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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
989.000,00 €
8,5 Zi.
261,1
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 1963 massiv erbautes und freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und gro em Garten in bevorzugter Lage in Aschaffenburg Stadtmitte. Dieses exklusive Objekt wurde im Laufe der Jahre aufwendig und fachm nnisch saniert,
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so das hier kein Sanierungsstau existiert. Die Energieeffizienzklasse C spricht f r eine zukunftssichere Ausstattung der Immobilie. Das Objekt steht auf einem ca. 673 m gro em Grundst ck mit einem Blick im Garten auf ein Teil Geschichte der Stadt. Im Garten mit automatischer Bew sserungsanlage befindet sich ein Gartenhaus mit ausreichend Platz f r die Gartenger te. Beheizt wird das Geb ude ber eine Gas- Fu bodenheizung. Die Wohnfl che des Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung umfasst ca. 261m verteilt ber drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich neben Heizungsraum auch die nachtr glich ausgebaute 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Bad und K che. Die Wohneinheit umfasst ca. 64m und kann vermietet oder selbst genutzt werden. Im Erdgeschoss bef
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
107
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen im exklusiven Wohnparadies in Top-Lage Aschaffenburgs! Diese wundersch ne 113 m gro e Maisonettenwohnung vereint modernen Luxus mit einer begehrten Umgebung und erstklassigen Annehmlichkeiten. Im Jahr 2021 komplett saniert, erstrahlt diese
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Wohnung in neuem Glanz. Schon beim Betreten werden Sie von den edlen Marmorfliesen empfangen, die dem Eingangsbereich einen eleganten Charakter verleihen. Die hochwertige Ausstattung setzt sich im gesamten Wohnbereich fort und schafft ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Diese Maisonettenwohnung verf gt ber zwei B der, die mit modernsten Armaturen und stilvollen Details ausgestattet sind. Das bedeutet, dass sowohl Sie als auch Ihre G ste absolute Privatsph re und Komfort genie en k nnen. Ein absolutes Highlight ist die Galerie mit den gro en Cabrio-Fenstern. Diese einzigartige Gestaltung erlaubt Ihnen, die R ume nach Ihren W nschen mit Sonnenlicht zu durchfluten oder bei Bedarf f r eine angenehme Brise zu ffnen. Die Galerie wird zu eine
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Preis auf Anfrage
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hi
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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,60 % %
- Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Preis auf Anfrage
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
4 Zi.
97
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser stilvollen und komfortablen 4-Zimmer-Etagenwohnung, die sich in der vierten Etage eines modernen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, welches 2003 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre
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gelungene Raumaufteilung und der einladenden Atmosph re. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur in das Wohn- und Esszimmer, welches durch bodentiefe Fenster und dem lichtdurchflutenden Raum beeindruckt. Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und der Einbauk che, die mit allen Elektroger ten ausgestattet ist. Der berdachte Balkon l dt zum Entspannen und Genie en ein. Egal ob Sie morgens gem tlich Ihren Kaffee trinken oder abends den Sonnenuntergang betrachten m chten, hier finden Sie einen perfekten R ckzugsort im Freien. Das Badezimmer verf gt sowohl ber eine gro z gige Badewanne als auch eine separate Dusche. So k nnen Sie je nach Stimmung und Bed rfnis zwischen einem en
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Quelle: www.immobilie1.de
2.190.000,00 €
12 Zi.
402
m2
Hanauer Straße 6, 63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei / Klimafreundlicher Neubau / Inkl. Mietgarantie Das Verkaufsobjekt besteht aus 6 Neubauwohnungen. Der Neubau befindet sich kurz vor Baubeginn und wird von unserer Bautr gergesellschaft exklusiv f r Sie fertiggestellt. Dabei haben Sie
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die M glichkeit, auf Planung und Ausstattung Einfluss zu nehmen. Das Geb ude wird als Effizienzhaus 40 errichtet. Zus tzlich wird es die Nachhaltigkeitsklassifizierung "Klimafreundliches Wohngeb ude" erhalten. Dies erm glicht die Inanspruchnahme eines besonders zinsg nstigen Darlehens in H he von 100.000 / Wohneinheit aus Mitteln der KFW (F rderung 297/298). 600.000 der Kaufsumme k nnen somit zu besonders g nstigen Konditionen in Anspruch genommen werden. Die Mieteinnahmen der 6 Wohnungen und 3 Stellpl tze liegen bei mindestens 80.000 j hrlich. Fakten: - 6 Einheiten - 402 m Wohnfl che - Pot. Mietpreis von mind. 16 / m - 1 Jahr Mietgarantie und Vermietung durch Aurelion kann angeboten werden - 3 Carport-Stellpl tze - Klimafreundlic
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bevorzugter Lage der Stadt befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG auf einer Wohnfl che von ca. 80 m . Das im Jahr 2020 fertiggestellte Geb ude berzeugt mit einem neuwertigen Zustand und einer hochwertigen Ausstattung. Besonders
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hervorzuheben ist das offene Wohnkonzept, welches den Wohn-, Ess- und K chenbereich zu einem lichtdurchfluteten Raum verbindet. Die hohen T ren sorgen f r ein elegantes und gro z giges Ambiente. Die dreifachverglasten Kunststofffenster mit Aluschale garantieren optimalen W rme- und Schallschutz. Der moderne Fischgr tparkettboden verleiht den R umen eine zeitlose und stilvolle Atmosph re. Auch an Komfort wurde gedacht, denn die Fu bodenheizung sorgt f r angenehme W rme in allen R umen. Elektrische Rolll den bieten zudem einen bequemen Bedienkomfort. Das Badezimmer ist in einem modernen und zeitgem en Stil gehalten und punktet mit hochwertigen Armaturen sowie einer bodengleichen Dusche. Hier k nnen Sie den Tag entspannt starten oder ausklinge
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2 Zi.
58,99
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch f r "Mitte" ... das perfekte Attribut f r dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
...
Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Geb udes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgem em Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Geb ude wurde vollst ndig ged mmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilit t Das Projekt verf gt ber vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Gro e Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualit t und Vermietbarkeit. Begr nte Carports Der Inne
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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
149
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der Neubau befindet sich in begehrter Aschaffenburger Wohnlage am Godelsberg. Die f nf gro z gigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten, die man von einer exklusiven, urbanen Wohnimmobilie erwartet: Aufz ge, die direkt von der
...
Tiefgarage in die Wohnetagen f hren, nach S den ausgerichtete Balkone, eine ansprechend gestaltete Au enanlage sowie hochwertige Tageslichtb der. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eigene G rten, die Obergeschosse bieten einen atemberaubenden Blick ber den gesamten Godelsberg bis hin zum Aschaffenburger Schloss. Die Wohnung 05 Willkommen im Penthouse dieses Projektes. Diese gro z gige Wohnung erstreckt sich ber ca. 149 m Wohnfl che und verf gt ber f nf ger umige Zimmer. Die Besonderheit dieser Wohnung beginnt bereits vor dem Betreten. Sie parken Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage und fahren mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. Vor Ihnen erstreckt sich der offene Wohnbereich, der Platz f r eine offene K che mit K chenblock sowie Ess- und Wohnber
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Quelle: www.immobilie1.de
384.000,00 €
4 Zi.
81,68
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch f r "Mitte" ... das perfekte Attribut f r dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Geb udes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgem em Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Geb ude wurde vollst ndig ged mmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilit t Das Projekt verf gt ber vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Gro e Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualit t und Vermietbarkeit. Begr nte Carports Der Inne
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Quelle: www.immobilie1.de
468.000,00 €
4 Zi.
111,38
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch f r "Mitte" ... das perfekte Attribut f r dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Geb udes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgem em Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Geb ude wurde vollst ndig ged mmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilit t Das Projekt verf gt ber vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Gro e Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualit t und Vermietbarkeit. Begr nte Carports Der Inne
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Quelle: www.immobilie1.de
305.000,00 €
3 Zi.
68,02
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch f r "Mitte" ... das perfekte Attribut f r dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Geb udes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgem em Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Geb ude wurde vollst ndig ged mmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilit t Das Projekt verf gt ber vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Gro e Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualit t und Vermietbarkeit. Begr nte Carports Der Inne
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
1 Zi.
22,4
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage? Sie wollen einen Standort mit Zukunft? Sie m chten in einen aufstrebenden Markt investieren? Dann ist ein Apartment in der Studentenwohnanlage College Living II das Richtige f r Sie! DIE LAGE: Die
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Studentenapartments befinden sich in sehr guter, verkehrsg nstiger und doch ruhiger Lage. Die Fachhochschule ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fu bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso k nnen Sie auch die Innenstadt fu l ufig erreichen. DAS RUNDUM-SORGLOS-SERVICE-PAKET : Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft k mmert sich um die Verwaltung der Apartmentanlage. Auf Wunsch wird auch die Vermietung des Apartments inklusive der Mietvertragserstellung, Wohnungs bergabe und -abnahme etc. bernommen. Ab 01.07.2024 betr gt die monatliche Kaltmiete 350,-- Euro zzgl. pauschalierter Nebenkosten von 140,-- EUR. DIE AUSSTATTUNG: Die Wohnung hat eine komplette M blierung inklusive K chenzeile. Allen Bewohnern stehen 4 Gemeinschaftsr ume, 2 Wasch- und Trocken
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
3 Zi.
99
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Neubau befindet sich in begehrter Aschaffenburger Wohnlage am Godelsberg. Die f nf gro z gigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten, die man von einer exklusiven, urbanen Wohnimmobilie erwartet: Aufz ge, die direkt von der
...
Tiefgarage in die Wohnetagen f hren, nach S den ausgerichtete Balkone, eine ansprechend gestaltete Au enanlage sowie hochwertige Tageslichtb der. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eigene G rten, die Obergeschosse bieten einen atemberaubenden Blick ber den gesamten Godelsberg bis hin zum Aschaffenburger Schloss. Die Wohnung 04 Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzst ck der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen f r viel Tageslicht und bieten einen sch nen Blick auf den Godelsberg. Die offene K che mit Kochinsel bietet ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Ein abgetrennter Hauswirtschaftsraum bietet zus tzlichen Stauraum. Der Schlafbereich ist ger umig und verf gt ber ein direkt anliegendes Badezimmer mit hoc
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Quelle: www.immobilie1.de
1.585.000,00 €
6 Zi.
218,37
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir m chten ganz bewusst bereits zu Beginn darauf aufmerksam machen, dass eine Besichtigung dieser exklusiven Immobilie in Aschaffenburgs bester Wohnlage mit gro er Sicherheit Begehrlichkeiten wecken wird, denn das offene Wohnkonzept bietet Freiheit
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und Weite in der Raumgestaltung, indem es die verschiedenen Bereiche des Wohnraums nahtlos miteinander verbindet. Die Abwesenheit von W nden und T ren erm glicht einen ungehinderten Fluss zwischen K che, Essbereich, Wohnzimmer und dem Zugang zum Garten, was ein ungeahntes Gef hl von Freiheit und Gro z gigkeit bietet. Die hochwertige Ausf hrung welche von der bereits installierten Einbauk che, ber die Leuchten und Vorh nge, bis hin zum fertig angelegten Au enbereich, macht es schwer sich nicht sofort heimisch zu f hlen. Die gro z gigen Terrassen im Erdgeschoss und deren kleinere Geschwister im Ober- und Dachgeschoss, auf welchen sich bei aufgehender Sonne der erste Kaffee oder Tee des Tages genie en l sst... einmalig! Sie haben Freude dara
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Quelle: www.immobilie1.de
783.000,00 €
3 Zi.
97,45
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Neubau befindet sich in begehrter Aschaffenburger Wohnlage am Godelsberg. Die f nf gro z gigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten, die man von einer exklusiven, urbanen Wohnimmobilie erwartet: Aufz ge, die direkt von der
...
Tiefgarage in die Wohnetagen f hren, nach S den ausgerichtete Balkone, eine ansprechend gestaltete Au enanlage sowie hochwertige Tageslichtb der. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eigene G rten, die Obergeschosse bieten einen atemberaubenden Blick ber den gesamten Godelsberg bis hin zum Aschaffenburger Schloss. Die Wohnung 03 Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzst ck der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen f r viel Tageslicht und bieten einen sch nen Blick auf den Godelsberg. Die offene K che mit Kochinsel bietet ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Ein dahinter liegender Hauswirtschaftsraum bietet zus tzlichen Stauraum. Der ger umige Schlafbereich verf gt ber ein angrenzendes Tageslichtbad mit hochwer
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Quelle: www.immobilie1.de
1.019.000,00 €
9 Zi.
265
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Gastronomen und Investoren aufgepasst! Dieses (f r Insider bekannte) Objekt am Dalberg, und somit im Herzen von Aschaffenburg, kann mit vielen positiven Eigenschaften aufwarten. Zum einen haben wir hier einen Gewerbebereich (Gastronomie) im EG und
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zum anderen drei wundersch n geschnittene und sehr gut vermietbare Wohnungen im Haus. Jede der Wohnungen verf gt ber 3 Zimmer, eine gro e K che mit angrenzendem Raum f r z.B. die Waschmaschine/Trockner und ein separates WC. Aus R cksicht auf die derzeitigen Bewohner haben wir nur eine kleine Auswahl von Bildern eingestellt. Somit eignet sich das Haus ideal f r den Gastronomen mit dem Wunsch nach einer Betreiberwohnung und zus tzlichen Mieteinnahmen durch Vermietung der anderen Wohneinheiten. Aber auch der klassische Investor kann durch die Wohneinheiten und die bestehende Gastronomie sehr wohl von diesem Objekt profitieren. Derzeit sind alle Wohnungen von den Eigent mern bewohnt. Die Gastro wird bewirtschaftet. Die Wohnungen als auch die Gas