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Quelle: www.immowelt.de
1.595,00 €
3 Zi.
125
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Aachener Innenstadt in fussläufiger Entfernung zum Markt, Dom und der RWTH. Sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz, das Parkhaus an der Nikolauskirche befindet sich gleich neben der Immobilie.
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Ausstattung: Laminatböden in Wohn-und Schlafzimmern und Diele, Fliesenboden in der Küche, Wannenduschbad und Gäste-WC, Einbauküche mit Kühlschrank mit 2 Gefriereinheiten, Mikrowelle, Backofen Loggia, Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Aufzug, Abstellraum im Keller, Kabel-TV
Objekt: Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses und wird mit dem Aufzug erreicht. Der großzügige, L-förmig geschnittene Wohn-Essbereich ist über eine Doppelflügeltür mit der voll ausgestatten Einbauküche verbunden. Gegenüber der Küche, im Eingansbereich der Wohnung, liegt das Gäste-WC. Am Ende des Flurs befinden sich 2 Schlafzimmer, wobei das zu
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Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
3 Zi.
120
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr attraktive 3 -Zimmerwohnung mit Einbauküche befindet sich im 2.OG eines durchsanierten Wohn- und Geschäftshauses in der Nähe des Friedrich-Wilhelm-Platzes.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist zur Diele durch einen breiten
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Durchgang geöffnet. Zusammen mit der integrierten, hochwertigen Einbauküche ergibt sich ein modernes, offenes Wohngefühl. Der Raum orientiert sich mit seiner Fensterfront zur Fußgängerzone.
Das geräumige Schlafzimmer, mit Zugang zum Duschbad, liegt hofseitig und ermöglicht Ruhe und Entspannung.
Ein weiteres kleines Zimmer kann als Arbeitsraum genutzt werden.
Ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz vervollständigen diese außergewöhnliche Wohnung.
Die Kaltmiete beträgt monatlich € 1.350,00, zuzüglich € 150,00 Nebenkostenvorauszahlung.
Die Gesamtmiete beträgt somit € 1.500,00. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wärme für Heizung und Warmwasser wird durch eine moderne Wärmepumpe erzeugt. Der Mieter darf den St
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Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
3 Zi.
120
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr attraktive 3 -Zimmerwohnung mit Einbauküche befindet sich im 3.OG eines durchsanierten Wohn- und Geschäftshauses in der Nähe des Friedrich-Wilhelm-Platzes.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist zur Diele durch einen breiten
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Durchgang geöffnet. Zusammen mit der integrierten, hochwertigen Einbauküche ergibt sich ein modernes, offenes Wohngefühl. Der Raum orientiert sich mit seiner Fensterfront zur Fußgängerzone.
Das geräumige Schlafzimmer, mit Zugang zum Duschbad, liegt hofseitig und ermöglicht Ruhe und Entspannung.
Ein weiteres kleines Zimmer kann als Arbeitsraum genutzt werden.
Ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz vervollständigen diese außergewöhnliche Wohnung.
Die Kaltmiete beträgt monatlich € 1.350,00, zuzüglich € 150,00 Nebenkostenvorauszahlung.
Die Gesamtmiete beträgt somit € 1.500,00. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wärme für Heizung und Warmwasser wird durch eine moderne Wärmepumpe erzeugt. Der Mieter darf den St
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Quelle: www.immobilien.de
1.355,00 €
3 Zi.
107
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Dieses Einfamilienhaus ist Teil eines historischen Bauernhofes aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Der behutsame moderne Ausbau lässt mit dem sichtbaren Holzfachwerk und alten Holzbalken an Wänden und Decken den Charme eines Bauernhauses aufleben.
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Moderne Möbel bilden einen reizvollen Kontrast hierzu.
Der Sitzbereich im geräumigen L-förmigen Wohnzimmer gruppiert sich um einen imposanten Kamin und ermöglicht Behaglichkeit in gemütlichem Ambiente. Am Arbeitstisch kann man sich ein Home Office einrichten. Der Zugang zur Terrasse erweitert an den warmen und trockenen Tagen die Möglichkeiten zur Entspannung und Geselligkeit, wobei der Blick über die Wiesen und Felder der Umgebung schweifen kann.
Des Weiteren befinden sich auf der Eingangsebene ein modernes Duschbad, sowie die gut ausgestattete Wohnküche.
Über die Treppe in der Diele erreicht man im oberen Geschoss die beiden großzügigen Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit Doppelbetten.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein vol
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Quelle: www.immowelt.de
1.038,00 €
3 Zi.
72
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Richterich in einem reinen Wohnviertel. Eingerahmt von schönen Schloßpark Schönau und unweit vom Maulbeerhügel gestaltet sich das Wohnen in dieser Lage sehr angenehm. Der Rathausplatz ermöglicht
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nette Einkaufsmöglichkeiten aller Art, ebenso finden Sie Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig, mit etwas Geduld, erreichen können. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig im Einzugsbereich der Autobahnen A4 und A44 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Aachen erreichen sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: - sparsame Gas Zentral Heizung - Bad in weiß mit Badewanne - moderne Laminatböden - tapeziert und frisch gestrichen - tolle Einbauküche Die Wohnung ist frei ab sofort, Besichtigungstermine sind jetzt möglich, für einen Termin senden sie uns bitte eine Nachricht über diese Anzeige, die Terminvereinbarung erfolgt nur per email.
Objekt: Das Wo
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Quelle: www.immowelt.de
1.240,00 €
3 Zi.
92,52
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt Florianquartier wird im Eschweiler Ortsteil Oberröthgen in der Nähe des Eschweiler Stadtwaldes erbaut. Supermärkte, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof,
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Restaurants, ein Seniorenheim und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes sind im Zentrum vorhanden. Eschweiler bietet sämtliche Schulformen und besitzt ein eigenes Krankenhaus. Ein weiterer Vorteil der Indestadt Eschweiler ist die hervorragende Autobahnanbindung nach Aachen, Köln und Düsseldorf. Für Naherholungssuchende und Freizeitsportler ist der nahegelegene Stadtwald ein hoher Freizeitwert.
Ausstattung: Die hier angebotene Penthousewohnung hat eine Größe von 92,52 m². Sie ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit offener Wohnküche, Gäste-Wc, Bad, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und ha
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Quelle: www.immobilien.de
1.670,00 €
3 Zi.
74
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese außergewöhnliche, hochwertig und klassisch-modern möblierte 3-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bildet das ideale Refugium für den anspruchsvollen Geschmack.
Das Wohn- und Esszimmer strahlt eine
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behagliche Athmosphäre aus und bietet mit dem angeschlossenen Balkon viel Raum zum Erholen.
Im Schlafzimmer, das mit einem komfortablen elektrisch höhenverstellbarem Doppelbett, einem Kleiderschrank, einem modernen Glasschreibtisch und einer antiken Truhe bestückt ist, läßt es sich in Ruhe zurückziehen.
Die sehr gut ausgestattete Küche, sowie das Bad mit Wanne, vervollständigen die Komfortzone.
Im Arbeitszimmer mit Schlafcouch, können auch Besucher oder eine dritte Person untergebracht werden.
Die monatliche Warmmiete bei Anmietung durch bis zu 2 Personen beträgt mit Nebenkosten, Wasser, Heizung und Internet 1.670,- €
Strom wird auf den Mieter angemeldet und von ihm bezahlt.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs
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Quelle: www.immobilien.de
1.390,00 €
3 Zi.
55
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bildet diese schicke und modern möblierte 3 Zimmerwohnung in hofseitiger Lage eines Wohnhauses.
Das Herz dieser Wohnung bildet die Küche, die zusammen mit den beiden Schlafzimmern einen privaten
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Innenhof umschließt. Daran sind benachbart auf der einen Seite das Wohnzimmer und auf der anderen Seite das Duschbad, und die Zugänge zu den einzelnen Schlafzimmern.
Das Kochen wird, bei geöffneter Türe zum Wohnzimmer, zum kommunikativen Vergnügen mit Familie und Gästen. Der Hof wiederum erweitert an den warmen Tagen die Möglichkeiten zur Entspannung und vermittelt gleichzeitig Intimität.
Die Schlafzimmer mit Doppelbett bilden die Rückzugsbereiche.
Der monatliche Mietpreis beträgt für zwei Personen 1.390,- € inklusive Nebenkosten und Heizung, sowie Strom und Internet. Eine dritte Person wird zusätzlich mit monatlich 40,- € hinzuberechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 254,95 kWh/(m²a),
wesentlic
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Quelle: www.immobilien.de
1.330,00 €
3 Zi.
70
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese modern und gemütlich eingerichtete Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Zweifamilienhauses und erstreckt sich als Maisonette in das darüberliegende Dachgeschoß.
Das geräumige Wohnzimmer geht offen in den Essbereich über. Daran
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schließt sich die separate, gut ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich an.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, sowie das helle Bad mit Badewanne.
Über eine platzsparende Samba-Treppe erreicht man die obere Wohnebene als weiteren Schlafbereich, mit einem Einzelbett und einem Arbeitsplatz.
Die Miete beträgt monatlich bei Anmietung bis zu 2 Personen 1.130,- € inkl. Neben-, Wasserkosten und Internet.
Zusätzlich werden Heizungs- und Stromkosten monatlich mit 200,- € vorausbezahlt und nach den tatsächlichen Kosten zählergenau abgelesen und abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 88,97 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudeba
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Quelle: www.immobilien.de
1.595,00 €
3 Zi.
125
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses und wird mit dem Aufzug erreicht.
Der großzügige, L-förmig geschnittene Wohn-Essbereich ist über eine Doppelflügeltür mit der voll
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ausgestatten Einbauküche verbunden.
Gegenüber der Küche, im Eingansbereich der Wohnung, liegt das Gäste-WC. Am Ende des Flurs befinden sich 2 Schlafzimmer, wobei das zum Hof orientierte Zimmer einen direkten Zugang zur Loggia hat. Alternativ kann ein Schlafraum auch als Arbeitsraum genutzt werden. Ein Hausarbeitsraum in der Wohnung vervollständigt das Angebot.
Die monatiche Kaltmiete beträgt 1.300,- €, zuzüglich 295,- € Nebenkosten inklusive der Heizkostenvorauszahlung. Die Warmmiete beträgt somit 1.595,- €. Strom wird von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1987
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
69,24
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eine zentrale Lage mit gewachsener Nachbarschaft und viel Grün rund im Ihre Wohnung; das ist es, was Sie erwartet. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.
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Ausstattung: Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist in weiß gehalten und mit Wanne ausgestattet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist komplett gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, ebenso die Warmwasserbereitung. Neue Ablesetechnik ( Funk ) und Rauchmelder in allen Wohnungen gehören zum Standard. Die Wohnungen sind mit einem Multimedia-Anschluss ausgestattet; zusätzliche ausländische TV-Programme können separat geordert werden. Kostenfreie Stellplätze für Ihr Auto sind vorhanden. Balkon Keller Fliesenboden Gaszentralheizung Außenstellplatz
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind
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Quelle: www.immowelt.de
1.080,78 €
3 Zi.
74,16
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Aachen als Universitätsstadt bietet vielerlei Möglichkeiten für die Berufliche- und Private Entwicklung. Theater- oder Fitness oder die Naherholungsmöglichkeit der weit über die Grenzen bekannte Carolustherme mit dem ansprechenden Kurpark,
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lassen es zu, die Seele baumeln zu lassen. Für den Sport ist das nächste Fitnessstudio am Europaplatz. Der Europlatz bietet die Möglichkeit auf folgende Autobahnen zu gelangen, A544, A4, A44 und A61 (Köln, Bonn,Koblenz). Einkausfmöglichkeiten sind ebenfalls Fußläufig erreichbar (Real SB-Markt, Aldi und Lidl). Die Innenstadt ist ca. 3 km entfernt, die Universität RWTH Aachen ist in 10 Autominuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste Haltestelle nach Aachen Hbf. ist 500m entfernt und mit den Linien 1, 11, 21, 46 in ca. 15 Min. zu erreichen.
Ausstattung: Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Ge
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Quelle: www.immobilien.de
1.250,00 €
3 Zi.
55
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese romantisch in einer alten Hofanlage gelegene, liebevoll und gemütlich eingerichtete 3 Zimmer-Maisonettewohnung bietet Erholung pur und lässt den Aufenthalt zum Urlaub werden.
Terracotta-Fliesen und das liebevoll ausgewählte Mobiliar
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unterstreichen den historischen Charakter in den Räumen und erzeugen ein behagliches, stilvolles Ambiente. Der Wohnraum mit Essbereich und offener Küche erweitert sich an den warmen Tagen auf den Sonnenbalkon mit wundervollem Ausblick in die umgebende Landschaft. Im Eingangsbereich Garderobe befindet sich ein separates Gäste-WC.
Über eine schmale, etwas steilere Treppe erschließen sich die beiden Schlafzimmer mit Doppelbetten, sowie das moderne Duschbad.
Der angrenzende Badeteich sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt komplett 1.250,- € inkl. aller Verbrauchskosten, sowie Internet und Sat-TV.
Hunde sind erlaubt!
Energieausweis: Das Objekt befindet sich in Belgien.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
94,65
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR Nettokaltmiete: 1.325,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich etwa einen Kilometer vom Aachener Klinikum entfernt am Steppenberg. Sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,
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Apotheke, Kindergarten, Grundschule als auch der ÖPNV sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Objekt: Sie erwartet hier eine schicke Etagenwohnung am beliebten Steppenberg in Aachen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon ist von hier aus möglich. Die beiden Schlafzimmer liegen im rückwärtigen Bereich des Hauses. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Waschtis
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Quelle: www.immowelt.de
850,00 €
3 Zi.
77
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung besteht aus 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und WC sowie 2 Abstellräumen und einem großen separaten Kellerraum. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls dazu.
Lagebeschreibung: Die
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angebotene Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Familienhaus in der beliebten Wohnlage Beverau von Aachen. Der Stadtteil Beverau ist eine stadtnahe gute Wohnadresse im erweiterten Südviertel und somit eine gute Voraussetzung für gutes Wohnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Sparkassen, Post, Apotheke und Arztpraxen sind im Stadtteil Burtscheid, am Burtscheider Markt, gelegen welcher in kurzfristiger Entfernung erreichbar ist. Schulen sind in der Nähe gelegen. Die Autobahnauffahrt Aachen-Lichtenbusch und die Auffahrt Aachen-Brand sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Gute Busverbindungen bestehen swohl zur Stadtmitte von Aachen als auch zur Eifel. Ebenfalls ist auch der Aachener Stadtwald als Naherholungsgeb
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Quelle: www.immobilien.de
1.450,00 €
3 Zi.
70
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Dieses schicke Apartement im 1. OG bietet hohe Wohnqualität in zentraler Lage.
Das Wohnzimmer mit bequemer Sitzecke und einem Esstisch für 6 Personen bietet Raum auch für gelegentliche Gäste.
An den warmen Tagen ermöglicht die Loggia
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zusätzliche Erholung an der frischen Luft.
Das Essen wird in der gut ausgestatteten Küche mit kleinem Frühstückstisch zubereitet.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eins mit zwei Einzelbetten bilden die Rückzugsräume.
Das Bad mit Wanne vervollständigt diese komfortable Wohnung.
Die monatliche Miete beträgt inklusive Neben-, Heiz-, Strom- und Internet-Kosten (außer Rundfunkbeitrag), 1.450,- € für zwei Personen. Weitere Personen werden mit jeweils 50,- € zusätzlich berechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 261,8 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Fernwärme Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1952
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
69,24
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unsere Wohnungen in Alsdorf sind hell, freundlich, gut geschnitten. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Autobahnanschlussstelle schnell zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung
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verfügt über einen Balkon, Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, ebenso die Warmwasserbereitung. Neue Ablesetechnik ( Funk ) und Rauchmelder in allen Wohnungen gehören zum Standard. Die Wohnungen sind mit einem Multimedia-Anschluss ausgestattet; zusätzliche ausländische TV-Programme können separat geordert werden. Stellplätze für Ihr Auto sind vorhanden. Balkon Keller Gaszentralheizung größtenteils Laminat Aussenstellplatz
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Si
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Quelle: www.immowelt.de
1.514,00 €
3 Zi.
83,61
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 69,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich im Aachener Stadtteil Eilendorf. In ruhiger Lage und dennoch äußerst zentral gelegen lassen sich sämtliche Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sowie der ÖPNV fußläufig erreichen. Die Autobahnen A4 und A44 sind ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielza
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Quelle: www.immowelt.de
992,00 €
3 Zi.
79
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage. Der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute
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Fernverkehrsanbindung in Richtung Aachen und Köln sowie Richtung Mönchengladbach ist durch die A4 ebenfalls gewährleistet.
Ausstattung: Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Objekt: Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung wird derzeitig hochwertig saniert und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das geräumige Wohnzimmer bietet sehr gute Einrichtungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Alle Zimmer erreichen sie durch die Diele. Die beiden Balkone (Vorder- und Rückseite) laden zu gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Ein Wohngefühl der Extraklasse. Ihre großzü
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Quelle: www.immowelt.de
462,63 €
3 Zi.
45
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Nizzaallee am Fuße des Lousbergs ist eine der besten Wohnadressen in Aachen. Besonders auf der Nordwestseite, den Hang hinauf, befinden sich repräsentative Grundstücke mit ebensolchen Gebäuden und denkmalgeschützten Villen. Der
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Lousberg ist mit 264 Metern Höhe eine markante Erhebung am Nordrand des historischen Zentrums der Stadt Aachen und wurde zu Beginn des 19. Jahrhunderts nach Plänen von Maximilian Friedrich Weyhe als Wald- und Bergpark gestaltet. Die Nizzaalle befindet sich in perfekter Lage. Per Pedes in 10 Minuten zum Dom, Rathaus und Katschhof oder in 5 Minuten zur RWTH Aachen - die technische Hochschule Deutschlands. Ebenfalls unweit gelegen sind das beliebte Pontviertel und die Carolus Therme. Das alles in absoluter Ruhiglage.
Sonstiges: Das Bauvorhaben wird gefördert aus Mitteln des Bundes und des Landes Nordrhein-Westfalen über die NRW-Bank. Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig bis: 2030 Endenergiebedarf Wärme: 51 kWh/(m²a) inklusive Warmwass