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1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
12,00 €
187
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Standort: Waiblingen, Gewerbegebiet Eisental, gute direkte Verkehrsanbindung über B29, ÖPNV in direkter Nähe.
Büro und Ausstellungsgebäude, erbaut 2020/21, hochwertig, ansprechende Architektur, Personenaufzug vorhanden.
Zugang über separaten
...
Eingang und Treppenhaus.
Büroflächen EG, Büro Nr. 1
1 Grossraumbüro, 2 WC´s, behindertengerecht, Serverraum, Abstellraum
Gewerbeflächen: ca. 187 m2
Bodentraglast: ca. 300 kg/m2
Raumhöhe: ca. 3,30 m,
Bodenbelag: Teppich, Nadelfilz grau
Klimatisiert
Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, .
Energieausweis:
Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude vom 13.12.2021
Primärenergiebedarf Gebäude 99,2 kwh(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 30,2 kwh(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 38,6 kwh(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Strom-Mix Erdgas & Wärmepumpe
Ausreichend Tageslicht durch großzügige Verglasung
außenliegende elektrische Jalousien
Fenster öffenbar, Metall, 3-fach Verglasung
Kabelkanal seitlich CAT 7,
Odenwalddecke,
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1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
752,00 €
94
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürocenter mit Flächen auf 3 Ebenen in attraktiver Lage.
Zur Vermietung stehen an:
2. OG Büro links: 94 m2 ab sofort
1 Büroraum/Empfang unterteilt 48 m2, 1 Büro 36 m2, 1 Küche Aufenthaltsraum mit EBK 10 m2, Fenster, elektrische Rollos,
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Raumhöhe 2,60m, Heizkörper, Bodenteppich.
Gas-Zentralheizung, Bodenteppich, frontseitig verglast, elektrische Sonnenjalousien einzelsteuerbar.
Anbindung an vorhandenes Servernetz möglich.
Teeküche, Putz- und Etagenservice vorhanden.
Internetzugang z.Zeit 250 MB/ 40 MB upload (Vodafone), Glasfaser Telekom ist vorbereitet (1.000 MB)
Hausmeisterservice im Haus vorhanden.
Auf der Ebene gibt es 2 WC´s die gemeinsam mit anderen Mietern genutzt werden können.
In der EG Ebene gibt es einen Besprechungsraum der nach Absprache genutzt werden kann.
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
10,80 €
111
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohn- und Geschäftshaus, errichtet Ende der 70er Jahre, EG Ladenfläche, 1./2.OG diverse gewerbliche Nutzungen, 3. OG Stadtwohnungen. Das gesamte Gebäude ist laufend instand gehalten. Im UG befinden sich diverse Parkmöglichkeiten für Pkw.
...
Personenaufzug vorhanden.
Praxisflächen 2.OG, 6 Räume, 2 WC´s, ,
innenliegende Rollos,
Internetanschluss 100 MB,
2 TG Stellplätze.
Gewerbeflächen Fläche 111 m2
Bodentraglast: ca. 500 kg/m2
Raumhöhe: ca. 2,70 m,
Bodenbelag: Teppichboden, PVC
Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung
Ausreichend Tageslicht durch großzügige Verglasung
Die Flächen sind sofort anmietbar.
Energieausweis:wird nachgeliefert
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
950,00 €
126,3
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten werden Gewerbeflächen:
Zugang über Treppenhaus;
Einbauschränke vorhanden;
Trennwände
Küchenbereich, WC;
1.OG: 126,30 qm
Zentralheizung, Teil-klimatisiert, Fenster Kunststoff doppelverglast elektrischer Sonnenschutz.
...
EDV/Datenverbindung (schnelles Internet) über Boden und Seitenleisten.
Mietpreis € 950,00
Nebenkosten: € 312,50 (Pauschale)
zzgl. ges. MwSt. (z.Zeit 19%)
Mietkaution: 2 Monatsmieten
Stellplätze können nach Absprache angemietet werden
€ 35,00/Stpl. zzgl. MwSt.
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.300,00 €
1 Zi.
100
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen nach einer attraktiven Gewerbefläche im Herzen von Winnenden? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Objektbeschreibung:
Diese großzügigen Gewerberäume im Erdgeschoss bieten eine erstklassige Lage in Winnenden und sind
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kurzfristig zur Vermietung verfügbar. Die Gesamtfläche beträgt etwa 100 m² und umfasst eine geräumige Ladenfläche von ca. 90 m², ein WC sowie eine Küche mit Einbauküche. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit der Ladenfläche erlaubt es Ihnen, Ihre Geschäftsidee individuell umzusetzen.
Highlights:
Barrierefreier Zugang: Die Räumlichkeiten sind für alle Kunden leicht zugänglich.
Große Schaufensterfront: Mit einer Länge von ca. 20 Metern haben Sie die Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen effektvoll zu präsentieren.
Vielseitig nutzbar: Die Gewerbefläche eignet sich für verschiedenste Zwecke, darunter:
• Büro
• Schulungsräume
• Versicherungsbüro
• Verkaufsladen
• Praxisräume
• Fotostudio
• Handygeschäft
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
265,00 €
30
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in gepflegter und angenehmer Atmosphäre.
Geräumige und moderne Büroflächen, die sich im 1. OG eines Geschäftshauses befinden.
Eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit modernen Geräten steht Ihnen zur Verfügung.
...
Stellplätze auf Anfrage.
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Neu
1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.999,00 €
71404 Korb
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir vermieten eine Büroetage im Erdgeschoss in ruhiger Lage von Korb.
Hier ist die Raumaufteilung im Augenblick bei 8 Räumen, die aber variabel gestaltbar sind.
Man könnte den ein oder anderen Raum abbauen, umbauen oder neu bauen mit
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Ständerwänden.
Es gibt einige Einbauschränke und einen Eingangs-/Thekenbereich, der kostenlos übernommen werden kann.
Der Bodenbelag ist ein Industrieteppichboden, die Tapeten sind auch noch in einem guten Zustand, man muss nur neu streichen.
Die Internetverbindung ist tadellos, über weitere Fragen und Wünsche können wir uns gerne unterhalten.
Vor dem Büro sind vier Außenstellplätze, die für die Kunden vorgesehen sind (Preis pro Stellplatz mtl. EUR 40,--).
Die Büroflächen werden im März 2024 frei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.600,00 €
225
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese sehr geräumigen Büroflächen in einem Geschäftshaus in bester Lage von Winnenden bestechen durch eine sehr großzügige und bestens durchdachte Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert. Große, sehr helle Räume bieten
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Ihnen die Möglichkeit, sich mit Ihrem Unternehmen frei zu entfalten und Ihre Kunden repräsentativ empfangen zu können.
Sechs große Büroräume zur freien Entfaltung erwarten Sie hier. Eine großzügige Teeküche bzw. Aufenthaltsraum bietet den Mitarbeitern die Möglichkeit, sich zurückzuziehen. 2 Stellplätze vor dem Objekt sind im Mietpreis enthalten und runden das Angebot ab.
Energieausweis: VA, 82,2, kWh (m²*a), Erdgas, Gas-/Zentralheizung, Bj, 1996, C
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
750,00 €
50
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nutzungsoptionen: Büroflächen
Neubau (geplante Fertigstellung 2024):
EG 534 m2 Lager-/Produktion = bereits vermietet
OG ca. 50 m2 Bürofläche = noch frei
986 m2 Gesamtnutzfläche projektiert *
*:es handelt sich hierbei um ca. Angaben
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Schöner Blick ins Grüne, Aufzug, neuwertige Ausstattung
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
248,00 €
31
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürocenter mit Flächen auf 3 Ebenen in attraktiver Lage.
Zur Vermietung stehen an:
EG: Büro 5: 31 m2 ab sofort,
Grundriss ca. 10,3 x 3 m Fenster, elektrische Rollos, Raumhöhe 2,60m, Heizkörper, Bodenteppich
2.OG Büro 1: 94 m2 ab sofort, 3
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Räume, Küche
Grundriss ca. 18 x 5,5 m gleiche Ausstattung
Auf jeder Ebene gibt es 2 WC´s die gemeinsam mit anderen Mietern genutzt werden können.
In der EG Ebene gibt es eine Teeküche, sowie einen Besprechungsraum der nach Absprache genutzt werden kann.
Mietpreise:
Büro 5 EG: € 248,00, NK € 93,00
Büro 1 OG 2: € 752,00 NK € 282,00
jeweils zzgl. ges. MwSt.
Mietkaution: 2 Brutto- Monatsmieten
Stellplätze auf dem Grundstück können auf Wunsch hinzu gemietet werden. Mietpreis € 35,00/Stellplatz zzgl. MwSt.
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
143
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die barrierefreien Praxisräume befinden sich im 2. OG, von zwei Treppenaufgängen sowie mit einem Personenaufzug zugänglich. Bisherige Raumnutzung: 3 Sprech-/Behandlungszimmer, Labor, Empfang/Verwaltung, Wartezimmer, Teeküche, 2 WC (davon eines
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behindertengerecht), Abstellräume. Die Räume wurden vor 12 Jahren grundsaniert. Eine Apotheke ist im Erdgeschoss des Hauses vorhanden.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die barrierefreien Praxisräume befinden sich im 2. OG, von zwei Treppenaufgängen sowie mit einem Personenaufzug zugänglich. Bisherige Raumnutzung: 3 Sprech-/Behandlungszimmer, Labor, Empfang/Verwaltung, Wartezimmer, Teeküche, 2 WC (davon eines
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behindertengerecht), Abstellräume. Die Räume wurden vor 12 Jahren grundsaniert. Eine Apotheke ist im Erdgeschoss des Hauses vorhanden.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
2.092,00 €
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Büroeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn/- Geschäftshauses
- das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und im Jahr 1993/1994 erbaut.
- mit über 135 qm Gesamtfläche, gut geschnittene Räume/individuell gestaltbar!
- große
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Schaufensterfront, für Werbezwecke und reichlich Lichteinfall..
- Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer vorhanden
- in einem möblierten Zustand, diverse Tische/Stühle und Schränke..
- flexibel aufteilbar (keine tragenden Wände)
- befindet sich im Erdgeschoss
- zwei separate WC´s vorhanden
- eine separate Küche
- beheizt über eine Gas-Zentralheizung
- optional könnten zwei TG-Stellplätze für jeweils 80EUR angemietet werden.
Energieausweis nicht vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
390
m2
73614 Schorndorf , Württ
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage/Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen im Obergeschoss (ca. 390m² Fläche). Diese befindet sich innerhalb eines Gewerbeanwesens. Interessante Lage mit guter Sichtbarkeit und guter Verkehrsanbindung. Die Stadtmitte
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und der Bahnhof sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Objektbeschreibung: Die moderne Büroetage verfügt über ca. 390 m² Fläche. Zur Verfügung stehen mehrere Einzelbüros, eine Teeküche, ein Großraumbüro/Meetingraum mit schöner Terrasse, getrennte WC-Anlagen, Serverraum, Glasfaseranschluss, Netzwerkverkabelung, Abstellflächen. Weitere Büroflächen können angemietet werden. Sonstige Merkmale: Technikraum, Terrasse, Personenaufzug, Außenstellplätze. Grundstücksfläche ca. 1.580 m²
Ausstattung: Moderne Büroausstattung, Personenaufzug, Kamera, Serverraum, Glasfaseranschluss verfügbar, Netzwerkverkabelung, Klimaanlage, Gas-ZH, Notstromgenerator, Parkplätze zur Anmietung.
Sonstiges:: Besichtigungen in Absprache. Monatliche Net
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
73614 Schorndorf , Württ
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage-/Objektbeschreibung: Lagebeschreibung: Helles Büro im EG eines Bürogebäudes zu vermieten. Innenstadtnahe Lage mit guter Sichtbarkeit und guter Verkehrsanbindung. Die Stadtmitte mit dem denkmalgeschützten historischen Stadtkern und der
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Bahnhof sind von hier aus z.B. in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Objektbeschreibung: Büroeinheit, zwei Zimmer, ca. 70 m² in Büroetage im EG zu vermieten. Möglichkeit für Teeküche, eigenes WC. Im Gebäude stehen weitere, moderne Büroflächen zur Vermietung. Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung:: Helle Büroräume, moderne Gebäudeausstattung, getrennte WCs, Technik-, Serverräume, Glasfaseranschluss, Netzwerkverkabelung, Gas-ZH, Parkplätze zur Anmietung. Komplettsanierung vom Bestandsgebäude 1997 mit Gebäudeerweiterung (Neubau) im Jahr 2000.
Sonstiges:: Besichtigungen in Absprache. Monatliche Nettokaltmieten 560.-€, zzgl. Nebenkosten, zzgl. 19% MwSt. Kaution 3 Monatskaltmieten. Maklerprovision 2,38 N
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
73614 Schorndorf , Württ
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage-/ Objektbeschreibung: Lagebeschreibung: Interessante Lage mit guter Sichtbarkeit im Gewerbegebiet. Diese modernen, hochwertigen Räume befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, im Jahr 2009 errichteten Wohn- und Gewerbeobjektes. Gute
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Erreichbarkeit, gute Parkplatzsituation. Objektbeschreibung: Diese besondere Gewerbefläche im Erdgeschoss ist barrierefrei erreichbar. Es gibt einen großen, repräsentativen Raum welcher sich z.B. ideal als Showroom eignen würde. Andere Nutzungen sind selbstverständlich denkbar. Weiterhin vorhanden ist eine schöne Teeküche und ein WC. Ein weiter Raum ist von außen zugänglich und eignet sich auch als Lagerfläche. Zusätzlich zur Fläche gibt es 5 PKW-Stellplätze für gesamt 125.-€ vor dem Gebäude zur Anmietung. Bei Bedarf können noch weitere Stellplätze im umzäunten Hofraum angemietet werden.
Ausstattung: Fläche mit moderner und sehr gepflegter Ausstattung. Hohe Decken, größere Glasfronten, zwei davon mit Zugangstüren. Bodenbelag Fliesen, Wä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.440,00 €
98
m2
73663 Berglen , Württ
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unsere Provision in einen Höhe von 2 Monats Nettokaltmiete inkl. die heutigen vorgeschriebenen 19% Mehrwertsteuer, Netto 1960,00€ plus 19% MwSt. (372,40€)
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ist gleich 2.332,40€ Brutto. Die Provision ist fällig bei Abschluss des Mietvertrages/Pachtvertrag, gegen Rechnung.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Ladengeschäft liegt direkt im Zentrum, im Ortsteil der Gemeinde Berglen-Oppelsbohm, in ca.10 Minuten von den Kreisstädten Schorndorf und Winnenden und ca. 25 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die zentrale Lage und die sehr gute Anbindung der Verkehrsinfrastruktur, nahe der B14 Backnang-Stuttgart und der B29 Aalen-Waiblingen, ermöglichen eine sehr schnelle Erreichbarkeit aller lokalen Orte. Vor Ort sind in nur wenigen Minuten, Grundschule, Kindergarten, Banken, Ärzte, Apotheke, Bushaltestellen, Rathaus, Freizeitmöglichkeiten, ebenso sämtliche Ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.249,60 €
65
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 968,00 EUR
Lage: Die Stadt Fellbach liegt in Baden-Württemberg an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992
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Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach der Kreisstadt Waiblingen die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und bildet zusammen mit Waiblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt hat derzeit mehr als 46.000 Einwohner. Eine breitgefächerte Infrastruktur, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr machen Fellbach auch zu einer Stadt mit einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität. Für die in Fellbach lebenden Menschen bringt die Lage der Großen Kreisstadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Remstal den Vorteil kurzer Wege mit sich. Mit einer Stadtbahn, S-Bahn und Regionalzugverbindung wird in Richtung Stuttgart
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
27,64
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dank seiner vorteilhaften Lage gleich bei Stuttgart ist der Sirius Business Park Fellbach hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Sie können uns bequem mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen - eine
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Bushaltestelle und die U-Bahn-Haltestelle Fellbach Höhenstraße befinden direkt beim Business Park. Darüber hinaus finden Sie in der direkten Umgebung viele Möglichkeiten zum Einkaufen, ebenso wie Angebote zur Freizeitgestaltung sowie Restaurants und Imbisse. So ist für kurze Wege im Alltag gesorgt. * Bequeme Anfahrt * Bus und U-Bahn direkt am Business Park Bushaltestelle direkt am Business Park Ansschluss an die A 6: 15 km Flughafen Stuttgart: 19 km
Objekt: Im Sirius Business Park Fellbach finden kleine und mittelständische Unternehmen passende Lösungen, von Büros bis hin zu Lagerflächen. Der Standort überzeugt durch seine günstige Lage im Raum Stuttgart, ein eigenes Konferenzzentrum sowie Paket- und E-Ladestationen vor Ort. Mieter profi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109,00 €
1
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nur 9 km vom Stuttgarter Stadtzentrum entfernt finden Sie den Sirius Business Park Fellbach. Sie erreichen ihn sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto über die A8 und A81. Für Ihre Mittagspause bietet die Umgebung
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verschiedene Restaurants und Geschäfte. **** ENTFERNUNGEN**** U-Bahnhof Fellbach Höhenstraße (U1): 0,1 km S-Bahnhof Fellbach (S2/S3): 1,5 km Hauptbahnhof Stuttgart: 7 km Anschluss an die A8: 26,1 km Anschluss an die A81: 15,0 km Flughafen Stuttgart: 10 km Anschluss an die B14: 2,5 km Anschluss an die B10: 9 km Anschluss an die B29: 3 km
Objekt: Mit einem Virtual Office bei Sirius Facilities empfangen Sie über eine repräsentative Geschäftsadresse Ihre Post, Sie erhalten eine eigene Festnetznummer per App und profitieren von vielen weiteren Services. Vor Ort können Sie bei Bedarf zusätzlich ein Büro oder - je nach Standort - moderne Meetingräume anmieten. Besonders wichtig ist uns die schnelle und bequeme Abwicklung. So können Sie so