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1/10
Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
5 Zi.
156
m2
83547 Babensham
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
350
m2
83547 Babensham
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung: - 6604 qm - Gebäude- und Freifläche, sowie Landwirtschaftsfläche - schöne Steinfliesen im Erdgeschoß - Fußbodenheizung im gesamten EG - Parkett in den Schlafräumen und Dielenboden im Flur OG - 2 Kachelöfen im EG und
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Bibliothek mit offenen Kamin - Möglichkeit eines Weinkellers im alten Kellergewölbe - Solarkollektoren auf dem Dach für Warmwassergewinnung (April 2009) - Gewölbedecken in der Küche - gemütliche Bauernstube - Ausbaufähiges Dachgeschoß - 2 Badezimmer, 1 Sauna - Schöne, große, eingewachsene Terrasse - Kernsanierung mit Anbau 1983 - Baudenkmalschutz vorhanden im Altbau - Erneuerung Heizung 2013 - Ca. 60 Dachschindeln ersetzt, Letzte Überprüfung 2021 - Doppelgarage vorhanden (elektrisches Tor) - Holzhütte auf der Nordseite des Hauses, Möglichkeit zur Erweiterung bzw. Umbau in ein kleines Haus (vom Bürgermeister laut Eigentümergemeinschaft mündlich bestätigt, Bauvoranfrage muss selbst erstellt werden) - Weitläufiger Garten mit traumhaftem Gestaltungsfreiraum
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
7 Zi.
190
m2
83547 Babensham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Landhaus liegt in einer ruhigen Siedlung, rundum nur klassische Einfamilien- bzw. Doppelhäuser. Die Gemeinde Babensham hat ca. 3.100 Einwohnern und ist nicht nur eine der
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flächenmäßig größten Gemeinden im Landkreis, sondern auf Grund ihrer absolut ländlichen Struktur eine der schönsten - auch wenn sie kaum touristisch erschlossen ist. Gerade das und das große Freizeitangebot ist es, was den Reiz von Babensham ausmacht. Babensham liegt ca. 5 km nordöstlich von Wasserburg am Inn, dort findet man beste Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle weiterführenden Schulen. Rosenheim liegt ca. 32 km nordöstlich und die Landeshauptstadt München ca. 56 km entfernt.
Objekt: Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde laufend renoviert und kann sofort bezogen werden. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, eine geflieste Einzelgarage mit zusätzlichem Tor in den Gar
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
250,6
m2
83547 Babensham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Lage dieses Anwesens ist einzigartig und unübertroffen ruhig, eingebettet am Ende einer Sackgasse, fernab vom Trubel des Alltags. Babensham, ein charmantes Dorf in der Nähe von Wasserburg am
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Inn in Bayern. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, mit grünen Wiesen, sanften Hügeln und einer entspannten, bayrischen Atmosphäre. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Wasserburg am Inn und ist etwa 9 Kilometer entfernt. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen zu verschiedenen größeren Städten in der Region, darunter München und Rosenheim. Diese Zugverbindungen bieten eine bequeme Option für Pendler, die in die nahe gelegenen Städte reisen müssen. Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht.
Ausstattung: Highlights:
Passende Immobilien in der Umgebung von Babensham:
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
83564 Soyen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Soyen liegt eingebettet in schönster Landschaft und Natur. Die Umgebung ist von grünen Wäldern, weitläufigen Feldern und schönen Wandermöglichkeiten geprägt. Hier findet sich Ruhe und Erholung. Über die Bahn ist Soyen trotzdem gut
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angebunden, sodass sie beispielsweise in 8 Minuten in Wasserburg sind, das ca. 6 km nördlich liegt. In dem ca. 2.900 Menschen zählenden Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen und Sportvereine sind vor Ort. Die Qualität des örtlichen Bäckers und der Pizzeria sind weitläufig bekannt. Den Blick auf den Soyener See erleben Sie jeden Tag aus ihrem Haus. Im Sommer lädt er außerdem zum Baden oder entspannen ein. Im näheren Einzugsgebiet des Ortes befinden sich mehrere Seen, Städte wie Wasserburg, Rosenheim Landshut oder München, sowie im näheren Umfeld Reithöfe und Vereine.
Objekt: Wir freuen uns Ihnen hier eine ganz besondere Rarität anbieten zu können. Zum Verk