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1/23
Quelle: www.immobilien.de
1.590,00 €
8 Zi.
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die helle und repräsentative Büro,- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin.
Die Büro,- bzw. Praxisfläche liegt in zentraler Lage von Sankt Augustin mit
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umittelbarem Anschluss an die S-Bahn-Haltestelle. (ca. 50 m).
+++ 3 bis 8 Räume +++
Die Gewerbeeinheit eignet sich für jegliche Art von Praxis (Physiotherapie, Kardiologe, Allgemeinmediziner, Internist, Zahnarzt...) sowie für alle Büro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei, Versicherungen, Finanzberatung....
Die Räumlichkeiten können individuell bestimmt und unterteilt werden.
Die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle kann somit als hevorragend berwertet werden.
Die Nähe zur Kinderklinik (ca. 150 m) ist ebenfalls zu erwähnen.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
2.330,00 €
9 Zi.
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die helle und repräsentative Büro,- bzw. Praxisfläche befindet sich im 1.OG einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin.
Die Büro,- bzw. Praxisfläche beträgt ca. 260 m² und liegt in zentraler Lage von
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Sankt Augustin mit umittelbarem Anschluss an die S-Bahn-Haltestelle. (ca. 50 m).
Die Gewerbeeinheit eignet sich für jegliche Art von Praxis (Physiotherapie, Kardiologe, Allgemeinmediziner, Internist, Zahnarzt...) sowie für alle Büro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei, Versicherungen, Finanzberatung....
Die Räumlichkeiten können individuell bestimmt und unterteilt werden.
Die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle kann somit als hevorragend berwertet werden.
Die Nähe zur Kinderklinik (ca. 150 m) ist ebenfalls zu erwähnen.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
660,00 €
4 Zi.
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die helle und repräsentative Büro,- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin.
Die Büro,- bzw. Praxisfläche liegt in zentraler Lage von Sankt Augustin mit
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umittelbarem Anschluss an die S-Bahn-Haltestelle. (ca. 50 m).
+++ 3 bis 4 Räume +++
Die Gewerbeeinheit eignet sich für jegliche Art von Praxis (Physiotherapie, massagepraxis ...) sowie für alle Büro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei, Versicherungen, Finanzberatung....
Die Räumlichkeiten können individuell bestimmt und unterteilt werden.
Die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle kann somit als hevorragend berwertet werden.
Die Nähe zur Kinderklinik (ca. 150 m) ist ebenfalls zu erwähnen.
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
15.000,00 €
350
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Schönes Büro über drei Etagen,
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Büro der Platz für mehrere Personen bietet und eine große Galerie die zusätzlich als Ausstellung oder Büroraum genutzt werden kann.
Im ersten Obergeschoss
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befindet sich eine schöne große Küche mit offenen Bereich zum Kamin und zum Entspannungsraum.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich nochmal 3 Büro Räume auf jeder Etage gibt es WCs.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330,00 €
11
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich im Seitenflügel eines denkmalgeschützten Wasserschlösschens mit ausreichend Parkplätzen und einer verkehrsgünstig guten Lage. Die Autobahnauffahrt Niederpleis ist 5 Minuten entfernt. Es gibt eine Busverbindung nach
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Hennef, Siegburg, Bonn, und Oberpleis.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich im Seitenflügel eines denkmalgeschützten Wasserschlösschens mit ausreichend Parkplätzen und einer verkehrsgünstig guten Lage. Die Autobahnauffahrt Niederpleis ist 5 Minuten entfernt. Es gibt eine Busverbindung nach
...
Hennef, Siegburg, Bonn, und Oberpleis.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
330,00 €
11
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich im Seitenflügel eines denkmalgeschützten Wasserschlösschens mit ausreichend Parkplätzen und einer verkehrsgünstig guten Lage. Die Autobahnauffahrt Niederpleis ist 5 Minuten entfernt. Es gibt eine Busverbindung nach
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Hennef, Siegburg, Bonn, und Oberpleis.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330,00 €
11
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich im Seitenflügel eines denkmalgeschützten Wasserschlösschens mit ausreichend Parkplätzen und einer verkehrsgünstig guten Lage. Die Autobahnauffahrt Niederpleis ist 5 Minuten entfernt. Es gibt eine Busverbindung nach
...
Hennef, Siegburg, Bonn, und Oberpleis.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.810,00 €
79
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich im Seitenflügel eines denkmalgeschützten Wasserschlösschens mit ausreichend Parkplätzen und einer verkehrsgünstig guten Lage. Die Autobahnauffahrt Niederpleis ist 5 Minuten entfernt. Es gibt eine Busverbindung nach
...
Hennef, Siegburg, Bonn, und Oberpleis.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
11
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich im Seitenflügel eines denkmalgeschützten Wasserschlösschens mit ausreichend Parkplätzen und einer verkehrsgünstig guten Lage. Die Autobahnauffahrt Niederpleis ist 5 Minuten entfernt. Es gibt eine Busverbindung nach
...
Hennef, Siegburg, Bonn, und Oberpleis.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
100
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In perfekter Lage von Sankt Augustin Meindorf empfängt Sie in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs sowie der Autobahn 59 Ihre neue Gewerbeetage. Die Infrastruktur in Sankt Augustin Meindorf ist gut entwickelt und bietet den Bewohnern eine Vielzahl
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von Einrichtungen und Dienstleistungen. In Bezug auf Verkehrsanbindungen verfügt Sankt Augustin über gute Straßenverbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Es gibt auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Buslinien, die regelmäßig durch den Stadtteil fahren. Was die Bildungseinrichtungen betrifft, gibt es in Sankt Augustin Menden mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Bewohner haben somit eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten für ihre Kinder. Für die Gesundheitsversorgung gibt es in Sankt Augustin verschiedene Arztpraxen und Apotheken, die den Bewohnern medizinische Versorgung bieten. Krankenhäuser und Fachkl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
71
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: In Sankt Augustin zwischen Hauptort und Niederpleis gelegen.
Ausstattung: Gaszentralheizung. Photovoltaik in Planung. Zweifach verglaste Fenster. Komplett frisch renoviert.
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Bodenbeläge: Neue Teppichböden bzw. Vinyl. Neue, geräumige Einbauküche und möblierter Aufenthaltsbereich. Ein WC auf jeder Etage. Netzwerkverkabelung. Lagermöglichkeiten gibt es auf dem geräumigen Dachboden. Wenn weitere Lagerflächen benötigt werden, ist die Anmietung einer abgeschlossenen Innenhoffläche zur Aufstellung eines Containers möglich.
Objekt: Verschiedene Büros in Bürogemeinschaft mit Raumgrößen zwischen ca. 23m² bis ca. 71m². Zu diesen Büroflächen kommen die gemeinschaftlich genutzte Küche mit nagelneuer Einbauküche zzgl. Aufenthaltsbereich (zusammen rund 28m²) sowie Flure und WCs hinzu. Das Gebäude wurde gerade modernisiert und bietet allen Mietern einen Erstbezug nach Fertigstellung der Arbeiten. Die neu gegründete, junge Büro
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Die Lage kann
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daher als sehr zentral bezeichnet werden.
Ausstattung: Aufteilung: Die Fläche besticht durch ihre großzügige Aufteilung. Derzeit sind 8 Räume + 1 Schulungsraum vorhanden, diese können unterteilt oder erweitert werden. Die Einheit verfügt derzeit über insgesamt 9 großzügige Einzelräume. Computer / EDV: Kabelkanäle für EDV und PC-Vernetzung sind vorhanden. Küche vorhanden: ja Aufzug vorhanden: ja Toiletten vorhanden: ja Boden: die Einheit ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Bezug: die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung renoviert und bezugsfertig übergeben werden. Autobahnanschluss: ein Autobahnanschluss befindet sich ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Köln-Bonn und Frankfurt. Entfernung nach Siegburg ca. 3 Km; nach Köln über die A 59
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Die Lage kann
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daher als sehr zentral bezeichnet werden.
Ausstattung: Aufteilung: Die Fläche besticht durch ihre großzügige Aufteilung. Derzeit sind 3 Räume mit einem Empfangsbüro vorhanden. Die Einheit kann aber auch weiter unterteilt sowie die Änderung der Einzelräume. Computer / EDV: Kabelkanäle für EDV und PC-Vernetzung sind vorhanden. Küche vorhanden: ja Toiletten vorhanden: ja Boden: die Einheit ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Bezug: die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung leer und geräumt übergeben werden. Autobahnanschluss: ein Autobahnanschluss befindet sich ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Köln-Bonn und Frankfurt. Entfernung nach Siegburg ca. 3 Km; nach Köln über die A 59 ca. 30 Km, nach Bonn ca. 8 Km. Miete: Kaltmiete 660,00 Euro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Die Lage kann
...
daher als sehr zentral bezeichnet werden.
Ausstattung: Aufteilung: Die Fläche besticht durch ihre großzügige Aufteilung. Derzeit sind 3 Räume mit einem "Großraumbüro" vorhanden. Die Einheit kann aber auch weiter unterteilt werden in bis zu 8 großzügigen Einzelräumen. Computer / EDV: Kabelkanäle für EDV und PC-Vernetzung sind vorhanden. Küche vorhanden: ja Aufzug vorhanden: ja Toiletten vorhanden: ja Boden: die Einheit ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Bezug: die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung renoviert und bezugsfertig übergeben werden. Autobahnanschluss: ein Autobahnanschluss befindet sich ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Köln-Bonn und Frankfurt. Entfernung nach Siegburg ca. 3 Km; nach Köln über die A 59 ca. 30 Km, nach Bo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
65
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese ansprechende, sonnige Büroeinheit befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Sankt Augustin Niederpleis mit idealer Bus- und Autobahnanbindung. Die Büroeinheit besteht aus zwei einzelnen Büroräumen,
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einer Kochnische mit kleiner Pantryküche (Spüle, Kühlschrank, Duokochfeld) sowie WC. Ein Büroraum verfügt über einen Einbauschrank. Die Büroräume sind in hellem Laminatboden gehalten und die Küche sowie das WC sind gefliest. Weiterhin sind die Büroräume mit hochwertiger Beleuchtung ausgestattet. Zur Büroeinheit gehört 1 Außenstellplatz; es können weitere Parkplätze angemietet werden. Der Mietpreis beträgt 749,00€ zzgl. 25,00€ für 1 Außenstellplatz zzgl. 190,00€ Betriebskosten. In den Betriebskosten ist eine wöchentliche Treppenhausreinigungspauschale mit insgesamt 40,00€ monatlich enthalten.
Sonstiges: Zu dem vorgenannten Mietpreis, dem Stellplatz sowie den Betriebskosten ist die gültige MwSt. von derzeit 19% hinzuzurechnen. Das Exp
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
159
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage in Sankt Augustin-Niederpleis. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe sowie in Sankt Augustin reichhaltig vorhanden. Der REWE in
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Niederpleis sowie der HIT- und ALDI-Markt sowie eine Metzgerei und Bäckerei befinden sich auf der Alten Heerstrasse und sind somit fußläufig erreichbar. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin vorhanden. Autobahnanschluss: ca.1,5 km Richtung Bonn und Köln - Entfernung nach Köln ca. 30 km, Bonn über die B 56 ca. 8 km. Öffentliche Verkehrsanbindung: . Bushaltestellen fußläufig ca. 50 m. . die öffentliche Verkehrsanbindung über die S- und Regionalbahnverbindung Siegburg / Köln ist als sehr gut zu bewerten. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn gehört Sankt Augustin, insbesonde
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
251
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage in Sankt Augustin, im Stadtteil Hangelar, ist äußerst attraktiv und verkehrsgünstig gelegen. Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zur Bundesstraße B56, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen
...
ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da sowohl die A565, A59 als auch die A3 in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Durch die Nähe zu den Autobahnen ist die Immobilie optimal gelegen. Die Anbindung an die A3 ermöglicht einen schnellen Weg in Richtung Köln und Frankfurt. Auch die A59 führt direkt nach Bonn und die A565 nach Siegburg, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte sehr erleichtert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen und bietet somit auch Mitarbeitern, die nicht mit dem Auto anreisen, eine gute Erreichbarkeit. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Gewerbeimmobilie in Sankt Augustin, im Stadtteil Hangelar, ideal für eine Prod
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
207
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage in Sankt Augustin, im Stadtteil Hangelar, ist äußerst attraktiv und verkehrsgünstig gelegen. Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zur Bundesstraße B56, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen
...
ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da sowohl die A565, A59 als auch die A3 in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Durch die Nähe zu den Autobahnen ist die Immobilie optimal gelegen. Die Anbindung an die A3 ermöglicht einen schnellen Weg in Richtung Köln und Frankfurt. Auch die A59 führt direkt nach Bonn und die A565 nach Siegburg, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte sehr erleichtert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen und bietet somit auch Mitarbeitern, die nicht mit dem Auto anreisen, eine gute Erreichbarkeit. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Gewerbeimmobilie in Sankt Augustin, im Stadtteil Hangelar, ideal für eine Prod
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Quelle: www.immowelt.de
570,00 €
24
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich im Seitenflügel eines denkmalgeschützten Wasserschlösschens mit ausreichend Parkplätzen und einer verkehrsgünstig guten Lage. Die Autobahnauffahrt Niederpleis ist 5 Minuten entfernt. Es gibt eine Busverbindung nach
...
Hennef, Siegburg, Bonn, und Oberpleis.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei