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Quelle: www.immowelt.de
324.975,00 €
6 Zi.
165
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Voll erschlossenes Baugrundstück in Neubaugebiet in einem Ortsteil.
Ausstattung: So vielfältig das Leben, so unterschiedlich der Traum von den eigenen vier Wänden. Top Qualität - made in Germany alles inklusive I-KON Prinzip:
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Wenn, dann richtig! Bei Living Häusern mit dem I-KON Logo ist alles dabei für minimale Kosten für Energie und Heizung und maximale Sicherheit bei monatlichen Kosten! I-KON: Prinzip Zukunft Intelligent konfigurierte Energielösung für dein Zuhause Bei deinem Haus geht es um deine Zukunft. Wo du baust. Was für ein Haus du baust. Wie du baust. Aber es geht um noch mehr! Es geht auch darum, dass du dein Haus heute schon fit machst für die Herausforderungen der Zukunft: Damit du unabhängiger wirst von den steigenden Energiekosten und dabei auch etwas für eine nachhaltigere Welt tust. So bleibt Energie für dich bezahlbar. Dafür haben wir das I-KON Prinzip entwickelt: Wohlfühl-Klima-Heizung: Mit dieser sparsamen und effizienten Heizung schaffst du die V
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
400
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Haus wurde um circa 1900 als zweistöckiges Haus mit zweischaligem Mauerwerk und hohem Satteldach errichtet und ist teilweise Unterkellert. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit höfischem Hintergrund,
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wird das Haus heute als Mehrfamilienhaus geführt. Laut Auskunft des Bauamtes sind aktuell sechs Wohnungen eingetragen, eine siebte Wohnung kann als kleines Appartement, neben einer bestehenden Wohnung im Dachgeschoß, beantragt werden. Somit ergeben sich in Erdgeschoß zwei Wohnungen die noch nicht saniert sind. Im ersten Obergeschoß drei Wohnungen von denen zwei Wohnungen saniert und vermietet sind. Im Dachgeschoß eine vermietete Wohnung und eine nicht sanierte Wohnung Die sanierten Wohnungen sind zwischen 50 bis 75 Quadratmeter groß. Die noch nicht sanierten, vier weiteren Wohnungen bestechen durch ihre noch aus der Bauzeit stammenden Materialien wie originale Fliesen oder Pitch-Pine Holzböden, mit Lehm verputzte Wände sowie hohe Decken. Diese Wo
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
180
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zwei renditestarke Eigentumswohnungen warten darauf, in Ihr Portfolio aufgenommen zu werden! Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur attraktiven Wohnraum, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung
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im Untergeschoss, großzügig mit ca. 80 m², ist bereits frei und bereit, Mieteinnahmen zu generieren. Mit einem ebenerdigen Zugang und einer begehbaren Dusche ist sie perfekt für Mieter, die Wert auf Komfort legen. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² und bietet noch mehr Potenzial. Ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einer einladenden Terrasse, ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Mieter. Das zusätzlich erwerbbare Nachbargrundstück eröffnet zudem die Möglichkeit, die Wohnung auch ohne Treppen zu erreichen, was das Vermietungspotenzial weiter steigert. Profitieren Sie von der stabilen Vermietungslage in Mengeringhausen mit einer erzielbaren Miete von ca. 6,00 € - 9,00 € pro qm. Mit den attraktiven Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
496.500,00 €
6 Zi.
220
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Wir verkaufen unser EFH, in einer sehr attraktiven und ruhigen Wohnlage, welches mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde. Es ist mit vielen Highlights ausgestattet. Durch die
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einseitige Bebauung mit freier Sicht auf die Natur schmeckt der Kaffee nochmal so gut und der Start in den Tag ist perfekt. Der Twistesee, mit zahlreichen Attraktivitäten (Golfanlage, Wasserskianlage usw.), ist in einem ca. 15-minütigen Spaziergang zu erreichen. Die Kernstadt Bad Arolsen ist nur 5 Autominuten entfernt. Aber auch die Anbindung an die Kreisstadt Korbach (ca. 15 min) oder die A 44 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1998 massiv errichtet und komplett gedämmt. Es verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 220m2, verteilt auf 3 Etagen. Ein großzügiger Spitzboden für jede Menge Stauraum ist außerdem vorhanden. Die Räume sind hell und licht-durchflutet. Bei der umfangreichen stilvollen, modernen Renovierung der Räume wu
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
8 Zi.
211
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Hier bieten wir Ihnen ein solides Doppelhaus, dass sich in ruhiger Ortsrandlage, abseits vom Lärm und Trubel der Stadt befindet und für Leute geeignet ist, die das Leben auf dem Lande zu schätzen wissen. Die Immobilie eignet sich aufgrund
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ihrer Größe und Aufteilung ideal für zwei Generationen oder für all jene, die Wert auf Flexibilität in der Nutzung legen. Doch bevor Sie hier einziehen können, stehen zeitgemäße Maßnahmen an, damit Sie sich in ihrem neuen Zuhause so richtig wohlfühlen können! Der reizvoll gelegene Ort bietet ein reges Vereinsleben und eine intakte Dorfgemeinschaft, in der neue Gesichter herzlich willkommen sind. Durch die zentrale Lage zwischen Bad Arolsen, Marsberg und Diemelsee, gibt es ringsum eine große Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, abwechslungsreiche Gastronomie, zahlreiche Handwerksbetriebe und ein breit gefächertes Freizeitangebot. Auf einem ca. 544 m² großen Grundstück befindet sich dieses Doppelhaus mit zwe
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Quelle: www.immowelt.de
245.229,00 €
4 Zi.
116,37
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt! In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow,
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eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Oder bevorzugen Sie eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Ausstattung: Im Angebot enthalten sind: - Ausbauhaus - Grundstückspreis - Bodenplatte - Architektenleistung - Effizienz 55-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung - Rollläden - Rauchmelder - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket Ebenfalls enthalten ist das Ausbaupaket 1: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - D
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Quelle: www.immowelt.de
254.106,00 €
3 Zi.
103
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres
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Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Speziell unsere Bungalows überzeugen hier deutlich mit Ihren vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Ihnen für alle Lebensphasen ein dickes Plus an Wohnkomfort und Lebensqualität. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
Austattung: Unsere projektierten Angebote setzen sich aus dem Ausbauhaus, dem Technik- sowie dem Finishpaket zusammen. Auch der Grundstückspreis ist schon in das Angebot mit einkalkuliert. Hinzu kommen der Trockenbau, die Estricharbeiten und die Baunebenkosten! Dieses projektierte Objekt wird beispielsweise mit dem Technikpaket KfW förderfähig ausgestattet, dass folgende Punkte enthält: - sämtliche Arch
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
174
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das nordhessische Heilbad Bad Arolsen hat ca. 17.400 Einwohner und liegt mit seinen 11 Stadtteilen in der wald- und wasserreichen Landschaft der Ferienregion "Waldecker Land". Es verfügt mit dem Twistesee über ein attraktives
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Naherholungsgebiet. Die denkmalgeschützte Altstadt mit seinem außergewöhnlichen Ensemble barocker Architektur rund um das Residenzschloss lädt zum Bummeln und Verweilen ein. In der Altstadt finden Sie auch eine besondere Museumslandschaft vor. Auch die Bereiche Gesundheit und Wohlbefinden kommen nicht zu kurz: Die Heilquelle 'Schlossbrunnen' bietet ganzjährig Trinkkuren an. Bad Arolsen bietet alle Einrichtungen eines Mittelzentrums wie weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Objekt: Im Jahr 1992 wurde dieser exklusive Bungalow auf einem herrlichen Grundstück am Ende einer Sackgasse erbaut, Twistesee, Golfplatz und Restaurant lassen sich zu Fuß oder Fahrrad gut erreichen. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in de
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
530
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Bad Arolsen OT wird zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich auf 127 m2 eine Pizzeria mit Küche und Speiseraum. Große Fenster bringen viel Licht in das charmante
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Speiselokal. Im hinteren Bereich des Wohnhaus befindet sich auf 95 m2 eine Werkstatt mit zwei Autostellplätzen. Das Obergeschoss des Wohnhaus verteilt sich auf 6 großzügige Zimmer, Küche, Bad. Im Dachgeschoss des Wohnhauses finden 4 Zimmer, Küche, Bad auf 110 m2 Wohnfläche Platz. Das Haus ist Voll Unterkellert. Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gaszentralheizung, welche sich im Keller befindet.. Vorgesehen war es, die Wohnung im Obergeschoss im kleiner Wohnungen umzubauen. Durch eine Teilung der Wohnung im Obergeschoss kann eine deutlich größere Rendite erzielt werden. Eine Bäckerei und Metzgerei befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohn- und Geschäftshauses. Nach einem Einkaufsbummel kehrt man gerne in die Pizzeria ein. Ideal ist hi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
530
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Bad Arolsen OT wird zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich auf 127 m2 eine Pizzeria mit Küche und Speiseraum. Große Fenster bringen viel Licht in das charmante
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Speiselokal. Im hinteren Bereich des Wohnhaus befindet sich auf 95 m2 eine Werkstatt mit zwei Autostellplätzen. Das Obergeschoss des Wohnhaus verteilt sich auf 6 großzügige Zimmer, Küche, Bad. Im Dachgeschoss des Wohnhauses finden 4 Zimmer, Küche, Bad auf 110 m2 Wohnfläche Platz. Das Haus ist Voll Unterkellert. Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gaszentralheizung, welche sich im Keller befindet.. Vorgesehen war es, die Wohnung im Obergeschoss im kleiner Wohnungen umzubauen. Durch eine Teilung der Wohnung im Obergeschoss kann eine deutlich größere Rendite erzielt werden. Eine Bäckerei und Metzgerei befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohn- und Geschäftshauses. Nach einem Einkaufsbummel kehrt man gerne in die Pizzeria ein. Ideal ist hi
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Quelle: www.immowelt.de
152.500,00 €
4 Zi.
70
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Ferienpark liegt mitten in einem sehr ruhig gelegenen ca. 33 ha großem Waldgebiet oberhalb des Twistesee. Der See mit seinem Sand- und Rasenstrand ist ca. 300 Meter entfernt, ebenso existiert
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eine Wasserski-Anlage. Gastronomie ist vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Es handelt sich um eine Ferienimmobilie zur Selbstnutzung oder Ferienvermietung, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Alle bisherigen Buchungen müssen mit übernommen werden. Festwohnsitz ist hier ausgeschlossen. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Objekt: Das als Nurdachhaus errichtete Holzhaus Spitzbergen ist ein Holzständerbau mit Mineraldämmung und Holzverschalung innen und außen. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen WEG-Anteil. Im Erdgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, ein gefli
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
227,78
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Die umliegenden Spazierwege durch Wiesen und Wälder beginnen direkt
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hinter dem Haus. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit. Die Hauptwohnung des Hauses präsentiert sich großzügig und modernisiert. Erleben Sie entspannte Abende im geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, kochen Sie in der voll ausgestatteten Einbauküche oder genießen Sie die Sonne im Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum großen Balkon, und das neue Badezimmer bietet zeitgemäßen Komfort. Eine offene Treppe führt zum teilausgebauten Dachgeschoss mit zwei Zimmern, Abstellflächen und einem bereits vorinstallierten Badezimmer. Die Einliegerwohnung bietet weiters Potenzial. Mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem großen Vollbad und einem Gäst
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
120
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein sehr gut erhaltenes, teilunterkellertes Wohnhaus mit wunderschönem Garten in einem tollen Wohngebiet in Bad Arolsen Mengeringhausen. Das Haus aus dem Baujahr 1958 wurde sehr gut gepflegt, regelmäßig
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modernisiert & saniert. Der Anbau aus dem Jahr 1980 ermöglichte eine Vergrößerung der Küche, Essbereichs, Bads und Heizungsraums. Das Objekt eignet sich perfekt für ein Pärchen oder eine kleine Familie.
Lagebeschreibung: Die Stadt Bad Arolsen mit Ihren 11 Stadtteilen und ca. 16.000 Einwohnern liegt zentral in Deutschland, ca.45 km westlich der Nordhessenmetropole Kassel und inmitten des Waldecker Landes gelegen, befindet sich Bad Arolsen mit der Ferienregion Twistesee. Ärzte, eine Apotheke, ein modernes Alten- und Pflegeheim mit ambulantem Dienst, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Grund- und Realschule sind in Bad Arolsen vorhanden. Mengeringhausen ist mit 3500 Einwohnern der größte Stadtteil Bad Arolsens hat eine sehr gute Infr
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
26.500,00 €
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes, teilerschlossenes Baugrundstück in Bad Arolsen-Landau. Diese idyllische Lage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und in einer entspannt und harmonischen Umgebung
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zu leben. Mit einer Fläche von großzügigen 661m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Gemäß den Vorschriften können bis zu 0,8 der Fläche für eine Bebauung genutzt werden, was großzügigen Raum für Ihre individuellen Vorstellungen lässt. Die baurechtlichen Vorgaben ermöglichen den Bau eines zweigeschossigen Hauses. Die Stadt Bad Arolsen hat das Grundstück gemäß der amtlichen Bekanntmachung im Bebauungsplan aufgenommen, der bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Zusätzlich zu den attraktiven Merkmalen des Grundstücks möchten wir darauf hinweisen, dass beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Abwicklungspauschale von 2380EUR inklusive 19% Mehrwertsteuer anfällt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.500,00 €
4 Zi.
77
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Stellen Sie sich vor, Sie Lustwandeln durch dichte W lder und sehen schon wie sich die Wasserfl che zwischen den B umen spiegelt. Dann sp ren Sie den Sand des Strandbades unter ihren F en und haben einen freien Blick auf den von Wald umgebenen
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Twistesee. Am Twistesee erwartet Sie Nass-Spa im und am Wasser, Spielm glichkeiten f r Kinder, wie zum Beispiel ein Kletterger st und eine R hrenrutsche. Action Liebhaber erleben Adrenalin beim Wakeboarden oder Wasserskifahren. Entspannen l sst sich beim Tretboot fahren oder Stand-Up-Paddeln - all das k nnen Sie an ihrem neuen Feriendomizil erleben. An der Strandpromenade versorgt Sie das Caf & Imbiss "Kleine Reise" mit Kaffee und Kuchen oder k hlen Getr nken und einer Kleinigkeit zu Essen. Neben einer 9- Loch Golfanlage mit einem gro z gig angelegten und f r die Region einmaligen Trainingsareal bietet ein Adventure Golf Spa f r die ganze Familie. Hier entstehen im Ferienpark Twistesee, mitten in einem sehr ruhig gelegenen ca. 33 ha gro em Waldge
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
3 Zi.
117
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Wir bieten Ihnen eine Dachgeschosswohnung in einem herrschaftlichen Stadthaus inmitten der Kurstadt Bad Arolsen zum Kauf an das um ca. 1930 in klassischer Architektur entstanden ist und lange im Dornröschenschlaf lag. Unter der Regie der
...
jetzigen Eigentümer wurde das unter Denkmalschutz stehende Kulturdenkmal im Jahre 2022 hochwertig kernsaniert und zu einem Wohnprojekt mit 38 Wohneinheiten ausgebaut - indem Menschen mit und ohne Behinderung gemeinsam nachbarschaftlich wohnen und leben können. Höchst anspruchsvoll und detailverliebt haben die Bauherren in Abstimmung mit dem Denkmalamt das Dach, die Fassade, den Eingangsbereich, das Treppenhaus samt neuerrichteten behindertengerechten Fahrstuhl und den Ausbau der Räumlichkeiten gestaltet. Die Kombination klassischer Altbaudetails mit moderne und zeitgemäßen Wohnanspruch wurde hier eins-zu eins umgesetzt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich derzeit in der fortgeschrittenen Aus
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
3 Zi.
130
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Wir bieten Ihnen eine Dachgeschosswohnung in einem herrschaftlichen Stadthaus inmitten der Kurstadt Bad Arolsen zum Kauf an das um ca. 1930 in klassischer Architektur entstanden ist und lange im Dornröschenschlaf lag. Unter der Regie der
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jetzigen Eigentümer wurde das unter Denkmalschutz stehende Kulturdenkmal im Jahre 2022 hochwertig kernsaniert und zu einem Wohnprojekt mit 38 Wohneinheiten ausgebaut - indem Menschen mit und ohne Behinderung gemeinsam nachbarschaftlich wohnen und leben können. Höchst anspruchsvoll und detailverliebt haben die Bauherren in Abstimmung mit dem Denkmalamt das Dach, die Fassade, den Eingangsbereich, das Treppenhaus samt neuerrichteten behindertengerechten Fahrstuhl und den Ausbau der Räumlichkeiten gestaltet. Die Kombination klassischer Altbaudetails mit moderne und zeitgemäßen Wohnanspruch wurde hier eins-zu eins umgesetzt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich derzeit in der fortgeschrittenen Aus
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
220
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Objekt: Resthof mit Scheune, Ställen und Treckerschuppen. Überwiegend gute Bausubstanz. Kaminofen im Wohnzimmer, Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserversorgung.
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Aufteilung: EG, ca. 90 m² Wfl.: Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Heizung mit Öllager. OG, ca. 130 m² Wfl.: 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, große Küche, Abstellraum. Das Haus ist teilunterkellert. Es gibt diverse Unterstellplätze für PKW, Wohnmobilie u.ä. im ehemaligen Treckerschuppen, sowie in der Scheune und der Tenne. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz, der sich allerdings nur auf die Fassade bezieht. Die Vorlage von einem Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Wiesen am Ortsrand sind als Pachtland möglich.
Stichworte: Bundesland: Hessen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.