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1/7
850.000,00 €
645 - 645
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich!
Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2266,- kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Der letzte Miete betrug 700,- Euro.
Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit 4,5% attraktiv hoch.
Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert.
Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4
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1/7
2.700.000,00 €
5.000
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter
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und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 600 Quadratmetern, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
820.000,00 €
7.908 - 7.892
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Hier finden Sie ein großzügiges Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet VS-Vockenhausen.
Weitere Grundstücke im Anschluss können eventuell zusätzlich dazu erworben werden.
Somit würde - bei Bedarf - eine Gesamtfläche von ca. 16.000 qm zur
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Verfügung stehen.
Verhandlungen hierzu sind bereits im Gange.
Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.000.000,00 €
2.596
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
provisionsfrei
Sie erwerben hier ein vorbereitetes Baugrundstück, inklusive abgeschlossener Planungsleistung und Baugenehmigung. Eine Wohnanlage für 35 barrierefreie Wohneinheiten, ca. 50 PKW Stellplätze sowie eine Gartenanlage und einen Spielplatz, hier kann
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sofort gebaut werden. Die zukünftige Wärmequelle des Objektes ist als Holzpelletheizung, 80kw, für Warmwasser und Heizung ausgewiesen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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123.960,00 €
2.066
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Grundstück ist voll erschlossen sowie die Anschlusskosten
für Wasser und Kanal je nach Vorplanung der Hauswohnfläche an die Gemeinde bezahlt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/40
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.995.000,00 €
40 Zi.
23.000
m2
Schönblickstraße 16 - 28, 72175 Dornhan
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grosszügiges Grundstück ( ca. 2,3 ha ) mit Bestandsgebäuden, Gewerbebetrieb und Gewächshäusern und landwirtschaftlicher Nutzfläche bei Dornhan / Fürnsal im Schwarzwald zur optionalen Neubebauung.
Die bisherige Nutzung als Gesundheitsresort
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und Kurbetrieb erlaubt eine weitere Nutzung in dieser Richtung, z.B. als Pflegeeinrichtung oder Seniorenwohnungen, optional mit betreutem Wohnen.
Das bisherige Sondernutzungsgebiet "Kur" kann im Zuge der aktuellen Fortschreibung des Flächennutzungsplans aber geändert werden, wenn ein Konzept für die künftige Nutzung vorliegt und der Gemeinderat diese Konzeption unterstützt.
Für den Bereich des Resorts ist derzeit baurechtlich die Abrundungssatzung vom 25.5.1987 maßgeblich - hier ist aber auch die Weiterentwicklung durch einen vorhabensbezogenen Bebauungsplan möglich.
Die Infrastruktur der Gebäude mit grosser, leistungsfähiger Küche, aktuell 40 Zimmern (erweiterbar), Schwimmbad, Sauna und Behandlungsräumen, sowie zwei
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
550.000,00 €
1.829
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
- Grundstücksgröße: ca. 1.829 m²
- 2 nebeneinander liegende Flurstücke
- Bodenrichtwert: 80 €/m² (Stand Januar 2024)
- Mischgebiet
- 2 Zufahrten (über Straße + rückwärtigen Bereich)
- unsaniertes Bestandsgebäude mit Bestandsschutz ca.
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145 m² BGF
- Nutzung Bestandsgebäude als Büro, Lager oder gewerbliches Wohnen denkbar
- keine Eintragung im Baulastenverzeichnis (Stand Oktober 2023)
- Gemarkung Mockau
- eingetragenes Geh- und Fahrtrecht vorhanden
- Medien liegen alle an Straße an
- Gas liegt an Straße an
- Asset- oder Sharedeal möglich
Laut dem Eigentümer wäre folgende neue Bebauung des Grundstückes denkbar, bzw. wurde vorgeprüft:
- Neubau für gewerbliche Wohn-, Büro-, oder Ärztehaus bis zu ca. 3.500 m² BGF (bis zu 4 Etagen mit einer max. Höhe von 17,50 m mit Flachdach)
- Lager-, Werkstatt- oder Produktionshalle mit ca. 850 m² Nutzfläche
- verkürzter Bauantrag bei Lagerflächennutzung
Ebenfalls besteht die Option, dass der Verkäufer gegen Kaufaufpreis
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
799.000,00 €
2.575
m2
15517 Fürstenwalde
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Wohnen und Arbeiten in einem lebhaften Mischgebiet, Grundstück mit bebautem Gebäude für Werkstatt/Lager mit Büroflächen und Lagerplatz (Gewerbliche und industrielle Gebäude- leichte Arbeit), nahe der TESLA Giga Factory, weiteres
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Bebauungs-Potenzial vorhanden auf dem Grundstück,
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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1/20
Quelle: www.immobilo.de
1.500.000,00 €
1.350
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Bürogebäude auf dem Grundstück wurde 2023 renoviert und angemietet.
Die Jahresnettomiete beträgt: 62.400 €
Bestandsgebäude: (Büro, Sanitär)
- 1993 saniert
- ca. 420 m² Gesamtfläche
- Doppelfenster
- ca. 2,70 m Raumhöhe
- 3 Eingänge
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- Bürotrakt (8 Räume), 2023 renoviert (siehe Bilder)
- Sanitärtrakt (Duschen, WC´s, EBK, Aufenthaltsraum)
- 7 überdachte Carports a´ca. 4,87 m breit; Höhe: ca. 3,77 m
- große Garage mit 3 elektr. Rolltoren (ein Tor ist ca. 3,28 m breit und ca. 3,40 m hoch)
- Nebenräume / Lager ca. 220 m² Fläche gesamt
- Deckenkran vorhanden
- ca. 1.350 m² Grundstück
- großes Einfahrtstor am Grundstück
- gepflastertes Grundstück (mit Knochenbetonsteinen)
- Ölheizung mit 18.100 Liter Tank
Eine Bauvoranfrage wurde im März 2022 eingereicht.
Mögliche Nutzung:
- Lager, Produktion-/ Halle
- Werkstatt mit Büro
- Reparaturwerkstatt
- Großhändler, Getränkehandel
- Baufirma, Baustoffhandel
- Garten- und Blumenhandel
- Lagerboxen
-
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
4 Zi.
73
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie
Gepflegtes 4-Personen-Haus. Liegt schön und geschützt im Park. Wohnzimmer mit offener Küche. Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad. Separate Toilette auf dem Flur. Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit 1 Boxspringbett. Badezimmer mit Badewanne
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auf der Etage und eine separate Toilette.
Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht. Schöne Fenster mit Fächern. Durch die Schiebetüren gelangen Sie auf die Terrasse. Schöne zeitgenössische Möbel, die alle zurückgelassen wurden.
Küche
Corner Küche in einer Holzfarbe und Aluminium-Gruppen, mit 4-Flammen-Herd mit Rest Haube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle.
Schlafzimmer 1
Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Geräumige 2 Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer gehört zum ersten Bad, es ist en-suite! Hier ist ein TV-Anschluss vorhanden, auch ein großer Kleiderschrank für Ihre Kleidung ist vorhanden.
Schlafraum 2
Das zweite Schlafzimmer liegt im Obergeschoss, befindet sich auf der linken Seite und hat
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1/18
Quelle: www.immobilo.de
5.950.000,00 €
1.198
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Verkauft werden 3 zusammenhängende Flurstücke mit 5 (teilweise vermieteten) Wohn- und Geschäftshäusern, im Herzen von Stuttgart. Alle Flurstücke können zu einem Baugrundstück mit ca. 1.198 m² Gesamtfläche verbunden werden. Dadurch entsteht
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die Möglichkeit, einen großen Baukörper mit Balkonen, Tiefgarage ect. zu entwickeln.
Derzeitiger Stand:
5 Häuser (teilweise 2018 renoviert)
38 Wohneinheiten
7 Gewerbeeinheiten
IST-Miete im Jahr: 161.141,76 € (ca. 80% vermietet)
Etagenaufbau auf den Bestandshäusern denkbar.
Entwickelbar:
Bei Abriß großer Baukörper für vielseitige Nutzung denkbar.
Für ein Teilflurstück (derzeit ohne Haus) existiert bereits eine Baugenehmigung.
Diese beinhaltet ein MFH mit 16 Wohneinheiten mit ca. 735 m² Wohnfläche und einer Tiefgarage.
Bei einer kompletten Bebauung aller 3 Flurstücke könnte auch eine große durchgehende Tiefgarage mit Einbahnstraßensystem geplant werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8.732
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Entdecken Sie die Gelegenheit, eine Fl che von etwa 8.732 m in Uelsen zu erwerben! Diese Parzelle steht zum Verkauf, und der Preis wird auf Anfrage bekanntgegeben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Gemarkung:
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3138 Uelsen Flur: 27 Flurst ck: 78 58 m Gr nland (Gr), Bodenart Moor auf Sand (Mo/S), Bodenstufe Misch- und Schichtb den sowie k nstlich ver nderte B den (-), Klimastufe 8 C und dar ber (a), Wasserstufe (4), Gr nlandgrundzahl 26, Gr nlandzahl 26 Ertragsmesszahl 15 637 m Gr nland (Gr), Bodenart Lehmiger Sand (IS), Bodenstufe (III), Klimastufe 8 C und dar ber (a), Wasserstufe (3), Gr nlandgrundzahl 33, Gr nlandzahl 33 Ertragsmesszahl 210 2 202 m Ackerland (A), Bodenart Sand (S), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 29, Ackerzahl 32 Ertragsmesszahl 705 5 838 m Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (SI), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 32, Ackerzahl 35 Ertragsmesszahl 2043 Gesamtertragsmesszah
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.850.000,00 €
3.088
m2
71691 Freiberg am Neckar
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 3.091 Quadratmetern vorstellen zu dürfen. Das Grundstück befindet sich in Freiberg Beihingen und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell beherbergt
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das Grundstück ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller sowie eine angrenzende Werkstatt. Neben dem Mehrfamilienhaus erstreckt sich ein großes Bürogebäude, das derzeit vermietet ist. Hinter dem Bürogebäude befindet sich eine Freifläche, die noch für weitere Bebauung genutzt werden kann, und somit attraktive Expansionsmöglichkeiten bietet.
Eckdaten: Grundstücksfläche: 3.091 qm, bestehendes Mehrfamilienhaus mit Werkstatt, angrenzendes vermietetes Bürogebäude, erweiterungsmöglichkeiten auf der Freifläche hinter dem Bürogebäude, 12 Stellplätze.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Gewerbegrundstück zu einer idealen Investition. Ob als Erweiterung des bestehenden Bürokomplexes, Neubau von
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
1.600
m2
68199 Mannheim / Neckarau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Herzlich willkommen in der Zukunft ! Hier ist einiges m glich und hat eine enormes Potenzial mit sehr hoher RENDIETE ! Die Anzeige enth lt einen Entwurf z. B. f r ein B ro/Kanzlei/CoWorking-Objekt mit 2 gewerblichen Etagen plus gro z giger privater
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Loft-Wohnung und Sonnenterrasse mit eigenem Whirlpool. Dieser ist ma stabsgerecht genau auf dieses Baugrundst ck gezeichnet. 68199 MA-Neckarau. F r Lager, Handel, Produktion. Auch Moschee, Kultur, Monteure, Kita etc. Eigent merwohnen erlaubt. Zentrales Gewerbegebiet MA-Neckarau. Nur ca. 10 Autobahn-Minuten von HD und fast direkt an die Auffahrt A6/SAP Arena angebunden. - 10 Minuten vom Zentrum - Gro , g nstig, teilerschlossen - Alle Gewerbe erlaubt au er Vergn gung - Sehr ruhig!, trotzdem sehr zentrumsnah. 10 Minuten bis MA-Innenstadt. - Privates Inhaber + Mitarbeiterwohnen erlaubt Lage: Gewerbegebiet MA-Neckarau/Wattstra e, Typ GE . 1.615 m . Trotz Gewerbegebiet sehr ruhig! Kein angrenzender Regel-Bahnverkehr mehr, keine angrenzende
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Quelle: www.immobilo.de
37.500,00 €
1.308
m2
15324 Letschin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht ein charmantes, unerschlossenes Freizeitgrundstück in der malerischen Ortschaft Letschin, das sich über eine Fläche von 1.308 Quadratmetern erstreckt. Dieses Grundstück bietet eine ideale Kulisse für Erholung und
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Freizeitgestaltung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung.
Als unerschlossenes Land bietet dieses Grundstück eine Leinwand für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend für diejenigen, die ein naturnahes Erlebnis suchen und bereit sind, die notwendigen Schritte zur Entwicklung und Nutzung des Grundstücks zu unternehmen. Die Größe des Grundstücks bietet ausreichend Raum für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, sei es für Gartenarbeit, Freizeitgestaltung im Freien oder als Ort der Entspannung und des Genusses der Natur.
Die umliegenden Nachbargrundstücke sind bereits bebaut, was auf eine etablierte und harmonische Nachbarschaft hinweist und das Potenzial für eine zukünftige Entwicklung des Gebiets unterstreicht.
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Quelle: www.immobilo.de
28.106,40 €
23.422
m2
39539 Havelberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht eine attraktive Ackerfläche, die sich durch ihre ortsnahe Lage im nördlichen Bereich von Havelberg auszeichnet. Diese Landparzelle bietet aufgrund ihrer Positionierung unmittelbar an der ländlichen Peripherie der Stadt
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vielfältige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten oder kann als langfristige Kapitalanlage dienen.
Die Ackerfläche präsentiert sich als ein Stück Land, das für eine Vielzahl von Anbauoptionen geeignet ist. Dank der Nähe zum Ortskern von Havelberg lässt sich eine gute Verbindung zur lokalen Infrastruktur und zu den Versorgungseinrichtungen der Stadt herstellen, was den täglichen Betrieb für den zukünftigen Eigentümer vereinfacht. Auf dem Grundstück befinden sich eine Gartenlaube und eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie Unterstände, die ideal für die Pferdehaltung sind. Ein Teil des Grundstücks ist bereits mit Zäunen versehen, was eine gewisse Abgrenzung und Sicherheit bietet, während andere Bereiche noch
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
650.000,00 €
900
m2
72655 Altdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Landwirtschaftliches Anwesen im Ortszentrum von Altdorf mit Wohnhaus, Garage, Scheune und Schuppen.
Ideal zur Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus oder für altengerechte Wohnformen.
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1/5
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
275.000,00 €
47 Zi.
24.239
m2
29413 Dähre
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Ideal für Investoren oder Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitigen Gewerbeimmobilie sind. Die Kaserne bietet zahlreiche Zimmer und die Produktionshalle mit hoher Deckenhöhe ist optimal für verschiedenste Gewerbezwecke. Das separate
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ehemalige Offiziers-Haus kann als Wohnraum oder Büro umgebaut werden. Mit einer neuen Kläranlage, eigenem Trafo und Wasserwerk ist die Immobilie gut ausgestattet. Viele Garagen und Nebengebäude runden das Angebot ab. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Immobilie in Dähre!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kaserne mit ca. 47 Zimmer, Vollkeller in Modulbauweise
- Produktionshalle mit 4 Meter Deckenhöhe und Grube
- separates, ehem. Offiziers-Haus mit vier Wohneinheiten á ca. 60 m² Wohnfläche
- neue Kläranlage
- "eigener" Trafo 12kV/400V 150kVA (Starkstrom)
- Wasserwerk, Hundezwinger, Pkw.-Garage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch
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Quelle: www.immobilo.de
4.611,00 €
1.590
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Operieren Sie im Sektor der Landwirtschaft oder suchen Sie einfach nur ein Anlageobjekt? Dann präsentieren wir Ihnen hier exklusiv ein wahres Schmuckstück. In attraktiver und stadtnaher Lage von Pforzheim, gelegen in der Gemarkung Teufelsgrund,
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bieten wir Ihnen einen Acker zum Kauf. Diese nennenswerte Parzelle bietet Ihnen die Möglichkeit, Nutzpflanzen zu kultivieren oder eine alternative Nutzungsmöglichkeit anzustreben.
Das vorliegende Land ist für unterschiedliche landwirtschaftliche Nutzungen geeignet. Diese hervorragende Gelegenheit verspricht eine Anlagemöglichkeit, die sich hervorragend in jedes Portfolio einfügt.
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung, da die Grenzsteine überwuchert sind, bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses sowie ohne Räumungsverpflichtung des Eigentümers.
Bitte nehmen Sie
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
5.731
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Baugrundstück befindet sich in äußerst attraktiver und aufstrebender Lage im westlichen Teil des Synergieparks Stuttgart-Vaihingen/Möhringen.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten sowie seiner perfekten Anbindung an den ÖPNV.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Neubebauung und bietet ein hohes Potenzial an Wertschöpfungsmöglichkeiten.
Eine Neubebauung würde das Quartier zusätzlich beleben, wettbewerbsfähig halten und perspektivisch den Wert des Standorts weiter steigern.