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1/10
379.000,00 €
5 Zi.
150
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Winkelbungalow aus dem Baujahr 1974, gelegen auf einem ca. 848 m² großen Kaufgrundstück, verkörpert zeitlose Eleganz und funktionales Wohnen auf einer Ebene. Die Wohnfläche von 150 m² bietet reichlich Raum für individuelle
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Gestaltung und komfortables Wohnen, sowohl für große Familien als auch für Paare, die eine altersgerechte Immobilie suchen. Bereits beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem weitläufigen Eingangsbereich empfangen, der durch eine separierte Garderobe und das zeitlose Gäste-WC besticht. Die einladende Diele führt Sie ebenfalls direkt in den privaten Schlaftrakt der Immobilie, der abgeschirmt vom restlichen Wohnbereich liegt. Hier finden Sie mindestens drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Rückzugsorte bieten. Ein weiterer Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lässt, rundet diesen Bereich ab. Das zeitlos moderne Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausge
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1/10
450.000,00 €
5 Zi.
137
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit! Am Rande des Ahlener Westens eingebettet in eine ruhige und gute Nachbarschaft befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnraum, der über
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einen Kamin verfügt. Ein direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende in geselliger Runde im Freien zu genießen. Das Esszimmer bietet Zugang zum angrenzenden Wintergarten, in dem man sich auch an kalten Tagen am schönen Garten erfreuen kann. Liebhaber von offenem Wohnen können mit einem Wanddurchbruch zur Küche (die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten) eine helle Wohnebene schaffen, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Komplettiert wird diese Wohnetage durch ein kleines Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobennische. Im Obergeschoss steht Ihnen ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer, wobei das ri
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185.000,00 €
4 Zi.
91,34
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Ahlen! Diese attraktive Wohnung mit ca. 92m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses, das auf einem großzügigen Grundstück von 8.467 m² mit
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insgesamt 63 Wohneinheiten verteilt auf 10 Etagen liegt. Die Wohnanlage bietet Ihnen reichlich Parkmöglichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 92 m² Etage: 4. Obergeschoss Zimmer: 2 große Schlafzimmer Großes Wohn-Esszimmer Badezimmer mit Dusche und Wanne Abstellraum Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Balkon: Highlight der Wohnung - ein großzügiger Balkon, der zum Entspannen einlädt Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung befindet sich in einem top sanierten Zustand und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ausstattung des Hauses: Das Mehrfamilienhaus verfügt über ei
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Neu
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594.657,00 €
5 Zi.
136
m2
59227 Beckum
Immobilientyp: Haus
Dieses Fertighaus zeigt, wie attraktiv eine schlichte, schnörkellose Gestaltung sein kann. Im Mittelpunkt des Entwurfs steht ein quadratischer Baukörper, der von einem modernen, flach geneigten Satteldach mit schmalen Dachüberständen gekrönt
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wird. Auf der Giebelseite befindet sich ein eingeschossiger Rechteck-Erker, der sich nach oben in einen sonnigen Balkon erweitert. Mit seinem hellen Sandton setzt er einen angenehm unaufdringlichen Akzent zur weißen Putzfassade. Fortgeführt wird das Farbkonzept in der Eingangsüberdachung, die die designstarke Haustür L-förmig umschließt. Der Eingang wurde auf die Traufseite gelegt. So entsteht im Innern Platz für ein helles Homeoffice, in dem man gerne an die Arbeit geht. Es ist aber auch möglich, den Eingang auf der Giebelseite zu platzieren. Statt des Büros stünde den Bewohnern dann ein großer Windfang mit Garderobenbereich zur Verfügung. Doch auch in diesem Planungsbeispiel ist genügend Stauraum für Jacken, Mäntel und Schuhe vorhanden, denn die
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
156
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus, das mit seinem einzigartigen Design und seiner herausragenden Ausstattung ein wahres Juwel darstellt. Dieses schicke und geradezu extravagante Haus überzeugt nicht nur durch sein geräumiges
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Platzangebot, sondern auch durch lichtdurchflutete Räume und nahezu barrierefreie Nutzungsmöglichkeiten. Das luxuriöse Entré empfängt Sie mit großzügigen Flügeltüren, die den Weg in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramablick in die umgebende Natur freigeben. Ein angrenzendes Esszimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, den uneingeschränkten Blick in den Garten und die angrenzende Naturfläche mit Wildbestand zu genießen. Der private Bereich im Erdgeschoss umfasst neben einem Arbeitszimmer/Gästezimmer auch ein geräumiges Bad und ein Schlafzimmer, die für höchsten Komfort sorgen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene, die durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Im Untergeschoss erwar
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328.000,00 €
4 Zi.
141
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
171
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben hier ein außergewöhnliches, großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 194m² nutzbarer Fläche alleine im Erdgeschoss, insgesamt 8 Räumen sowie einer übergroßen Garage. Die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses sind sehr vielfältig. Die
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Fläche im Erdgeschoss setzt sich zusammen aus ca. 106 m² Wohnfläche nach DIN sowie die Nutzfläche des Elternzimmers und Ankleidezimmers sowie des Partyraumes mit zusammen ca. 88,19 m². Darüber hinaus stehen Ihnen im Dachgeschoss noch ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung. Entgegen dem aufgrund des Baujahrs gesetzlich vorgeschriebenen Bedarfsausweis sind die tatsächliche Gasverbräuche deutlich niedriger, die Abrechnungen liegen vor. Das Dach wurde bereits umfangreich gedämmt, das wurde im Bedarfsausweis nicht berücksichtigt. Das voll unterkellerte Haus ist mit einem beeindruckenden Kamin (mit Kassette und Wassertaschen) ausgestattet, der gleichzeitig als Außenkamin auf der Terrasse genutzt werden kann. Zur Warmwasserproduktion stehen seit 2004 Solarkollekto
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689.500,00 €
12 Zi.
350
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Dreifamilienhaus wurde 1928 im charakteristischen Jugendstil errichtet und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus besteht aus einem Keller, zwei Vollgeschossen sowie einem Mansardgeschoss mit
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darüberliegendem teilausgebautem Dachgeschoss. Erdgeschoss: Die sogenannte "BelÉtage" ist ein paar Schritte vom Strassenniveau höher gelegen und zeichnet sich durch ihre großzügige Raumstruktur und den direkten Zugang zum herrlich angelegten Garten aus. Mit rd. 125 m² Wohnfläche bietet sie ein repräsentatives Wohnambiente, bestehend aus einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit integriertem modernen Kaminofen, einem entzückenden Badezimmer mit viel Platz, einer wunderschönen Küche mit Zugang in den rückwärtigen von einem Landschaftsgärtner liebevoll angelegten Garten sowie drei Individualzimmern, die jedes für sich großzügig hell und freundlich geschnitten sind. ### Sie wünschen auch die Beschreibung der anderen Etagen? Dann zögern Sie nicht, uns ein
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103.000,00 €
4 Zi.
90
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
299
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Werden Sie die neuen Eigentümer dieses sehr gepflegten, renovierten und voll unterkellerten 3-Familienhauses in guter und bekannter Innenstadtlage. Die Eigentümerwohnung mit 3 Zimmern im 1.Obergeschoss wird frei, die Wohnung im Erdgeschoss
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wurde vor kurzem neu vermietet. Die Eigentümerfamilie hat im Laufe der Jahre investiert und renoviert, unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - 1985 Kernsanierung der Wohnung im EG - 1995 Kernsanierung der Wohnung im 1.OG - 1999 drei Gasthermen für die Wohnungen - 2015 Kernsanierung der Wohnung im 2.OG - 2022 Renovierung des Treppenhauses - Austausch der Fenster zwischen 1998 und 2006 und vieles mehr. Über diese durchgeführten und weitere Arbeiten (Haus, Garten, Treppenhaus etc.) liegt eine detaillierte Aufstellung vor. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Dachboden sowie der Keller zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr gepflegter, schöner Garten, hier gibt es die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen. Die Mieteinnah
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Neu
1/10
449.000,00 €
7 Zi.
210
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Sie haben hier die Möglichkeit ein freistehendes, beeindruckendes Haus mit 4 Zimmern im Erdgeschoss, zwei Einliegerwohnungen im Obergeschoss mit Balkon, ausgebautem Dachboden, Vollkeller, Garage und sonnigem Garten zu erwerben. Weiter
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Fotos der Wohnung im Erdgeschoss und des Apartments werden in Kürze hier noch eingestellt. Der Garten ist zum Süden ausgerichtet, die Garage ist mit einem zusätzlichen Garagentor zum Garten ausgestattet, das vordere Tor ist elektrisch betrieben. Im Jahr 2003 wurden die zwei Buderus Gasheizungen mit Wasserspeichern eingebaut. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden im Lauf der Jahre erneuert, zuletzt im Jahr 2021. Im Dachgeschoss ist eine komplette Wohnung mit großem Badezimmer entstanden, hierbei handelt es sich um Nutzfläche. Das zweischalige Mauerwerk wurde damals bereits mit zusätzlicher Styropordämmung versehen. Das Apartment im Obergeschoss ist aktuell vermietet, die Mieteinnahme beträgt 380 Euro kalt im Monat, alle weiteren W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
92,59
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie die neuen Eigentümer dieser optimal aufgeteilten 93 m² großen Wohnung in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, unter anderem durch die Glastüren, die großen Fenster sowie das bodentiefe
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Fenster im Wohnzimmer mit Tür zum pflegeleichten Garten. Im Wohnzimmer genießen Sie den offenen Kamin mit eigebauter Kassette. Die früheren Eigentümer haben in der Zeit einige Investitionen getätigt, unter anderem beide Bäder (ein Bad befindet sich im Keller) mit großen, weißen Wandfliesen und begehbaren Duschen. Die Kunststofffenster sind ca. 7 Jahr alt und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es noch, zusätzlich zur Gaszentralheizung, eine Fenster-Heizung. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Kaufpreis enthalten. Ihr wertiges Fahrzeug stellen Sie in der vorhandenen Garage ab, der Kaufpreis für die Garage beträgt 10.000 Euro. Derzeit ist die Wohnung sehr zuverlässig vermietet. Die
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1/10
409.000,00 €
5 Zi.
154,36
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ahlen! Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine massive Bauweise und eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 380 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet
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dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie und einen hohen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in den hochwertigen Bodenbelägen wider, darunter edle Fliesen und moderner Designboden sowie in diversen durchdachten technischen Details. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der ganzjährig als Oase der Entspannung dient und zusätzlich zur großzügigen WPC-Terrasse vielfältige Möglichkeiten eröffnet, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Für kulinarische Highlights im Sommer steht Ihnen eine Grillstation zur Verfügung. Im Garten erwartet Sie ein idyllisches Wasserspiel, das zusammen mit dem Spalierobst eine entspannende und naturverbundene Atmosphäre schaff ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
352
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Beschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie die neuen Eigentümer dieser beeindruckenden Villa mit zwei Doppelgaragen in bekannter und beliebter Lage der Stadt Ahlen. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien wie zum
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Beispiel Quarzit Naturstein Fußboden, Marmorboden (auch im Obergeschoss), Wärmeschutzverglasung mit Shuttern am Anbau des Wohnzimmers, elektrische Dachfenster mit Außenrolllos, Unterflurkonvektor Heizung im Schlafzimmer usw. verwendet. Der Bereich der Sitzecke vor dem Kamin ist mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jedem Schlafraum im Erdgeschoss steht Ihnen ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Aus dem großen Schlafzimmer führt eine Schiebetür in den Garten. Darüber hinaus stehen Ihnen im Außenbereich die großzügige Terrasse, zwei Doppelgaragen, eine Pergola, ein beheizter Freisitz, ein Gartenhaus sowie ein Schwimmbecken zur Verfügung. Ein Saunaraum befindet sich, neben Sportraum und Partyraum, in den Kellerräumen. Das Haus i
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Quelle:
www.immowelt.de
349.500,00 €
4 Zi.
142
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Beschreibung
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie die neuen Eigentümer dieser hochwertigen, außergewöhnlichen und großzügigen Maisonette-Wohnung mit Empore im Ahlener Westen. Die Wohnung ist aktuell noch möbliert,
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falls es Ihr Wunsch ist können auch Möbel übernommen werden. Die beeindruckende Küche im Wert von ca. 20.000 Euro ist im Kaufpreis bereits enthalten, bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Preiskalkulation. Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet , unter anderem mit Fußbodenheizung in der Hauptetage, Parkettboden, wertige Fliesenböden, bodentiefe Panoramafenster im Wohnzimmer, Videosprechanlage, zentrale Rollladensteuerung, Badezimmer en Suite mit Eckbadewanne, Außenrollläden an allen Dachfenstern, ein zweites Bad in der oberen Etage, begehbare Kleiderschränke an den Zimmern, Klimaanlage usw. Ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller in diesem sehr gepflegten 6-Familienhaus stehen Ihnen ebenf
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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
150
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung
Sie haben hier die Möglichkeit ein sehr geschmackvolles, außergewöhnliches und kurzfristig nutzbares Fachwerkhaus mit Kamin, großzügigem Garten und Carport zu erwerben. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, die Pacht
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beträgt aktuell 2.023 Euro pro Jahr. Ab dem Jahr 2015 wurde umfangreich renoviert, unter anderem wurde eine neue Zentralheizung mit großem Wasserspeicher eingebaut, neuer Estrich mit Fußbodenheizung und 60x60cm großen Bodenfliesen, die Vergrößerung der Küche, das neue Badezimmer im OG, die Elektroverteilung im OG, neue Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollos, ein Velux-Dachbalkon usw. Einige geringe Restarbeiten müssten noch erledigt werden. Im Wohnzimmer genießen Sie die zusätzliche Wärme des Kamins. Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Terrassen, ein Gartenhaus sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Herr Düpmeier steht Ihnen für eine ausgiebige Besichtigung gerne zur Verfügung
Aufteilung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
240
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus wird Sie auf den ersten Blick begeistern. Mit seiner einzigartigen Architektur, die von den charmanten dreieckigen Dachformen geprägt ist, strahlt das Gebäude eine besondere Atmosphäre aus. Das
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Dach ist mit Zementpfannen gedeckt und teilweise mit Titanzinkblech verkleidet, was dem Haus nicht nur einen modernen, sondern auch einen stilvollen Look verleiht. Wenn Sie das Haus betreten, werden sie sowohl von Helligkeit als auch von der Weite der Räume beeindruckt. Die Edelholzfenster in Blau mit Einbruchsicherung und elektrischen Rollläden bieten nicht nur Sicherheit, sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel mit der Innenausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, und die Alarmanlage gibt zusätzlich ein Gefühl von Geborgenheit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit Echtholzparkett und einem Kachelofen ausgestattet ist - ein idealer Ort, um sich nach einem lang
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
148
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus
Beschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Chance ein renoviertes, top gepflegtes Innenstadthaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, bisher als Wohn- und Geschäftshaus (Friseur im Erdgeschoss) in einer sehr guten und bekannten Lage zu erwerben!
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Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 1995 umfangreich kernsaniert und renoviert, unter anderem wurde eine Betonzwischendecke eingebracht, dafür auch zusätzliche Ytong-Wände innen im Erdgeschoss gesetzt, der Ausbau/Renovierung der Wohnung im Obergeschoss mit Schlafzimmer im Dachgeschoss, die Gaszentralheizung (muss getauscht werden), Fenster, Elektrik, die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss usw. So ist im Erdgeschoss eine komplett geflieste Gewerbefläche mit eigenem Eingang und WC, Teeküche, Sozialraum oder Büro, entstanden, die zuletzt als Friseursalon genutzt wurde. Im Ober- und Dachgeschoss wurde eine helle, moderne Maisonettewohnung mit aufwendig aufgearbeitetem, offenen Fachwerk erstellt. Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus ca. 80
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129.000,00 €
4 Zi.
91
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise. Die 4-Zimmerwohnung verfügt
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über ca. 91 m² Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 409,00 €/ Monat inkl. Heizkosten + 91,00 € für Rücklagen. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.604,00€ / 467,00€ pro Monat erzielt. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden an dem Objekt bereits durchgeführt: - Fassadendämmung und Außenfassade 2009 - Balkongeländer 2009 - Erneuerung der Fenster 2009 - Aufzug 2022 Die Wohnung ist seit 2009 gut vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger aber auch für Eigennutzung.
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Quelle:
www.immowelt.de
258.500,00 €
2 Zi.
77,99
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Ahlen! Diese attraktive Terrassenwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m² und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die für eine angenehme Wohnatmosphäre
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sorgen. Die Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs angeboten und ist nach Vereinbarung verfügbar. Diese gut vermietete Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit einer soliden Rendite von 3,1 %. Dank ihrer durchdachten Architektur und der vorteilhaften Lage verspricht diese Terrassenwohnung nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch ein attraktives Anlageobjek ... Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20222