Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
117
m2
32107 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1964 in solider Massivbauweise, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und befindet sich direkt gegenüber einer weitläufigen Grünanlage inklusive Kinderspielplatz am Rand von Lockhausen. Freuen
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Sie sich darauf, in diesem vollunterkellerten Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 117 m² zu entdecken, die sich harmonisch auf vier einladende Zimmer über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine bereits vorhandene Einbauküche, die reichlich Raum für Ihre kulinarischen Kreationen bietet. Der offene Wohn-Essbereich besticht durch seinen breiten Zugang von der Küche zum Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die mit großen Fenstern lichtdurchflutet ist und einen wunderschönen Gartenblick bietet. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten. Über den Eingangsflur erreichen Sie das Obergeschoss, welches ein Bad
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
16 Zi.
450
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment-Highlight: Renditestarke Kapitalanlage mit 14 Apartments und einer zusätzlichen Wohnung Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für renditebewusste Investoren! Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine solide Basis für
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langfristige Vermögensbildung, sondern auch attraktive Renditen je nach gewählter Vermietungsstrategie. Wir sind begeistert, Ihnen eine exklusive Gelegenheit präsentieren zu dürfen: Ein historisches Gemeindehaus aus dem Jahr 1975, das sich zu einer herausragenden Kapitalanlage mit 14 modernen 1-Zimmer-Apartments und einer zusätzlichen Wohnung umgestalten lässt. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Gebäude zu erwerben und verwandeln Sie es in einzigartigen Wohnraum voller Potenzial. Durch die strategische Nutzung der Apartments für Kurz- und Tagesvermietungen können Sie eine signifikant höhere Rendite erzielen. Bei einem Tagespreis von 50 € pro Einheit und nahezu vollständiger Auslastung sind monatliche Einnahmen von über 20.000 € realisierbar.
1.325.000,00 €
30 Zi.
670
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
4 Zi.
130
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
173
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
495.000,00 €
3 Zi.
450
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Investitionsmöglichkeit: Historisches Gemeindehaus mit 12-Meter-Turm Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um ein ehemaliges Gemeindehaus aus dem Jahr 1975, das mit einem beeindruckenden
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12 Meter hohen Turm zu einer erstklassigen Kapitalanlage mit 5 modernen Wohnungen umgebaut werden kann. Es ist wichtig zu betonen, dass hier kein Abriss geplant ist, sondern lediglich ein Umbau stattfindet. Die Baugenehmigung für den Umbau sowie eine Nutzungsänderung liegt bereits vor. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnliche Architektur und die charmanten, großflächigen Buntglasfenster, welche dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 650 m² und verfügt über zwei Einfahrten sowie insgesamt 5 Stellplätze. Es bietet Außenbereiche für Grünflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage vereint Ruhe mit Zentralität und ist ideal für Mieter, die beide Vorzüge schätzen Die Immobilie wi
Quelle:
www.immowelt.de
729.900,00 €
7 Zi.
312
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Landhaus in Bad Salzuflen, bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 4.712 m² ein einzigartiges Wohnambiente. Umgeben von einer natürlichen Baumkulisse mit über 1.000 hochgewachsenen Bäumen und einem
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malerischen Flusslauf mit eigenem Bootsanleger und Strandzugang, bietet diese Immo-bilie Privatsphäre und Erholung pur. Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1997, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 312 m², aufgeteilt in eine 166 m² Eigentümerwohnung und zwei 86 m² und 60 m² Einliegerwohnungen, wovon die kleinere aktuell vermietet ist. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Immobilie für angenehmen Wohnkomfort. Die moderne Gastherme aus dem Jahr 2024 mit einem 800-Liter-Warmwasserspeicher garantiert energieef-fizientes Wohnen. Die hochwertige Bauweise nach W35-Wärmeschutzstandard unterstreicht die Nachhaltig-keit dieser besonderen Immobilie. Ergänzend zum Haupthaus stehen Ihnen ein großzügiges Nebengebäude mit 150 m² sowie zwei geräumige Abstel
319.000,00 €
7 Zi.
218
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein und lassen Sie sich von Ihrem neuen, idyllischen Zuhause in der äußerst attraktiven Lage von Bad Salzuflen-Wüsten verzaubern! In einer behüteten Siedlungslage, in einer Sackgasse, wurde dieses Wohnjuwel ca. 1965 errichtet und im
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Jahr ca. 1980 zum heutigen Ausbauzustand erweitert. Es ist ideal für jeden ruhesuchenden Käufer, egal ob mit oder ohne Kind und Kegel, der von einer idyllischen Lage träumt, aber auf die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur nicht verzichten möchte. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar, und dennoch können Sie die angenehme Ruhe dieses einmaligen Angebots in vollen Zügen genießen. Schon beim Lesen der Eckdaten wird deutlich, wie viel Platz Ihnen diese Liegenschaft in jeder Hinsicht zu bieten hat. Das ca. 1.025 m² große Eigentumsgrundstück umfasst nicht nur eine weitläufige Gartenfläche, sondern auch einen schönen alten Baumbestand, der sich am Fuße des Grundstücks erstreckt. Ein kleiner
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
383.877,00 €
5 Zi.
140
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner modernen Architektur, insbesondere durch die großflächigen Fenster, die viel Tageslicht in das Innere des Hauses lassen. Diese Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die
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perfekt zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Im Erdgeschoss wurde viel Wert auf eine offene Gestaltung gelegt, wobei Wohnbereich, Essbereich und Küche eine harmonische Einheit bilden. Dies schafft nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang von dieser Ebene zur Terrasse und in den Garten. Dies ist besonders praktisch, da Eltern so ihre Kinder immer im Auge behalten können, wenn diese draußen spielen. Im Erdgeschoss finden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC, was den praktischen Aspekt des Hauses betont. Der Technikraum kann zur Unterbringung von Haushaltsgeräten und Technik genutzt werden, während das Gäste-WC eine zusätzliche Annehmlichkeit für Besucher bietet. Im Dachgeschoss wurde
55.000,00 €
1 Zi.
36
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
335.000,00 €
6 Zi.
160
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca.160 Quadratmetern modernen Komfort und großzügigen Raum zur Entfaltung. Die sechs geräumigen Zimmer verteilen sich harmonisch über 3 Etagen und
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schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein Schmuckstück schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für gesellige Abende und Familienfeiern. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten, der auf einem 321 Quadratmeter großen Grundstück zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier können Sie entspannen, spielen oder gärtnerische Träume verwirklichen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der vom Obergeschoss zugänglich ist und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für entspannende Momente unter freiem Himmel bietet. Die 2 Badezimm
775.900,00 €
6 Zi.
245,25
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz gepaart mit zahlreichen kleinen und großen Details, die das Wohnen noch angenehmer, noch schöner, noch komfortabler machen - das zeichnet unser Musterhaus Landau aus. Die zeitlose Eleganz wird bereits an der Fassade sichtbar. Der
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Grundriss unter dem Satteldach ist so konzipiert, dass dank eines Rückversatzes im ersten Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen und Entspannen einlädt, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht. Große Fensterfronten lockern die Fassade auf - und sorgen im Inneren für maximalen Lichteinfall. Apropos Inneres: Das wartet auf einer Wohnfläche von rund 245 m² mit einer durchdachten Raumplanung auf. Die Diele geht unmittelbar in den Wohn-Ess-Koch-Bereich über. Und weil die Schiebetüren direkt in den Garten führen, entsteht ein Gefühl von Weite - Natur und Wohnen verschmelzen miteinander. Ebenfalls im Erdgeschoss: Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Maximale Gestaltungsmöglichkeiten haben die Hausherren im Obergeschoss: zwei Ba
Quelle:
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295.000,00 €
6 Zi.
135
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das schöne Reihenendhaus der Wohn-Anlage aus dem Jahre 1973 mit insgesamt 4 Häusern ist voll unterkellert. Die Häuser sind in Massivbauweise entstanden und sehr schön konzipiert. Das Grundstück des vorliegenden Hauses hat eine Größe von
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insgesamt ca. 321 m². Es beinhaltet eine große Terrasse und ein Gartenhäuschen. Eine ca. 100 m weit entfernte Garage kann mit erworben werden. Hier werden sich gleichermaßen ein junges Ehepaar mit Zukunftsplänen als auch eine Familie mit bis zu 3 Kindern sehr wohlfühlen. Eine sehr schöne Raumaufteilung bietet neben den 3 Schlafzimmern viel Platz. Das solide Haus hat eine zentrale Öl-Heizungsanlage mit einem unterirdisch verlegten Öltank.
704.900,00 €
5 Zi.
211
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Die Grau- und Sandsteinelemente fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann: Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive
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Atmosphäre offener Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück und den verschiedenen Haustypen von OKAL erhalten Sie ausschließlich im persönlichem Gespräch mit Herrn Northemann. Von Emailanfragen und Besichtigungsterminen ist abzusehen. Vorgenannte Häuser befinden sich noch nicht im Bau und können somit auch noch nicht besichtigt werden. Sie erreichen uns im AEZ 6 und in unseren Musterhäusern. Adressen und Öffnungszeiten siehe unten.
319.000,00 €
2 Zi.
78,8
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Kurstadt Bad Salzuflen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nebst Carport- und Garagenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der
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neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) und nach QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Garage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a.
381.000,00 €
3 Zi.
95,5
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Kurstadt Bad Salzuflen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nebst Carport- und Garagenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der
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neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) und nach QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Garage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a.
Quelle:
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695.000,00 €
374
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen diese starke Immobilie präsentieren zu dürfen. Die im Jahr 1962 errichtete Immobilie in zentraler Lage von Bad Salzuflen verfügt über ca. 374m² Wohnfläche und 410m² gewerbliche Nutzfläche die sich auf insgesamt 5
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Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit aufteilen. Die große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang, zu den Wohneinheiten in den oberen Geschossen geht es über das anliegende Treppenhaus. Die Immobilie ist unterkellert. Das Dach des Wohnhauses sowie das Dach der Gewerbeeinheit wurden großflächig mit Photovoltaik ausgestattet. Zudem befinden sich auf dem ca. 1.861m² großen Grundstück eine Garagenanlage mit vier Einheiten sowie acht weitere Freistellplätze. Beheizt wird mit einer Zentralheizung. Wesentlicher Energieträger ist Öl. Das Baujahr der Öl-Brennwertheizung ist 2002, die erste Inbetriebnahme war erst 2007. 374m² Wfl. + 410 Gewerbefl. + ca. 280m² Fläche im KG. Mit Ausnahme der 1 von 4 Garageneinheiten ist die Immobilie voll vermietet.
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Das seinerzeit sehr modern gestaltete Flachdachgebäude aus dem Jahre 1979 befindet sich südlich direkt am Kurpark. Der attraktiv gestaltete Baukörper wurde in massiver, konventioneller Bauweise errichtet. Das Gebäude wurde zweigeschossig mit
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einem Staffelgeschoß, zum Kurpark terrassenförmig abgestuft. Es hat 8 Eigentumswohnungen auf 2 Ebenen und darüber zwei Penthouses. Sie finden alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnform. Großzügige Planung mit Waschküche, Trockenraum Tiefgarage, was für diese Lage eine Rarität und damit sehr hoch zu bewerten ist. Zu jeder Wohnung gehört auch ein abgeschlossener Keller. Die umliegende Infrastruktur ist phantastisch.
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
100
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Ihr Traum vom Pferdeparadies - Einfamilienhaus mit großem Potenzial Pferdeliebhaber und Pferdezüchter aufgepasst! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von der Pferdehaltung am Haus zu verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus
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aus dem Jahr 1937 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 4.317 m² und bietet Ihnen die ideale Ausgangsbasis für die Pferdezucht direkt vor Ihrer Haustür. Diese Immobilie wartet nur darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Mit Manpower und dem passenden handwerklichem Geschick muss die Immobilie zunächst umfangreich saniert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Pferdestall, der die Unterbringung Ihrer Vierbeiner ermöglicht. Dieser Stall kann nach Bedarf renoviert und angepasst werden, um den höchsten Standards für P