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Quelle: www.immowelt.de
560,00 €
35
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Aufgrund meiner Elternzeit vermiete ich einen großen Praxisraum in meiner psychotherapeutischen Praxis in Neuehrenfeld : - für den Zeitraum vom 01.072024 bis 31.12.2024 mit Option auf Verlängerung von Montag bis Donnerstag ODER
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Auch tageweise - kann aufgrund der Größe auch als Gruppenraum genutzt werden. - ein Patientenparkplatz ist vorhanden Natürlich kann der Raum auch anderweitig als Büroraum genutzt werden.
Lagebeschreibung: Die Praxis ist ruhig in einem Wohngebiet gelegen. Der Lenauplatz ist in wenigen Minuten samt Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar . Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls fußläufig.
Raumaufteilung: Die Praxis verfügt zusätzlich über einen Wartebereich, ein Bad mit WC und einer Küche (Gemeinschaftsräume). Zwei weitere Büroräume werden durch eine Lehrpraxis belegt.
Besichtigungstermine: Individuell nach telefonischer Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
390
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich auf der Frankfurter Straße in direkter Nähe zum Wiener Platz im Kölner Stadtteil Mülheim in einer gut frequentierten Vorort-Geschäftslage. Eine fußläufige Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu
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vielen Geschäften und einer Auswahl an Gastronomie, bieten eine sehr gute Infrastruktur. Zusätzlich bietet der Standort in Rheinnähe die optimale Möglichkeit einer entspannten Pausenzeit.
Ausstattung: 2. Obergeschoss - Klimatisiert - Teeküche - neue Sanitäreinheiten - Teeküche vorhanden - Fliesenboden 3. Obergeschoss - PVC-Boden in Holzoptik - LED Spots - neue Sanitäreinheiten 4. Obergeschoss - Domblick - PVC-Boden in Holzoptik - CAT-7-Verkabelung - Kabelkanäle - neue Sanitäreinheiten
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung ----------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.
Stichworte: Nutz
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Preis auf Anfrage
533
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: EDV-Verkabelung Bodentanks vorgerichtete Teeküchen Gegensprechanlage teilweise Teppichboden teilweise Vinylboden teilweise Glaselemente außenliegender elektrischer Sonnenschutz
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der
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Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR 10 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 55,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
55
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Stadtteil: Neuehrenfeld - Nahversorgung: Kiosk, Imbiß, Restaurant - Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min - Fahrzeit Autobahn: 3 min - Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min - Fahrzeit Flughafen: 20 min - Linie 3, 4, 5, Haltestelle Körnerstraße,
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Venloerstraße und Gutenbergstraße - Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Ausstattung: - Bodenbelag: Laminatboden - Verkabelungsführung: keine - Verkabelungsart: Mieterseits zu erbringen - Wandbelag: Rausfaser, gestrichen - Decke: tapeziert gestrichen - Fenster: Aluminiumrahmen, teilweise einfach verglast - Innentüren: Furnierholz lackiert - Teeküche: Anschlüsse vorhanden - Beleuchtung: Pendelleuchten - Sonnenschutz: innenliegend manuell - WC: getrenntes Damen/Herren WC - Dusche: vorhanden - Übernahme: IST-Zustand - Heizungsart: Gaszentralheizung - Sicherheit: Gegensprechanlage - MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Objekt: Die vakante Bürofläche befindet sich in einer ruhigen Seitenstraß
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Preis auf Anfrage
177
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.776,00 EUR
Lage: Lage Mitten im angesagten Kölner Medienzentrum, Top-Verkehrsanbindung, besser geht es kaum: * Im BAB-Kreuz Köln-Nord gelegen * Zur BAB Köln-Nord 400 m * Zur
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Endhaltestelle Linie 5: 600 m damit zum Neumarkt in 25 Minuten * Zum Bus 129: 300 m * mit dem PKW zum: -HBF in 25 Minuten -Airport Köln-Bonn in 25 Minuten -nach Düsseldorf in 35 Minuten Parken: * öffentliche kostenlose Parkstreifen gegenüber dem Grundstück, * Parkplätze am Haus auch anmietbar 40 €/Monat+ 19%UST * zwei Parkhäuser in 300 m Entfernung Verpflegung: * mehrere offene Firmenkantinen, Bistros und Bäckerei sind fußläufig zu erreichen, * Aldi-Filiale 500 m entfernt, * Motorworld, gutes Steakhaus im Flughafengebäude Butzweilerhof, * Öffentlich zugängliche Kantine von den RTL-Studios in 200 m * Zur Kantine im IKEA-Haus 600 m, Umfeld: Im Gewerbegebiet gibt es eine Vielzahl interessanter Medienfirmen (MMC im Coloneum, Endemol, Big-Brother-Camp), Vers
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Preis auf Anfrage
231
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR Nebenkosten pro qm: 2,75 EUR
Lage: Der Stadtteil Ossendorf mit seinem großen Gewerbegebiet grenzt im Osten an Longerich und Bilderstöckchen und im Südosten an Neuehrenfeld, im
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Südwesten an Bickendorf und Vogelsang, im Westen an Bocklemünd/Mengenich und im Norden an Pesch. Der nächste Anschluss an den ÖPNV ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anschlußstelle für die A 57 ist nur ca. 2 PKW Minuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
Ausstattung: Das Objekt wird Ihnen komplett renoviert übergeben. Die Deckenhöhe beträgt 2,50 Meter, die Raumtiefe 4,00 bis 5,50 Meter. In der monatlichen Nebenkostenzahlung sind enthalten: Verbrauchsabhängige Kosten wie Heizung, Strom, Wasser, als auch Fixkosten wie Treppenhausreinigung und Winterdienst. Weitere Ausstattungsmerkmale ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.
Objekt: Das insgesamt dreigeschossige Ge
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30.273,37 €
909,11
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 2009 erbaute Objekt befindet sich in exzellenter Kölner Innenstadtlage. Es verfügt über eine Mietfläche von ca.19.377 Quadratmetern, die sich auf sechs Ober- und zwei Untergeschosse verteilen. Maximale Flexibilität bis zu
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6 Mieteinheiten pro Etage im Regelgeschoss, sodass kleinteilige ebenso wie großflächigere Vermietungen in Einzel-, Team- sowie Open-Space-Bereiche möglich sind. Mietergerechte Teilbarkeit nach Gebäudeteilen, horizontal und vertikal wären ebenfalls möglich. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 141 Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist zudem DGNB Gold zertifiziert. ___________________________________________________________________ Object Description ============== The property, built in 2009, is in an excellent downtown location in Cologne. It has approximately 19,377 square meters of rental space spread over six distribute upper and two lower floors. Maximum flexibility of up to 6 rental units per floor on the standard floor, so that sma
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35.764,20 €
1.074
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 2009 erbaute Objekt befindet sich in exzellenter Kölner Innenstadtlage. Es verfügt über eine Mietfläche von ca.19.377 Quadratmetern, die sich auf sechs Ober- und zwei Untergeschosse verteilen. Maximale Flexibilität bis zu
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6 Mieteinheiten pro Etage im Regelgeschoss, sodass kleinteilige ebenso wie großflächigere Vermietungen in Einzel-, Team- sowie Open-Space-Bereiche möglich sind. Mietergerechte Teilbarkeit nach Gebäudeteilen, horizontal und vertikal wären ebenfalls möglich. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 141 Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist zudem DGNB Gold zertifiziert. ___________________________________________________________________ Object Description ============== The property, built in 2009, is in an excellent downtown location in Cologne. It has approximately 19,377 square meters of rental space spread over six distribute upper and two lower floors. Maximum flexibility of up to 6 rental units per floor on the standard floor, so that sma
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390,00 €
21
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Köln Ossendorf direkt in der Nähe vom Ikea, Selgros, A57, A1
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - Firmenschild - Postadresse - Möbliert - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
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provisionsfrei
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51.678,40 €
1.529
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 2009 erbaute Objekt befindet sich in exzellenter Kölner Innenstadtlage. Es verfügt über eine Mietfläche von ca.19.377 Quadratmetern, die sich auf sechs Ober- und zwei Untergeschosse verteilen. Maximale Flexibilität bis zu
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6 Mieteinheiten pro Etage im Regelgeschoss, sodass kleinteilige ebenso wie großflächigere Vermietungen in Einzel-, Team- sowie Open-Space-Bereiche möglich sind. Mietergerechte Teilbarkeit nach Gebäudeteilen, horizontal und vertikal wären ebenfalls möglich. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 141 Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist zudem DGNB Gold zertifiziert. ___________________________________________________________________ Object Description ============== The property, built in 2009, is in an excellent downtown location in Cologne. It has approximately 19,377 square meters of rental space spread over six distribute upper and two lower floors. Maximum flexibility of up to 6 rental units per floor on the standard floor, so that sma
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Preis auf Anfrage
476
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Stadtteil: Ehrenfeld - Nahversorgung: Bistros, Imbiß, Restaurant - Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min. - Fahrzeit Autobahn: 10 min. - Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min. - Fahrzeit Flughafen: 30 min. - Straßenbahn: Linie 3,4 Haltestelle
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Leyendecker Straße - Autobahn: A1 (Kreuz Köln/ West)
Ausstattung: - Bodenbelag: Beton- und Asphaltboden (50:50) - Verkabelungsart: Mieterseits zu erbringen - Wandbelag: glatt gespachtelt - Decke: Rohdecke - Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung - Innentüren: Glas, Furnierholz lackiert - Teeküche: Anschlüsse vorhanden - Beleuchtung: Leuchtstoffröhren und Tageslicht über Oberlichter - Sonnenschutz: Mietersache - Heizung: Gasheizung mit Radiatoren (Gasversorgung wird durch den Mieter auf eigenem Gaszähler angemeldet) Klima über das Lüftungsystem - WC: getrenntes Damen/Herren WC sowie eine behindertengerechte Toilette - momentane Nutzung: Lager, Werkstatt ,Produktion - Umbau/Renovierung: Istzustand, flexible Raumaufteilung möglich -
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1.700,00 €
66
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist sehr verkehrsgünstig: Das Büro liegt direkt an der Neusser Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sind fußläufig zu erreichen, die Haltestelle Scheibenstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt. Ein Parkplatz
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(zeitlich begrenzt) befindet sich direkt hinter dem Gebäude. Direkt gegenüber findest du einen Lidl-Supermarkt. Auch ein Rewe ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein Fitnessstudio befindet sich im selben Gebäudekomplex, du kannst also vor/nach der Arbeit oder sogar in der Mittagspause trainieren gehen!
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Möbliert - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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390,00 €
21
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Köln Ossendorf direkt in der Nähe vom Ikea, Selgros, A57, A1
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - Firmenschild - Postadresse - Möbliert - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
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provisionsfrei
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390,00 €
21
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Köln Ossendorf direkt in der Nähe vom Ikea, Selgros, A57, A1
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
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50968 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: südlich von Köln
Preisinformation: Nettokaltmiete: 470,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 17,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
261
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Mediapark ist nicht nur ein architektonisches Highlight in Köln, sondern auch ein Zentrum für Medienkünstler, Kreative, Kulturschaffende sowie Praxen für Gesundheit und Wohlbefinden. Der Mediapark ist eine perfekte
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Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Erholung, die Spaß macht zu besuchen. Repräsentativ und zentral gelegen bieten die Räumlichkeiten perfekte Parkmöglichkeiten (Parkhaus) und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A57. Die Fläche ist momentan durch Leichtbauwände in 5 Büroräume plus Teeküche unterteilt, alternative Einteilungen sind problemlos möglich. Die Einheit kann sowohl für 1 Jahr im Untermietverhältnis genutzt oder direkt für einen Wunschzeitraum angemietet werden. Der Mietpreis von 9,99 EUR/qm ist der aktuelle Mietpreis bei einer Untermietung bis zum 28.02.2025. Ausstattungen wie Beleuchtung, Bodenbeläge, Verkabelung sind nicht im Mietpreis enthalten. Die Mietkonditionen als Hauptmieter liegen je n
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40
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist hervorragend. Die Anreise per ÖPNV und auch per PKW ist unkompliziert. Parkplätze vor Ort können angemietet werden, sodass ohne lästige Parkplatzsuche direkt bequem geparkt werden kann.
Ausstattung: Die Räume sind
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möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette, Wasser-, Tee- und Kaffeeflatrate). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Die CoWorking Ar
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30
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist hervorragend. Die Anreise per ÖPNV und auch per PKW ist unkompliziert. Parkplätze vor Ort können angemietet werden, sodass ohne lästige Parkplatzsuche direkt bequem geparkt werden kann.
Ausstattung: Die Räume sind
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möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette, Wasser-, Tee- und Kaffeeflatrate). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
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50
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist hervorragend. Die Anreise per ÖPNV und auch per PKW ist unkompliziert. Parkplätze vor Ort können angemietet werden, sodass ohne lästige Parkplatzsuche direkt bequem geparkt werden kann.
Ausstattung: Die Räume sind
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möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette, Wasser-, Tee- und Kaffeeflatrate). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
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20
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist hervorragend. Die Anreise per ÖPNV und auch per PKW ist unkompliziert. Parkplätze vor Ort können angemietet werden, sodass ohne lästige Parkplatzsuche direkt bequem geparkt werden kann.
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möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette, Wasser-, Tee- und Kaffeeflatrate). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
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