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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem 6-Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, nur 1 km vom Zentrum entfernt. Zur Bahnhaltestelle der Linie 18 sowie einer Bushaltestelle sind es keine 600 m. Der nahe Rhein (250 m Fußweg) lädt zu
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Spaziergängen in der Pause ein. Die Autobahnauffahrt Wesseling-Nord erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: -Vinylboden -Teeküche -Badezimmer -Glasfaser soll im Sommer dort freigeschaltet werden -Doppelverglaste Fenster -Schallschutztüre zwischen Behandlungsraum und Diele -Beheizung über Öl-Zentralheizung -Warmwasser über Durchlauferhitzer Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1972 Energieträger: Öl EnergieausweisTyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 116 kWh/(m²*a)
Objekt: Die kleine Einheit bietet sich für die Selbständigkeit einer Einzelperson an. Nutzen Sie diesen Raum wahlweise als Praxisraum oder als Büroraum, ggf. auch als Dienstleister. Die Einheit verfügt über
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Preis auf Anfrage
196
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Die Gesamtmiete beträgt monatlich: 1.850 EUR zzgl. MwSt.
Lage: Wesseling, die idyllische, entschleunigte Mittelstadt am Rhein, im schönen Rhein-Erft-Kreis gelegen, mit ihrem wunderschönen Rheinpark hat ca. 38.000
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Einwohner und liegt im Süden Nordrhein-Westfalens genau in der Mitte zwischen Köln und Bonn, südlich von Köln. Entfernung Köln und Bonn jeweils ca. 15 km. Weitere Nachbarstädte sind Brühl, Bornheim und auf der rechten Rheinseite mit der Personenfähre "Rheinschwan" erreichbar Niederkassel. Wesseling bietet eine gute Infrastruktur. Radfahr- und Wanderwege, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und alle Geschäfte zur täglichen Nahversorgung, wie auch Dienstleister, Ärzte und Banken und dgl., Bahnhof und alle sind fußläufig vom Haus aus erreichbar. Das Freizeitangebot insgesamt in Wesseling ist sehr umfangreich. Sehr gute Verkehrsanbindung. Bus, AS-Taxi und Bahn Linie 16, nur ca. 20 Min. von der Kölner oder Bonner Innenstadt entfernt. Autobahnanbindunge
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Preis auf Anfrage
1.091,27
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 28 Stellplätze
Lage: Das Bürogebäude liegt in Wesseling und bietet eine optimale Lage direkt am Rhein. Es grenzt unmittelbar an die belebte Fußgängerzone an, was eine hohe Frequenz und eine gute Erreichbarkeit für
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Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und ermöglicht eine bequeme Versorgung im Arbeitsalltag. Zusätzlich ist das Bürogebäude optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher erleichtert.
Ausstattung: - Glaselemente im EG - LED Beleuchtung im EG - Atrium im EG - teilweise eigene Eingänge für EG Flächen
Objekt: Die hier angebotenen Büroflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und Teile des 1.Obergeschosses eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Flächen im Erdgeschoss verfügen über einen Raumhöhe von über 3 Meter und sind überwiegend mit Glaswänden unterteilt. Das Atrium bietet einen
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Preis auf Anfrage
120
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Stadt: Wesseling - Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs - Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min. - Fahrzeit Autobahn: 5 min. - Fahrzeit Hauptbahnhof: 2 min. - Fahrzeit Flughafen: 20 min. - Straßenbahn: Linie 16
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und 18 Haltestelle Wesseling - Bus: 721, 723, 930, SB 93 Haltestelle Wesseling - Autobahn: A555 Richtung Bonn und Köln
Ausstattung: - Bodenbelag: Ein antistatischer Teppichboden sorgt für Komfort und Sicherheit. - Verkabelungsführung: Kabelkanäle sind bereits vorhanden, um Ihre IT-Infrastruktur mühelos einzurichten. - Verkabelungsart: Teils bereits vorhanden, erleichtert die Einrichtung Ihrer Bürotechnologie. - Wandbelag: Die Wände sind glatt verputzt und bieten eine neutrale Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung. - Decke: Abgehängte Decken schaffen eine moderne Ästhetik. - Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung sorgen für Helligkeit und Energieeffizienz. - Innentüren: Glas- und furnierholzlackierte Türen verleihen den R
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Preis auf Anfrage
1.090
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Stadt: Wesseling - Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs - Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min. - Fahrzeit Autobahn: 5 min. - Fahrzeit Hauptbahnhof: 2 min. - Fahrzeit Flughafen: 20 min. - Straßenbahn: Linie 16
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und 18 Haltestelle Wesseling - Bus: 721, 723, 930, SB 93 Haltestelle Wesseling - Autobahn: A555 Richtung Bonn und Köln
Ausstattung: - Bodenbelag: Ein antistatischer Teppichboden sorgt für Komfort und Sicherheit. - Verkabelungsführung: Kabelkanäle sind bereits vorhanden, um Ihre IT-Infrastruktur mühelos einzurichten. - Verkabelungsart: Teils bereits vorhanden, erleichtert die Einrichtung Ihrer Bürotechnologie. - Wandbelag: Die Wände sind glatt verputzt und bieten eine neutrale Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung. - Decke: Abgehängte Decken schaffen eine moderne Ästhetik. - Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung sorgen für Helligkeit und Energieeffizienz. - Innentüren: Glas- und furnierholzlackierte Türen verleihen den R