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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
10 Zi.
330
m2
53567 Asbach , Westerw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügiges Zweifamilienhaus in Traumlage mit Fernblick, Doppelgarage und zusätzlichem Carport für zwei PKW sowie weitere Stellplätze, mehrere Terrassen und Gartenhaus mit Grillplatz, großer parkähnlicher Garten, bisher
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genutzt als Mehrgenerationenhaus mit Home-Office, Kauf als Anlageobjekt oder als Eigenobjekt möglich, komplett saniert und erweitert im Jahr 1996, Anbau neu in 2003, mehrere Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolbadewanne, Gäste-WC, viel Stauraum in gepflegten Kellerräumen mit Waschküche und Heizugsraum guter und geprüfter Telefon- sowie Internetanschluss mit echten 100MB/s, geeignet für Homeoffice oder kleine Firma
Lagebeschreibung: Lust auf Fernblick und Ruhe? Das Objekt liegt in der Ortsgemeinde Asbach im Ortsteil Altenhofen direkt am Ortsrand mit unverbaubarem Fernblick über den Westerwald. Es befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage mit kleiner Nachbarschaft am Ende der Strasse (Sackgasse, kein Durchgangsverkehr). Im großen
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Quelle: www.immowelt.de
393.000,00 €
7 Zi.
178
m2
53567 Asbach , Westerw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die durch uns angebotene Immobilie befindet sich in schöner Umgebung, in einer familienfreundlichen Wohngegend mit Erholungsfaktor. Sie kann für eine Familie oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Jahr 1996 wurde die
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Immobilie ganz nach den Wünschen der Eigentümer fertiggestellt. Der Zugang zum Haus ist ein gepflasterter Hof und beherbergt einen Außenstellplatz, eine Garage und einen überdachten Stellplatz sowie einen schön angelegten Garten mit Gartenhaus, einen kleinen Teich auf einem ca. 713 m² großen Grundstück. Die Immobilie teilt sich auf drei Etagen auf und kann sehr gut als Zweifamilienhaus genutzt werden, da das gemeinsame Treppenhaus direkt am Eingangsbereich liegt und somit die Etagen gut voneinander abschließt. Sie profitieren somit von vollster Flexibilität und können eine Etage als vollwertige Wohnung vermieten oder als Mehrgenerationen Einliegerwohnung für Kinder oder Eltern nutzen. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und verfügt auch
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53567 Asbach , Westerw
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der attraktive Ort Asbach liegt im Naturpark Rhein-Westerwald im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde grenzt im Nordwesten an die Stadt Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis (in Nordrhein-Westfalen) sowie im Osten an die Verbandsgemeinde
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Altenkirchen-Flammersfeld im Kreis Altenkirchen. Die im Norden, Südwesten und Westen angrenzenden Gemeinden Buchholz, Neustadt (Wied) und Windhagen gehören der Verbandsgemeinde Asbach an. Geographisch liegt Asbach mit jeweils knapp 25 Kilometern Entfernung zwischen der Kreisstadt Neuwied und der Bundesstadt Bonn. In Asbach gibt es Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Kindergarten, Schule, Restaurants und einige Geschäfte. Jedoch befindet sich das Hauptgeschäftszentrum im Gewerbegebiet. In diesem Gewerbegebiet gibt es mehrere Discounter und mit dem Vorteil-Center ein eigenständiges, keiner der großen Handelsketten angehöriges, Einkaufszentrum. Es umfasst unter anderem auch einen Baumarkt, einen Elektronikmarkt, eine Parfümerie, ein Fitnessstudio, eine Eis-
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53567 Asbach , Westerw
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Asbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Asbach, der sie auch angehört.Asbach liegt im Niederwesterwald zwischen den Naturparks Rhein-Westerwald und Bergisches Land. Die
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Gemeinde grenzt an den Landkreis Altenkirchen (Westerwald) sowie an den nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Verkehr Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 8, welche von Limburg an der Lahn nach Siegburg führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Bad Honnef/Linz an der Bundesautobahn 3. Nach Bonn sind es ca. 30 min mit dem Auto. Nächstgelegener ICE-Bahnhof ist Siegburg/Bonn an der Schnellfahrstrecke KölnRhein/Main. Quelle: Wikipedia Verkehr Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 8, welche von Limburg an der Lahn nach Siegburg führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Bad Honnef/Linz an der Bundesautobahn 3. Nächstgelegener ICE-Bahnhof ist Siegburg/Bonn an der Schnellfahrstrecke KölnRhein/Main. Quelle: Wikiped
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
189
m2
53567 Asbach , Westerw
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieser Bauernhof stammt aus dem Jahre 1910 und wurde 1973 um um und angebaut Das Haus steht auf einem 6.800 m² große n Grundstück mit schönem Blick und vieler Landwirtschaftlicher Fläche. Die Stallungen wurden im Jahre 1966
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angebaut Hier gibt es noch viel zu tun! Nicht mehr ganz neu aber mit viel Potenzial zum ausbauen und sanieren!
Raumaufteilung: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine gesamte Wohnfläche von c a. 189 m². Erdgeschoss: - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Büro-Hobbyraum Obergeschoss: - 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer Zugang zum Keller der aus zwei Räumen besteht. Zugang zu den Stallungen Fordern Sie noch heute ein Exposè an sowie den virtuellen Rundgang!
Lagebeschreibung: Ihr kleiner Bauernhof liegt in einem Ortsteil von Asbach. Trotzdem haben Sie es zu den öffentlichen Einrichtungen nicht weit. Kindergarten und Grundschule sind nur knapp ein Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad ist es ein echter Katzensprung. Die Verban
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zu ver u ernden Ein,- bis Dreiparteienhaus handelt es sich um eine altes Geb ude im Zentrum von Asbach, welches ca. 1997 entsprechend in Wohnraum umgebaut wurde. Im Erdgeschoss wurde ein Appartement errichtet, sowie ein Wasch/-Trockenraum.
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Im ersten Obergeschoss wurde eine offen gestaltete, sch ne drei Zimmer Wohnung errichtet. Im Dachgeschoss wurden vorhandene Pl ne f r eine ger umige 2 bis 3 Zimmerwohnung noch nicht umgesetzt. Aufteilung: er ffnet wird das Haus durch den Hauseingang in das Treppenhaus. Hier hat man links den Eingang f r das Appartement mit offen gestalteter K che und Duschbad. Das Appartement hat eine Wohnfl che von ca. 35 m . Geradeaus weiter durch den Flur gelangt man in den Wasch/-Trockenraum. Hier besteht die M glichkeit eine eigen Waschmaschine und Trockner anzuschlie en. Auch sind hier alle Hausanschl sse wie Wasser Anschluss Strom Anschluss mit Z hler und Sicherungskasten vorhanden. Ebenso besteht hier die M glichkeit einige Sachen abzu
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Quelle: www.immobilie1.de
199.900,00 €
6 Zi.
150
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zu ver u ernden Ein,- bis Dreiparteienhaus handelt es sich um eine altes Geb ude im Zentrum von Asbach, welches ca. 1997 entsprechend in Wohnraum umgebaut wurde. Im Erdgeschoss wurde ein Appartement errichtet, sowie ein Wasch/-Trockenraum.
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Im ersten Obergeschoss wurde eine offen gestaltete, sch ne drei Zimmer Wohnung errichtet. Im Dachgeschoss wurden vorhandene Pl ne f r eine ger umige 2 bis 3 Zimmerwohnung noch nicht umgesetzt. Aufteilung: er ffnet wird das Haus durch den Hauseingang in das Treppenhaus. Hier hat man links den Eingang f r das Appartement mit offen gestalteter K che und Duschbad. Das Appartement hat eine Wohnfl che von ca. 35 m . Geradeaus weiter durch den Flur gelangt man in den Wasch/-Trockenraum. Hier besteht die M glichkeit eine eigen Waschmaschine und Trockner anzuschlie en. Auch sind hier alle Hausanschl sse wie Wasser Anschluss Strom Anschluss mit Z hler und Sicherungskasten vorhanden. Ebenso besteht hier die M glichkeit einige Sachen abzu
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
53567 Asbach , Westerw
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Fläche von 778 m² befindet sich im Ortsteil Limbach, zugehörig der Gemeinde Asbach. Sowohl die Kanalanschlussgebühren als auch der Beitrag für den Straßenausbau der Straße Zum
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Stucks, sind bereits bezahlt. Die sich auf dem Grundstück befindene Scheune wird im vorzufindenen Zustand mitveräußert.
Lagebeschreibung: Limbach ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz. Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt, hat aber den Charakter einer Wohngemeinde. Mit 459 Einwohnern ist Limbach ein zwar kleiner, aber sehr lebendiger Ortsteil mit einer Vielzahl von Vereinen und einem aktiven Gemeinschaftsleben. In 3 km Entfernung befindet sich Asbach, dort ansässig ist die Verbandsgemeindesverwaltung , eine Vielzahl von Geschäften, Banken, Discountern, div. Fachgeschäfte, Baumarkt, ein grosses Kino, Ärzte, Physiotherapiepraxen sowie die Kamillusklinik. Mit dem öffentlichen Nahverk
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
9 Zi.
249
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das Wohnhaus wurde urspr nglich ca. im Jahr 1920 erbaut und ca. im Jahre 1932 erweitert.
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Das Objekt ist teilunterkellert und bietet auf zwei Ebenen ein individuelles Wohnen. Im Jahre 2019 wurden das Dach und der Dachstuhl des urspr nglichen Hauses komplett erneuert. Das Haus wurde bereits entkernt und bietet somit viele M glichkeiten zur eigenen Verwirklichung Ihres Wohntraums. Ob als Einfamilienhaus oder zwei separate Wohnungen mit eigenem Eingang, hier ist alles m glich. Ca. im Jahr 1972 wurde die Immobilie nochmals erweitert und in den Jahren 2017 und 2020 umfangreich saniert sowie renoviert. Die separate Wohneinheit befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand. ber eine gro e Diele betreten Sie das Haus. Von hier erreichen Sie die Erdgeschoss-Ebene mit einer K che, einem modernen Tageslicht-G ste-WC u
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
7 Zi.
187
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PlanetHome bietet Ihnen hier ein ca. im Jahr 2002 in Massivbauweise errichtetes, gepflegtes sowie gro z giges Wohnhaus in ruhiger Lage von Asbach an. Der Garten unserer Immobilie ist eben, sch n angelegt und bietet mit Zierteich und Gartenhaus viele
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M glichkeiten. Unser Angebot betreten Sie durch die Diele, von hier aus gelangen Sie in das G stebad, den kleinen Abstellraum, die K che, das G stezimmer sowie in das gro e Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich neben dem gro en, hellen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet noch vier weitere Zimmer. Diese k nnten Sie als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. Zugang zum Balkon haben Sie ber den Flur und von zwei Zimmer. ber eine offene Holztreppe erreichen Sie dann das Studio und den Abstellraum im ausgebauten Dachgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie nicht nur ber eine Treppe aus der Diele im Erdgeschoss oder der Garage, sondern auch ber den Nebeneingang seitlich am Haus. Auf dieser Ebene gibt es
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
7 Zi.
200
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise auf einem ca. 1.191 m gro en Grundst ck erstellt und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 200 m . Durch die einladende Diele betritt man das gro z gige Wohn- /Esszimmer mit Zugang auf die s
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dlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Neben dem Essbereich befindet sich die ger umige Wohnk che mit ausreichendem Platz f r eine Essecke. Die Etage verf gt zudem ber zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad, welches in 2014 geschmackvoll im modernen Design saniert wurde. Die gro en Fenster verleihen den R umen eine wohnlich helle Atmosph re. ber das Treppenhaus von der Diele ausgehend erreicht man das 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, K che und Badzimmer. Somit eignet sich die Immobilie hervorragend f r eine gro e Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Im Untergeschoss befindet sich ein gro er Hauswirtschaftsraum sowie weitere praktische Kellerr ume. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.. Der Hauswirtschaftsraum hat einen
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
121
m2
53567 Asbach , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1948 wurde dieses Siedlungshaus in solider Massivbauweise errichtet. Der Garagenanbau erfolgte im Jahre 1983. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung den beigef gten Grundrisszeichnungen. ber eine lzentralheizung inkl.
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Warmwasserbereitung wird die Immobilie beheizt. Wohlige W rme spendet zus tzlich der gem tliche Kachelofen im Wohnbereich. Isolierverglaste Fenster mit Rolladen sind vorhanden. Eine Besonderheit ist sicherlich das gro e sonnige Grundst ck. Liebevoll vom derzeitigen Besitzer gestaltet, erleben Sie echte Gartenr ume unter alten Obstb umen.
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
1 Zi.
166
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, optional ausgebautem Dachgeschoss, 166 m² Wohnfläche, zwei Garagen und einem Schuppen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf etwa 1910 geschätzt.
Es scheint, dass es keine Zentralheizung
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gibt, wahrscheinlich wird mit einer elektrischen Heizung geheizt. Warmwasser wird normalerweise über einen Elektroboiler oder Durchlauferhitzer bereitgestellt. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung kann keine umfassende Bewertung vorgenommen werden. Der äußere Zustand des Gebäudes ist unbefriedigend. Die durchgeführten Maßnahmen scheinen nicht fachgerecht durchgeführt oder abgeschlossen worden zu sein. Es wird davon ausgegangen, dass zahlreiche Baumängel und Schäden bei einer einfachen Ausstattung vorhanden sind. Um das Gebäude weiter nutzen zu können, sind umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Die Garage ist in einem verfallenen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Fre
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
7 Zi.
177
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein frisch renovierter, unterkellerter Bungalow (auch ELW m glich), errichtet im Jahre 1984. Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet und das Erdgeschoss ist ein Streif-Fertighaus. Die Immobilie wurde in den letzten 4 Jahren
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teilweise renoviert und saniert. Die Wohnfl che von ca. 177 m verteilt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss. Das Grundst ck von ca. 717 m ist gr tenteils eingefriedet und auch ein Teich wurde angelegt. Eine berdachte Freiterrasse befindet sich im Garten. Der Wintergarten mit Markise wurde nachtr glich auf dem gro en Balkon errichtet. Die Zuwegung zum Haus wurde ebenfalls erneuert. Ihre Fahrzeuge k nnen Sie in der vorhandenen Garage und auf den PKW-Stellpl tzen parken.
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
166
m2
53567 Asbach , Westerw
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
166
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Wohnfläche: 166m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig; das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt