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1/3
620.000,00 €
526
m2
71726 Benningen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In einer ruhigen und sonnigen Lage befindet sich dieses Grundstück
in einem sehr angenehmen und freundlichen Wohngebiet.
Es umfasst ca. 526 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz
für den Bau eines Einzel- oder Doppelhauses.
Direkt im Umfeld
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des Grundstücks befinden sich Spazierwege,
die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und bietet eine hohe Lebensqualität.
Das Grundstück eignet sich ideal für Familien oder Paare,
die ein ruhiges und entspanntes Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/38
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
772.000,00 €
14 Zi.
405
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie der typische Freiberufler sind oder Handwerker, oder sonst selbständig Ihren Beruf ausüben und eine solide, nachhaltige und stabile Kapitalanlage suchen, um Ihre Altersversorgung zu sichern, dann kaufen Sie einfach dieses Anwesen.
Gerne
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können Sie auch selbst einziehen in eine der Wohnungen.
Es ist etwas außergewöhnlich gestaltet und verteilt sich auf ein Wohnhaus, bestehend aus zwei Gebäudeteilen, und eine Doppelgarage direkt gegenüber, die derzeit als Lager genutzt wird und dafür genehmigt ist.
Das erste und ältere Wohnhaus enthält zwei Wohnungen: eine Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse mit Wintergarten im Erd- und Obergeschoss (ca. 153 m²) und eine Zweizimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss (ca. 50 m²), voll unterkellert (ca. 80 m²) und ein baulich ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 100 m²).
Das zweite, neuere Gebäude, das baulich über den Keller und die Dachterrasse verbunden ist, mit einer Dreizimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 72 m²)
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
844.167,00 €
6 Zi.
156
m2
71726 Benningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Benningen entstehen diese modernen DHHen mit 6 großen Zimmern. Der Garten und die Terrasse sind direkt nach Süden ausgerichtet und bieten Ihnen eine Oase der Ruhe.
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1/24
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
379.000,00 €
4 Zi.
80
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese Vier-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in zentraler Lage von Benningen vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Drei-Familienhauses aus dem Baujahr 1966.
Highlights:
+ Modernisierte
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4-Zimmer-Wohnung mit einem guten Grundriss
+ Große Terrasse
+ Mehrzweckräume inkl. Küche und Badezimmer im UG mit Wohnraumcharakter (aktuell vermietet)
+ Umfassende Renovierung in 2008 (Sanitäranlagen, Elektrik, Fußboden, Wände, Türen, Kamin)
+ Neue Fenster (2015 & 2023) und vollautomatische Rollläden
+ Nähe zum S-Bahnhof Benningen und kurze Distanz zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
+ Weiterer Stauraum befindet sich im Gewölbekeller, der zum Teil der Wohnung zugeordnet ist.
Diese wunderschöne, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare und Familien. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Der vielseitige Mehrzweckraum bietet zudem attraktive
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
273.000,00 €
260
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage in Benningen am Neckar.
Das Grundstück hat eine Größe von 260 m² und bietet eine optimale Basis für den Bau Ihres Traumhauses.
Hierfür wurden bereits alle Planungs- und
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Genehmigungskosten für den Bau des Einfamilienhauses übernommen, die Sie im ausführlichen Exposé aufgelistet bekommen.
Mit dieser bereits vorliegenden Baugenehmigung für das Einfamilienhaus steht einem sofortigen Baubeginn nichts mehr im Wege.
Die Bebauung des Grundstücks nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche richtet sich an die Umgebungsbebauung.
Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in Benningen zu verwirklichen.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
19 Zi.
393,28
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale vor Ort gedeckt Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in attraktiver Lage von Be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Benningen am Neckar ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und liegt ca. 20 km nördlich von Stuttgart. Der Ort liegt malerisch am linken Ufer des Neckars und ist von einer reizvollen Landschaft aus Weinbergen und Wäldern umgeben. Die
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Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren entlang des Neckars. Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und doch sehr zentraler Lage von Benningen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Apotheke, Supermarkt und Arztpraxen. lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Der nächste Drogeriemarkt liegt 2,5 km entfernt in Murr. Die Gemeinde Benningen am Neckar ist hervorragend in das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart eingebunden. Mit der Linie S4, welche Sie in nur 4 Gehminuten zu Fuß erreichen, gelangt man über den Hauptbahnhof (Anschluss an den Fernverkehr) in 25 Minuten nach Stuttgart. Die Autobahn A81 (Heilbronn-Stuttgart-Singen) ist mit der Anschlussstelle Pleidelsheim nur ca. 4 Kilomete
Aus
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Ausstattung: Erdgeschoss - Wohn- / Essbereich - offene Küche - Garderobe - Gäste-WC - Flur - Terrasse - Garten Obergeschoss - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Badezimmer - Flur
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Dachgeschoss - Zimmer - Dachterrasse Untergeschoss - Kellerraum - Carport - Außenstellplatz Das Haus befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 8 Parteien, die sich das Grundstück und die Heizungsanlage teilen. Die Heizungsanlage befindet sich in einem anderen Gebäude.
Objekt: Dieses ansprechende Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 2011, befindet sich in malerischer Lage von Benningen am Neckar und bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer äußerst ansprechenden Umgebung zu finden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der S-Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für Fami
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
114,79
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Benningen am Neckar, eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Herzen des Neckartals aus. Die Ortschaft liegt eingebettet
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zwischen sanften Hügeln und dem malerischen Flusslauf des Neckars, der sich durch die reizvolle Landschaft schlängelt. Diese ruhige, naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten, sei es beim Wandern, Radfahren oder bei entspannenden Spaziergängen entlang des Wassers. Die Gemeinde selbst überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Historische Bauwerke, charmante Fachwerkhäuser und die Nähe zu den Weinbergen unterstreichen den besonderen Charakter von Benningen und machen es zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die nächste Grundschule (Grundschule Benningen) ist etwa 650 Meter entfernt. Bis zum Krankenhau
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
89,71
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Benningen am Neckar ist ein aufstrebender Ort inmitten der Region Stuttgart, es lohnt sich hier zu wohnen und die Freizeit in der Landschaft an den Ufern des Neckars zu
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verbringen, bzw. am abwechslungsreichen Vereinslebens dieser Gemeinde teilzunehmen. Das Ortszentrum ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie alle Einrichtungen und Vorkehrungen für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von attraktiven Einzelhandelsgeschäften, EDEKA, Banken, Apotheken und Ärzte. Der direkte S-Bahnanschluss in Richtung Ludwigsburg/Stuttgart oder Marbach/Backnang ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Den Autobahnanschluss zur A 81 in Richtung Stuttgart oder Heilbronn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Ausstattung: Äußerst charmante Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlfaktor Untere Wohnebene: - Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Balkonzugang - Großer Sonnenbalkon in Südwestausricht
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
147,9
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: PERFEKTES FAMILIENDOMIZIL MIT GROßZÜGIGEM PLATZANGEBOT, KREATIVEM POTENZIAL UND DER MÖGLICHKEIT EINER EINLIEGERWOHNUNG IN EINER AUSGEBAUTEN SCHEUNE. ERKUNDEN SIE DIE HIGHLIGHTS UND STARTEN SIE IHR NEUES KAPITEL HIER! Drei
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Gründe, warum Sie diese Immobilie kaufen sollten: VIEL PLATZ FÜR KREATIVES WOHNEN Ein freistehendes charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage Benningens - Familienglück und Tüftlerträume vereint ENORMES POTENZIAL Große Dachterrasse mit Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und ausgebaute Scheune als separate Einliegerwohnung nutzbar PERFEKTE BALANCE Zentrale Lage und Ruhe vereint in diesem Haus nahe der Kreisstadt Ludwigsburg und Marbach +++ ZUKUNFTSSICHER WOHNEN MIT OPTIMALEN WERTEN UND ENERGIEKLASSE D Neben dem Platz und Potenzial besticht das Haus auch durch seine Energieeffizienz - mit hervorragenden Werten und der Energieklasse D. Sie können beruhigt in die Zukunft blicken, insbesondere angesichts des zukünftigen Gebäudeenergiegesetz. W
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
120
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Das LifeStyle 13.01 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die
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Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. ------------------------------------------------------- In dem Preis ist das technisch fertige Haus inkl. Keller enthalten inkl. Grundstückskosten*, zzgl. Restausbau- und Baunebenkosten + Abrißkosten. *Das Grundstück wird über Dritte gekauft. ------------------------------------------------------- Planen Sie jetzt Ihr Haus mit massa Haus! Mit uns als Ihren Baupartner kommen Sie indi
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieser Bauplatz befindet sich in ruhiger Lage in Benningen am Neckar. Sie haben eine S-Bahn und Busanbindung direkt in Gehnähe. Außerdem sind hier Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, ideal für Familien und
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Pendler. Perfekte Gelegenheit, ein eigenes Zuhause zu gestalten und die Vorzüge von Stadt und Natur zu vereinen.
Beschreibung: Dieser ruhig gelegene Bauplatz bietet Ihnen folgende Highlights: Eckgrundstück in ruhiger Straße GRZ 0,4 laut Bebauungsplan GFZ 0,7 laut Bebauungsplan Individuelle Bebauung möglich - vom Ein - bis Mehrfamilienhaus Energieausweis nicht benötigt
Baujahr: -
Preisinformation: 650.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 3,57% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
77
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In ruhiger Hanglage von Benningen a. Neckar liegt Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist hell und geräumig. Die klare Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten, Ihr eigenes
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Wohnkonzept zu verwirklichen. Haus und Wohnung sind insgesamt in gutem Zustand. Die Wohnung selbst ist im Grunde noch weitestgehend im Originalzustand und sollte nach heutigen Anforderungen modernisiert werden.
Ausstattung: Balkon Pkw-Stellplatz Kunststofffenster Bad mit Badewanne, separates WC Abstellraum im Keller Waschküche Hausmeister
Lage: Sie finden sich in guter, ruhiger Wohnlage von Benningen a. Neckar. Benningen verfügt über gute Verkehrsanbindungen (inkl. S.-Bahn), Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und eine rundum gute Infrastruktur.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das
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Quelle: www.immowelt.de
844.167,00 €
6 Zi.
156
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Supermarkt und die S-Bahnhaltestelle sind in Fußnähe. Das Gymnasium ist im Nachbarort Marbach leicht zu erreichen. Die S-Bahn bietet
...
Ihnen eine sehr gute Verbindung nach Ludwigsburg, Zuffenhausen und zum Hauptbahnhof Stuttgart. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A 81.
Ausstattung: Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Diese DHH wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024).
Objekt: In einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Benningen entstehen diese modernen DHHen mit 6 großen Zimmern. Der Garten und die Terrasse sind direkt nach Süden ausgerichtet und bieten Ihnen eine Oase der Ruhe. Haus 2: Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und ein Tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
844.167,00 €
6 Zi.
156
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Supermarkt und die S-Bahnhaltestelle sind in Fußnähe. Das Gymnasium ist im Nachbarort Marbach leicht zu erreichen. Die S-Bahn bietet
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Ihnen eine sehr gute Verbindung nach Ludwigsburg, Zuffenhausen und zum Hauptbahnhof Stuttgart. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A 81.
Ausstattung: Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Diese DHH wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024).
Objekt: In einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Benningen entstehen diese modernen DHHen mit 6 großen Zimmern. Der Garten und die Terrasse sind direkt nach Süden ausgerichtet und bieten Ihnen eine Oase der Ruhe. Haus 1: Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und ein Tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
507.000,00 €
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kindergarten, Grundschule und Supermarkt/Bäckerei in Fußnähe. Das Gymnasium ist im Nachbarort Marbach leicht zu erreichen. S-Bahn am Ort - A 81 schnell erreichbar.
Objekt: Richtet sich nach der Umgebungsbebauung (2 1/2
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geschossig). Eine Bebauung ist denkbar mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus.
Sonstiges: Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück!
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Benningen am Neckar liegt ca. 8 Kilometer Nordöstlich von Ludwigsburg und ca. 23 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im Ort.Des
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Weiteren gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Marbach sowie in Freiberg bequem erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den S-Bahn-Anschluss gewährleistet. Die Radwege am Neckar entlang bis Ludwigsburg, Stuttgart oder ins malerische Bottwartal sind nur ein kleiner Ausblick auf den hohen Freizeitwert.
Sonstiges: * Allgemeines Wohngebiet * offene Bauweise * Einzel- und Doppelhäuser zulässig * SD 35 +- 2° * GRZ 0,4 * GFZ 0,6
Stichworte: GRZ: 0.40, GFZ: 0.60
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.