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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
54,47
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dresden, die malerische Stadt an der Elbe, beherbergt eine charmante Eigentumswohnung, die nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Lage bietet. Diese Immobilie ist ein genau das Richtige f r K ufer, die das Beste aus urbanem Leben und Ruhe
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suchen. Die 2-Raum-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Die letzten Sanierungen umfassen wichtige Aspekte wie ein neues Garagentor im Jahr 2023, eine Fassadenrenovierung im Jahr 2021 sowie die Renovierung des Treppenhauses im Jahr 2016. Auch die Strangsanierung und die Verlegung von hochwertigem Laminatboden im Jahr 2015 tragen zur zeitgem en Ausstattung bei. Diese Wohnung mit einer Fl che von ca. 54qm bietet mehr als nur vier W nde. Hier sind einige der Highlights: + Ein Aufzug erm glicht bequemes Erreichen der Wohnung, unabh ngig von Ihrem Stockwerk. + Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Platz im Tiefgaragen-Stellplatz. + Der Balkon bietet einen idealen Ort f r sonnige Tage und laue Abende. + Ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Friedrichstadt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
95
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im westlich der Altstadt gelegenen historischen Stadtteil Friedrichstadt. Der Stadtteil hat sich insbesondere aufgrund der zentralen Lage zu einem aufstrebenden Wohnquartier mit hoher Lebensqualität entwickelt. So
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befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Stadtzentrum sowie die historische Altstadt mit berühmten Wahrzeichen Dresdens wie die Frauenkirche, Semperoper oder der Zwinger sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie an den Fernverkehr ist ebenfalls hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt ist der "Bahnhof Mitte", einer der Hauptverkehrsknotenpunkte von Dresden. Elbwiesen und der Sportpark im Ostragehege bieten geleichzeitig jede Menge Platz für Freizeit, Sport und Erholung. Viele Grünflächen, zentrale Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen den Stadtteil nicht nur für junge Familien sehr attraktiv.
Ausstattung: - Holzfenster
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
37,3
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im westlich der Altstadt gelegenen historischen Stadtteil Friedrichstadt. Der Stadtteil hat sich insbesondere aufgrund der zentralen Lage zu einem aufstrebenden Wohnquartier mit hoher Lebensqualität entwickelt. So
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befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Stadtzentrum sowie die historische Altstadt mit berühmten Wahrzeichen Dresdens wie die Frauenkirche, Semperoper oder der Zwinger sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie an den Fernverkehr ist ebenfalls hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt ist der "Bahnhof Mitte", einer der Hauptverkehrsknotenpunkte von Dresden. Elbwiesen und der Sportpark im Ostragehege bieten geleichzeitig jede Menge Platz für Freizeit, Sport und Erholung. Viele Grünflächen, zentrale Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen den Stadtteil nicht nur für junge Familien sehr attraktiv.
Ausstattung: - Holzfenster
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
744.620,00 €
5 Zi.
120
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Neubau mit insgesamt 10 Wohnungen. Ein Energieausweis liegt nach dem aktuellen Stand der Planung noch nicht vor.
Lagebeschreibung: Absolut ruhige Bestlage im Villenviertel am Rande der Dresdner Altstadt
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Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
850.850,00 €
5 Zi.
131
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Energieeffizienter Neubau mit insgesamt 10 Wohnungen. Ein Energieausweis liegt nach dem aktuellen Stand der Planung noch nicht vor.
Lagebeschreibung: Absolut ruhige Bestlage im Villenviertel am Rande der Dresdner
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Provision: provisionsfrei