Passende Immobilien in der Umgebung von Au:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
485.000,00 €
7 Zi.
163
m2
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei
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Bäder, weitere Infos...
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
485.000,00 €
7 Zi.
163
m2
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei
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Bäder, mit Dusche und WC ausgestattet sowie eine Dach- und Garagensanierung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude an Studenten vermietet. Ideal für Investoren und Unternehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sieben helle Räume im EG
- modernisierte Netzwerkanschlüsse
- dreifach verglaste große Fenster
- hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen
- zwei Bäder, Küche
- Dachsanierung 2010, Garagensanierung 2021
- Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze
- aktuell vermietet an Studenten, attraktive Mietrendite!
- Elektrik wurde 2014 umfassend erneuert
- Kapitalrendite >5% mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
40
m2
79249 Merzhausen , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante, 40qm große, 1-Zimmerwohnung besticht durch Ihren schönen Schnitt sowie durch den sehr großzügigen Balkon. Eine Einbauküche und zwei Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Ein großzügiger Kellerraum
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runden dieses schöne Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich spätestens zum Ende diesen Jahres frei. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 193,00 Euro, davon sind ca. 123,00 Euro umlagefähig.
Lagebeschreibung: Merzhausen schließt sich im Norden und Osten nahtlos an die Stadt Freiburg an. Im Süden grenzt sie an die Gemeinde Au, die wie sie zur Verwaltungsgemeinschaft Hexental gehört und im Westen an die Gemeinde Ebringen. Die L122 verbindet Merzhausen mit der Stadt Freiburg und den Gemeinden im Hexental. Die Buslinie 12 der Freiburger Verkehrs AG bindet Merzhausen von Au kommend an das Stadtbahnnetz im Freiburger Stadtteil Vauban an. Außerdem verkehrt hier die Buslinie 7208 der Südbadenbus zwischen Bad Krozi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3,5 Zi.
127,66
m2
79249 Merzhausen , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
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Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Fa. Seidler Immobilien e. K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, die Kosten für den Notar- sowie die Kosten des Grundbuchamtes trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Merzhausen ist eine charmante Gemeinde im Hexental, die sich unmittelbar südlich der Schwarzwaldmetropole F
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Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
2 Zi.
53
m2
79249 Merzhausen , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die selbständige Gemeinde Merzhausen grenzt an die südliche Stadtgrenze Freiburgs und ist ein sehr begehrter Wohnstandort im "Speckgürtel" der Stadt. Umrahmt von den Rebhängen des Schlierberges im Osten und des Schönbergs im Südwesten ist
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Merzhausen der Hauptort im Gemeindeverbund "Hexental", bestehend aus Merzhausen, Au, Wittnau, Sölden und Horben. Die Gemeinden bieten ihren ca. 10.000 Einwohnern eine sehr gut ausgebaute, kleinstädtische Infrastruktur inmitten einer idyllischen Landschaft und mit bester Anbindung an die Stadt Freiburg i. Br. Alle für den täglichen Lebensbedarf notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Hexental ist direkt an das Verkehrsnetz der Stadt Freiburg angeschlossen. Die Innenstadt ist mit der Straßenbahnlinie Nr. 3 und der Bahnhof mit der Buslinie 7208 gut und schnell zu erreichen. Die Innenstadt und der Zubringer Mitte zur BAB A 5 sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnanlage