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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: - Gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar - ÖPNV: 2 Minuten - Autobahn: 5 Minuten
Ausstattung: - Badezimmer mit Badewanne und Fenster -
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Waschmaschinenanschluss im Bad - hochwertiger Laminat in den Wohnräumen
Objekt: Helle, gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung, 2011 komplett saniert! - helles, offenes Wohnzimmer - großes Schlafzimmer - schöne, hohe Räume - geräumige Küche - modernes Bad
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Die Maklercourtage ist nach notarieller Beurkundung fällig und jeweils vom Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zu tragen.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
83,02
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Augsburger Innenstadt im begehrten Beethovenviertel. Große Grünflächen, Parks und die Ruhe trotz zentraler Lage, machen das Beethovenviertel einzigartig. Hier können Sie alle
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Vorzüge genießen, die Augsburg zu bieten hat: - Straßenbahnhaltestelle (Linie 1) in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar - Neuer Supermarkt gegenüber - Ärtze / Besorgungen des täglichen Bedarfs liegen alle in unmittelbarer Nähe - Hauptbahnhof zu Fuß ca. 8 Minuten
Besichtigungstermine: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760 Euro mtl.
Besichtigungstermine: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760 Euro mtl.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
876.578,00 €
8 Zi.
220
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Falls dieser Bauplatz nicht ganz der richtige ist, finden wir gemeinsam für unsere Kunden sicherlich einen anderen. Eichfach Kontakt aufnehmen und IHR Bauprojekt wird Wirklichkeit.
Objekt: Generationenhaus Generation 2 -
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zukunftsorientiert und intelligent Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede Menge Platz zum Leben und Wohlfühlen, wobei die erste Etage Wohnraum für z.B. die Eltern oder eine Mietwohnung bietet! Gleich welche Variante Ihnen zuspricht, die intelligente Aufteilung lädt zur familiären Zukunftsplanung ein.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
876.578,00 €
8 Zi.
220
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Falls dieser Bauplatz nicht ganz der richtige ist, finden wir gemeinsam für unsere Kunden sicherlich einen anderen. Eichfach Kontakt aufnehmen und IHR Bauprojekt wird Wirklichkeit.
Objekt: Generationenhaus Generation 2 -
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zukunftsorientiert und intelligent Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede Menge Platz zum Leben und Wohlfühlen, wobei die erste Etage Wohnraum für z.B. die Eltern oder eine Mietwohnung bietet! Gleich welche Variante Ihnen zuspricht, die intelligente Aufteilung lädt zur familiären Zukunftsplanung ein.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.457.000,00 €
20 Zi.
448,53
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten wurde ca. 1960 erbaut und fortlaufend instandgehalten. Es befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler und verkehrsg nstiger Lage in der N he der Augsburger Innenstadt
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zwischen Spital- und Lochbach. Die Grundrisse und Wohnfl chen vom Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sind sehr hnlich. Auf der linken Seite der drei Etagen befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner separater K che, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und eine Fl che von ca. 49 m aufweist. Auf der rechten Seite ist die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss minimal kleiner als die der beiden Obergeschosse. Alle drei weisen jeweils eine Wohnfl che von ca. 79 m auf. Die Etagenwohnungen haben alle einen Balkon bzw. eine Loggia mit Ost- bzw. S dwestausrichtung im Falle der gr eren Einheiten. Die gro z gige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss entstand ca. 1984 durch Ausbau des damaligen Dachspeichers. Sie offeriert eine Fl che von ca. 61 m . Die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
8 Zi.
830
m2
Erlenweg 38, 86169 Augsburg / Hammerschmiede
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein komplett erschlossener Bauplatz mit Altbestand (Doppelhaush lfte). Das traumhafte Grundst ck mit insgesamt ca. 830 m liegt zentral gelegen aber dennoch sehr ruhig im Augsburger Ortsteil Hammerschmiede. Die
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Altbestanddoppelhaush lfte aus dem Jahre 1933 erstreckt sich auf einer Wohnfl che von ca. 144 m . Diese teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Die komplett unterkellerte Immobilie verf gt ber eine Gas-Zentralheizung. Die zugeh rige Einzelgarage stammt aus dem Jahre 1967. Im Jahr 1970 wurde ein Anbau erstellt und 1988 ein Wintergarten dazu gebaut. Aufgrund von gr eren Baum ngeln und einer n tigen Kernsanierung der Doppelhaush lfte, wird die Liegenschaft als Abbruchobjekt verkauft. Warten Sie nicht! Starten Sie das Projekt "Kernsanierung" oder erschaffen Sie f r Ihre Familie ein neues, Ihren W nschen entsprechendes Zuhause auf diesem Grundst ck in Traumlage! Die familienfreundliche Umgebung ist von Ruhe, Natur und Entspannung gepr gt. Hier k nnen Sie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
8 Zi.
144
m2
Erlenweg 38, 86169 Augsburg / Hammerschmiede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein komplett erschlossener Bauplatz mit Altbestand (Doppelhaush lfte). Das traumhafte Grundst ck mit insgesamt ca. 830 m liegt zentral gelegen aber dennoch sehr ruhig im Augsburger Ortsteil Hammerschmiede. Die
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Altbestanddoppelhaush lfte aus dem Jahre 1933 erstreckt sich auf einer Wohnfl che von ca. 144 m . Diese teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Die komplett unterkellerte Immobilie verf gt ber eine Gas-Zentralheizung. Die zugeh rige Einzelgarage stammt aus dem Jahre 1967. Im Jahr 1970 wurde ein Anbau erstellt und 1988 ein Wintergarten dazu gebaut. Aufgrund von gr eren Baum ngeln und einer n tigen Kernsanierung der Doppelhaush lfte, wird die Liegenschaft als Abbruchobjekt verkauft. Warten Sie nicht! Starten Sie das Projekt "Kernsanierung" oder erschaffen Sie f r Ihre Familie ein neues, Ihren W nschen entsprechendes Zuhause auf diesem Grundst ck in Traumlage! Die familienfreundliche Umgebung ist von Ruhe, Natur und Entspannung gepr gt. Hier k nnen Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Eckgrundstück befindet sich zentral aber doch ruhig gelegen in Augsburg-Lechhausen in der "Kleesiedlung". Fußläufig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zur A8 Richtung München/Stuttgart
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macht das Grundstück auch für Pendler sehr interessant. * Augsburg Zentrum - Rathausplatz: ca. 10 Minuten mit Bus/Straßenbahn, ca. 7 Minuten mit dem Auto * A8 (Augsburg-Ost): ca. 5 Minuten mit dem Auto * München Hbf: ca. 50 Minuten mit dem Auto
Sonstiges: Der offizielle Bodenrichtwert für diese Lage beträgt derzeit 800,- EUR pro Quadratmeter. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der für Sie passenden Finanzierung.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.155.000,00 €
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im Süden von Augsburg, zwischen Göggingen und Inningen, in attraktiver Lage ca. 2 km westlich vom Gewerbepark und der WWK-Arena in Haunstetten sowie je ca. 3 km von der Universität- u. Messe-Augsburg entfernt
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und wird aktuell als landwirtschaftliche Fläche genutzt. Direkt daran angrenzend befinden sich dort noch einige Schrebergärten, eine kleine Wohnsiedlung sowie ein Golfplatz. Durch die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur im direkten Umland, bietet dieses Grundstück einiges an Potential.
Ausstattung: Grundstücksgröße: 17.750 m² davon 17.297 m² Ackerland bzw. landwirtschaftliche Fläche und 463 m² Feldweg
Objekt: Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 17.750 m² besteht aus 17.297 m² Ackerland sowie 463 m² Feldweg.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
189.675,00 €
1 Zi.
22,88
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Zukunft und Tradition verbindet das neue Studenten-Wohnprojekt „Campus Bahnmuseum“ im Herzen Augsburgs. In direkter Nachbarschaft zum historischen Bahnpark entstehen insgesamt 102 moderne Studenten-Apartments und Penthäuser.
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Die ansprechende und zukunftsweisende Architektur mit klaren kubistischen Strukturen erstreckt sich über sieben Etagen und gewährt einen einzigartigen Panorama Aus- und Weitblick über die City, bei optimalen Sichtverhältnissen sogar bis in die Alpen. Damit sich die zukünftigen Bewohner besonders wohlfühlen, werden mit einer topmodernen technischen Ausstattung höchste Maßstäbe gesetzt. Jede Wohnung lädt mit einem gemütlichen Balkon oder einer großzügigen Dachterrasse zum Verweilen im Freien ein. Dies alles macht das Bauprojekt zu einem städtebaulichen Aushängeschild der Universitätsstadt.
Ausstattung im Überblick: *Wohnraumlüftung *Strapazierfähiger Design-Vinylboden *Kunststofffenster mit Dreifachverglasung *Handtuchheizkörper in al
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Quelle: www.immowelt.de
203.999,00 €
6 Zi.
150
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses tolle Haus baue ich Ihnen Deutschlandweit auf Ihrem Baugrundstück. Sie haben noch keinen Bauplatz? Auch kein Problem. Rufen Sie an und wir besprechen Ihre Wünsche und Vorstellungen und wenn Sie mit uns bauen helfen wir Ihnen auch bei
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Ihrer Grundstückssuche über unser Professionelles Netzwerk.
Objekt: Das Kick Off 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
3 Zi.
109
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Haus mit Denkmalschutz. Die gesamte Wohnung ist mit Vollholzparkett belegt, grösstenteils wurde der ursprünglich verlegte Dielenboden liebevoll
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restauriert. Das moderne Masterbad mit Tageslicht ist mit Badewanne, Steinzeugwaschtisch und begehbarer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste WC zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung bildet das 56m² große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großflächigen Fensterfronten. Die massgefertigte Einbauküche mit Kochinsel ist mit Markengeräten und Gasherd ausgestattet. Vor dem Haus lädt ein Garten zur gemeinsamen Nutzung für alle Hausbewohner zur Entspannung ein.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Kriegshaber. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minu
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Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus der 60 Jahre mit ausgebautem Dach (Bad und WC). Das Gebäude ist voll unterkellert und mit einer Außen Treppe über den Garten zu erreichen. Einzelgarage am Ende der Stichstraße gehört
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zum Kaufobjekt.
Ausstattung: Innenausstattung ist renovierungsbedürftig. Teilweise Parkett.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe (1,5 Km) vom Bahnhof Augsburg-Hochzoll; Einkaufen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Kuhsee mit Bademöglichkeiten ist in ca. 20 Gehminuten zu erreichen. Entfernung zum Zentrum (Rathausplatz) ca. 5 KM
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % aus dem protokollierten Kaufpreis, incl. Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich im Südwesten von Augsburg, zwischen Göggingen und Stadtbergen, in attraktiver Lage und in direkter Nähe zur Wertach sowie zur Kleingartenanlage Wasenmeisterweg. Das Zentrum von Göggingen befindet sich nur wenige
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hundert Meter entfernt. Durch die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur im direkten Umland, bieten dieses Grundstücke einiges an Potential.
Ausstattung: Gesamtgröße: 24.505 m² bestehend aus insgesamt 4 Flurstücken mit 16.670 m², 2.711 m², 4.060 m² u. 1.064 m² Wird aktuell als landwirtschaftliche Fläche genutzt.
Objekt: Das hier angebotene Ackerland mit einer Gesamtgröße von 24.505 m² besteht aus insgesamt 4 Flurstücken und befindet sich im Westen von Augsburg-Göggingen.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
188
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese Villa verf gt ber beeindruckende Elemente der Innenraumgestaltung, die durch Sorgfalt im Detail hervorgehoben werden. Vom markanten Eingangsbereich bis zu den gro z gigen Schiebet ren mit besonderen Glaselementen jede Einzelheit ist sorgf ltig
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durchdacht. Die G ste erwartet ein elegantes G stebad mit Mosaikfliesen und mit einem Steinwaschbecken. Ein gleich angrenzendes G steschlafzimmer berzeugt durch sein ansprechendes Design. Das ger umige Wohn-/ und Esszimmer mit einem einladenden Kamin ist ein Highlight, w hrend eine ma gefertigte italienische K che den Raum vervollst ndigt. Der Kamin selbst bietet mehr als nur W rme - er schafft eine wohlige Atmosph re f r Gro und Klein. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen f r ausreichend Tageslicht. Die Deckenh he von ca. 2,90 Meter verleiht den R umen ein gro z giges Raumgef hl. Ein H chstma an Sicherheit wird durch einbruchsichere T ren und moderne Kamera berwachung gew hrleistet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
5 Zi.
179
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte Maisonette-Wohnung pr sentiert sich als extravagantes Loft ber den D chern von Augsburg. Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und ist ein Einzeldenkmal. Durch seine ruhige und absolut zentrale Lage im Bismarkviertel k nnen Sie in Augsburgs
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Innenstadt alles fussl ufig erreichen. Die Wohnung erstreckt sich ber das 5. und 6. Obergeschoss. Ein Lift bringt Sie bis zum vierten Obergeschoss. Im 5. Obergeschoss befindet sich der gro z gige und weite Wohnraum, der Essbereich mit einem offenen Kamin, ein Schlafbereich und die K che mit einer Speise mit Fenster, ebenso ein kleines Bad mit G ste-WC und Dusche. Platz f r ein ausf hrliches M belarrangement findet sich hier mit Sicherheit. Entspannung und Ruhe finden Sie im Wintergarten an den eine Terrasse nach Westen angegliedert ist. Ein wundersch ner Ausblick ber die D cher von Augsburg findet sich hier. ber die mittig angesiedelte, offene Treppe gelangen Sie in den Dachspitz. Hier befindet sich das Schlafzimmer, das Bad und ein separates
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Quelle: www.immobilie1.de
1.949.000,00 €
19 Zi.
490
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag ein Mehr- und Einfamilienhaus als Investment in Augsburg - Lechhausen an. Die Anlage ist in einem ordnungsgem en Zustand, massiv gebaut und aus dem Baujahr 1987. Die Heizanlage ist 2022 erneuert
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worden und auf neustem Stand (Solar). Die Grundst cksfl che betr gt ca. 630 m2. Auch die Mietwohnungen sind in einem modernisierten Zustand und vollvermietet. Durch die Gr e sowie Aufteilungen der Wohnungen ist eine gute Vermietung gesichert. Das Mehrfamilienhaus verf gt 6 Wohneinheiten und diese wurden 2020 modernisiert. Die Wohnfl che hierf r betr gt ca. 350 m2. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 5.530,00 netto (j hrlich 66.360,00 netto). F r Sie zur bersicht: 1 x Einfamilienhaus 2 x 3 Zimmerwohnung 3 x 2 Zimmerwohnung 1 x 1 Zimmerwohnung Das derzeit von den Eigent mern bewohnte Einfamilienhaus hat eine Wohnfl che von ca. 141 m2 und verteilt sich auf 3 Etagen. Eine weitere Nutzungsfl che im Dachgeschoss von ca. 25 m2 ist vorha
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
3 Zi.
125
m2
Lincolnstrasse 4, 86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ehemals von der Amerikanischen Armee erbaute Wohnanlage wurde au erhalb des Kasernengel ndes in Kriegshaber/ Centerville errichtet und diente zun chst als Wohnraum f r gehobene Angestellte der US Army. Nach dem Abzug wurde die Anlage von der Fa.
...
Fuchs und Partner komplett saniert (ca. 2002) und in Teileigentum umgewandelt. Die jeweils oberen Etagen wurden durch innenliegende Aufg nge mit der Dachetage verbunden, wodurch einzigartige Penthaus-Wohnungen entstanden sind. Diese wurden in private Winterg rten mit gro en Dachterrassen ausgebaut. Die hier angebote Wohnung hat im unteren Wohnbereich ein gro es Wohn-Esszimmer das mit einer offenen K che verbunden und an einen Fr hst cksbalkon angeschlossen ist. Im hinteren Bereich der Wohnung findet sich ein gro es Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell mit einer herausnehmbaren Trockenbauwand zweigeteilt ist. Aktuell wird deises als Homeoffice und begehbarer Kleiderschrank genutzt. Zur hier angebotene
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
2 Zi.
102
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige und vollst ndig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 102 Quadratmetern, gelegen in einem denkmalgesch tzten 9-Parteienhaus in Augsburg, steht ab sofort zum Verkauf an. Der offene K chen- und Wohnbereich schafft
...
eine einladende Atmosph re f r gesellige Abende und gem tliche Mahlzeiten. Die Einbauk che mit neuen Elektroger ten ist ein Traum f r Hobbyk che. Das ger umige Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und verf gt ber ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss und der Durchlauferhitzer sorgen f r h chste Bequemlichkeit. Die Kombination aus Fliesen und Echtholzparkett verleiht der Wohnung einen zeitlosen und eleganten Look. Ein Abstellraum bietet zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Dinge in der Wohnung. Die lzentralheizung und die elektrische Fu bodenheizung im Bad gew hrleisten angenehme Temperaturen das ganze Jahr ber. Zus tzlich sorgt der Kachelofen f r mehr W rme und Gem tlichkeit an kalten Ta
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Quelle: www.immobilie1.de
2.850.000,00 €
32 Zi.
820,36
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses, in der Gr nderzeit in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus im Innenstadtbereich von Augsburg verf gt aktuell ber acht Wohneinheiten und ein im Ausbau befindliches Appartement im DG. Die Wohnungen haben einen ausgewogenen Wohnungsmix
...
zwischen ca. 89 m2 und 122 m2 (gesamte Wohnfl che ca. 820 m2) , verteilt auf vier Vollgeschosse. Das zweigeschossige Dachgescho , bestehend aus einem Dachboden und einem Dachspitz, bietet ein Ausbaupotenzial von bis zu 3 weiteren bereits projektierten Wohneinheiten mit insgesamt ca. 226 m2. Die Gesamtfl che des Objekts nach Entwicklung der Ausbaupotentiale betr gt 1.068 m2. Der Zutritt zum Geb ude erfolgt ber eine elektronische Schlie anlage und f hrt in das noch im Charme der Erstbauweise belassene Treppenhaus. Der im Eingangsbereich verlegte Terrazzoboden verleiht diesem Geb ude einen wundervollen Anmut der Gr nderzeit. ber das Massivholztreppenhaus gelangt man zu den einzelnen Wohneinheiten welche allesamt mit teilverglasten Holzt ren bes