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1/7
850.000,00 €
645 - 645
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich!
Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2266,- kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Der letzte Miete betrug 700,- Euro.
Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit 4,5% attraktiv hoch.
Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert.
Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4
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1/7
2.700.000,00 €
5.000
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter
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und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 600 Quadratmetern, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
820.000,00 €
7.908 - 7.892
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Hier finden Sie ein großzügiges Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet VS-Vockenhausen.
Weitere Grundstücke im Anschluss können eventuell zusätzlich dazu erworben werden.
Somit würde - bei Bedarf - eine Gesamtfläche von ca. 16.000 qm zur
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Verfügung stehen.
Verhandlungen hierzu sind bereits im Gange.
Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/40
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.995.000,00 €
40 Zi.
23.000
m2
Schönblickstraße 16 - 28, 72175 Dornhan
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grosszügiges Grundstück ( ca. 2,3 ha ) mit Bestandsgebäuden, Gewerbebetrieb und Gewächshäusern und landwirtschaftlicher Nutzfläche bei Dornhan / Fürnsal im Schwarzwald zur optionalen Neubebauung.
Die bisherige Nutzung als Gesundheitsresort
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und Kurbetrieb erlaubt eine weitere Nutzung in dieser Richtung, z.B. als Pflegeeinrichtung oder Seniorenwohnungen, optional mit betreutem Wohnen.
Das bisherige Sondernutzungsgebiet "Kur" kann im Zuge der aktuellen Fortschreibung des Flächennutzungsplans aber geändert werden, wenn ein Konzept für die künftige Nutzung vorliegt und der Gemeinderat diese Konzeption unterstützt.
Für den Bereich des Resorts ist derzeit baurechtlich die Abrundungssatzung vom 25.5.1987 maßgeblich - hier ist aber auch die Weiterentwicklung durch einen vorhabensbezogenen Bebauungsplan möglich.
Die Infrastruktur der Gebäude mit grosser, leistungsfähiger Küche, aktuell 40 Zimmern (erweiterbar), Schwimmbad, Sauna und Behandlungsräumen, sowie zwei
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1/18
Quelle: www.immobilo.de
5.950.000,00 €
1.198
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Verkauft werden 3 zusammenhängende Flurstücke mit 5 (teilweise vermieteten) Wohn- und Geschäftshäusern, im Herzen von Stuttgart. Alle Flurstücke können zu einem Baugrundstück mit ca. 1.198 m² Gesamtfläche verbunden werden. Dadurch entsteht
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die Möglichkeit, einen großen Baukörper mit Balkonen, Tiefgarage ect. zu entwickeln.
Derzeitiger Stand:
5 Häuser (teilweise 2018 renoviert)
38 Wohneinheiten
7 Gewerbeeinheiten
IST-Miete im Jahr: 161.141,76 € (ca. 80% vermietet)
Etagenaufbau auf den Bestandshäusern denkbar.
Entwickelbar:
Bei Abriß großer Baukörper für vielseitige Nutzung denkbar.
Für ein Teilflurstück (derzeit ohne Haus) existiert bereits eine Baugenehmigung.
Diese beinhaltet ein MFH mit 16 Wohneinheiten mit ca. 735 m² Wohnfläche und einer Tiefgarage.
Bei einer kompletten Bebauung aller 3 Flurstücke könnte auch eine große durchgehende Tiefgarage mit Einbahnstraßensystem geplant werden.
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.850.000,00 €
3.088
m2
71691 Freiberg am Neckar
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 3.091 Quadratmetern vorstellen zu dürfen. Das Grundstück befindet sich in Freiberg Beihingen und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell beherbergt
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das Grundstück ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller sowie eine angrenzende Werkstatt. Neben dem Mehrfamilienhaus erstreckt sich ein großes Bürogebäude, das derzeit vermietet ist. Hinter dem Bürogebäude befindet sich eine Freifläche, die noch für weitere Bebauung genutzt werden kann, und somit attraktive Expansionsmöglichkeiten bietet.
Eckdaten: Grundstücksfläche: 3.091 qm, bestehendes Mehrfamilienhaus mit Werkstatt, angrenzendes vermietetes Bürogebäude, erweiterungsmöglichkeiten auf der Freifläche hinter dem Bürogebäude, 12 Stellplätze.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Gewerbegrundstück zu einer idealen Investition. Ob als Erweiterung des bestehenden Bürokomplexes, Neubau von
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
1.600
m2
68199 Mannheim / Neckarau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Herzlich willkommen in der Zukunft ! Hier ist einiges m glich und hat eine enormes Potenzial mit sehr hoher RENDIETE ! Die Anzeige enth lt einen Entwurf z. B. f r ein B ro/Kanzlei/CoWorking-Objekt mit 2 gewerblichen Etagen plus gro z giger privater
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Loft-Wohnung und Sonnenterrasse mit eigenem Whirlpool. Dieser ist ma stabsgerecht genau auf dieses Baugrundst ck gezeichnet. 68199 MA-Neckarau. F r Lager, Handel, Produktion. Auch Moschee, Kultur, Monteure, Kita etc. Eigent merwohnen erlaubt. Zentrales Gewerbegebiet MA-Neckarau. Nur ca. 10 Autobahn-Minuten von HD und fast direkt an die Auffahrt A6/SAP Arena angebunden. - 10 Minuten vom Zentrum - Gro , g nstig, teilerschlossen - Alle Gewerbe erlaubt au er Vergn gung - Sehr ruhig!, trotzdem sehr zentrumsnah. 10 Minuten bis MA-Innenstadt. - Privates Inhaber + Mitarbeiterwohnen erlaubt Lage: Gewerbegebiet MA-Neckarau/Wattstra e, Typ GE . 1.615 m . Trotz Gewerbegebiet sehr ruhig! Kein angrenzender Regel-Bahnverkehr mehr, keine angrenzende
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
650.000,00 €
900
m2
72655 Altdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Landwirtschaftliches Anwesen im Ortszentrum von Altdorf mit Wohnhaus, Garage, Scheune und Schuppen.
Ideal zur Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus oder für altengerechte Wohnformen.
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Quelle: www.immobilo.de
4.611,00 €
1.590
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Operieren Sie im Sektor der Landwirtschaft oder suchen Sie einfach nur ein Anlageobjekt? Dann präsentieren wir Ihnen hier exklusiv ein wahres Schmuckstück. In attraktiver und stadtnaher Lage von Pforzheim, gelegen in der Gemarkung Teufelsgrund,
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bieten wir Ihnen einen Acker zum Kauf. Diese nennenswerte Parzelle bietet Ihnen die Möglichkeit, Nutzpflanzen zu kultivieren oder eine alternative Nutzungsmöglichkeit anzustreben.
Das vorliegende Land ist für unterschiedliche landwirtschaftliche Nutzungen geeignet. Diese hervorragende Gelegenheit verspricht eine Anlagemöglichkeit, die sich hervorragend in jedes Portfolio einfügt.
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung, da die Grenzsteine überwuchert sind, bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses sowie ohne Räumungsverpflichtung des Eigentümers.
Bitte nehmen Sie
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
5.731
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Baugrundstück befindet sich in äußerst attraktiver und aufstrebender Lage im westlichen Teil des Synergieparks Stuttgart-Vaihingen/Möhringen.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten sowie seiner perfekten Anbindung an den ÖPNV.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Neubebauung und bietet ein hohes Potenzial an Wertschöpfungsmöglichkeiten.
Eine Neubebauung würde das Quartier zusätzlich beleben, wettbewerbsfähig halten und perspektivisch den Wert des Standorts weiter steigern.
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.100.000,00 €
1.669
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Investoren, Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst! Hier bietet sich die einmalige Möglichkeit ein eigenes Paradies mit großer Rendite aufzubauen. Das Bauprojekt wurde bereits geplant und genehmigt, somit kann unmittelbar nach dem Notartermin
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gebaut werden. Es sollen insgesamt 1.390 m² an Wohnfläche gebaut werden. Auch ein Keller mit Waschraum, Kellerabstellräume und Fahrradraum ist im Bauvorhaben integriert. Bei der Planung war ein barrierefreies wohnen ganz wichtig, weshalb alle Zielgruppen für einen Erwerb in Frage kommen würden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnfläche 1390 m²
- 15 Wohneinheiten
- gemeinschaftlicher Spielplatz
- vorhandene Baugenehmigung
- Doppelparker für jede Wohnung
- Aufzug
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- barrierefrei
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere
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Quelle: www.immobilo.de
3.750,00 €
929
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Willkommen in Gönningen, dem idealen Ort für Investoren oder Landwirte, die eine Wiese für ihre landwirtschaftlichen oder Viehzuchtprojekte suchen. Das weitläufige, grüne Grundstück bietet grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Pläne. Umgeben
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von sanften Hügeln und idyllischen Panoramen, ist dieses Land perfekt, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung, da die Grenzsteine überwuchert sind, bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses sowie ohne Räumungsverpflichtung des Eigentümers.
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch Verkäufer/Makler beinhaltet weder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.600,00 €
1.593
m2
76327 Pfinztal-Söllingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Es gibt drei landwirtschaftliche Fl chen, wovon eine mit einem Gartenhaus aus dem Jahr 1968 bebaut ist. Die Verkehrswerte der Fl chen betragen 1.300 EUR, 1.500 EUR und 3.800 EUR. Das Grundst ck mit der Flurst cknummer 1746 in Neuberg umfasst 422 m
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und wird derzeit als Wiesengrundst ck genutzt. Das Flurst ck 6966 am Altstupfericher Weg links hat eine Gr e von 661 m und wird als Ackerland genutzt. Zus tzlich gibt es das Flurst ck 8108 mit einer Gr e von 510 m als Wiesengrundst ck mit Obstb umen und einem Nadelbaum in der Unterstelle. Alle Grundst cke sind ber Feldwege erschlossen und aus der heutigen Perspektive nicht f r eine Bebauung geeignet. Es besteht die M glichkeit, diese Versteigerungsobjekte entweder einzeln oder als Gesamtpaket zu erwerben. Die Entscheidung dar ber wird jedoch erst am Versteigerungstermin bekannt gegeben, der vom Rechtspfleger geleitet wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
478.000,00 €
1.857
m2
78089 Unterkirnach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Willkommen zu einem tollen Angebot, das Ihnen die M glichkeit bietet, Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise miteinander zu verbinden. Dieses Wohnhaus mit einem frei bebaubaren Gewerbegrundst ck bietet Ihnen zahlreiche M glichkeiten zur individuellen
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Gestaltung und Nutzung. Das Wohnhaus pr sentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und gro z gigen ca. 182 m Wohnfl che, die sich auf sechs Zimmer verteilen. Mit seinem ansprechenden Schnitt und seiner funktionalen Aufteilung bietet es Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Sackgassenlage. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre beruflichen und pers nlichen Bed rfnisse harmonisch miteinander zu vereinen. Das Gewerbegrundst ck bietet Ihnen eine F lle von M glichkeiten f r Ihre individuelle Bebauung. Ob Sie ein B ro, eine Werkstatt, ein Lager oder eine andere gewerbliche Einrichtung planen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihr Gesch ftswachstum voranzutreiben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1.385
m2
Bahnhof, 78736 Epfendorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Sie sind auf der Suche nach einer ausbauf higen Immobilie in der Region Oberndorf ? Vielleicht Ihr Einstieg in die Immobilienwelt ? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer anschauen: Wir bieten ein Garagengrundst ck mit einer Gesamtfl che von
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1.385 qm, das bisher mit insgesamt 6 massiven Garagen bebaut ist und folgende Mieteinnahmen erwirtschaftet: - 5 Garagen vermietet 225 - 1 Garage eigengenutzt - kalkulativ 45 Das ergibt aktuell j hrliche Mieteinnahmen in H he von 3.240,00 . Eine weitere Bebauung des Grundst cks ist m glch. Es gab urspr nglich eine Baugenehmigung f r insgesamt 20 Garagen, von der aber nur zum Teil Gebrauch gemacht wurde.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
49.100,00 €
8.547
m2
79379 Mülllheim i. Markgräferland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Es gibt verschiedene landwirtschaftliche Fl chen mit Grundst cksgr en von 343 bis 2.326 Quadratmetern, die Preise variieren von 2.400 bis 12.800 Euro. Die Flurst cke 4340 (Schreibernbuck), 7493, 7675/1, und 7676 (Au en am Schafweg), sowie 7934 und
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7935 (Riedberg) k nnen entweder einzeln oder als Gesamtpaket ersteigert werden. Die genaue Vorgehensweise wird jedoch erst zu einem sp teren Zeitpunkt festgelegt und vom zust ndigen Rechtspfleger bekannt gegeben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 49.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 34.370,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,
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Quelle: www.immobilie1.de
5.810,00 €
3.869
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
3 Landwirtschaftsfl chen, Verkehrswerte: 1.090 bis 2.530 EUR Die Flurst cke 5062 (Rebellischer Busch, 1.460 m ), 6456 (Str lein, 724 m ) und 7657 (Waldstetterpfad, 1.685 m ) k nnen entweder einzeln oder als Gesamtpaket ersteigert werden. Die finale
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Entscheidung dar ber wird jedoch erst w hrend des Versteigerungstermins getroffen und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5.810,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 4.067,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlich
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6.021
m2
Robert-Bosch-Str. 6, 72525 Münsingen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Industriegebiet West in der Robert-Bosch-Stra e steht ein Gewerbegrundst ck (ca. 6.021 m ) zum Verkauf. Es besteht die M glichkeit das Grundst ck zu teilen und eine Teilfl che mit ca. 2.800 m | ca. 3.220 m zu erwerben. Baurechtlich ist hier eine
...
Bebauung mit einer Grundfl chenzahl von 0,6 und einer Baumassenzahl von maximal 5,0 zul ssig. Die ca. 2.000-3.500 m berbaubare Fl che erm glicht viel Freiraum in der Bebauung. Zudem bietet das Grundst ck ausreichend Platz f r ggf. ben tigte Stellpl tze, Anlieferungs- und Rangierfl che sowie begr nte Au enanlagen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.800
m2
Robert-Bosch-Str. 6, 72525 Münsingen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Industriegebiet West in der Robert-Bosch-Stra e steht ein Gewerbegrundst ck (ca. 6.021 m ) zum Verkauf. Es besteht die M glichkeit das Grundst ck zu teilen und eine Teilfl che ab ca. 2.800 m zu erwerben. Baurechtlich ist hier eine Bebauung mit
...
einer Grundfl chenzahl von 0,6 und einer Baumassenzahl von maximal 5,0 zul ssig. Die ca. 2.000-3.500 m berbaubare Fl che erm glicht viel Freiraum in der Bebauung. Zudem bietet das Grundst ck ausreichend Platz f r ggf. ben tigte Stellpl tze, Anlieferungs- und Rangierfl che sowie begr nte Au enanlagen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10.240,00 €
1.396
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Anbaufl chen f r landwirtschaftliche Kulturen (Weinreben) Die Flurst cke 3816 und 3825 liegen in einem h geligen Gel nde und sind gut f r die maschinelle Bewirtschaftung geeignet. Die Zufahrt zur Parzelle 3816 erfolgt von Norden und S den ber
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asphaltierte Wirtschaftswege, w hrend die Parzellen 3825, 3826 und 3827/1 von S den ber einen geschotterten Wirtschaftsweg und von Norden ber die Vogesenstra e erreichbar sind. Beide Parzellen sind mit Gutedel-Reben bepflanzt, die im Jahr 2004 bzw. 2008 gepflanzt wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 10.240,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 7.168,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viele