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Quelle: www.immowelt.de
3.970,55 €
300
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Standort der Immobilie ist durch eine starke Fachmarktnutzung geprägt. In direkter Umgebung befindet sich ein Lidl-Markt, eine Aldi-Filiale, Tanzschule, mehrere Autohäuser. Alle umliegenden Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Aachen
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sowie die niederländischen Grenzstädte Roermond und Venlo sind über das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region schnell zu erreichen.
Ausstattung: + Arbeitsplatz gerechte Beleuchtung + Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung + Klimaanlage kühlen und heizen + Teppichbodenbelag + WC-Anlage + Büromöbel können nach Absprache übernommen werden. Garagen/Stellplätze 2 Stellplätze sind bereits in der Kaltmiete berücksichtigt. Weitere stehen in der direkten Nachbarschaft zur Verfügung.
Objekt: Erstklassige Büroflächen in einem vollständig nachhaltig sanierten Industriegebäude in Mönchengladbach-Neuwerk. Die hochwertigen Arbeitsflächen sowie die gute Verkehrsanbindung an die BAB 52 und BAB 44, bieten Ihnen die Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
1.474,00 €
134
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 24 Duplex-Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR Nettokaltmiete: 1.072,00 EUR
Lage: Das Bürohaus befindet sich in beliebter Lage in unmittelbarer Nähe zur Kaiser-Friedrich-Halle. Die Innenstadt Mönchengladbachs ist in
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wenigen Gehminuten erreicht. Der Standort bietet optimale Anbindungen an die umliegenden Städte Düsseldorf, Aachen und Köln, so befinden sich Auffahrten auf die A61 und A52 weniger als 5 km entfernt. Ebenfalls ist der Hauptbahnhof in ca. 800 m fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Hier einige Ausstattungsmerkmale: - getrennte Herren- und Damen-WCs - Arbeitsplatzbeleuchtung - EDV - Verkabelung Cat 7 - doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Beschattung - neuwertiger Bodenbelag in hochwertiger PVC-Plankenwaare - Gas-Zentralheizung - die Ebenen sind bis Etage 4 über den Aufzug zu erreichen - Kellerräume separat anmietbar - Tiefgaragenstellplätze EUR 40,00, separat anmietbar - Hausmeisterservice - Hausverwaltung Diese Bürofläche i
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Quelle: www.immowelt.de
7.690,00 €
531
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Über das imposante Treppenhaus (Eye Catcher) erreichen Sie die Büroräume im II.OG. Diese sind über das Treppenhaus als auch über den Aufzug zu erreichen. Verschiedene Einzelbüros, Besprechungsräume, Großraumbüros, WC
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Bereiche/Duschen, Sozialräume und Küchen ( Einbauküchen bereits vorhanden) verteilen sich wie folgt: ca. 831 qm im I.OG Hierzu fügen wir Ihnen den Grundriss zur Orientierung bei. Dieser kann finalisiert vom jetzigen Istzustand abweichen. Die Anmietung einer weiteren Etage im II.OG von ca. 531 qm ist möglich. Großes Stellplatzangebot vorhanden. Weitere Stellplätze in Absprache !
Objekt: Top modernes Geschäftshaus mit Büro- und Serviceflächen in 1a Lage zum Borussenpark gelegen. Großes Stellplatzangebot vorhanden. E - Ladestationen vorhanden !
Lage: Gesuchte und zentrale 1a Lage direkt am Borussenpark, in erster Reihe zum Stadion gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das
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Quelle: www.immowelt.de
2.580,00 €
169
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Top gepflegtes und modernes Büroimmobilie am 1a Standort zum Borussenpark gelegen. Idealer Standort für den Dienstleister.
Lagebeschreibung: Gesuchte und zentrale am Borussenpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs
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sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.
Raumaufteilung: Über das ansprechende Entre erreichen Sie Ihre neue Einheit im EG. Hereinspaziert: Über das ansprechende Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Büroeinheit. Mittig betreten Sie das derzeit offene Büro mit Empfangstheke und Küchenzeile. Weiterhin gehen zur Linken der moderne WC Bereich (Damen und Herren), sowie das 2. große Büro ab. Auf dem Gelände wird 1 Stellplatz angeboten. Zusätzliche Parkplätze werden auf dem städtischen Grundstück angeboten. Weiter gibt es Besucherparkplätze. Die Miete, NK/HK verstehen sich zzgl. 19% MWSt. . Die Strom Vorauszahlung ist bereits enthalten. Weiteres in Absprache.
Besichtigungstermine: Nach Vere
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19.905,00 €
1.362
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Über das imposante Treppenhaus (Eye Catcher) erreichen Sie die Büroräume im I.OG und II.OG. Diese sind über das Treppenhaus als auch über den Aufzug zu erreichen. Verschiedene Einzelbüros, Besprechungsräume, Großraumbüros, WC
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Bereiche/Duschen, Sozialräume und Küchen ( Einbauküchen bereits vorhanden) verteilen sich wie folgt: ca. 831 qm im I.OG ca. 531 qm im II.OG Hierzu fügen wir Ihnen den Grundriss zur Orientierung bei. Dieser kann finalisiert vom jetzigen Istzustand abweichen. Die Anmietung einer jeweiligen Etage ist möglich. Großes Stellplatzangebot vorhanden. Weitere Stellplätze in Absprache !
Objekt: Top modernes Geschäftshaus mit Büro- und Serviceflächen in 1a Lage zum Borussenpark gelegen. Großes Stellplatzangebot vorhanden. E - Ladestationen vorhanden !
Lage: Gesuchte und zentrale 1a Lage direkt am Borussenpark, in erster Reihe zum Stadion gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
12.048,00 €
831
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Über das imposante Treppenhaus (Eye Catcher) erreichen Sie die Büroräume im I.OG. Diese sind über das Treppenhaus als auch über den Aufzug zu erreichen. Verschiedene Einzelbüros, Besprechungsräume, Großraumbüros, WC
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Bereiche/Duschen, Sozialräume und Küchen ( Einbauküchen bereits vorhanden) verteilen sich wie folgt: ca. 831 qm im I.OG Hierzu fügen wir Ihnen den Grundriss zur Orientierung bei. Dieser kann finalisiert vom jetzigen Istzustand abweichen. Die Anmietung einer weiteren Etage im II.OG von ca. 531 qm ist möglich. Großes Stellplatzangebot vorhanden. Weitere Stellplätze in Absprache !
Objekt: Top modernes Geschäftshaus mit Büro- und Serviceflächen in 1a Lage zum Borussenpark gelegen. Großes Stellplatzangebot vorhanden. E - Ladestationen vorhanden !
Lage: Gesuchte und zentrale 1a Lage direkt am Borussenpark, in erster Reihe zum Stadion gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das Ö
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Preis auf Anfrage
90
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 96,00 m², vermietbare Fläche: 96,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Grundstücksfront: 11,00 m, Bundesland: NRW, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz
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zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.01, Distanz zum Gymnasium: 0.15, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz vom Zentrum: 0.10
Provision: provisionsfrei
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325,00 €
17
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der historische Hallenkomplex im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt ist seit mehr als einhundert Jahren Schauplatz für internationale Industriegeschichte. Was 1898 begann, wird heute von anderen Unternehmen fortgeführt; der französische
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Konzern produziert ein breites Spektrum an Industrie- und Infrastrukturkabeln - von der Hochspannungsleitung bis zum haarfeinen Lichtwellenleiter.
Ausstattung: Ladestation für Elektroautos am Gebäude Eigener Briefkasten Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.448
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Osten von Mönchengladbach. In der näheren Umgebung haben sich bereits namhafte Unternehmen angesiedelt. Zur Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Ost zur A44 sind es lediglich ca. 1,6
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km. Eine ÖPNV-Haltestelle der Linien 005, 007, 010, 035 befindet sich in ca. 200 m Entfernung.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen Büroeinheiten im Erd- und 1. Obergeschoss einer Gewerbeliegenschaft bestehend aus einem architektonisch anspruchsvollen Verwaltungsgebäude und angrenzenden Produktions-/Logistikflächen. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, Lagerhallen in der Liegenschaft anzumieten. Sprechen Sie uns an, gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Ausstattung: - Repräsentativer Empfangsbereich mit barrierefreiem/behindertengerechten Zugang - Aufzug - Cat5-Verkabelung über Bodentanks (Glasfaser in Vorbereitung) - Teilweise Klimageräte im Verwaltungsbereich - Naturstein- sowie Teppichböden
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545,00 €
32
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss, im 1. und im 2. Obergeschoss der denkmalgeschützten alten "Marienschule". Durch die zentrale City-Lage besteht eine ideale ÖPNV-Anbindung. Pkw-Stellplätze stehen im angrenzenden Parkhaus ausreichend
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zur Anmietung (monatlich ab ca. € 47,-- zzgl. MwSt. beim Parkhausbetreiber) zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstellen A44, A52 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die unmittelbar angrenzende Einkaufsmeile "Hindenburgstraße" und das Vier-Sterne-Shoppingcenter "MINTO" sind optimale Einkaufsmöglichkeiten fußnah erreichbar. Dementsprechend sind auch die Möglichkeiten zur Gestaltung der Mittagspause oder zum Essen mit Geschäftspartnern vielfältig.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - 24/7 - Küche
Provision: provisionsfrei
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693,00 €
41
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss, im 1. und im 2. Obergeschoss der denkmalgeschützten alten "Marienschule". Durch die zentrale City-Lage besteht eine ideale ÖPNV-Anbindung. Pkw-Stellplätze stehen im angrenzenden Parkhaus ausreichend
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zur Anmietung (monatlich ab ca. € 47,-- zzgl. MwSt. beim Parkhausbetreiber) zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstellen A44, A52 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die unmittelbar angrenzende Einkaufsmeile "Hindenburgstraße" und das Vier-Sterne-Shoppingcenter "MINTO" sind optimale Einkaufsmöglichkeiten fußnah erreichbar. Dementsprechend sind auch die Möglichkeiten zur Gestaltung der Mittagspause oder zum Essen mit Geschäftspartnern vielfältig.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - 24/7 - Küche
Provision: provisionsfrei
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545,00 €
32
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss, im 1. und im 2. Obergeschoss der denkmalgeschützten alten "Marienschule". Durch die zentrale City-Lage besteht eine ideale ÖPNV-Anbindung. Pkw-Stellplätze stehen im angrenzenden Parkhaus ausreichend
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zur Anmietung (monatlich ab ca. € 47,-- zzgl. MwSt. beim Parkhausbetreiber) zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstellen A44, A52 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die unmittelbar angrenzende Einkaufsmeile "Hindenburgstraße" und das Vier-Sterne-Shoppingcenter "MINTO" sind optimale Einkaufsmöglichkeiten fußnah erreichbar. Dementsprechend sind auch die Möglichkeiten zur Gestaltung der Mittagspause oder zum Essen mit Geschäftspartnern vielfältig.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - 24/7 - Küche
Provision: provisionsfrei
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660,00 €
41
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss, im 1. und im 2. Obergeschoss der denkmalgeschützten alten "Marienschule". Durch die zentrale City-Lage besteht eine ideale ÖPNV-Anbindung. Pkw-Stellplätze stehen im angrenzenden Parkhaus ausreichend
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zur Anmietung (monatlich ab ca. € 47,-- zzgl. MwSt. beim Parkhausbetreiber) zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstellen A44, A52 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die unmittelbar angrenzende Einkaufsmeile "Hindenburgstraße" und das Vier-Sterne-Shoppingcenter "MINTO" sind optimale Einkaufsmöglichkeiten fußnah erreichbar. Dementsprechend sind auch die Möglichkeiten zur Gestaltung der Mittagspause oder zum Essen mit Geschäftspartnern vielfältig.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - 24/7 - Küche
Provision: provisionsfrei
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545,00 €
32
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss, im 1. und im 2. Obergeschoss der denkmalgeschützten alten "Marienschule". Durch die zentrale City-Lage besteht eine ideale ÖPNV-Anbindung. Pkw-Stellplätze stehen im angrenzenden Parkhaus ausreichend
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zur Anmietung (monatlich ab ca. € 47,-- zzgl. MwSt. beim Parkhausbetreiber) zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstellen A44, A52 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die unmittelbar angrenzende Einkaufsmeile "Hindenburgstraße" und das Vier-Sterne-Shoppingcenter "MINTO" sind optimale Einkaufsmöglichkeiten fußnah erreichbar. Dementsprechend sind auch die Möglichkeiten zur Gestaltung der Mittagspause oder zum Essen mit Geschäftspartnern vielfältig.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - 24/7 - Küche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
560
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die repräsentative Immobilie liegt im Mönchengladbacher Nordpark und verfügt über eine optimale Anbindung. Die Bundesstraße B 57 sowie die Autobahn A 61 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt eine optimale Aussicht auf das
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nahegelegene Fußballstadion. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für diverse Gastronomiebetriebe.
Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft ist ein bezugsfertiger, attraktiver Neubau. Die Möblierung kann großteils übernommen werden. Das Objekt ist modern gestaltet, die Räume sind teilweise flexibel aufteilbar und es bietet eine erstklassige Aussicht. Die lichtdurchflutete Büroetage verfügt über einen Balkon und eine hochwertig ausgestattete Teeküche. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. OG: ca. 560 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Teppichboden . Verkabelung: Glasfaser . Verkabelungsort: Bodentanks & Kabelkanäle . Personenaufzug . hochwertig ausgestattete Teeküche vorhanden . Beleuch
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Preis auf Anfrage
303
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtkerns. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die Innenstadt ist daher in wenigen Minuten gut zu erreichen. Die Bundesstraße B 57 und die Autobahn A 44 sowie A 52 sind binnen
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weniger Fahrtminuten erreichbar Die Nahversorgung ist durch das diverse und umliegende gastronomische Angebot gewährleistet.
Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft vereint neu und alt wie kaum eine zweite. Sie bietet die Möglichkeit für ein repräsentatives Auftreten. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Moderne Bürofläche kann bei Bedarf mit einem Teil der derzeitigen Möblierung übernommen werden. Die Liegenschaft bietet gute Voraussetzungen für die moderne Arbeitswelt und ist größtenteils klimatisiert. Die anliegende Grünanlage kann gut genutzt werden um während der Pausen oder nach der Arbeit einen Ausgleich zu schaffen. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG - Büro: ca. 260 m² EG - Büro (zusätzli
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Preis auf Anfrage
229
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A44, welche ins Ruhrgebiet führt. Die Bundesstraße B57 ist ebenfalls nahe gelegen. Sowohl der Mönchengladbacher Stadtkern als auch der Hauptbahnhof sind in circa 10 Minuten
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mit dem Auto erreichbar. Die Nahversorgung ist durch das umliegende gastronomische Angebot gewährleistet.
Objektbeschreibung: Angeboten werden nahe beieinander gelegene Büroimmobilien. Flexibel sind verschiedene Büroflächen auf mehreren Etagen anmietbar. Die Decken sind abgehängt und mit Leuchtkörpern integriert. Gute Datenleitungen, Sonnenblenden und Heizkörper vorhanden. Die Böden sind überwiegend mit Nadelfilz bestückt. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Büro Gebäudeteil H, 1. OG: 229 m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 288 m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 302 m² ab August 2024 Büro Gebäudeteil N+O, 1.OG: 229m² ab sofort
Ausstattung: . Sonnenschutz: außenliegend . Bodenbelag: nach Mieterwunsc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
590
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A44, welche ins Ruhrgebiet führt. Die Bundesstraße B57 ist ebenfalls nahe gelegen. Sowohl der Mönchengladbacher Stadtkern als auch der Hauptbahnhof sind in circa 10 Minuten
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mit dem Auto erreichbar. Die Nahversorgung ist durch das umliegende gastronomische Angebot gewährleistet.
Objektbeschreibung: Angeboten werden nahe beieinander gelegene Büroimmobilien. Flexibel sind verschiedene Büroflächen auf mehreren Etagen anmietbar. Die Decken sind abgehängt und mit Leuchtkörpern integriert. Gute Datenleitungen, Sonnenblenden und Heizkörper vorhanden. Die Böden sind überwiegend mit Nadelfilz bestückt. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Büro Gebäudeteil H, 1. OG: 202m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 288 m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 302 m² ab August 2024 Büro Gebäudeteil N+O, 1.OG: 229m² ab sofort
Ausstattung: . Sonnenschutz: außenliegend . Bodenbelag: nach Mieterwunsch
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Preis auf Anfrage
449
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A44, welche ins Ruhrgebiet führt. Die Bundesstraße B57 ist ebenfalls nahe gelegen. Sowohl der Mönchengladbacher Stadtkern als auch der Hauptbahnhof sind in circa 10 Minuten
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mit dem Auto erreichbar. Die Nahversorgung ist durch das umliegende gastronomische Angebot gewährleistet.
Objektbeschreibung: Angeboten werden nahe beieinander gelegene Büroimmobilien. Flexibel sind verschiedene Büroflächen auf mehreren Etagen anmietbar. Die Decken sind abgehängt und mit Leuchtkörpern integriert. Gute Datenleitungen, Sonnenblenden und Heizkörper vorhanden. Die Böden sind überwiegend mit Nadelfilz bestückt. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Büro Gebäudeteil H, 1. OG: 202m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 288 m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 302 m² ab August 2024 Büro Gebäudeteil N+O, 1.OG: 229m² ab sofort
Ausstattung: . Sonnenschutz: außenliegend . Bodenbelag: nach Mieterwunsch
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Preis auf Anfrage
184
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Nur ca. 150 m von der Fußgängerzone 'Hindenburgstraße' sowie der Hauptverkehrsachse der 'Bismarckstraße' entfernt; der Hauptbahnhof und die Haltestellen aller Buslinien des ÖPNV sind in weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar;
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Parkmöglichkeiten finden sich in einer benachbarten Tiefgarage und in dem unmittelbar am Objekt gelegenen Parkhaus der 'Theatergalerie'.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines modernisierten Büro- und Geschäftshauses. Die Bürofläche entspricht dem heutigen Standard. Das Treppenhaus sowie der Aufzug sind mit Granit versehen.
Ausstattung: 3 großzügige Büroräume mit davorliegender Kommunikationszone, ein Großraumbüro, eine Teeküche sowie je ein Damen- und Herren-WC. Die Bürofläche ist mit einem robusten Vinylbodenbelag ausgestattet. Die Wände sind mit einer weißen, zeitlosen Raufasertapete versehen. Fensterkabelkanäle bieten Ihnen die einfache Integration moderner Bürokommunikation. Sa