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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
4 Zi.
80
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Duisburg Buchholz. Das im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 80 m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und seinen gepflegten Zustand. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der mit einer immergrünen Hecke umfriedete Vorgarten bildet den passenden Rahmen für den Hauseingang. Durch diesen betreten Sie den Flur, von dem zur rechten Seite die Küche und zur linken Seite das Gäste-WC abgeht.
Geradeaus befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang in den praktisch angelegten Südgarten, einem idealen Ort, Grillabende in den warmen Sommermonaten zu genießen oder um gemeinsame Aktivitäten im Freien zu unternehmen. Für Kinder steht ausreichend Platz zum Toben zur Verfügung.
Wieder zurück im Haus führt Sie die angenehm geschwungene T
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
209.500,00 €
3,5 Zi.
85
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Eigentumswohnung im Maisonette Stil befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1980 mit 6 Wohneinheiten. Zur Eigentumswohnung geh rt eine Einzelgarage. Familiengerechter und funktioneller Grundriss bieten ein
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ideales Angebot f r die kleine Familie. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 85 m , ber eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie die obere Ebene. Untere Ebene: Diele, K che, Schlafzimmer Nr.1( aktuell nur erreichbar ber die K che ) innenliegendes Bad mit Dusche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Treppe zum Studio Obere Ebene: Schlafzimmer Nr.2 , Tageslichtbad mit Wanne und Anschluss f r die Waschmaschine Beheizt wird die Wohnung ber eine lzentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ber Durchlauferhitzer. Der Wohngemeinschaft steht ein Wasch/Trockenraum zur Verf gung. Zur alleinigen Nutzung ein Kellerraum. In den Nebenkosten von ca. 444 EUR sind alle st dt. Kosten, Geb udeversicherung, R cklagen, Kabelanschluss, Verwaltu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.800,00 €
4 Zi.
124
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene Reihenmittelhaus bietet alles, wonach eine Familie
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sucht: Eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, eine tolle Nachbarschaft und eine gehobene Ausstattung. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2000 auf einem ca. 213 m gro en Grundst ck erbaut. Sie teilt sich auf in zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich die K che, ein Badezimmer mit Badewanne sowie der gro z gige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz f r einen ausgiebigen Grillabend mit der Familie. Weiterhin steht im Erdgeschoss ein Kinderzimmer/ B ro zur Verf gung. Das Obergeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Zus tzlich befindet sich auf der gegen berliegenden Seite der Zimmer ein gro er Abstellbereich als Kellerersatz. Die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
4 Zi.
125
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das historische Siedlungshaus ist nicht nur ein Ort mit Geschichte, sondern auch eine spannende Herausforderung und Chance f r Liebhaber und Handwerker, die ihre kreativen Ideen in die Gestaltung eines individuellen Zuhauses einbringen m chten.
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Grundst ck 738 m Der gro e Garten ist nach Westen ausgerichtet. Das Haus steht nunmehr seit 1895 auf dem Grundst ck. Es h lt sich aus heutiger Sicht nicht an die Bauflucht der brigen Geb ude und auch nicht die Abstandsfl chen zum Nachbarn. Dies war zum Zeitpunkt der Erstellung des Geb udes kein Thema. Der nur schmale Abstand zum Nachbargeb ude rechts ist ungew hnlich aber baurechtlich unbedenklich. Das Grundst ck ist mit dem freistehenden Haus bebaut und einer berlangen Garage mit angebautem Freisitz. Das Gartengrundst ck gl nzt durch die Gr e, den Bewuchs und die sch ne Sonnenlage in Westausrichtung. Bauweise: Das Geb ude wurde 1895 mit einem angebauten Stall errichtet. In den 50er Jahren wurde die Wohnfl che unter Einbeziehung der Stallfl
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
210
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es besticht durch sein riesiges Platzangebot und den traumhaften Garten mit Swimmingpool. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung
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ca. aus dem Jahr 2006. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Die Fassade ist w rmeged mmt. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. aus dem Jahr 1999 vorhanden. An den berwiegenden Fenstern befinden sich elektrische Rolll den. Die B der sind modern gefliest und verf gen ber Fenster. Im Erdgeschossbad ist eine bodenebene Dusche vorhanden. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt f r Behaglichkeit. Ein Au enkamin ist ebenfalls vorhanden. Im Wohnzimmer, Esszimmer und Arbeitszimmer im Erdgeschoss ist ein sch ner Fischgr tparkettboden verlegt. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf die Terrasse, das Obergeschoss verf gt ber einen gro z gigen Balkon mit Wendeltreppe in den Garten. Im ausgebauten Spitzboden mit gro z gigen Dreiecksfenste
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Quelle: www.immobilie1.de
118.000,00 €
3 Zi.
52
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garten in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1955. Die gesamte Wohnanlage pr sentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnfl che von ca. 52 qm verteilt sich auf eine Wohnk che, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, Diele und ein Badezimmer. Zudem besitzt die Eigentumswohnung ein Sondernutzungsrecht an einen ber 120 qm gro en Gartenanteil. WICHTIG: Der Eigent mer der Erdgeschoss Wohnung ist berechtigt, anstelle des vorhandenen Fenster eine Terrassent re einzubauen und eine Terrasse zu errichten einschlie lich nach Wahl mit Treppenabgang zum Gartenanteil. Beheizt wird die Wohnung ber eine Gas-Zentralheizung. Warmwasserbereitung ber einen Durchlauferhitzer. Ein Wasch/Trockenraum steht der Allgemeinheit zur Verf gung und zur alleinigen Nutzung ein Kellerraum. Eine Garage geh rt leider nicht zum Objekt. Die Hausnebenkosten belaufen sich laut Wirtschaftsplan 2024 auf monatlich 310 EUR inkl. aller st dt. Kosten, G rtner, Verwaltung, Geb ude
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
4 Zi.
155,12
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an kologischen, technologischen und sthetischen Standards gemessen. Nun entsteht im Duisburger S den im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt, in
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allen Aspekten des zeitgem en Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen l sst: DER STERNENHOF Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So k nnen wir auch Sie zum Strahlen bringen! Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen gl nzenden Wohnkomfort. Durch die optimale Grundrissgestaltung und gro e Fensterfl chen wird die sthetische Grundlage f r eine komfortable Wohlf hlatmosph re geschaffen, die durch hochwertige F
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
155,12
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an kologischen, technologischen und sthetischen Standards gemessen. Nun entsteht im Duisburger S den im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt, in
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allen Aspekten des zeitgem en Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen l sst: DER STERNENHOF Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So k nnen wir auch Sie zum Strahlen bringen! Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen gl nzenden Wohnkomfort. Durch die optimale Grundrissgestaltung und gro e Fensterfl chen wird die sthetische Grundlage f r eine komfortable Wohlf hlatmosph re geschaffen, die durch hochwertige F
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
155,12
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an kologischen, technologischen und sthetischen Standards gemessen. Nun entsteht im Duisburger S den im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt, in
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allen Aspekten des zeitgem en Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen l sst: DER STERNENHOF Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So k nnen wir auch Sie zum Strahlen bringen! Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen gl nzenden Wohnkomfort. Durch die optimale Grundrissgestaltung und gro e Fensterfl chen wird die sthetische Grundlage f r eine komfortable Wohlf hlatmosph re geschaffen, die durch hochwertige F
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
97,28
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig und dennoch zentral gelegen befindet sich diese voll unterkellerte Doppelhaush lfte in beliebter Wohnlage von Duisburg-Buchholz. Das urspr nglich als Zweifamilienhaus erbaute Objekt wurde in den vergangenen Jahren als Einfamilienhaus genutzt
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und bietet den neuen Eigent mern somit verschiedene Optionen. Das Erdgeschoss der Immobilie beherbergt neben der Diele und einem Tageslichtbad mit Dusche, einen riesigen Wohn- und Essbereich (ca. 28 m ), welcher urspr nglich aus 2 Zimmern bestand und nat rlich auch wieder geteilt werden kann. Direkt angrenzend befindet sich die K che, welche zeitgleich Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten bietet. Die M glichkeit, beispielswei e eine Treppe am Balkon zu integrieren, um dadurch einen direkten Zugang zum Garten zu schaffen, besteht nat rlich. Der ca. 270 m gro e Gartenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet den neuen Eigent mern ebenfalls viele Gestaltungsoptionen. Auch eine Erweiterung des Geb udes in Richtung Garten ist hier denkb
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
157,99
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an kologischen, technologischen und sthetischen Standards gemessen. Nun entsteht im Duisburger S den im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt, in
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allen Aspekten des zeitgem en Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen l sst: DER STERNENHOF Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So k nnen wir auch Sie zum Strahlen bringen! Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen gl nzenden Wohnkomfort. Durch die optimale Grundrissgestaltung und gro e Fensterfl chen wird die sthetische Grundlage f r eine komfortable Wohlf hlatmosph re geschaffen, die durch hochwertige F
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Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
4 Zi.
150,5
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an kologischen, technologischen und sthetischen Standards gemessen. Nun entsteht im Duisburger S den im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt, in
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allen Aspekten des zeitgem en Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen l sst: DER STERNENHOF Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So k nnen wir auch Sie zum Strahlen bringen! Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen gl nzenden Wohnkomfort. Durch die optimale Grundrissgestaltung und gro e Fensterfl chen wird die sthetische Grundlage f r eine komfortable Wohlf hlatmosph re geschaffen, die durch hochwertige F
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
3 Zi.
126,69
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an kologischen, technologischen und sthetischen Standards gemessen. Nun entsteht im Duisburger S den im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt, in
...
allen Aspekten des zeitgem en Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen l sst: DER STERNENHOF Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So k nnen wir auch Sie zum Strahlen bringen! Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen gl nzenden Wohnkomfort. Durch die optimale Grundrissgestaltung und gro e Fensterfl chen wird die sthetische Grundlage f r eine komfortable Wohlf hlatmosph re geschaffen, die durch hochwertige F
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3,5 Zi.
67
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne und helle, gut durchrenovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Familienhaus. Mit seiner gut exponierten Lage und seiner ausgepr gten, familienfreundlichen Gestaltung pr sentiert sich diese im Ortsteil Buchholz
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gelegene Wohnsiedlung als besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. ber den Eingangsflur gelangt man in das gro z gige Wohnzimmer und die sch ne K che. Ein gro es Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Wannenbad runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigent mern komplett renoviert und kann nach Absprache bezogen werden. Das Hausgeld inkl. der R cklagenbildung betr gt 238,00 im Monat. ffentliche Parkpl tze stehen direkt vor der T r zur Verf gung oder k nnen fest angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
280
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Gesch ftshaus pr sentiert sich als vielseitige Immobilie im Herzen von Buchholz. Das Zweifamilienhaus mit gro er Freifl che (ehemalige B ckerei) im Erdgeschoss bietet nach Umbau auf ber 170 m Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Ausstellen.
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Grundst ck: ca. 534 m Das Grundst ck ist rechteckig geschnitten. Im hinteren linken Bereich steht eine Garage mit einem Lagerraum. Der Zugang zum Lagerraum ist mit einem offenen Glasdach gesch tzt. Der befestigte Bereich vor der Garage und die Zufahrt sind asphaltiert. Im hinteren rechten Teil des Grundst cks ist ein sch nes Gartengrundst ck angelegt. Das 2 1/2-geschossige Wohn- und Gesch ftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1968 in massiver Bauweise vollunterkellert erstellt. Beide Wohnungen sind in den letzten Jahren aufwendig renoviert worden. Die doppelt verglasten Fenster im Dachgeschoss im Jahr 2013 und die im Obergeschoss im Jahr 2015. Die Elektrik- und Abwasser- und Wasserleitungen sind ebenfalls erneuert. Die aufgest ndert
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Quelle: www.immobilie1.de
479.900,00 €
5 Zi.
145,85
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem u erst charmanten Angebot handelt es sich um eine 2002 erbaute Doppelhaush lfte im Duisburger S den. Das Haus bietet aufgrund seiner Aufteilung insbesondere den Menschen, die erwachsene Kinder haben oder f r Besuch, Eltern oder
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Arbeitszwecke einen Einliegerbereich ben tigen, auf rd. 146 m beste Voraussetzungen. Ein toller Wintergarten, ein von au en nicht einsehbarer Garten mit Gartenh tte und weitreichender Nutzfl che im Spitzboden runden das vielf ltige Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
147.900,00 €
2 Zi.
62,71
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde. Nicht zuletzt wegen der durchgef hrten Geb udereinigung und Gartenpflege durch Fremdfirmen handelt es sich
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um eine beraus gepflegte Anlage.
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Quelle: www.immobilien.de
588.000,00 €
305
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 3 Einheiten, Wohnfläche: 305m², Keller/vollunterkellert, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden