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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
116
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Lage Sie wohnen hier außerordentlich harmonisch im KlimaPark Düren Es erwartet Sie eine ideale Kombination aus Ruhe und Besonnenheit bei gleichzeitiger Präsenz einer ausgezeichneten Infrastruktur
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in nahezu allen Bereichen. Eine Bushaltestelle ist binnen weniger Gehminuten angenehm erreichbar und die Anbindung an die A4 ist ebenfalls zügig gegeben. Die Stadt selbst zeichnet ebenfalls eine hohe Attraktivität aus: Naherholung, Shopping- und Freizeitoptionen, ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot, um nur einige zu nennen. Düren verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot. Schulen aller Zweige sind hier vertreten. Dies trifft ebenso auf Kindergärten bzw. Kita´s zu. Auch die medizinische Versorgung mit Ärzten diverser Fachrichtungen sowie eigenem Krankenhaus ist sichergestellt. Die wunderbare ruhige und doch zentrumsnahe Lage bietet auf Grund des idealen Standortes im Dreieck Aachen Düren Nationalpark Eifel hervorrag
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Quelle: www.immowelt.de
738.000,00 €
5 Zi.
203
m2
52349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERNES AMBIENTE, VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung ist sie en vogue und zeitlos gleichermaßen und besticht durch die großzügig verbauten, bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und für ein Gefühl von Freiheit sorgen
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
150
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Düren, "Tor zur Eifel" und die Stadt der kurzen Wege, liegt mit seinen 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen. Verkehrsgünstig gelegen bietet Düren auch eine gute ÖPNV Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Sieg sowie an den Aachener
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Verkehrsverbund.Dank der neu errichteten B 56n ist es bis zur A4 nur noch ein Katzensprung ca. 10 Min.An den Dürener Süden grenzt der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie liegt im Stadtteil Düren-Merken. Dieser befindet sich ca. 10 Minuten vom Dürener Stadtzentrum und 5 Minuten von der Autobahn entfernt.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wi
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
81,62
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage ist 1a, besser können sie in Düren-Stadt nicht wohnen! Wenige Gehminuten bis zum Marktplatz und zur Fußgängerzone, einen tollen Park unmittelbar vor der Tür, ein wunderbarer Weitblick ins Grün, mit Süd-Lage vom Balkon. Eine
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Kombination von Ruhe und Zentralität, in sozialstarkem Wohnumfeld. Die Liegenschaft ist ganz wunderbar, ruhig und sehr gepflegt, die meisten Wohnungen werden von Eigentümern selber bewohnt. Sauberes und gepflegtes Umfeld, helles Treppenhaus, komfortabler Fahrstuhl. Das Haus ist ausgesprochen gepflegt, tip top, und ordentlich, ein geräumiger Fahrstuhl hilft ihnen mit dem Einkauf und fährt komfortabel vom Keller bis vor Ihre Wohnungstür. Auch die Vorgärten, die Tiefgarage und das gesamte Umfeld sind sehr gepflegt, wunderbar angelegt und laden jederzeit zum Verweilen ein. Sozialstarke und nette Nachbarschaft zeichnen die Wohnlage und das Miteinander im Haus aus. Der Adenauer Park ist erst Mitte 2020 neu gestaltet worden und eine "grüne Oase" im Herzen vo
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
165
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten und gefragten Stadtteil Düren-Rölsdorf, in der sogenannten Gürzenicher Straße. Die Straße ist umgeben von Reihenhäusern und Einfamilienhäusern. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weitere Dienste der Nahversorgung. Der öffentliche Nahverkehr kann durch nahe gelegene Haltestellen in Anspruch genommen werden.
Ausstattung: Insgesamt ist das Reihenhaus in einem gepflegten, guten Zustand und bietet auf 165 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung ist 2019 im Wohn- und Schlafraum mit schönen La
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im hervorragend angebundenen Ortsteil Hoven, nordwestlich der Stadt Düren. Düren-Hoven liegt zwischen den Orten Echtz, Mariaweiler und Birkedorf. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss A4 in alle
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Richtungen sowie die Schnellstraße B56. So erreichen Sie größere Orte wie Aachen, Jülich oder Köln in unter 40 Fahrminuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle bringt Sie bequem zum Beispiel ins Zentrum von Düren, nach Inden oder Jülich. Im Ort Hoven selbst finden Sie neben mehreren gemütlichen Restaurants auch eine Bäckerei, eine Grundschule sowie eine große Lebensmittelkette zur Deckung des täglichen Bedarfs. Sämtliche Schulformen finden Sie in Düren oder in den umliegenden Orten. Für größere Einkäufe oder einem Bummel durch die Innenstadt eignet sich Düren hervorragend! In Düren finden Sie ebenfalls Ärzte, Krankenhäuser, Gaststätten, Restaurants, Banken und vieles mehr. Zu Spaziergängen laden der Stadtpark und der Burgauer Wald ein. In Düren gibt
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
77
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und dennoch im Zentrum von Düren. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Stadt-Center finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Den Dürener Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in
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wenigen Gehminuten. Außerdem hat der Kreis Düren 25.000 m² Grundstück südlich vom Bahnhofsviertel gekauft, um das Strukturwandelprojekt zu realisieren. Das bedeutet konkret, dort sollen in den nächsten Jahren in Bildung, neue Büros, Gastronomien und einer Kindertagesstätte investiert werden.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen, Laminat 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2005 Badezimmer mit Dusche Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2004 48 m² große Terrasse separater Abstellraum in der Wohnung zugehöriger Tiefgaragenstellplatz Aufzug im Gebäude Hausgeld: 271 € seit Februar 2023 vermietet Es wird eine Sonderumlage zwecks Balkonsanierungen fällig, die sich in 4 Raten zu jeweils 4.643,26 € aufteilen wird. Diese Summen wurden bei d
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Exposee beschreibt ein charmantes Haus in Arnoldsweiler, Düren, das in einer ruhigen Seitenstraße gelegen ist. Das Anwesen verfügt über ein großes Grundstück, dass Ruhe und Privatsphäre bietet und trotzdem viele Möglichkeiten
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bietet, neue Projekte zu verwirklichen. Die Umgebung zeichnet sich durch viele Feldwege zum spazieren gehen und eine gute Infrastruktur aus. In Arnoldsweiler selber gibt es einen Hausarzt, zwei Bäckereien und einen Post Shop. Die Autobahnauffahrt A4 ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Diverse Ärzte Und Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden Sie in den Nachbarorten. Ein NETTO soll in Arnoldsweiler Ende 2025 auch Im Ort gebaut sein.
Ausstattung: Ausstattung: - Grundstück mit reiner Süd-West Ausrichtung (optimal für Photovoltaikanlage geeignet) - Elektrische Rolladen vorbereitet (Kabel liegen am Fenster) - EBK kann mit übernommen werden - Soundsystem im Wohnzimmer möglich - neue LAN und Fernsehanschlüsse in fast jedem Raum - Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5 Zi.
135
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Düren in der Ortschaft Berzbuir. Die hübsche Ortschaft mit mehreren historischen Fachwerk- und Bruchsteinhäusern sowie dem bekannten 600 Jahre alten Bauschhof, verfügt über etwa 470
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Einwohner. Die direkte Lage an der Kreisstraße K27 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Stadt Düren, in Richtung A4 / Aachen sowie in die Voreifel. Berzbuir hat einen Kindergarten und eine Busanbindung über den Rurtalbus.
Ausstattung: Sie betreten das freundlich gestaltete Einfamilienhaus über eine Diele, die neben Gäste-WC und einem individuell nutzbaren Raum direkt in die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Inselküche bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den oberen Bereich, der Wohn- und Esszimmer sowie die Schlafbereiche mit jeweils eigenen Bädern bereithält. Die farbenfrohe Gestaltung und moderne Ausstattung schafft eine Wohlfühlatmosphäte für Groß und Klein. Das hübsche Einfamilienh
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275.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage innerhalb von Düren-Stadt ist ausgesprochen beliebt. Der Stadtteil Gürzenich bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Naherholung, Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte und vieles mehr. Über die recht neue Autobahnzufahrt Langerwehe, sind sie in wenigen Fahrminuten auf der A4 und optimal nach Aachen und Köln angebunden. Öffentlicher Nahverkehr ist in direkter Nähe und wer gerne Ausflüge in das Grün der Voreifel unternimmt wird diese Standort lieben. Düren selber ist eine liebenswerte Stadt zwischen Köln und Aachen, mit über 90.000 Einwohnern. Ein lebhaftes Mittelzentrum mit viel Geschichte und vielen top Arbeitgebern, einem munteren Vereinsleben, vielen Märkten und der beliebten Anna-Kirmes. Die Vor-Eifel, aber auch die Rurauen, laden zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Eine Stadt in der Sie arbeiten, leben und lachen können!
Ausstattung: Das original Baujahr der Liegenschaft ist unbekannt, g
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Quelle: www.immowelt.de
521.260,00 €
4 Zi.
187,63
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einem Stadtteil von Düren, südwestlich des Stadtzentrums. Diese Gegend ist für ihre ländliche Umgebung und die Nähe zur Rur, einem Fluss, bekannt, der durch die Region fließt. In der Umgebung finden
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sich hauptsächlich Wohngebiete sowie einige kleinere Geschäfte und lokale Einrichtungen. Das Grundstück selbst befindet sich besonders ruhig in der zweiten Reihe eines insgesamt sehr ruhigen Wohngebiets. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A4 sowie die Bundesstraße B264 in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in der Nähe. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Praxen und Bankfilialen für die Nahversorgung. Kitas und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur macht das Grundstück z
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Quelle: www.immowelt.de
321.998,00 €
5 Zi.
144
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Nebenort von Düren in ruhiger Lage. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer
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Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Objektbeschreibung: Mit unserem LifeStyle 14.04 S können Sie sich Ihren Traum von Eigenheim verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche von 144 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit fünf Zimmern. Im Erdgeschoss haben Sie einen geräumigen, offenen und hell gestalteten Wohn- Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Gäste- WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend in Düren-Birkesdorf, wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In
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unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien. Sie finden zahlreiche Restaurants und Supermärkte in direkter Umgebung. Darüber hinaus erreichen Sie bequem verschiedene Grün- und Parkanlagen sowie ein Kino. Das Birkesdorfer Krankenhaus ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Erreichbarkeit für medizinische Versorgung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: - Moderne Echtholz-Eichenparkettböden für eine zeitlose Ästhetik - Hochwertige Schüco-Fenster sorgen für optimale Belichtung und ein
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
99
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in perfekter Wohnlage zur Erreichung des Stadtkerns Düren, wie auch zum Bahnhof und dem Autobahn zur A4. Das Mittelzentrum Düren, zwischen Köln und Aachen gelegen, bietet Ihnen alles, was Sie von einer Stadt mit rd.
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90.000 Einwohnern erwarten können. 66 Kindergärten, 19 Grund-, 3 Haupt-, 4 Real-, 2 Gesamtschulen und 5 Gymnasien, eine Musikschule und viele Sportvereine sorgen für eine breite Ausbildung der Jugend. 2 Krankenhäuser und über 260 Ärzte sorgen neben zahlreichen Apotheken für eine Flächendeckende Gesundheitsversorgung. Düren hat alle Einkaufsmöglichkeiten, die eine Stadt in der größe bieten kann. In fußläufiger Entfernung ideale Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vom Haus.
Ausstattung: Die Einheit hat weiße zweifachverglaste Kunststofffenster, bis auf die Tür zum Balkon hin. Dies besitze ein zweifachverglastes Holzelement. Der Flurbereich sowie Bad und WC sind mit Fließen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
98
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage der Immobilie ist perfekt!!! Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone von Düren mit seinen vielen Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ebenso schnell sind sie im
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Burgauer Wald, oder an der Rur. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Der Bahnhof Düren ist zu Fuß in 15 Minuten erreicht und die BAB A4 nach Köln und Aachen ist in 8 Autominuten zu erreichen. Düren die Stadt der vielen Events, Jazztage, Stadtfest, Annakirmes, Maimarkt und viele weitere Highlights sorgen das ganze Jahr über für Kurzweil. Das Haus der Stadt, das Kleinkunsttheater Kom und die Düren Arena bieten ein abwechslungsreiches Sport und Kulturprogramm. Es gibt viele Vereine und für sportlich ambitionierten Menschen stehen viele Fitness Studios, Tennis und Reitvereine und ein sehr schön gelegener 18 Loch Golfplatz zur Verfügung. Die Stadt Düren mit ca. 93.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrast
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Quelle: www.immowelt.de
483.500,00 €
5 Zi.
134
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Nebenort von Düren in ruhiger Lage. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer
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Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstückpreis - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade inkl. mineralischer Struk
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Quelle: www.immowelt.de
818.000,00 €
4 Zi.
211
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
...
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERN - EFFIZIENT - GROSSZÜGIG Wer das Besondere sucht, sollte einen Blick auf unsere Walmdachvilla werfen. Auch für kleinere Grundstücke bestens geeignet, überzeugt das schicke Stadthaus durch perfekte Raumaufteilung. Der licht- und raumspendende Erkeranbau verleiht dem kubistischen Baustil zusätzlichen Charme. Für alle Naturliebhaber: Zwei Balkone sowie die große und teilweise überdachte Eckt
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
205
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
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Provision: Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
161
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Düren/Derichsweiler. Im Ort ist eine Grundschule und ein Kindergarten. Die Innenstadt von Düren ist ca . 5 km entfernt und ist mit dem Auto, als auch
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mit dem Bus gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe bzw. im Nachbarort vorhanden. Derichsweiler liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Aachen in der Nähe von 2 Autobahnauffahrten zur A4. Auch die A44 Richtung Düsseldorf ist mit dem Auto gut zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: alle Fenster neu mit Doppelverglasung und Rolladen (EG + 1. OG elektrisch) neue Haustür EG u. 1. OG neue Zim
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Quelle: www.immowelt.de
529.820,00 €
5 Zi.
192,91
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einem Stadtteil von Düren, südwestlich des Stadtzentrums. Diese Gegend ist für ihre ländliche Umgebung und die Nähe zur Rur, einem Fluss, bekannt, der durch die Region fließt. In der Umgebung finden
...
sich hauptsächlich Wohngebiete sowie einige kleinere Geschäfte und lokale Einrichtungen. Das Grundstück selbst befindet sich besonders ruhig in der zweiten Reihe eines insgesamt sehr ruhigen Wohngebiets. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A4 sowie die Bundesstraße B264 in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in der Nähe. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Praxen und Bankfilialen für die Nahversorgung. Kitas und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur macht das Grundstück z