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1/9
Quelle: www.immobilo.de
129.500,00 €
3 Zi.
82,1
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 82 m² Wohnfläche und einem Balkon. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoß der gepflegten Wohnanlage .
Die Wohnung ist zur Zeit für 450 Euro kalt /
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Monat vermietet zzgl. 100 Euro Nebenkosten & 100 Euro Heizkosten.
Es wird ein Hausgeld von 539 Euro zur Zeit gezahlt
Der Energieausweis liegt vor . Energieklasse E.
Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
636.059,00 €
8 Zi.
241
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Baesweiler. Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung (ohne zusätzliche Provision) mit dem Hausbau
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angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten (wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartech
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
397.549,00 €
5 Zi.
128
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:: Die Gemeinde Baesweiler hat ca. 30.000 Einwohner. Eine Vielzahl an Lebensmittelgescha¨ften, Discountern, A¨rzten, Kinderga¨rten, Kindertagessta¨tten und Familienzentren sowie mehrere Grundschulen und weiterfu¨hrende Schulen sorgen für
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eine attraktive Infrastruktur. Die vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein kilometerlanges Netz von ausgebauten und beschilderten Fahrradwegen runden die freizeitlichen Möglichkeiten ab. Die na¨chsten Bahnho¨fe befinden sich in den Nachbargemeinden Geilenkirchen, Alsdorf, U¨bach-Palenberg (Verbindung Aachen-Du¨sseldorf) und in Eschweiler (Verbindung Aachen-Ko¨ln) - etwa 15 Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Außerdem bestehen regionale Busverbindungen in alle Richtungen. Der Anschluss an die Autobahnen A44 (Aachen-Du¨sseldorf) und A4 (Aachen-Ko¨ln) ist in nur sechs Kilometern erreicht. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem ande
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Quelle: www.immowelt.de
430.680,00 €
4 Zi.
142,23
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Autobahnen A4 und A44 sowie gute Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Alle notwendigen Einrichtungen
...
wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese umfassenden Annehmlichkeiten machen das Grundstück nahezu ideal für junge Familien.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu alle
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Quelle: www.immowelt.de
439.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Autobahnen A4 und A44 sowie gute Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Alle notwendigen Einrichtungen
...
wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese umfassenden Annehmlichkeiten machen das Grundstück nahezu ideal für junge Familien.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 159.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW
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Quelle: www.immowelt.de
477.990,00 €
5 Zi.
181,79
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Autobahnen A4 und A44 sowie gute Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Alle notwendigen Einrichtungen
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wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese umfassenden Annehmlichkeiten machen das Grundstück nahezu ideal für junge Familien.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 159.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? Unser Hausbau-Angebot umfasst eine Vielzahl von Leistungen, die sicherstellen, dass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen erhalten: - Architektenleistung: Wir bieten eine individuelle Hausplanung an, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal umzusetzen. - Geologisches Gutachten: Ein Gutachten
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Quelle: www.immowelt.de
576.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Autobahnen A4 und A44 sowie gute Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Alle notwendigen Einrichtungen
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wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese umfassenden Annehmlichkeiten machen das Grundstück nahezu ideal für junge Familien.
Ausstattung: Ausstattung: Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Im Angebotspreis enthalten sind: - Das Grundstück, auf dem Ihr Haus gebaut wird - Eine solide Bodenplatte, die als stabile Basis für Ihr Haus dient - Eine individuelle Hausplanung, die von erfahrenen Architekten durchgeführt wird - Ein geologisches Gutachten, um sicherzuste
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Quelle: www.immowelt.de
464.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Autobahnen A4 und A44 sowie gute Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Alle notwendigen Einrichtungen
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wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese umfassenden Annehmlichkeiten machen das Grundstück nahezu ideal für junge Familien.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu alle
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Quelle: www.immowelt.de
445.960,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Autobahnen A4 und A44 sowie gute Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Alle notwendigen Einrichtungen
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wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese umfassenden Annehmlichkeiten machen das Grundstück nahezu ideal für junge Familien.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu alle
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
12 Zi.
305
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Lage: Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage liegt im beschaulichen Ort Setterich, nordöstlich von Baesweiler gelegen. Setterich hat sich durch seine gute Infrastruktur in Verbindung mit seinem dörflichen, naturnahen Charakters zu einem der
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beliebtesten Orte der Städteregion Aachen entwickelt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie drei renommierte große Lebensmittelketten und die Einkaufsstraße des Ortes. Hier decken Sie Ihren täglichen Bedarf. Im Ort befinden sich Apotheken, Bankfilialen, Bäckereien, Metzgereien, mehrere Restaurants und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte. Mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie eine Realschule befinden sich ebenfalls im Ort. Im gesamten Stadtgebiet gibt es zahlreiche weitere Kindergärten, Kindertagesstätten und Familienzentren, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulformen. Außerdem bieten eine Musikschule und die Volkshochschule (VHS) Weiterbildungsmöglichkeiten. Die Stadt Baesweiler erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Die vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
6 Zi.
125,5
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Räume: Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 15,46 qm Schlafzimmer ca. 15,46 qm Schlafzimmer ca. 8,40 qm Küche ca. 7,98 qm Bad ca. 6,75 qm Diele z. Bad ca. 9,63 qm Obergeschoss: Wohnzimmer ca. 15,46 qm Schlafzimmer ca. 15,46 qm
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Schlafzimmer ca. 8,40 qm Diele ca. 7,98 qm Dachgeschoss: Büro ca. 14,50 qm Garage: 1 Terrasse:1 Kellerräume: 2 (teilunterkellert) Ausstattung: Kunststofffenster (Doppelverglasung) Dachflächenfenster im Dachgeschoss Gasanschluss jedoch ohne Heizungsanlage Rollladen Bodenbeläge: Überwiegend Laminat, PVC und Kunststein Dacheindeckung in ordentlichem Zustand (ohne erkennbare Mängel) Innentüren einfach (Holz) Garage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor Dieses Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1935 in herkömmlicher, baujahrestypischer Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt regelmäßig renoviert und um Anbauten (Schuppen, Freisitz) erweitert. Dieses sehr solide errichtete Gebäude mit eigenem Gartenbereich und fast 125 qm Wohnfläche, ist je
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
417.790,00 €
4 Zi.
123
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Autobahnen A4 und A44 sowie gute Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Alle notwendigen Einrichtungen
...
wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese umfassenden Annehmlichkeiten machen das Grundstück nahezu ideal für junge Familien.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 159.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
200
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese in 2008 kernsanierte Immobilie ermöglicht sofortiges Einziehen und ist perfekt für Großfamilien oder zwei Generationen geeignet die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das einseitg angebaute
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Einfamilienhaus wurde in konventioneller Bauweise erstellt und verfügt über ein ausgebautes Keller- und Dachgeschoss. Das Objekt fügt sich in die natürliche Hanglage ein und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem 235 m² großen Grundstück. Der Außenbereich punktet mit 2 Terrassen, Garten Balkon und einer Garage. Über wenige Stufen betreten Sie den Eingangsbereich im Erdgeschoss, dort erwartet Sie eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer (28,47 m²) mit Zugang zum Balkon, sowie eine Wohnküche (20,36 m²) und ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 2 Kinderzimmer befinden. Das innenliegende Badezimmer gewährleistet Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Das kleinere Kinderzimmer bietet einen Zugang zu der großen Dac
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
152
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Lage: Setterich ist ein Ortsteil von Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57, die Mönchengladbach und Aachen verbindet.
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Die Gemeinde beherbergt ca. 7500 Einwohner und erfreut sich, auch durch die Nähe zum nur ca. 1 km entfernten Baesweiler, wachsender Beliebtheit. Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. In Setterich finden Sie... . Bäckereien und Cafés . diverse Verbrauchermärkte (Aldi, Penny, Rewe...) . Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten . Sportplätze und Turnhallen . Kindergärten, sowie zwei Grundschulen . Realschule Und was Sie in Setterich nicht haben, finden Sie z.B. im benachbarten Baesweiler. Dies sind unter anderem: . Gymnasium . Hallenbad . Minigolfplatz . den berühmten Carl Alexander Park oder auch Bergpark genannt Kleinere Nachbarorte von Setterich sind: . Beggendorf . Floverich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
140
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Baesweiler. Die Stadt Baesweiler gehört mit ihren ca. 30.000 Einwohnern zu der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Die Kommune liegt ca. 17 km nördlich von
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Aachen und befindet sich unmittelbar an der niederländischen Grenze. Sie gehört dank einer ausgeprägten Infrastruktur, vielfältigen Bildungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung in die Region zu den beliebten Wohnlagen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Auffahrt Alsdorf auf die Autobahn A44, mit Anbindung in Richtung Aachen/Belgien und in Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf binnen weniger Fahrminuten, sowie von dort auch an die A4 in Richtung Aachen/Niederlande und in Richtung Köln. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Ihnen die nächsten Bahnhöfe in Geilenkirchen, Alsdorf, Übach-Palenberg (Verbindung Aachen-Düsseldorf) und Eschweiler (Verbindung Aachen-Köln) zur Verfügung. Den nur 400 Meter entfernten ZOB (Zentraler Omnibusbah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
112
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Baesweiler-Setterich. In der direkten Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Ärzte, Apotheken, Banken und auch einen Kindergarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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ist auch fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - keine Maklerprovision (Ersparnis 7.500 EUR) - barrierefreie Wohnung, rollstuhlgeeignet - Einbauküche von 2022 - Badmöbel von 2022 - exklusiver, großer Keller mit 55m² perfekt geeignet für Hobby und Lagerräume mit zwei Toiletten - eigener Garten mit Sondernutzungsrecht - Videosprechanlage - Smartlock (auf Wunsch) - Rollläden (größtenteils elektrisch)
Objekt: Die Immobilie befindet sich als einzige Wohnung im
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
179.000,00 €
10 Zi.
160
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Baesweiler (52499) bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die zwei getrennten Wohneinheiten schaffen eine nette Atmosphäre und ermöglichen gleichzeitig eine
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ruhige Lage. Mit einer Rendite von 10,7 % und einer Kaltmiete von 800 pro Wohneinheit ist diese Immobilie besonders interessant für Selbstnutzung oder Weitervermietung. Zusätzlich punktet das Haus mit einer großen Scheune, einem Faktor von 9,3 und sowohl einem Öltank als auch einer Gasanlage. Das Haus wird leerstehend verkauft. Einige Stellen am Haus sind sanierungsbedürftig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Rendite 10,7 %
- mögliche Kaltmiete pro Wohneinheit 800
- ideal für Familien oder Investoren
- zwei getrennte Wohneinheiten
- nette Atmosphäre
- ruhige Lage
- große Scheune
- Faktor 9,3
- Interessant für Selbstnutzung oder Weitervermietung
- Öltank und Gasanlage
- und, und,
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
562.000,00 €
3 Zi.
141,29
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung liegt am nördlichen Rand der Innenstadt von Baesweiler und gehört somit zur Städteregion Aachen. Die nächste Anschlussstelle an die A44 befindet sich rund 7-8 km
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entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und die nahegelegenste Bahnhaltestelle mit Anschluss an den Regionalverkehr ist in rd. 6 km Entfernung. Schulen sowie Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar und Geschäfte des kurz- und mittelfristigen Bedarfs und weitere befinden sich im Zentrum rund 500 Meter entfernt.
Ausstattung: Die Teilnahme an der Zwangsversteigerung kann nur erfolgen, wenn der Bieter sich durch ein Identifikationsdokument mit Wohnadresse (z.B. Personalausweis) ausweisen kann. Um ein Gebot abgeben zu können, muss ein Betrag in Höhe von 10% vom Verkehrswert als Sicherheitsleistung hinterlegt werden. Die Hinterlegung kann durch Überweisung auf das Kon
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Garage...: Geräumige Doppelhaushälfte in einem gemütlichen, kleinen Dorf etwa 12 km von der niederländisch-deutschen Grenze entfernt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Garage und einen
...
kleinen, vollständig umzäunten Garten. Die Wohnfläche beträgt 117 m2 mit einem umbauten Raum von 526 m3. Das Grundstück ist 243 m2 groß.
Lagebeschreibung: Das zur Gemeinde Baesweiler gehörende Dorf Puffendorf ist sehr ländlich geprägt, größere Orte wie Baesweiler, Geilenkirchen sowie Setterich und Herzogenrath sind nicht weit entfernt.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer (7,53 x 5,41/5,06 m) mit Fliesenboden und 2 Doppelgartentüren. Geschlossene Küche (3,56 x 2,90 m) mit Fliesenboden ohne Anbauanordnung. Flur mit Toilette und Vorratsschrank. Garage (5,98 x 3,04 m) mit Schwingtor. 1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer (4,78 x 3,00 m) mit Laminatboden. 2. Schlafzimmer (5,13 x 2,64 m) mit Laminatboden. 3. Schlafzimmer (5,13
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
189
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein geräumiges 3-Familienhaus, bestehend aus drei separaten Wohnungen, das Ihnen nicht nur ein komfortables Eigenheim bietet, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Die
...
Gesamtwohnfläche aller Wohnungen beträgt ca. 189 m² und verteilt sich auf die Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 60 m²), 1. Obergeschoss (ca. 60 m²) und Dachgeschoss (ca. 49 m²). Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über je drei gut geschnittene Räume. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern. Die Erdgeschosswohnung wurde hochwertig und behindertengerecht saniert. Auch die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde teilweise saniert, sodass nur noch das Dachgeschoss Renovierungspotenzial bietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 11.353,00 € pro Jahr. Im trockenen Keller stehen allen Hausbewohnern Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den drei Wohnungen besitzt das Haus noch eine großzügige Garage mit elektrischem Ro