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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
35 Zi.
1.114
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anlagepaket ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie gut vermietete und teilsanierte Renditeobjekte suchen! Die zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser wurden ca. im Jahre 1910 auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.717 m² erbaut.
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Es wurden 16 Wohneinheiten mit solider Bausubstanz geschaffen, wobei derzeit Vollvermietung herrscht. Jedes Haus ist abrechnungstechnisch getrennt voneinander zu sehen, steht also auch jeweils auf einem Flurstück. Alle Häuser bieten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.114 m² Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen. Vom jetzigen Eigentümer wurden in den letzten Jahren die Hälfte eines Daches erneuert und teilweise die Wohnungen bei Neuvermietung renoviert. Weiterhin wird der Verkäufer noch die drei Zentralheizungen tauschen sowie die Fassade erneuern. Durch die Vollvermietung wird eine jährliche Nettomieteinnahme von 62.868,00 € generiert. Dies zeigt neben der soliden Bausubstanz die Lukrativität dieser Immobilie. Aufgrund der ruhigen Woh
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150.000,00 €
11 Zi.
280,87
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1913 in massiver Bauweise auf einem 890 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2 Raumwohnungen mit jeweils
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einer Größe von ca. 46 m² und 50 m². Das 1. Obergeschoss beherbergt eine 4 Raumwohnungen mit ca. 93 m². Im ausgebauten Dachgeschoss ist eine 2 Raumwohnung mit 42 m² und eine 2 Raumwohnung mit 46 m² untergebracht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Keller, ein Wäscheboden und der Garten zur Verfügung. In den Jahren 1996 bis 2012 wurde das Haus saniert. Das gesamte Objekt wird mit Verkauf leer gezogen und muss vor einer neuen Nutzung renoviert werden.
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1/10
462.892,00 €
8 Zi.
215
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei Massa-Haus gibt es wieder unglaubliche Preisvorteile! Überzeugen Sie sich selbst! Modernes Design, angenehmes Wohnklima, hochwertige Baustoffe, das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von Massa-Haus
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sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis enthalten sind ein kalkuliertes Baugrundstück, das traumhafte Ausbauhaus mit Bodenplatte von außen fix und fertig inkl. Haustür, Fenster, Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung (EG+OG), Be- und Entl
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261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helles Home 12. Hier leben wahre Liebhaber von Sonnenstrahlen, denn dieses über 170 m² große Traumhaus garantiert durch seine zahlreichen großen Fenster ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohngefühl. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche hast du alle Freiheit, um dich auszubreiten und deine Wohnvisionen zu realisieren. Auch im Dachgeschoss setzen sich die Helligkeit und Weite mit vier Räumen und einem Bad fort.
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261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helles Home 12. Hier leben wahre Liebhaber von Sonnenstrahlen, denn dieses über 170 m² große Traumhaus garantiert durch seine zahlreichen großen Fenster ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohngefühl. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche hast du alle Freiheit, um dich auszubreiten und deine Wohnvisionen zu realisieren. Auch im Dachgeschoss setzen sich die Helligkeit und Weite mit vier Räumen und einem Bad fort.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
153
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante zweigeschossige Einfamilienhaus, ursprünglich im soliden Massivbau-Stil der 1930iger Jahre errichtet und 1974 um einen Anbau erweitert, vereint historischen Charme mit praktischen Modernisierungen. Auf einem gepflegten Grundstück
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bietet das Haus eine komfortable Wohnfläche von ca. 150m², die perfekt auf eine Familie zugeschnitten ist. Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohnzimmer im 1. Obergeschoss, das nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch den traditionellen Kachelofen, der an kühlen Tagen eine behagliche Wärme verbreitet und den Raum in eine Wohlfühloase verwandelt. Die Wohnung, die über einen stilvollen, modernen Treppenaufgang erreichbar ist, hat neben dem Kachelofen auch eine funktionale Einbauküche zu bieten. Von der Küche aus kann der ca. 11 m² große Balkon mit Blick in den gepflegten Garten betreten werden. Das Haus ist mit einer effizienten Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005 ausgestattet und verfügt über einen Glasfaseranschlu
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
1.020
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses attraktive, unbebaute Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 1032 m² in der idyllischen Gemeinde Amtsberg. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und bietet alle wichtigen Versorgungsanschlüsse,
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darunter Wasser, Abwasser, Elektrik, Telefon und Gas. Die Lage besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Egal, ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein gemütliches Doppelhaus planen, dieses Bauland bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer attraktiven Lage in Amtsberg zu investieren!
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
10 Zi.
470
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine zweieinhalbgeschossige Doppel - Villa (Haus Nr. 7 und 9). Die Villa steht unter Denkmalschutz und verfügen über jeweils eigene Eingänge. Die Doppelvilla wurden etwa 1914 für die
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Patentpapierfabrik zu Penig errichtet. Die Gebäudesubstanz ist zwar unsaniert, aber dennoch äußerst solide. Es existieren massive Treppenhäuser und die Gebäude sind komplett unterkellert. Das Dachgeschoss der Doppelvilla ist zusätlich noch ausbaubar. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 470 m² (ohne Dachgeschossausbau). Hinzu kommen sämtliche Kellerräume (ca. 140 m²), der mögliche DG Ausbau (ca. 160 m²). Es gibt eine ablusslose Grube, später kann man sich auch an die öffentliche Kanalisation anschließen. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz/ Ferienimmobilie ist außerdem möglich. Auf dem Grundstück sind noch 3 alte Garagen, ein Werkstattgebäude und ein Gartenhaus vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 3.470 Quadratmetern des
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
140
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine zweigeschossige Direktorial - Villa (Haus Nr. 11) verbunden mit einer historischen Trafostation. Die Villa steht unter Denkmalschutz. Die Villa wurde etwa 1914 für die Patentpapierfabrik zu
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Penig errichtet. Die Gebäudesubstanz ist zwar unsaniert, aber dennoch äußerst solide. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 140 m². Hinzu kommen Keller (ca. 30 m²), sowie die Flächen der ehemaligen Trafostation mit ca. 160 m². Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz/ Ferienimmobilie ist außerdem möglich. Auf dem Grundstück sind noch ein Werkstattgebäude und ein Gartenhaus vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 2.800 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Aktuell gibt es eine abflusslose Grube, aber ebenfalls kann man sich später an die öffentliche Kanalisation anschließen. Ehemals war es parkähnlich angelegt. Hinter Villa Nr. 11 steigt es an. Der Ges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
50.000,00 €
10 Zi.
250
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische, ehemalige Schulgebäude wartet darauf wieder ins rechte Licht gerückt zu werden. Grundlegend sind die Bauteile funktional, weisen aber baujahrestypische Alterserscheinungen auf. Eine Ölzentralheizung und isolierverglaste
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Kunststofffenster wurden vor 1995 eingebaut. Weitere, kleinere Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt, so dass die Bewohnbarkeit aufrechterhalten werden konnte. Die Wohn- sowie Schlaf-/Aufenthaltsräume können jedoch überwiegend als nicht mehr zeitgemäß eingeschätzt werden. Insbesondere hinsichtlich des Innenausbaus, der Elektrik und der Gebäudehülle (Energetische Sanierung) ist eine grundhafte Modernisierung erforderlich. Die Substanz ist solide und bietet daher eine gute Grundlage. Raumaufteilung: EG - Einliegerwohnung, Heizungsraum, Werkstatt, 2 Toiletten OG - Küche, Bad, Wohnzimmer, 3 Zimmer DG - Ausbaureserve (beheizt, aber ungedämmt) Erschließung: - Trinkwasser / Abwasser (vollbiol. KKA) - Strom - Telekommunikation Das Gartengrundstück ist
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Quelle:
www.immobilo.de
429.900,00 €
5 Zi.
142
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
In diesem gemütlichen Einfamilienhaus finden Sie alle Annehmlichkeiten für ein glückliches und harmonisches Familienleben: im Eingangsbereich finden Sie eine separate Garderobe mit Zugang zum Gäste-WC. Vom Flur aus schauen Sie in den optimal
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gestalteten offenen Koch-, Wohn- und Essbereich. Hier gibt es zudem ein kleines Büro, was Sie auch als Gästezimmer nutzen können. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer für Mama und Papa und das moderne Familienbad. Selbstverständlich können Sie die Grundrisse Ihren persönliichen Wünschen anpassen. Die Wohnfläche kann auf Wunsch noch erweitert werden.
Achtung: die Abbildung zeigt verschiedene Bauteile, die gesondert berechnet werden.
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Quelle:
www.immobilo.de
389.900,00 €
5 Zi.
125
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
In diesem gemütlichen Einfamilienhaus finden Sie alle Annehmlichkeiten für ein glückliches und harmoniisches Familienleben: der offene Koch-, Wohn- und Eßbereich ist der ideale Platz zum Reden, Feiern, Spielen und Entspannen! Angenehm ist das
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kleine Arbeitszimmer im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer für Mama und Papa und das moderne Familienbad. Selbstverständlich können Sie die Grundrisse Ihren persönliichen Wünschen anpassen. Die Wohnfläche kann auf Wunsch noch erweitert werden.
Achtung: die Abbildung zeigt verschiedene Bauteile, die gesondert berechnet werden.
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1/10
217.500,00 €
4 Zi.
154
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1995 errichtete Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Wohnsiedlung im Ortsteil Dittersdorf der Gemeinde Amtsberg. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche. Am Wohnzimmer schließt sich
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ein schöner, großer Wintergarten mit Blick auf eine Pferdekoppel an. Des Weiteren befinden sich ein Bad und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nur teilweise ausgebaut. Hier befinden sich aktuell 2 Wohnräume. Das Dachgeschoss kann man so verändern, dass man dies in ein zusätzliches Bad sowie 3 Schlafräume (Kinderzimmer, Schlafzimmer) aufteilen kann. Fakten: *Baujahr 1995 *ausgebaute Wohnfläche: ca. 100 m² *gesamte Wohnnutzfläche: ca. 185 m² *Gasheizung 2021 erneuert *Grundstücksfläche 626 m² *Carport am Haus *Außenrolläden an jedem Fenster EG+OG *Geräteschuppen *kleiner Bungalow im Garten
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1/10
455.900,00 €
4 Zi.
183,55
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben das Grundstück separat für ca. 130 EUR/qm zzgl. 2.500,00EUR Anschlußkostenpauschale.
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1/6
380.000,00 €
664
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem attraktiven Zweiseitenhof mit 2 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 8 Wohneinheiten mit 70 bis 110qm. Perfekt für Kapitalanleger und Investoren auf der Suche nach einem lukrativen Investment. Das Grundstück bietet nicht nur
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Potenzial für eine rentable Rendite, sondern möglicherweise sogar die Option auf Baulandentwicklung in der Zukunft. Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung garantiert ein komfortables Wohnen für Mieter und eine langfristige Werterhaltung des Objekts. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die dieser einzigartige Immobilienkomplex bietet und lassen Sie sich von seinem Charme und Potenzial überzeugen.
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1/10
69.300,00 €
12 Zi.
237
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, vollunterkellert; Wohn-/ Nutzfläche: ca. 237 m²; Baujahr: ca. 1913; Teilsanierung und Modernisierung zwischen 1996 und 2012; sowie Nebengebäude (Baujahr: 1967) und 2 Stellplätze. Hinweis:
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Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
103.350,00 €
795
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisch in eine über die Jahre gewachsene Wohnsiedlung eingebettet, erstreckt sich das kleine Baugebiet. Die zehn entstehnden Baugrundstücke werden für Sie mit Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser bis einen halben Meter auf die Parzelle
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erschlossen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter https://www.realis-chemnitz.de/detailansicht/baugrundstuecke-in-amtsberg-schloesschen-345.html
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
100.750,00 €
775
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisch in eine über die Jahre gewachsene Wohnsiedlung eingebettet, erstreckt sich das kleine Baugebiet. Die zehn entstehnden Baugrundstücke werden für Sie mit Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser bis einen halben Meter auf die Parzelle
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erschlossen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter https://www.realis-chemnitz.de/detailansicht/baugrundstuecke-in-amtsberg-schloesschen-345.html
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
97.500,00 €
750
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisch in eine über die Jahre gewachsene Wohnsiedlung eingebettet, erstreckt sich das kleine Baugebiet. Die zehn entstehnden Baugrundstücke werden für Sie mit Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser bis einen halben Meter auf die Parzelle
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erschlossen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter https://www.realis-chemnitz.de/detailansicht/baugrundstuecke-in-amtsberg-schloesschen-345.html
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Quelle:
www.immowelt.de
97.500,00 €
750
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisch in eine über die Jahre gewachsene Wohnsiedlung eingebettet, erstreckt sich das kleine Baugebiet. Die zehn entstehnden Baugrundstücke werden für Sie mit Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser bis einen halben Meter auf die Parzelle
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