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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
215
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
...
einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablau
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
215
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52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
...
einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitabla
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Innenstadt:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
492
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in bester Lage von Aachen, das sich ideal als Zins- und Renditeobjekt anbietet. Das im Jahr 1905 erbaute Gebäude vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und befindet sich in einem
...
gepflegten Zustand.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 492 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Mieter und Investoren. Dank der klassischen Ausstattung und den Bodenbelägen aus Laminat und Fliesen wirkt jede Wohneinheit sowohl einladend als auch funktional.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und ermöglicht somit zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche. Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Absprache, was Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Investments ermöglicht.
Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, ein attraktives Renditeobjekt in Aachen zu erwerben, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine nachhaltige Wertentwicklung überzeugt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
492
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in bester Lage von Aachen, das sich ideal als Zins- und Renditeobjekt anbietet. Das im Jahr 1905 erbaute Gebäude vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und befindet sich in einem
...
gepflegten Zustand.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 492 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Mieter und Investoren. Dank der klassischen Ausstattung und den Bodenbelägen aus Laminat und Fliesen wirkt jede Wohneinheit sowohl einladend als auch funktional.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und ermöglicht somit zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche. Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Absprache, was Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Investments ermöglicht.
Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, ein attraktives Renditeobjekt in Aachen zu erwerben, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine nachhaltige Wertentwicklung überzeugt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
35
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird hier eine Eigentumswohnung von rd. 35 qm Wohnfläche mit Balkon in einem der bekanntesten Hochhäusern Aachens. Das Haus bietet durch seine Größe einen weiten Blick über Aachen. Ganz zentral am Europaplatz gelegen ist die
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Infrastruktur hier hervorragend vorhanden. Es gibt eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt. Der Autobahnanschluss Europaplatz steht derzeit aufgrund einer Großbaustelle nicht zur Verfügung.
Die Einzimmerwohnung ist einfach und praktisch aufgeteilt. Im Wohn- und Schlafraum gibt es eine Diele mit integrierter Pantry-Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Ebenso verfügt das Badezimmer über eine Dusche.
Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei rd. 4200 €/Jahr.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen auf Ihre schriftliche Anfrage.