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Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
19273 Zeetze
Immobilientyp: Haus
OBJEKT-NR.: EH0081
EINE PERLE IM BIOSPHÄRENRESERVAT ELBTALAUE IM AMT NEUHAUS FÜR NATURLIEBHABER, DIE DAS BESONDERE SUCHEN!
Diese Immobilie besteht aus einem großen Bauernhaus (Bj. 1860) mit direkt eingebauten Stallungen und einem 10.000 m2
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großen Grundstück.
Kein Denkmalschutz!
Hinsichtlich der künftigen Nutzung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt: ob als Mehrgenerationenhaus für die große Familie (bis zu 400 m2 Wohnfläche und 16 Zimmer möglich, teilweise barrierefrei), zur Bio-Tierhaltung, für Kunst oder Handwerk, Atelier, Hofladen, Hofkäserei...
Das massive Bauernhaus besteht aus Ziegelmauerwerk auf Natursteinfundamenten.
Die Innenwände sind teilweise aus Fachwerk mit Lehmziegeln ausgemauert und mit Strohlehm verputzt, teilweise als Ziegelwände ausgeführt, also sehr authentisch.
Die Diele ist mit einem gepflasterten Boden versehen und die Stallungen sind sofort nutzbar.
Links der Diele ist der Wirtschaftsteil und besteht aus einer Wurstküche, einer Werkstatt und div.
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Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
12 Zi.
400
m2
19273 Groß Kühren
Immobilientyp: Haus
OBJEKT-NR.: EH0081
EINE PERLE IM BIOSPHÄRENRESERVAT ELBTALAUE IM AMT NEUHAUS FÜR NATURLIEBHABER, DIE DAS BESONDERE SUCHEN!
Diese Immobilie besteht aus einem großen Bauernhaus (Bj. 1860) mit direkt angeschlossenen Stallungen und einem 10.000 m2
...
großen Grundstück.
Es gibt keinen Denkmalschutz - hier können Sie frei entscheiden!
Hinsichtlich der künftigen Nutzung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt: ob als Mehrgenerationenhaus für die große Familie (bis zu 400 m2 Wohnfläche und 16 Zimmer möglich, teilweise barrierefrei), zur Bio-Tierhaltung, für Kunst oder Handwerk, Atelier, Hofladen, Hofkäserei...
Das massive Bauernhaus besteht aus Ziegelmauerwerk auf Natursteinfundamenten.
Die Innenwände sind teilweise aus Fachwerk mit Lehmziegeln ausgemauert und mit Strohlehm verputzt, teilweise als Ziegelwände ausgeführt.
Die Diele ist mit einem gepflasterten Boden versehen und die Stallungen sind sofort nutzbar.
Der Dachraum darüber ist nicht ausgebaut.
Neue Treppen zum Dachraum sin
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
130
m2
19273 Zeetze b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Wir bitten, aus Gründen der Privatsphäre, davon abzusehen, das Grundstück ohne einen vereinbarten Termin mit uns zu betreten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Ihren ganz persönlichen Gesprächstermin. Ein Blick lohnt sich. Gern
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vereinbaren wir mit Ihnen, nach Vorlage eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung, einen persönlichen Besichtigungstermin.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1981 in Holzrahmenbauweise erstellt. Eine zusätzliche Außenwanddämmung erfolgte später und wurde mit einer Kunststofffassade versehen, weiterhin wurde die Dacheindeckung erneuert. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und einen Vollkeller. Insgesamt ist der Zustand einfach, das Vollbad befindet sich im Keller des Hauses, ein Gäste WC im Erdgeschoss.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
19273 Haar b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In der ruhigen Anliegerstraße von Haar, einem idyllischen Ort im Amt Neuhaus, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück. Die friedliche Umgebung und die naturnahe Lage bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traum-Eigenheim zu
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verwirklichen. Lage und Umfeld: Amt Neuhaus mit mehreren Dörfern. Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ebenso. Entfernung nach Neu Darchau mit der Fähre ca. 3 Kilometer. Entfernung nach Lüneburg, ca. 20 Kilometer. Nach Boizenburg und Hagenow sind es auch ca. 20 Kilometer.
Objekt: Grundstücksgröße: 1.701 m² Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, die durch wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Hier genießen Sie die Ruhe und die idyllische Natur des Amtes Neuhaus, während Sie gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren. Erschließung Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet schon einen Teil der Anschlüsse: Schmutzwasserkan
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
137
m2
19273 Haar b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist ca.1936. Nachträglich erfolgte noch ein kleiner Anbau. Immer wieder wurden kleine Veränderungen in der Grundrissgestaltung und Nutzung der Räume verändert. Auf dieser kleinen Hofstelle wurde
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die Landwirschschaft als Nebenerwerb geführt. Die Nebengebäude sind noch vorhanden und können für eigene Projekte genutzt werden. Ein ehrlicher, kleiner Flecken Erde. Die Eigentümer haben hier über sehr viele Jahrzehnte gern gelebt und die Familie möchte das Haus in wertschätzende Hände weitergeben.
Lagebeschreibung: Die kleine Ortschaft Haar liegt im Amt Neuhaus und gehört zum Landkreis Lüneburg. Es ist eine reizvolle Lage in der Nähe der Elbe. Die Elbfähre Tanja pendelt stetig zwischen Darchau und Neu Darchau. Direkt ab Neu Darchau ist schon der HVV- Bereich! Vom Fähranleger bis nach Haar sind es dann nur noch ca. 5 Minuten. Oder die Anfahrt über die Bundesstraße 195 über Neuhaus. Die Entfernung von Haar nach Lüneburg beträgt ca
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
18 Zi.
568
m2
19273 Krusendorf b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Natur, Natur, Natur! Krusendorf liegt im Ortsteil Sumte und gehört zur Gemeinde Amt Neuhaus (ca. 6 km Entfernung). Inmitten des Naturschutzgebietes Niedersächsische Elbtalauen befindet es sich
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ca. 6 km von der Elbe entfernt und bietet damit jede Menge an Freizeitpotenzial inmitten der geschützten Natur. Alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken etc. finden Sie in Amt Neuhaus, ebenso den Kindergarten, eine Grund- und Oberschule und natürlich diverse Vereine. Das nächstgelegene Gymnasium erreichen Sie Bleckede (16 km). Krusendorf verfügt über eine Busanbindung in Richtung Neu Bleckede und Amt Neuhaus.
Ausstattung: Massivbau von 1935 (ehemaliger Stall), ab 1996 zu ca. 6 Wohneinheiten umgebaut ca. 568 m² Wohnfläche in EG und DG ca. 294 m² Nutzfläche (Gemeinschaftsräume) im EG mit Kamin ca. 15 m² Dachbodenfläche ca. 453 m² Nutzfläche in der neu errichteten Fachwerkscheune neue Ölheizung (Brötje 2017) mit Warmwasserspeicher
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
400
m2
19273 Laake b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lagebeschreibung: Traumhaft schöne Lage im Biosphärereservat Elbtalaue. Hier rasten die Zugvögel - ein einmaliges Naturschauspiel! In unmittelberer Nähe führt der Elberadweg Hamburg - Dresden entlang.
Raumaufteilung: kann
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noch variiert werden, bis zu 400 m2 Wohnfläche und mehrere in sich abgeschlossene Wohnungen lassen sich realisieren!
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: Käufercourtage = 3 % des Kaufpreises incl. MwSt. Verkäufercourtage = 3 % des Kaufpreises incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
19273 Stapel b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
19273 Stapel b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wohngrundstück, erschlossen
Lagebeschreibung: Das Wohngrundstück liegt im beschaulichen Stapel. Wer die Natur und den Wald liebt, ist hier genau richtig. Amt Neuhaus liegt nur wenige Kilometer entfernt. Hier finden
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Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Grundversorgung, Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Objektdetails: Das Wohngrundstück ist erschlossen und kann sofort übernommen werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen. Vielen Dank.
Provision: 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
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Quelle: www.immobilien.de
221.700,00 €
7 Zi.
263
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Haus
1-stöckiges Haus ohne Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche/Nutzfläche 173/87 m², mit Garage und Carport, sowie Schuppen mit Carport, Baujahr 1948. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, 2 Zimmer, Waschküche/Heizung,
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Partyraum, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, 2 Abstellräume. Ebenfalls zum Anwesen gehört ein angebautes Einfamilienhaus, 1-stöckig, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche 89,96 m², mit Carport und Gerätekammer, Baujahr 1996. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss mit Flur, separates WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer.
Die beiden Wohnhäuser werden durch eine einzige Öl-Zentralheizung beheizt. Das eine Wohnhaus weist erhebliche Baumängel und -schäden auf, darunter Feuchtigkeitsschäden, Schädlingsbefall sowie teilweise Rissbildungen im Mauerwerk. Beide Gebäude teilen sich Versorgungsleitungen für Strom und Wasser vom Hausanschluss bis zu
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Quelle: www.immobilien.de
221.700,00 €
263
m2
19273 Herrenhof
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, Wohnfläche: 263m², Nutzfläche: 87m², Garage vorhanden, zwei Einfamilienhäuser (Baujahre ca. 1948 und 1996), sowie zwei Carports; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
70.300,00 €
19273 Neuhaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Gewerbefläche: 1621m², Stall- und Werkstattgebäude einer ehemaligen Tierzuchtanlage, teilweise ruinöser Zustand; alle Gebäude ohne Heizung und Warmwasseraufbereitung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt bzw.