Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Neuweier:
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
6 Zi.
195,76
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus, das Wohngebäude kann flexibel genutzt werden. Bislang wurde das Wohngebäude als Einfamilienhaus genutzt, kann jedoch aber auch von zwei Familien innerhalb den
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vorhandenen Etagen genutzt werden. Das Objekt besticht durch dessen Vielseitigkeit und angebauten Nebengebäuden mit Lagekapazitäten! Ebenfalls verfügt das Ein- bis Zweifamilienhaus über mehrere Ausbaukapazitäten innerhalb des Dachgeschosses (Speicher) sowie der angebundenen, außerhalb vom Wohnhaus liegenden alten Brennerei direkt neben der Terrasse. Hier kann zusätzlicher Wohnraum durch Ausbauarbeiten gewonnen werden. Dieses überaus großzügige und gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus, welches in den vergangenen Jahren modernisiert und gepflegt wurde, bietet Ihnen insgesamt eine Bruttogrundfläche von 414,68m² und eine Wohnfläche von 195,76m² verteilt auf insgesamt 2 Etagen: 6 Zimmer, 2x Badezimmer (Dusche/Badewanne/WC), 1x separates WC,Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
11 Zi.
290
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
OBJEKT & AUFTEILUNG: Das Mehrfamilienhaus wurde 1953 in massiver Bauweise erstellt und wird als Dreifamilienhaus genutzt. Alle drei Wohneinheiten sind eigenständig und separate Wasser- und Stromzähler ermöglichen eine verbrauchsgenaue Abrechnung
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der Nebenkosten. Die Immobilie wird von den Eigentümern selbst verwaltetet, eine Teilung nach WEG sowie Wohnungsgrundbücher liegen vor. Die Wohneinheiten sind fast schnittgleich, der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und die drei Wohnungen verfügen über eine separate Gästetoilette. Zwei Einheiten sind mit Holzöfen ausgestattet, die Balkone über den Wohnbereich begehbar und insgesamt stehen zehn Zimmer zu Verfügung (siehe Grundrisse). Jeder Wohneinheit ist eine Garage sowie Kellerräume zugeordnet und die Gartenfläche sowie die Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung kann von der Allgemeinheit genutzt werden. Auch der Anbau unter der Terrasse ist der Eigentümergemeinschaft zugeordnet und hier ist eine kleine Einliegerwohnung vorhanden, die derzeit n
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
6 Zi.
245
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Domizil wurde im Jahr 1980 als freistehender bungalowartiger Villenbau konzipiert und bietet auf ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche, auf einer Ebene, ein völlig unabhängiges Wohngefühl. Die in Baden-Baden
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kaum wieder zu findende, besondere eingeschossige Architektur - mit Teilunterkellerung - bietet Ihnen hier und heute viele interessante Optionen zum Entspannen und sehr diskretem Wohnen! Ein besonderes Merkmal ist die außergewöhnliche Fassadengestaltung. Als blickfangender Akzent wurde dabei insbesondere die Witterungsfronten des Hauses sowie des freistehenden Garagengebäudes mit Natursandstein verkleidet. Die geräumige, neuentstandene Doppelgarage befindet sich angrenzend zum Haupthaus. Das flachgeneigte Zeltdach wurde mit Biberschwanz neu eingedeckt, die komplette Fassade erhielt in diesem Zuge eine Wärmeschutzdämmung, auch die gesamte Elektrik wurde umfassend generalüberholt.
Lagebeschreibung: In bevorzugter Halbhöhenlage - in öst
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Quelle: www.immowelt.de
783.500,00 €
5 Zi.
153,8
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses voll erschlossene Baugrundstück in exzellenter Lage von Neuweier ist sofort bebaubar. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse mit wunderschönem Blick auf Weinberge und das Rebland. Das Stadtzentrum von Baden-Baden ist in
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nur ca.10 min mit dem Auto zu erreichen. Die Grundstücksgröße setzt sich aus dem eigentlichen Baugrundstück (Grundstück Nr.2) von 341 m² und der Hälfte des Grundstücks für die Zufahrt (Grundstück Nr.3, 34 m²) zusammen,
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus (7,15 m x 11,50 m) wird in Massivbauweise (kfw55) errichtet und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich der Haustechnik- mit Waschraum, ein Kellerraum, sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer (mit Fußbodenheizung), das als Gästezimmer, Büro o.ä. genutzt werden kann. Aufgrund der Hanglage des Gebäudes wird das Zimmer mit großen Fenstern belichtet. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großzügigen Küche das Wohn- und Esszimmer, sowie eine Gästetoilette mit
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
160
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Baden-Baden. Der Nationalpark Schwarzwald liegt rund 22 Kilometer entfernt. Die nächste Grundschule (Grundschule Varnhalt) ist
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etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Lothar von Kübel Realschule) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Nexus Klinik - Psychosomatische Privatklinik) sind es ungefähr 3 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Varnhalt Im Lindenbosch (circa 8 Meter) Bahnhof | Baden-Baden Rebland (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1930. - Das fortlaufend modernisierte Zweifamilienhaus verteilt sic