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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
130
m2
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Überaus verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B2 und der B16 gelegen, ist Asbach-Bäumenheim mit seinen etwa 5000 Einwohnern ideal für Pendler nach Augsburg, München oder Neuburg-Ingolstadt. Die nächste größere Stadt ist Donauwörth und
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liegt ca. 8 Autofahrminuten entfernt. Hier gibt es neben einem der größten Arbeitgeber der Region (Airbus Helicopters) auch weiterführende Schulen, ein Krankenhaus und viele Freizeitmöglichkeiten. Im Ort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, also Supermärkte, eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Eisdiele und weitere Geschäfte. Ebenfalls fußläufig vorhanden sind ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und KITA sowie die Grund- und Mittelschule. Desweiteren bietet der Ort ein Fitness-Center, eine Tennis-Anlage, einen Badesee, ein Hallenschwimmbad und ein Haus der Jugend. Eine Apotheke und ein Ärztezentrum runden das Angebot ab. Asbach-Bäumenheim verfügt über einen Eisenbahnhaltepunkt (Bahnstrecke Nürnberg - Augsburg/ München - Ingol
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Start-up-Immobilie für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Lage: Asbach-Bäumenheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wenige Kilometer südlich der Stadt Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg. Zwei
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Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke - alles am Ort. Weiterführende Schulen sind in der nahe gelegenen Kreisstadt Donauwörth und Rain/Lech. Tolle Freizeitmöglichkeiten durch diverse Vereine (Fußball-, Schützen-, Musik- und Carnevalverein usw). Auch ein Hallenbad ist am Ort. Die rasante Entwicklung zu einer "modernen" Industriegemeinde wäre ohne die günstige Verkehrslage nicht möglich gewesen! Asbach-Bäumenheim liegt an den Bahnlinien Augsburg - Donauwörth und Donauwörth - Ingolstadt. Die unmittelbar am Ortsrand vorbeiführende Bundesstraße 2 bietet gute Anschlussmöglichkeiten zur Kreisstadt Donauwörth, zur Bezirksstadt Augsburg und zur Autobahnzufahrt Gersthofen. Die Bundesstraße 16 ergänzt die günstige
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Quelle: www.immowelt.de
472.000,00 €
5,5 Zi.
191
m2
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Asbach-Bäumenheim besteht aus mehreren Ortsteilen und verfügt über ein Rathaus in Asbach-Bäumenheim. Asbach-Bäumenheim liegt sehr verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B2 und B16 und ist daher ideal für Pendler, die nach Augsburg, München oder Neuburg-Ingolstadt fahren möchten. Nach Donauwörth sind es nur ca. 5 Autominuten. Für Mitarbeiter der Unternehmen Geda, Grenzebach, Zott, Sigel und Airbus, wie auch kleinerer Betriebe oder Behörden ist Asbach-Bäumenheim ein idealer Wohnort. In Asbach-Bäumenheim befindet sich ein Bahnhof. Am Donauwörther Bahnhof hält auch der ICE. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind a
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses Projekt in Asbach- Bäumenheim sollen 3 Mehrfamilienblocks mit je 10 Wohnungen pro Wohnblock und einer gemeinsamen Tiefgarage Sämtliche Unterlagen sind schon vorgefertigt - Abgeschlossenheitserklärung - voll erschlossenes
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Grundstück - Architektenplanung - Grundrisse, Lagepläne, Aufteilungsplan, Teilungserklärung Im Moment steht noch eine Lagerhalle auf dem Grundstück, das abgerissen werden muss!
Lagebeschreibung: Asbach- Bäumenheim ist ein moderner, lebens- und liebenswerter Wohn– und Wirtschaftsstandort. Die über 4.400 Einwohner große Einheitsgemeinde bietet ansiedlungswilligen Familien und Existenzgründern ein attraktives Angebot an Wohnbauflächen, aber auch an Gewerbe- und Industriebauflächen. Verkehrstechnisch ist die Kommune mit Anschlüssen an die Bundesstraßen B2 und B16, dem Sonderlandeplatz Genderkingen, einem Eisenbahnhaltepunkt und mehreren Buslinien optimal erschlossen und hat eine sehr gute Infrastruktur. Neben einer Grund- und Hauptsc
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1.390.000,00 €
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses Projekt in Asbach- Bäumenheim sollen 3 Mehrfamilienblocks mit je 10 Wohnungen pro Wohnblock und einer gemeinsamen Tiefgarage Sämtliche Unterlagen sind schon vorgefertigt - Abgeschlossenheitserklärung - voll erschlossenes
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Grundstück - Architektenplanung - Grundrisse, Lagepläne, Aufteilungsplan, Teilungserklärung Im Moment steht noch eine Lagerhalle auf dem Grundstück, das abgerissen werden muss!
Lagebeschreibung: Asbach- Bäumenheim ist ein moderner, lebens- und liebenswerter Wohn– und Wirtschaftsstandort. Die über 4.400 Einwohner große Einheitsgemeinde bietet ansiedlungswilligen Familien und Existenzgründern ein attraktives Angebot an Wohnbauflächen, aber auch an Gewerbe- und Industriebauflächen. Verkehrstechnisch ist die Kommune mit Anschlüssen an die Bundesstraßen B2 und B16, dem Sonderlandeplatz Genderkingen, einem Eisenbahnhaltepunkt und mehreren Buslinien optimal erschlossen und hat eine sehr gute Infrastruktur. Neben einer Grund- und Hauptsc
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170.000,00 €
2 Zi.
61
m2
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Asbach-Bäumenheim ist ein Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 2 - Nürnberg - Augsburg mit Zufahrt zur A 8 und den
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Bahnanschluss - Richtung Nürnberg - München. Die Firmen AGCO/Fendt, Geda und Grenzebach haben den Wirtschaftsstandort Asbach-Bäumenheim bekannt gemacht. Zur Fa. AIRBUS sind es nur ca. 5 Autominuten. Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Hallenschwimmbad mit Sauna, Badesee im Naherholungsgebiet Hamlar, Tennisanlage, Sportpark mit Squash- und Tennisplätzen, Stockschützen-Anlage.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet: - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche mit Einbauküche von 2018 - 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster Die Wohnung wurde im Jahr 2018 mit neuen Böden ausgestattet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Küche. Zur Wohnung gehö
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nur ein paar Gehminuten vom Zentrum der Gemeinde.
Raumaufteilung: s. Bilder, EG: Wohn-Essbereich und Bad, Ausgang Terrasse/Garten, OG 2 Schlafzimmer, DG Abstellraum;
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Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich !
Provision: 2% zzgl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
165
m2
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Top gepflegtes Einfamilienhaus das vor ca. 10 Jahren modernisiert wurde und das Dachgeschoss daraufhin ebenso zu einem schönen Studio ausgebaut. Der Wintergarten mit Kaminofen lädt ebenso wie der großzügige Garten zum
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entspannten verweilen ein. Ein Energieausweis wird beantragt!
Lagebeschreibung: Bäumenheim hat sich über die letzten Jahrzehnte zu einer modernen und aufstrebenden Industriegemeinde gewandelt, die zu Recht nicht nur als lebenswert sondern auch als liebenswert bezeichnet werden kann. Gründe für die rasante und zugleich erfreuliche Entwicklung sind u. a. eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung, namhafte ortsansässige Firmen und Arbeitgeber mit ca. 3.000 gewerblichen Arbeitsplätzen, eine hervorragende Verkehrsanbindung, ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, ein umfangreiches Kulturangebot, ein reges Vereinsleben.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis