Top
Premium
1/61
Quelle: www.immobilo.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Photovoltaik-Solartechnik-Anlage, Doppelgarage + Carport, viele weitere Extras
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose
...
is available in German, English and Russian language.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Lichtental:
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
10 Zi.
340
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese 2-Familienhaus, ursprünglich im Jahr 1882 als Fachwerkhaus erbaut und später um weitere Anbauten erweitert, präsentiert sich auf einem großzügigen Freizeit- und Baugrundstück mit 2.209 m². Das zweistöckige,
...
vollständig unterkellerte Gebäude, umfasst insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche sowie 120 m² Nutzfläche. Teilweise freigelegtes Fachwerk verleihen den Räumen dieses Hauses einen ganz besonderen Charme. Beide Wohnetagen verfügen über großzügige Grundrisse mit jeweils 5 Zimmern, Bad, Gäste-WC und Küche. Der Dachboden, über eine Speichertreppe vom Obergeschoss erreichbar, bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Stauraum. Im Jahr 2022 wurde mit einer Kernsanierung begonnen, die jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Einige Räume auf beiden Etagen wurden bereits saniert, während andere noch im ursprünglichen Zustand verweilen. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst 2023 saniert und bietet zeitgemäßen, modernen Wohnkomfort. Die Fenster wurden größtenteils g
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
11 Zi.
340
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses voll erschlossene Grundstück verfügt über eine Größe von 2.209 m² und befindet sich an der westlichen Grenze des Baden-Badener Stadtteils Lichtental zur Innenstadt von Baden-Baden. Das Grundstück ist aktuell mit
...
einem Zweifamilienhaus und einer Scheune bebaut und wird vom jetzigen Besitzer eigengenutzt. Es wird somit ohne Mietbindung übergeben. Die Bebaubarkeit orientiert sich nach §34 des deutschen Baugesetzbuches (BauGB). Eine komplette Neubebauung z.B. mit einem Mehrfamilienhaus, 3 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften sowie Garagen und Carports ist hier vorstellbar.
Provision:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
6 Zi.
195,76
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus, das Wohngebäude kann flexibel genutzt werden. Bislang wurde das Wohngebäude als Einfamilienhaus genutzt, kann jedoch aber auch von zwei Familien innerhalb den
...
vorhandenen Etagen genutzt werden. Das Objekt besticht durch dessen Vielseitigkeit und angebauten Nebengebäuden mit Lagekapazitäten! Ebenfalls verfügt das Ein- bis Zweifamilienhaus über mehrere Ausbaukapazitäten innerhalb des Dachgeschosses (Speicher) sowie der angebundenen, außerhalb vom Wohnhaus liegenden alten Brennerei direkt neben der Terrasse. Hier kann zusätzlicher Wohnraum durch Ausbauarbeiten gewonnen werden. Dieses überaus großzügige und gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus, welches in den vergangenen Jahren modernisiert und gepflegt wurde, bietet Ihnen insgesamt eine Bruttogrundfläche von 414,68m² und eine Wohnfläche von 195,76m² verteilt auf insgesamt 2 Etagen: 6 Zimmer, 2x Badezimmer (Dusche/Badewanne/WC), 1x separates WC,Terrass
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
11 Zi.
290
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
OBJEKT & AUFTEILUNG: Das Mehrfamilienhaus wurde 1953 in massiver Bauweise erstellt und wird als Dreifamilienhaus genutzt. Alle drei Wohneinheiten sind eigenständig und separate Wasser- und Stromzähler ermöglichen eine verbrauchsgenaue Abrechnung
...
der Nebenkosten. Die Immobilie wird von den Eigentümern selbst verwaltetet, eine Teilung nach WEG sowie Wohnungsgrundbücher liegen vor. Die Wohneinheiten sind fast schnittgleich, der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und die drei Wohnungen verfügen über eine separate Gästetoilette. Zwei Einheiten sind mit Holzöfen ausgestattet, die Balkone über den Wohnbereich begehbar und insgesamt stehen zehn Zimmer zu Verfügung (siehe Grundrisse). Jeder Wohneinheit ist eine Garage sowie Kellerräume zugeordnet und die Gartenfläche sowie die Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung kann von der Allgemeinheit genutzt werden. Auch der Anbau unter der Terrasse ist der Eigentümergemeinschaft zugeordnet und hier ist eine kleine Einliegerwohnung vorhanden, die derzeit n