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1/26
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
17 Zi.
390
m2
38162 Cremlingen / Hordorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage in Hordorf, zwischen Wolfsburg und Braunschweig. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² umfasst das Objekt 2 Etagen mit 7 gut geschnittenen Wohneinheiten, von denen alle
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Einheiten voll vermietet sind. Momentan wird eine jährliche Nettokaltmiete der Wohnungen in Höhe von ca. 26.139 € zuzüglich 4.200,00 € für die Garagen erzielt. Bei einer Ausschöpfung des Mietpotenzials wäre eine Steigerung der Mieteinnahmen denkbar.
Das 1844 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die gefragten Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 80 m² genießt das Objekt eine sehr gute Vermietbarkeit. Zur Attraktivität der Immobilie tragen außerdem eine überdachte Gemeinschaftsfläche im Garten, fünf Garagen sowie ein gemeinsamer Trockenraum im Dachgeschoss bei.
Durch die attraktiven Wohnungsgrößen und die begehrte Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem sicheren und zukunftsträchtigen Investitionsobjekt m
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1/5
Quelle: www.immobilo.de
950.000,00 €
400
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Haus liegt sehr gut angebunden zwischen Braunschweig und Wolfsburg im nördlichsten Teil Wolfenbüttels.
Es fährt halbstündlich ein Bus.
Mit dem Fahrrad ist man in 30 min in der Braunschweiger Innenstadt. Man durchquert dabei grüne
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Landschaften und den Prinzenpark, so dass man auch mit kleinen Kindern bequem dorthin radeln kann.
Eine Zuganbindung ist in Weddel (Nachbarort) vorhanden.
Die Autobahn A2 und A39 sind weit genug weg, dass man sie nicht hört. Sind aber beide dicht genug dran um sie sehr zügig zu erreichen.
In Hordorf hat man zweimal pro Woche die Möglichkeit im Hofladen des Schwalbenhofes einzukaufen.
Ein Kindergarten ist vorhanden und auch verschiedene Vereinsangebote wie z.B. Judofüchse, Jugendfeuerwehr, Sportverein,...
Durch die Nähe an Braunschweig ergeben sich zudem vielfältige Möglichkeiten sowohl kulturell als auch sozial, so dass das beschauliche und ruhige Dorfleben nichts vermissen lässt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
100
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - kein Denkmalschutz - Grundstück ist teilbar - 2 Bäder - Gäste-WC - Rollläden - teilweise sichtbare Balken - Deckenhöhe im OG eingeschränkt - Kaminofen - Gartenhaus (Holz) - 2. Gartenhaus (Metall) - Gemüsegarten - Terrasse, teilweise überdacht - Nebengebäude mit Abstellraum + Werkstatt
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein gemütliches, großzügiges Bauernhaus auf über 900m² großem Grundstück zum Moderniseren. Es kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden und bietet insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoss sind es ca. 95m² Wohnfläche, das Obergeschoss hat ca. 80m² mit eingeschränkter Deckenhöhe. Zur Ausstattung gehören u.a. 2 Bäder, ein Kaminof
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - kein Denkmalschutz - Grundstück ist teilbar - 2 Bäder - Gäste-WC - Rollläden - teilweise sichtbare Balken - Deckenhöhe im OG eingeschränkt - Kaminofen - Gartenhaus (Holz) - 2. Gartenhaus (Metall) - Gemüsegarten - Terrasse, teilweise überdacht - Nebengebäude mit Abstellraum + Werkstatt
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein Bauernhaus auf 934m² großem Grundstück in Hordorf. Nach Abriss kann hier ein Einfamilienhaus- oder Zweifamilienhaus o.ä. entstehen. gesamt 6 Zimmer. Näheres auf Anfrage. Die örtlichen Bauvorschriften der Gemeinde Hordorf sind zu beachten. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin vor Ort mit Ihnen.
Stichworte: Bunde
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
120
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Garten, in einer verkehrsarmen Nebenstraße gelegen. Der Dachboden mit Kniestock ist ausbaufähig. Das Haus ist vollunterkellert, der
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Keller ist ausgebaut. Es gibt eine Garage und einen Doppel Carport. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in verkehrsberuhigter Lage 28 km von Wolfsburg und 19 km von Braunschweig entfernt. Es verkehren halbstündig Busse nach Braunschweig. Die Zufahrt zur B1 beträgt 1,7 km. Die Grundschule und Kita sind 400 m entfernt, ein Spielplatz 260 m, der Schlosspark Destedt 400 m, ein Freibad 1.3 km, ein Sportverein 170 m. Im nahen Ort Sickte befindet sich eine Haupt - und Realschule sowie eine Oberschule. In Cremlingen bestehen Einkaufsmöglichkeiten in einem größeren Einkaufszentrum, 5,4 km entfernt.
Raumaufteilung: Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Es gibt eine Fensterfront m
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
11 Zi.
390
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten etc. in max. 6 km, ein Biobauer im Ort hat an 2 Tagen in der Woche geöffnet Anbindung: Öffentlicher Nahverkehr nach Braunschweig in ca. 200 m Entfernung
Ausstattung: + Gehobene Ausstattung inkl. Fußbodenheizung + Einbauküche, 2 hochwertige Badezimmer + Terrasse und Garten + 4 Garagen und Ausbaureserve + Bauland teilbar, Nutztierhaltung mgl.
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Quelle: www.immowelt.de
349.313,00 €
5 Zi.
118
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Cremlingen ist eine Gemeinde in der Nähe von Braunschweig, Wolfsburg und Wolfenbüttel in Niedersachsen. Sie liegt etwa 15 Kilometer östlich von Braunschweig und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut
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erreichbar. Cremlingen bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und anderen Geschäften für den täglichen Bedarf. Es gibt auch einige Restaurants und Cafés in der Umgebung. Für gesundheitliche Bedürfnisse sind Apotheken und Arztpraxen vorhanden. Es gibt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und eine weiterführende Schule. Die Gemeinde legt Wert auf eine gute Bildungsinfrastruktur und engagiert sich in der Kinderbetreuung, hervorzuheben ist dabei die Kindertagestätte Sternschnuppe - welche sich gerade einmal 2 Minuten fußläufig entfernt befindet. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A 39, die Braunschweig und Wolfsburg verbindet. Bundesstraßen wie die B 1 und B 79 führen durch oder liegen in der Nähe von Cremlingen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
17 Zi.
417
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 12 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 7,76 Nettorendite Soll in %: 10,26 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.944,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.960,00 EUR
Lage: Hordorf ist eine ruhige Ortschaft in der
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Gemeinde Cremlingen, die durch ihre malerische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Wolfsburg überzeugt. Die Infrastruktur bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf: von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.
Ausstattung: Baujahr: 1844 Vollständige Vermietung der Wohneinheiten Gepflegter Zustand des Gebäudes Moderne Zentralheizung: Erneuert im Jahr 2019 Fenster: Doppelverglasung, erneuert im Jahr 2005 Wohnungen: Insgesamt 7 Wohneinheiten Mischung aus 4-Zimmer-, 3-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von 37 m² bis 85 m² Einbauküchen in allen Wohnungen Verschiedene Bodenbeläge inklusive Laminat, Fliesen und Teppich Weitere Räumlichkeiten: Gemeinschaft
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Wohlfühlbereich im Erdgeschoß hat ca. 55,5 m², im Dachgeschoß sind es ca. 49,5 m² und im Souterrain ca. 25 m². Beim ersten betreten der Immobilie entsteht durch den, im gesamten Erdgeschoß befindlichen, Granitfußboden
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und eine gut durchdachte Raumaufteilung ein hochwertiges und gemütliches Wohngefühl. Durch die offen gestaltete Küche, die an das Wohnzimmer mit Essbereich anschließt, bleibt bei einer Feier immer ein guter Kontakt zu den Gästen. Die hochwertige und moderne Einbauküche und der besondere Kaminofen unterstreichen den Charakter dieses Hauses. Zu dem, neben dem Eingangsbereich befindlichen modernen Gäste-WC gehört eine moderne, großzügige und ebenerdige Dusche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und den schön und liebevoll angelegten Garten. Auch ein moderner Carport mit 2 Stellplätzen ist vorhanden. Das Badezimmer mit einer großen Badewanne befindet sich im Obergeschoss und ist ebenfalls modern gestaltet. Durch die Zusammenlegung des Eltern
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Wohlfühlbereich im Erdgeschoß hat ca. 55,5 m², im Dachgeschoß sind es ca. 49,5 m² und im Souterrain ca. 25 m². Schon beim Betreten der Immobilie entsteht durch den, im gesamten Erdgeschoß befindlichen, Granitfußboden
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und eine gut durchdachte Raumaufteilung ein hochwertiges und gemütliches Wohngefühl. Durch die offen gestaltete Küche, die an das Wohnzimmer mit Essbereich anschließt, bleibt bei einer Feier immer ein guter Kontakt zu den Gästen. Die hochwertige und moderne Einbauküche und der besondere Kaminofen unterstreichen den Charakter dieses Hauses. Zu dem, neben dem Eingangsbereich befindlichen modernen Gäste-WC gehört eine moderne, großzügige und ebenerdige Dusche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und den schön und liebevoll angelegten Garten. Auch ein moderner Carport und zwei PKW-Stellplätze sind vorhanden. Das Badezimmer mit einer großen Badewanne befindet sich im Obergeschoss und ist ebenfalls modern gestaltet. Durch die Zusammenlegung des
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
152
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schulenrode ist Ortseil der Gemeinde Cremlingen und gehört zum Landkreis Wolfenbüttel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Drum herum finden Sie zumeist Einfamilienhäuser aus ähnlichen Baujahren.
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Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 125 m. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 2,4 km. (A39) Die Wege zu Arbeitgebern in Wolfenbüttel, Braunschweig, Wolfsburg oder Helmstedt sind alle schnell zu finden und gut zu bewältigen. Die Kinder werden in der Gemeinde beschult. Da Cremlingen vor 1974 noch zu Landkreis Braunschweig gehörte, steht den Kindern Brauschweig als Standort für weiterführende Schulen auch zur Verfügung. Eingekauft wird im nahen Cremlingen, das alles hat, was man zum täglichen Bedarf braucht: Discounter für Le
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Quelle: www.immowelt.de
608.900,00 €
8 Zi.
225,25
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
310.900,00 €
5 Zi.
106,66
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
368.900,00 €
6 Zi.
154,89
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
...
unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
155
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - sanierungsbedürftig - Wannenbad - Duschbad - Einliegerwohnung im Obergeschoss - Dachgeschoss als Ausbaureserve - Keller
Objekt: Großzügige Doppelhaushälfte in Cremlingen-Weddel! Dieses ca. 155m² große Haus befindet sich in ruhiger Lage und bietet viel Potential, um es nach den eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu einem gemütlichen Zuhause umzugestalten. Es eignet sich gut als Zweifamilienhaus, da die zwei Wohneinheiten getrennt nutzbar sind. Das Dachgeschoss kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovis
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
161,57
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Cremlingen, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die umliegenden Städte. Eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber, die eine harmonische Verbindung von Stadtnähe und
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ländlichem Flair schätzen. -NEU- WEITERE AUSFÜHRLICHE INFORMATIONEN ÜBER DIE REGION FINDEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEM LAGEEXPOSÉ WELCHES WIR IHNEN MIT ANFRAGE DES EXPOSÉS ZUR VERFÜGUNG STELLEN -NEU-
Objekt: Großzügiges Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Cremlingen Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in Cremlingen vorstellen zu dürfen. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 qm und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen besteht aus einem im Jahr 1880 errichteten und stark sanierungsbedürftigen Fachwerkhaus, sowie ein im Jahr 1974 angebautes Einfamilienhaus. Das Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm auf 2 Etagen, ist derzeit noch an die Ge
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
90
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Cremlingen, im Ortsteil Weddel. Cremlingen liegt im Landkreis Wolfenbüttel, der sich im südöstlichen Teil von Niedersachsen befindet. Es erstreckt sich über eine Fläche von etwa 76 Quadratkilometern.
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Braunschweig, einer der größten Städte in Niedersachsen, ist nur "einen Katzensprung" entfernt. Den schönen Harz mit seinen schroffen Wipfeln und die geschichtsreiche Bergstadt Goslar erreichen Sie in etwa 40 Kilometern. Als Ruhesuchende/r finden Sie hier endlich Ihr Glück. Sie werden morgens vom Gesang der Vögel geweckt. Wohin das Auge blickt, es wird viel Grün entdecken. Hier fahren Sie runter, entdecken Sie Ihre neue Heimat doch einfach mal mit dem Fahrrad oder zu Fuß - besser kann man nicht entspannen! Die nächste Grundschule (Grundschule Volkmarode) ist etwa 3,6 Kilometer, eine weiterführende Schule (Sally-Perel-Gesamtschule Braunschweig) rund 3,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Marienstift gGmbH) sind es ungefähr 8 Kilometer.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
192
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - 3 Tageslichtbäder - Außenrollläden - Parkettböden - Fußbodenheizung - Spitzboden - ausgebauter Keller (Deckenhöhe 2,25 m) - großer, uneinsehbarer Garten mit Terrasse - großer Doppelcarport mit Abstellraum und Pkw-Außenstellplatz
Objekt: Gemütliches Zweifamilienhaus in Cremlingen - Perfekt für Familien! Diese Immobilie bietet auf 7 Zimmern und ca. 192m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der große, uneinsehbare Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet.
Stichworte:
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
12 Zi.
218
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Doppelhaus mit Holzbalken/ Stahlbetondecken in Klein Schöppenstedt. Das Haus wurde ursprünglich 1935 erbaut, der Anbau erfolgte im Jahr 1963. Der Wintergarten wurde 1993 errichtet und am Wohnzimmer erweitert.
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Weitere Umbauen sind im Jahr 1995 erfolgt.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine stimmen Sie bitte telefonisch oder per Email mit mir ab.
Beschreibung: Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus, was auch getrennt genutzt werden kann, es existieren auch 2 separate Eingänge. Jedes Haus verfügt über eine Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Kinderzimmer, teilweise Terrasse oder auch eine große Dachterrasse, die noch weiterhin ausgebaut werden könnte. Beide Häuser sind unterkellert, weiterhin werden beide Häuser mit einer Gas- Brennwerttherme (ca. 2007) beheizt. Eine Photovoltaik Anlage ist auch bereits vorhanden (2006, Erweiterungen in 2007, 2009 und 2014). Es handelt sich hier um eine massive Bauweise mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
738.000,00 €
10 Zi.
260
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Objekt, das Ihre beruflichen und privaten Träume erfüllt? Tierhaltung (zB Pferde) - Handwerk – Kunst – hier ist alles möglich. Und nebenan können Sie großzügig wohnen. Vor dem Hof zu
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stehen ist bereits ein Augenschmaus – das schön geschmiedete Hoftor, das verglaste Portal des Wohnhauses, der Brunnen auf dem Hof. Alles ist gut gepflegt und teilweise erneuert. Durch das Glasfoyer führt der Weg zur Eingangstür und in die Diele mit ländlichen Bodenfliesen, großzügig gestaltet zum Wohn-/Essbereich links und zu den beiden hintereinander liegenden Wohnräumen auf der rechten Seite. Hinter dem Wohn-/Essbereich befindet sich ein weiterer großer Raum mit Tür zur Diele. Dann schließen die Treppe zum OG, ein Abstellraum und der Kellerzugang an. Der Keller besteht aus zwei Räumen in Gewölbekonstruktion und ist trocken. Ein guter Lagerkeller für Wein und Kartoffeln. Hier ist die neue Heizanlage untergebracht. Neben dem Kellerzugang befindet sich d