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Quelle: www.immobilien.de
1.575,00 €
4 Zi.
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zentral an der Lohmühle gelegen bietet sich hier eine Gelegenheit!
Auf ca. 150 m² erstreckt sich die aktuell als Bürofläche genutzte Gewerbeimmobilie hell und freundlich gestaltet. Vorzugsweise wird ein Nachmieter zu sofort gesucht, der die
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Fläche weiter als Büro nutzen möchte, denn hier befinden sich alle Dinge: Empfangstresen im Eingangsbereich, separate Büros, ein großer Besprechungsraum und ein angenehmer Aufenthaltsraum.
Ein Co-Working-Space unweit des Bahnhofes und der Autobahn ist hier durchaus denkbar und sinnvoll. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind nach Absprache möglich. Über eine Erweiterung der Gewerbefläche um anliegende Räumlichkeiten, die aktuell auch nicht vermietet sind, könnte hier ebenfalls nachgedacht werden.
Gerne können Einrichtungsgegenstände übernommen werden, dies stellt aber keine Voraussetzung dar. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über ein großzügiges Treppenhaus, alternativ über einen Personenaufzug zu erreichen.
Es handelt sich bei der an
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
47
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Büro liegt direkt gegenüber vom Citti Park, A1 Abfahrt Moisling im Gewerbegebiet.
Besonderes: Bei Mietbeginn wird eine Abstandszahlung von 10.000 € (netto) fällig: für die bisherige Renovierung und
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Materialien: Bodenbelag, moderne Küche, Badezimmer & Badmöbel, neue Fenster, Sonnenschutz. Eine Gartenfläche von 160m2 zum Hinterhof gehört mit dazu. Ideal für Bürohunde oder eine Pause im Grünen. Die Fläche wird ohne Einrichtung / Inventare vermietet.
Besichtigungstermine: Für eine Besichtigung können wir gern einen Termin vereinbaren!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
841,98
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR
Lage: Das Objekt liegt am Rande der Lübecker Innenstadt in bester Sichtlage an einer Ausfallstraße. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie und
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zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 214.000 Einwohnern. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn BAB 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluss an die BAB1 (Oldenburg-Lübeck-Hamburg-Rhein/Ruhr) sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel oder Schwerin). Das Objekt selbst liegt an einer der großen Hauptausfallstraßen und ist somit für die Praxisnutzung geradezu prädestiniert. Hauptbahnhof und ZOB liegen nebenan, alle Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Moislin
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Quelle: www.immowelt.de
2.216,00 €
143
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage der Lübecker Innensadt in der Dr. Julius-Leber-Str. Die Breite Straße, sowie die Königspassage ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Diverse Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer
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Nähe.
Objekt: Unsere angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß (Lift vorhanden) eines Geschäftshaus aus dem Jahre 1996. Das Gebäude befindet sich optisch und technisch in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Neben dem repräsentativen Treppenhaus, lassen sich über einen nachträglich eingebauten Fahrstuhl alle Etagen des vierstöckigen Hauses erreichen. Das Geschäftshaus ist mit 10 Gewerbeeinheiten voll vermietet. Die bezeichnete Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem sehr hellen und gepflegten Zustand und ist aktuell bis zum 30.06.2024 vermietet. Insgesamt verfügt die Fläche über ca. 143 m² und teilt sich auf in einen repräsentativer Empfangsbereich, vier Räume , modernisierte Sanitäranlagen (Damen/Herren Toiletten),
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese top Ladenfläche oder Bürofläche kann Ihnen einen erfolgreichen Start in Ihr neues Business ermöglichen. Zahlreiche Geschäfte und Büros befinden sich in direkter Umgebung auf der sehr stark belebten Hauptstraße im
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Herzen von Bad Segeberg, was Ihnen starke Umsätze garatieren könnte. Der Innenbereich ist in drei Räumen geteilt, mit einem extra seperaten privaten Bereich. Diese Ladenverkaufsfläche in Top Lage bietet vielseitigen Geschäftsideen ein neues Zuhause! Bei einer geplanten Gastro-Nutzung steht ihnen nichts im Wege.Perfekt für modernes Food und Lieferdienst wie z.B. (Bürger,Sushi, Pizza, Pasta, warme & kalte Speisen). Die Fläche können Sie selbstverständlichen nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen. Hinweis: Heizkosten - Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet ! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Vorteile: - Kamera - gute Lage - Gasanschlu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro in St. Jürgen: Helle Büroräume im 1. OG mitten in der Siedlung Gärtnergasse in St. Jürgen im Gemeinschaftshaus für stilles Gewerbe ohne nennenswerten Publikumsverkehr. Das Büro ist derzeit noch in Betrieb und voll möbliert. Großteile
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des Inventars können auf Wunsch vom jetzigen Mieter gegen Abstand übernommen werden. Es ist ein schneller Internetanschluss (Koaxialkabel) vorhanden; Glasfaseranschluss kommt in den nächsten Monaten.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage, mitten im Wohngebiet. Es gibt reichlich Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und an der Straße. Ebenso kann eine Wallbox für Elektroautos mit übernommen werden.
Raumaufteilung: 3 Büros im 1. OG + 1 Besprechungsraum im EG
Besichtigungstermine: ... nach Vereinbarung. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, welche Art von Gewerbe/Büro Sie planen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.503,00 €
221,99
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt profitiert enorm von seiner sehr zentralen, verkehrgünstigen Lage. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Hauptbahnhof und ZOB sind fußläufig in zwei Minuten erreicht; BAB 1 ist nur ca. 1,5 km entfernt)sowie die
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Nähe zu Lübecks Zentrum machen diese Büro- / Praxisräume besonders interessant.
Ausstattung: Diese Bürofläche verfügt über eine geräumige Einbauküche sowie über 2 separate WCs. Ein Kellerraum ist vorhanden und zwei Stellplätze können separat angemietet werden.
Objekt: Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss dieses 4- geschossigen, Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.
Sonstiges: Die Nettokaltmiete erhöht sich ab dem 01.01.2026 auf 10,-EUR/qm/mtl.
Preisinformation: Mietzuschläge: 35,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 221,99 m², Gesamtfläche: 221,99 m², vermietbare Fläche: 221,99 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
342,50 €
20
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibun: In einem gepflegten Geschäfts- und Bürohaus direkt am Klingenberg, mitten in der Innenstadt von Lübeck, ist ein schönes, kleines Büro in der 3. Etage zu vermieten ; der Zugang ist über den Hauseingang in der Sandstraße und
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den Aufzug barrierefrei möglich. Das Büro verfügt über Grundbeleuchtung und Sonnenschutz (Vertikaljalousetten. Die Pantry und die WC-Anlage steht den Büromietern zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung und wird vermieterseits gereinigt. Die monatliche Grundmiete beträgt € 250,00 zuzüglich € 50,00 Betriebskosten- und € 42,50 Heizkostenpauschale ; außerdem ist für den Stromverbrauch eine monatliche Vorauszahlung von € 21,00 zu leisten. Vorgenannte Beträge jeweils zzgl. MWSt. ! Eine Bar-Kaution ist in Höhe von € 800,00 zu hinterlegen. Das Büro steht zum 1.Mai 2024 zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
125
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In der Mengstraße, direkt im Herzen der Stadt, bieten wir Ihnen ein attraktives Büro im Erdgeschoss zur Miete an. Die zentrale Lage und die direkte Erreichbarkeit von der Straße aus machen diese Immobilie zu einem idealen
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Standort für Ihr Unternehmen. Das Büro wurde 2022 komplett neu saniert. Das Büro überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Über den Empfangsbereich gelangen Sie in die separaten Büros, welche räumlich voneinander getrennt sind. Insgesamt stehen Ihnen 5 Büroräume zur Verfügung, welche durch Ihre schönen großen Fenster hell und Lichtdurchflutet sind. Das Büro ist verfügt über eine Einbauküche, welche von den Büroräumen separiert ist. Des Weiteren stehen Ihnen jeweils eine separate Damen- und Herren-Toilette zur Verfügung. - Die Vermietung erfolgt ohne zusätzliche Maklercourtage - der Mietvertrag wird mit der gesetzlichen Mehrwertsteuer geschlossen - Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettopreise - Die Büroflächen eignen sich ideal für u
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Quelle: www.immowelt.de
130,00 €
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: öffentliches Hallbad, Naturbad Krähneteich in der Nähe
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, welcher sich durch die Nähe zur Innenstadt und durch die gute Anbindung zur BAB 1 auszeichnet. Die
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Haltestelle der Buslinie 2 befindet sich in unmittelbarer Entfernung, zum Bahnhof sind es etwa 10 Minuten. Angrenzend befindet sich das Gewerbegebiet Rapsacker und zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus, die es zu einem äußerst attraktiven Standort für Unternehmen macht. Die herausragenden Verkehrsverbindungen sind ein zentrales Merkmal dieses Gebiets: 1. Anbindung an die A20: Das Gewerbegebiet Rapsacker profitiert von seiner direkten Anbindung an die Autobahn A20. Diese Autobahn ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ermöglicht Unternehmen eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Verkehrswege. 2. Anbindung an die A1: Zusätzlich zur A20 bietet das Gewerbegebiet auch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
773
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, welcher sich durch die Nähe zur Innenstadt und durch die gute Anbindung zur BAB 1 auszeichnet. Die
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Haltestelle der Buslinie 2 befindet sich in unmittelbarer Entfernung, zum Bahnhof sind es etwa 10 Minuten. Angrenzend befindet sich das Gewerbegebiet Rapsacker und zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus, die es zu einem äußerst attraktiven Standort für Unternehmen macht. Die herausragenden Verkehrsverbindungen sind ein zentrales Merkmal dieses Gebiets: 1. Anbindung an die A20: Das Gewerbegebiet Rapsacker profitiert von seiner direkten Anbindung an die Autobahn A20. Diese Autobahn ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ermöglicht Unternehmen eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Verkehrswege. 2. Anbindung an die A1: Zusätzlich zur A20 bietet das Gewerbegebiet auch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A
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Quelle: www.immowelt.de
185,00 €
9,63
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Büro befindet sich in der Kaufmannschaft in Lübeck. Es handelt sich um eine nette Bürogemeinschaft. Es gibt Gemeinschaftsküchen - und WC´s. Die angegebene Miete ist exklusive, der gesetzliche Umsatzsteuer ausgewiesen.
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Vermietung nur an vorsteuerabzugsberechtigt Gewerbetreibende.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich auf der Altstadtinsel, im repräsentativen Gebäude der Lübecker Kaufmannschaft.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
161
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Nettokaltmiete: 1.851,50 EUR
Lage: Die Gewerbeeinheit liegt strategisch gut im Stadtteil St. Gertrud, Marli. Gleich nebenan ist so etwas wie ein kleines "Gewerbegebiet" mit verschiedenen
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Discountern, Supermärkten und anderen Geschäfte, TÜV Nord, ein Autohaus, etc. Das Ganze befindet sich am am Rande eines dichtbesiedelten Wohngebietes. Marli - eine beliebte Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck. Von hier aus ist alles zu erreichen, auch die Altstadt (3 km). Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind gut zu erreichen zu erreichen. 2 Kinderspielplätze sind sozusagen um die Ecke. Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.
Ausstattung: Die Ausstattung der Gewerbeein
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Quelle: www.immowelt.de
498,00 €
45,75
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbe befindet sich in gefragter Wohnlage im schönen Lübecker Stadtteil St. Lorenz Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die traumhafte
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Lübecker Innenstadt. Mobilität und Flexibilität ermöglicht Ihnen auch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bietet sich der schöne Park am Hanseplatz an.
Ausstattung: Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; große Wohnküche; Fliesen, Naturstein; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; EG-Wohnung; Reihenhaus;
Objekt: Dieser geräumige Gewerberaum ist mit einer Fensterfläche zur Straße hin ausgestattet. Es ist ein WC vorhanden. Es gibt keine Küche und auch keinen Abstellraum. Bei Interesse, bitte umgehend bewerben, wir freuen uns auf sie!
Stichworte: Gesamtfläche: 45,75 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
66
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In der Mengstraße 30, direkt im Herzen der Stadt, bieten wir Ihnen ein attraktives Büro im Erdgeschoss zur Miete an. Die zentrale Lage und die direkte Erreichbarkeit von der Straße aus machen diese Immobilie zu einem idealen
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Standort für Ihr Unternehmen. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Über den Empfangsbereich gelangen Sie in die beiden separaten Büros, die durch eine Glastür räumlich voneinander getrennt sind. Diese Glastür sorgt gleichzeitig für ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Das hintere Büro verfügt zudem über eine kleine Einbauküche. Des Weiteren stehen Ihnen separate Damen- und Herren-Toiletten zur Verfügung. - Die Vermietung erfolgt ohne zusätzliche Maklercourtage - der Mietvertrag wird mit der gesetzlichen Mehrwertsteuer geschlossen - Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettopreise - Die Büroflächen eignen sich ideal für umsatzsteuerpflichtige Unternehmen
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Preis auf Anfrage
333
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt am Rande der Lübecker Innenstadt in bester Sichtlage an einer Ausfallstraße. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie und zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 214.000 Einwohnern. Die überörtliche
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Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn BAB 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluss an die BAB1 (Oldenburg-Lübeck-Hamburg-Rhein/Ruhr) sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel oder Schwerin). Das Objekt selbst liegt an einer der großen Hauptausfallstraßen und ist somit für die Praxisnutzung geradezu prädestiniert. Hauptbahnhof und ZOB liegen nebenan, alle Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Fackenburger Allee, Haupteinfallstraße zur Innenstadt, führt unmittelbar vor dem Projektstandort entlang. Die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26,72
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 20 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage: Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet nördlich vom Stadtteil St. Lorenz-Nord. Die Autobahn-Anschlussstelle Lübeck-Zentrum oder Bad Schwartau der BAB A1 ist sehr gut
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erreichbar. Über die B76 und B104 erfolgt eine gute Anbindung an die BAB A20 Anschlussstelle Schönberg (Richtung Berlin/Stettin). In Richtung Bad Segeberg ist die A 20 über die BAB A1 und das Autobahnkreuz Lübeck erreichbar. Die Lübecker Häfen liegen in der Nähe bzw. ist der Skandinavienkai über die B76 gut angebunden.
Objekt: Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im nördlichen Teil von Lübeck und sind damit sehr gut erreichbar. Sie eignen sich ideal als Atelier, Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche. Die Flächen können sowohl privat als auch gewerblich gemietet werden. Büroflächen von ca. 10 m² bis 500 m², Lagerflächen bis zu ca. 4.000 m² als abgeschlossener Raum und Freiflächen bis zu ca. 8.000 m² stehen zur Verfügung. Aktuell werde
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.440
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 40 Garagenstellplätze
Lage: Die Hansestadt Lübeck liegt in Schleswig-Holstein und ist mit mehr als 200.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Kiel die zweitgrößte Stadt des Landes. Sie liegt an der Lübecker
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Bucht, einer Meeresbucht der Ostsee. Durch die hohe Anziehungskraft der Stadt auf junge Menschen schreitet der demografische Wandel in dieser Region vergleichsweise langsam voran. Die Universität zu Lübeck, ein Zentrum für exzellente Forschung und Bildung, liegt ebenfalls in der Nähe des Baugebiets. Diese Verbindung zwischen Wissenstransfer, Innovation und Unternehmertum fördert die Entstehung eines lebendigen intellektuellen Ökosystems. Studierende, Forscherinnen und Forscher werden von den Chancen angezogen, die sich durch die Nähe zu etablierten Unternehmen bieten. Das Baugebiet selbst wird sorgfältig gestaltet, um sowohl den Bedürfnissen der ansässigen Unternehmen als auch den Anforderungen an eine lebenswerte städtische Umgebung gerecht zu werde
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese gewerbliche Fläche befindet sich in einem modernen Wohnquartier, das eine faszinierende Kombination aus alter und neuer Architektur bietet. Die Lage ist besonders reizvoll, eingebettet zwischen der imposanten Marienkirche, dem
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beeindruckenden Holstentor und der malerischen Untertrave, was diesen Standort zu einem wahrhaft einzigartigen Ort macht. Die kreisfreie Marzipanstadt Lübeck (213.500 Einwohner) ist wie Hamburg eine Hansestadt und liegt etwa 50 km entfernt von Hamburg an der Ostsee. Das Objekt befindet sich direkt an der 'Untertrave' einem Seitenarm der Trave im Randbereich der westlichen Altstadt. Die Straße 'An der Untertrave' bildet mit der Kanalstraße einen Verkehrsring um die Lübecker Altstadt. Das Zentrum (Fußgängerzone) ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsbindung an die Innenstadt ist sehr gut. Öffentliche Parkplätze sind entlang der Untertrave vorhanden ebenso diverse öffentliche Parkhäuser. Die Umgebung dieses Objektes ist reich an kulturellen A