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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
41,78
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: komfortables Appartement - renovierungsbedürftig
Lage: Das Gebiet Spickel-Herrenbach erstreckt sich direkt westlich des Lech. Die Geschichte des Planungsraum Spickel-Herrenbach ist vergleichsweise jung. Vor allem
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Wohnblöcke für die in den Industrieunternehmen arbeitende Bevölkerung entstanden zu dieser Zeit. Abgerundet wurde dies mit sozialen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen und Kindergärten. So entstand eine "Stadt in der Stadt. Es entstand in den 1970er Jahren im Süden des Herrenbach einige Hochhäuser, die teilweise 70 Meter erreichen. Der östliche Teil des Stadtbezirks ist nach dem Herrenbach, einem Lechkanal, benannt. Bis in die 1950er Jahre waren hier vor allem Gärtnereien zu finden. Diese wurden in den 1960er Jahren durch große Wohnanlagen verdrängt. Aus dieser Zeit stammt auch die von Thomas Wechs entworfene Don-Bosco-Kirche. Zur Versorgung der Einwohner wurde an der Südgrenze des Bezirks das Schwabencenter mit seinen bis zu 64 Meter hohen Hochhä
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
78,27
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Spickel-Herrenbach ist ein sehr grüner und ruhiger Stadtteil im Osten Augsburgs, der nicht nur durch die perfekte Anbindung an die öffentlichen städtischen und überregionalen Verkehrsmittel
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punktet, sondern durch die Nähe zur "grünen Zunge" Augsburgs, dem Siebentischwald, der eine große Auswahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohnanlage liegt nur drei Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 entfernt, die Friedberg mit dem Stadtzentraum Augsburgs verbindet, so sind Königsplatz und Hauptbahnhof in ca. 12 Fahrminuten mit der Bahn zu erreichen. In die andere Richtung gelangt man in ca. vier Fahrminuten zum Hochzoller Bahnhof, der die Landeshauptstadt München in nur ca. 35 Fahrminuten mit der Deutschen Bahn erreichbar macht. Eine ideale Lage für Berufspendler! Durch die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ist Herrenbach und speziell das
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
61,63
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.752,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt nur knapp hinter dem Schwabencenter in einer großen Wohnanlage. Eine ruhige und dennoch zentrale
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Wohngegend im Westen von Augsburg, einer der ältesten Städte Deutschlands mit einer reichen Geschichte und einem lebendigen kulturellen Leben. Umgebung und Infrastruktur: Die Straße ist von einer charmanten Mischung aus großen Mehrfamilien-Wohnhäusern und großen Grünflächen umgeben und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Fußläufig erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohngegend besonders für Familien attraktiv macht. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bie
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt nur knapp hinter dem Schwabencenter in einer großen Wohnanlage. Eine ruhige und dennoch zentrale
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Wohngegend im Westen von Augsburg, einer der ältesten Städte Deutschlands mit einer reichen Geschichte und einem lebendigen kulturellen Leben. Umgebung und Infrastruktur: Die Straße ist von einer charmanten Mischung aus großen Mehrfamilien-Wohnhäusern und großen Grünflächen umgeben und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Fußläufig erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohngegend besonders für Familien attraktiv macht. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bie
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250.000,00 €
3 Zi.
86,42
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Gesamtfläche: 86,42 m², Grundstücksfläche: 6.929,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 20 Etagen, Wohnungsnr.: 120
Provision: 3,57
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inkl. MwSt vom Kaufpreis durch Abwälzung Weitere Info unter "sonstige Angaben" in Expose
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im schönen Augsburger Spickel mit direkter Nähe zum Siebentischwald, Zoo und Botanischen Garten. Die Straße ist keine
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Durchfahrtsstraße für den gängigen Verkehr. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. In Laufnähe gibt es mehrere Buslinien und Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger, etc.) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - ETAGE 1: Flur, Gäste-WC, Bad, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Gästezimmer - hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten - Kaminofen - Echtholzparkett (Eiche) - im Flur Spachtelbetonboden - im Bad Großformatfliesen und elektrische Bodenheizu
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
159
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Mit seiner zentralen Lage im Augsburger Kammgarnquartier ist das Haus ideal gelegen, um von der städtischen Infrastruktur zu profitieren, gleichzeitig aber auch die Vorzüge eines ruhigen und familiären Wohngebiets zu genießen. Diese
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ausgesuchte Immobilie befindet sich damit in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Augsburg bietet ganzjährig ein reichhaltiges Kultur- und Veranstaltungsangebot. Aktuell ist die Bühne des Staatstheaters im Martini-Park in unmittelbarer Nähe - erwähnenswert ist auch die Freilichtbühne am Roten Tor. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Zudem verfügt Augsburg über renommierte weiterführende Schulen - auch Hochschule und Universität sind nicht weit. Hervorzuheben ist der große Freizeitwert: unter anderem ist der Siebentischwald mit großem Naherholungswert schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe und runden das Angebot ab.
Ausstattung: - Gemütlicher W
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539.700,00 €
3,5 Zi.
94,68
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die neuwertige Wohnanlage befindet sich im beliebten Wohnquartier "Am Silbermannpark" in zentraler Lage der Stadt Augsburg. Durch die fußläufig entfernten
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Haltestellen "Haunstetterstraße" (Straßenbahnlinie 2 und 3) und dem dortigen Bahnhof (Bahnverbindung Augsburg-München) ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Über die Haunstetter Straße und die nahegelegene Amagasaki Allee ist auch eine schnelle Verbindung mit dem Auto zur Autobahn A8 (München-Stuttgart) sowie zu den Bundesstraßen B17/B2 gegeben. Egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto, die Wohnung ist bestens angebunden. Zum Siebentischwald, Augsburgs beliebtem Stadtwald, ist es nur ein Katzensprung. Das beliebte Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (u.a. Zoo, Botanischer Garten, Kanustrecke, Minigolf, Kuhsee, Sportanlage Süd). In der näheren Umgebung der Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
12 Zi.
318
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie können hier Ihr neues Zuhause, in absolut rarer Augsburger Stadtlage erwerben, auch als Investment für die nächsten Generationen. Die Baugenehmigung erfolgte als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde aber nur als
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Einfamilienhaus genutzt und bewohnt von 1 Person. Es ist teilweise behindertengerecht, im Erdgeschoß . Eine weitere Nutzung als Mehrfamilienhaus ( 2-3 Wohnungen ) ist eventuell möglich . Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, der Wintergarten mit Kaminofen, 48 m², mit anschließendem Parkgarten sind ein Highlight. Die Wohnfläche der 12 Räume, 3 Bädern, Wohndielen und Fluren des Hauses E+1+D beträgt ca. 318 m². Im Untergeschoß, ca. 112 m² Nutzfläche, befindet sich ein voll ausgebauter Büroraum mit ca. 20 m² mit Fenster, zugänglich von außerhalb des Hauses. Gebäudenutzfläche ca. 431 m². Eine Doppelgarage ist am Haus vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück mit einem sehr gepflegten Familienhaus befindet sich in allerbester, ruhige
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
59
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nahe dem Stadtzentrum von Augsburg liegt in östlicher Richtung der Stadteil Herrenbach. Der Lech und der Stadtwald befinden sich in näherer Umgebung und bieten einen Hohen Freizeitwert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anschluss an den
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öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinie) finden Sie in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof in Hochzoll ist in weniger als 2 Kilometern zu erreichen.
Ausstattung: * Gas-Etagenheizung (2021 erneuert) * 2-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (2003 erneuert) * Tageslichtbad (2021 saniert) * Fliesen- und Laminatböden * Kellerabteil * Abteil im Speicher
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es gibt 3 Hauseingänge mit jeweils 10 Wohnungen. Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat insgesamt ca. 59 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind im Erbbaurecht erbaut worden, Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Augsburg. Der Vertrag läuft bis zum 31.12.2054.
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Quelle: www.immowelt.de
673.000,00 €
9 Zi.
220
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Schwabencenter. Zusätzlich sind Ein- kaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden Sie direkt um die Ecke. Selbst die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz. Der Kuhsee, zahlreiche
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Sport- und Freizeitaktivitäten und ein Naherholungsgebiet wie der Siebentischwald sind zum Greifen nah. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: * inklusive Einbauküche * 2024 Neues Badezimmer * 2022 Erneuerung der drei Aufzüge * 2021 Erneuerung der Türen * alle Räume mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt * gemeinschaftlicher Waschraum im Dachgeschoss * gemeinschaftliche WC Nutzung (D/H) im Flur * Fahrradkeller
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen heute diese attraktive Immobilie in Augsburg - Herrenbach vorstellen zu dürfen, die sich sowohl für Eigennutz als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet und ist die perfekte Immobilie für eine größere Familie oder für
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
86,46
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Herrenbach. Das Stadtviertel mit dem langen Namen Spickel und Wolfram- und Herrenbachviertel liegt nicht weit vom
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Zentrum Augsburgs und ist doch ganz nah an der Natur. Dank der Lage, bietet sich Ihnen eine attraktive Infrastruktur in nächster Nähe, darunter ein Supermarkt, Dienstleister, Cafes und Restaurants. Darüber hinaus wird Ihre medizinische Versorgung durch diverse umliegende Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Der nahe gelegene Zoo, der Botanische Garten, die Spickelwiese und der Kuhsee bieten sich für ausgiebige Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Outdooraktivitäten an. Fußläufig halten die Straßenbahnlinie 6 und zwei Buslinien. Zudem sind Sie über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 2, 17 und 300 ideal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Das Augsburger Stadtzentrum fahren Sie unkompliziert mit den öffentlichen
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
118,06
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt am Rande der Augsburger Innenstadt in einer ruhigen Sackgasse zwischen Siebentischwald und dem Roten Tor. PKW Anbindung: - 7 min zur B17 - 13 min zur A8 in Richtung
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München oder Stuttgart ÖPNV Anbindung: - 500 m zu verschiedenen Straßenbahn- und Bushaltestellen - 550 m zum Bahnhof "Haunstetter Straße" mit Anbindung nach München Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Augsburger Innenstadt: - 500 m zum Kindergarten - 550 m zur Grundschule - sämtliche weiterführenden Schulen in der Augsburger Innenstadt - 300 m zu Edeka - 300 m zu Aldi - 1,2 km in die Maximilianstraße - 1,5 km zur City-Galerie
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Garage - voll unterkellert
Objekt: Die Doppelhaushälfte befindet sich i
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Quelle: www.immowelt.de
491.500,00 €
3,5 Zi.
86,23
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die neuwertige Wohnanlage befindet sich im beliebten Wohnquartier "Am Silbermannpark" in zentraler Lage der Stadt Augsburg. Durch die fußläufig entfernten
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Haltestellen "Haunstetterstraße" (Straßenbahnlinie 2 und 3) und dem dortigen Bahnhof (Bahnverbindung Augsburg-München) ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Über die Haunstetter Straße und die nahegelegene Amagasaki Allee ist auch eine schnelle Verbindung mit dem Auto zur Autobahn A8 (München-Stuttgart) sowie zu den Bundesstraßen B17/B2 gegeben. Egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto, die Wohnung ist bestens angebunden. Zum Siebentischwald, Augsburgs beliebtem Stadtwald, ist es nur ein Katzensprung. Das beliebte Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (u.a. Zoo, Botanischer Garten, Kanustrecke, Minigolf, Kuhsee, Sportanlage Süd). In der näheren Umgebung der Wohn
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
284.000,00 €
3 Zi.
86,46
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen zu dieser angebotenen 3 Zimmerwohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines Wohnkomplexes in Augsburg/Herrenbach. Über einen von drei Aufzügen erreichen Sie das Stockwerk. Über den Flur kommen Sie in alle
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Räume. Neben zwei Schlafzimmern mit Zugang zu den Balkonen, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
32
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Wolfram- und Herrenbachviertel, dem 30. Bezirk von Augsburg westlich des Lechs. Dank der Lage unweit des Schwabencenters, einem Einkaufszentrum mit etwa 25 Geschäften, bietet sich Ihnen eine attraktive
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Infrastruktur in nächster Nähe, darunter ein Supermarkt, Dienstleister und gastronomische Angebote. Darüber hinaus wird Ihre medizinische Versorgung durch diverse umliegende Arztpraxen sichergestellt. Der nahe gelegene Zoo und der Botanische Garten, die Spickelwiese und der Augsburger Stadtwald bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge an. Am Schwabencenter halten die Straßenbahnlinie 6 und 2 Buslinien. Zudem sind Sie über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 2, 17 und 300 ideal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Das Augsburger Stadtzentrum fahren Sie unkompliziert innerhalb von etwa 11 Minuten an.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % in