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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
34131
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
gut gelegene Räume: Diese Räumlichkeiten, Büro,- bzw. Praxisräume befindet sich in einer Denkschutz Immobilie. Sofort beziehbar
Lagebeschreibung: Gut erreichbar, da nur 400 m vom ICE- Bahnhof, 50 m von einer Strassenbahn-Haltestelle
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entfernt.
Raumaufteilung: in einer Hochparterre Einheit mit 5 Zimmer, Lagerraum, grosser Flurbereich, Damen und Herren-WC getrennt. mit 145 qm Fläche
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,38
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
243
m2
34127 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen Holländischer Platz und Habilplatz sind nur etwa 5 Minuten entfernt.
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Angesichts der geplanten Verlagerung der Fachbereiche der Universität von der Heinrich-Plett-Straße in Kassel Oberzwehren auf das ehemalige Gottschalkgelände am Holländischen Platz könnte die Nachfrage in der Umgebung steigen, wodurch die Attraktivität dieser Lage weiter zunimmt. Nutzen Sie die Chance auf eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer der begehrtesten Gegenden Kassels.
Ausstattung: Die Räumlichkeiten glänzen mit neu verlegten Granitfliesen und profitieren von dreifach verglasten Fenstern, die nicht nur die Heizkosten minimieren, sondern auch für eine ruhige Arbeitsatmosphäre sorgen. Der hintere Bereich ist durch nachträglich eingebaute Porenbetonwände abgetrennt, die nach Bedarf entfernt werden können. Ein modern ren
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Quelle: www.immowelt.de
2.680,00 €
235
m2
34125 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses moderne Bürogebäude zeichnet sich durch eine attraktive Architektur aus und stellt sich durchaus repräsentativ vor. Im EG befinden sich Ladenflächen, die an Servicefirmen (Technik, Autovermietung) vermietet sind. Ein
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lichtdurchflutetes Treppenhaus mit 2 Glasfahrstühlen führt in die 5 Büroetagen mit je ca. 1.000 m² Gesamtnutzfläche, die aber nach Bedarf in Einheiten zwischen ca. 250 m² und 550 m² aufgeteilt werden können. Die Mietfläche befindet sich im 2.OG mit Blick auf den Platz der Deutschen Einheit. Die durchweg hellen Büroflächen sind mit Netzkabeln versehen, haben eine Teeküche und WC- Anlage. Die Ausstattung (Raumaufteilung, Fußboden, Wände) kann nach Absprache noch eingeschränkt individuell gestaltet werden. Ausreichend PKW- Stellplätze am Gebäude oder in der Tiefgarage können zur Verfügung gestellt werden (2 Stellplätze frei, mehr können zugemietet werden).
Lagebeschreibung: Das Bürogebäude liegt überaus verkehrsgünstig am Rande der Kas
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Quelle: www.immowelt.de
13.900,00 €
826
m2
34134 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen Büroflächen in einem modernen, repräsentativen Gebäude. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 nach den neuesten Bauvorschriften mit sehr guten energetischen Voraussetzungen fertiggestellt. Die Flächen befinden
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sich barrierefrei im 2. OG. Die Räume sind lichtdurchflutet und haben einen Weitblick über Kassel oder zum repräsentativen Innenhof des Gebäudes. Vor dem Gebäude stehen für Ihr Unternehmen und Ihre Kunden bis zu 20 Stellplätzen zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Markante und verkehrsgünstige Lage in Kassel-Niederzwehren, sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen A49, 44 und 7. Die Innenstadt von Kassel erreichen Sie in wenigen Autominuten oder über die in unmittelbarer Nähe gelegene Straßenbahnhaltestelle (1 Minute Fußweg). Einkaufsmöglichkeiten wie DEZ-Einkaufszentrum, Lidl sind fußläufig bequem zu erreichen.
Sonstiges: Vermietung der Fläche ab dem 01.08.2024 (oder früher nach Absprache) möglich. Festmietlaufze
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
121
m2
34119 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 85,00 EUR
Objekt: Diese angebotene Gewerbefläche liegt im Dachgeschoss und umfasst ca. 121 qm. Sie bietet fünf Büroräumlichkeiten, eine Küche sowie ein WC. Die Nebenkosten
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setzen sich als Pauschale für Betriebs-, Heiz- und Stromkosten zusammen. Ein Internetanschluss ist über GigaCube möglich. *Alle Preisangaben sind Nettowerte.
Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Gesamtfläche: 121,00 m², vermietbare Fläche: 121,00 m², 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
457
m2
34123 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: +++++ Schöne Bürofläche in Kassel +++++++ In einem Gewerbepark in Kassel – Bettenhausen bieten wir Ihnen diese großzügige Bürofläche zur Belegung an. Die Infrastruktur ist sehr gut und die Haltestelle des ÖPNV, sowie die
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Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im direkten Umfeld. Des Weiteren besteht die Werbemöglichkeit auf dem Schildersystem des Gebäudes. Ferner gehören PKW-Stellplätze zum Areal. Innerhalb der Immobilie bieten wir diese Fläche zur Belegung an: Bürofläche mit ca. 457 qm. Wenige Fußmeter entfern befinden sich ca. 150 gebührenfreie PKW-Stellplätze zur Belegung zur Verfügung. Die monatliche Nettomiete für die Bürofläche beträgt Euro 6,75 / qm. Hinzu kommen die Betriebskostenvorauszahlung, gesetzl. Mwst. und eine Mietkaution. Die Mieteinheiten verfügt u.a. über folgende Einheiten. Kabelkanäle, Linoleum, Teppichboden Kunststofffenster Deckenbeleuchtung Zum Teil außenliegender Sonnenschutz EDV Verkabelung Sanitärflächen Teeküche Lastenaufzug Fahrradstellp
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Quelle: www.immowelt.de
455,00 €
35
m2
34121 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentral aber dennoch ruhig gelegen für Ihren Kundenkontakt. Wehlheiden als Ortsteil mit Angrenzung an den vorderen Westen und die Südstadt bietet Ihnen eine hochwertige Lage und gute Infastruktur.
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In einer Seitenstraße zur Ludwig-Mond-Straße haben Sie hier die Möglichkeit Ihr neues Geschäft zu eröffnen, ohne, dass Ihre Kundschaft durch ganze Dörfer fahren muss oder in der Innenstadt verzweifelt nach bezahlten Parkplätzen sucht. Die nächste Busanbindung finden Sie mit der Sternbergstraße in nur 2Min (200m) Entfernung. Von hier aus gelangen Sie in knapp 10 Min zum Bahnhof Wilhelmshöhe oder nach nur 15 Min in die Innenstadt Kassels. Für Ihre Mittagspause ist ebenso gesorgt denn: im direkten Umkreis gibt es mehrere Restaurants, einen Bäcker, sowie Supermärkte Rewe (alles in 2Min erreicht!)
Objekt: Ihre Suche nach einem geeigneten Büro oder einer Praxis endet genau hier! Im schönen, Kasseler Wehlheiden und in direkter Anbindung
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Preis auf Anfrage
200,9
m2
34123 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Unternehmenspark Kassel (UPK) ist mit seinem repräsentativen Standort in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und mit seiner guten Infrastruktur besonders interessant für kleine und mittelständische Unternehmen, aber auch für Global
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Player. Ein Großteil des UPK geht aus den denkmalgeschützten Gebäuden der ehemaligen Firma Enka hervor. Die Gebäude wurden größtenteils restauriert und innen modernisiert ohne den Charme der traditionellen Bauweise einzubüßen. Großer Standortvorteil sind die in großer Zahl zur Verfügung stehenden Parkplätze sowie auch der über die Stadtgrenzen hinausgehende Bekanntheitsgrad des UPK-Areals.
Ausstattung: Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Objekt: Dieser überwiegend als Büro- und Geschäftshaus genutzte Altbau befindet sich im bereits seit vielen Jahren am Markt etablierten Unternehmenspark Kassel. Ein Großteil der B
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1.300,00 €
100
m2
34134 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbepark Kassel-Niederzwehren in räumlicher Nähe zum Industriepark Kassel-Waldau. Das Industriegebiet verfügt über einen direkten Autobahnanschluss an die A 49, eine Anbindung an die A 44 sowie an die A 7.
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Die Kasseler Innenstadt und den ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe erreichen Sie binnen ca. 15 Minuten. Eine Anbindung an das ÖPNV-Netz ist ebenfalls durch den Buslinienverkehr gesichert.
Objekt: Zur Anmietung präsentieren wir Ihnen eine moderne und lichtdurchflutete Bürofläche im Gewerbegebiet "Langes Feld" in Kassel Niederzwehren! Die Bürofläche befindet sich im Obergeschoss eines neu errichteten Firmensitzes, bestehend aus Büro- und Lagerflächen. Der Zugang erfolgt über das repräsentative Treppenhaus mit ausreichend Tageslicht. Die angebotene Bürofläche verfügt über ca. 100,00 m² Gewerbefläche zzgl. anteiliger Flurbereiche und gemeinschaftlich genutzte Damen- und Herren WCs (nur für die Büroflächen im Obergeschoss). Im Flurbereich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
328
m2
34127 Niederdorla
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Kassel ist mit mehr als 200.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Hessens und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto, z.B. über die Autobahnanschlüsse der A7, A44, A49 und A38 als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Die Wirtschaftsregion Kassel ist reich an innovativen und weltweit tätigen Unternehmen und damit einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in Nordhessen. Die zentrale Lage bedeutet kurze Wege für Kunden und Lieferanten und spart Zeit und Kosten.
Ausstattung: Gerne sind wir bereit, die Fläche nach Ihren Wünschen anzupassen / umzubauen.
Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Mietfläche persönlich.
Stichworte: Gesamtfläche: 328,00 m²
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Preis auf Anfrage
267
m2
34127 Niederdorla
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Kassel ist mit mehr als 200.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Hessens und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto, z.B. über die Autobahnanschlüsse der A7, A44, A49 und A38 als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Die Wirtschaftsregion Kassel ist reich an innovativen und weltweit tätigen Unternehmen und damit einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in Nordhessen. Die zentrale Lage bedeutet kurze Wege für Kunden und Lieferanten und spart Zeit und Kosten.
Ausstattung: Gerne sind wir bereit, die Fläche nach Ihren Wünschen anzupassen / umzubauen.
Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Mietfläche persönlich.
Stichworte: Gesamtfläche: 267,00 m²
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Preis auf Anfrage
34117 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: 185 m² Büro-/Praxisfläche in guter Lage, Kassel-Königstor Im 1.OG (Aufzug) eines ansprechenden Geschäftshauses befindet sich diese interessante Gewerbefläche. Die Raumaufteilung ist bis
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auf vereinzelte Stützen variabel veränderbar. Die derzeitige Aufteilung umfasst insg. 4 Räume zzgl. Empfangsbereich, Teeküche und WC?s. 2 PKW Stellplätze sind am Haus für mtl. je 60,-EUR anmietbar. Bezug ist ab Mai 2024 möglich.
Stichworte: Gesamtfläche: 185,00 m², Bundesland: Hessen
Provision: 3,57
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1/5
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Preis auf Anfrage
485
m2
34127 Niederdorla
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Kassel ist mit mehr als 200.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Hessens und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto, z.B. über die Autobahnanschlüsse der A7, A44, A49 und A38 als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Die Wirtschaftsregion Kassel ist reich an innovativen und weltweit tätigen Unternehmen und damit einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in Nordhessen. Die zentrale Lage bedeutet kurze Wege für Kunden und Lieferanten und spart Zeit und Kosten.
Ausstattung: Gerne sind wir bereit, die Fläche nach Ihren Wünschen anzupassen / umzubauen.
Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Mietfläche persönlich.
Stichworte: Gesamtfläche: 485,00 m²
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Preis auf Anfrage
490
m2
34127 Niederdorla
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Kassel ist mit mehr als 200.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Hessens und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto, z.B. über die Autobahnanschlüsse der A7, A44, A49 und A38 als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Die Wirtschaftsregion Kassel ist reich an innovativen und weltweit tätigen Unternehmen und damit einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in Nordhessen. Die zentrale Lage bedeutet kurze Wege für Kunden und Lieferanten und spart Zeit und Kosten.
Ausstattung: Gerne sind wir bereit, die Fläche nach Ihren Wünschen anzupassen / umzubauen.
Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Mietfläche persönlich.
Stichworte: Gesamtfläche: 490,00 m²
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1.684,95 €
95,7
m2
34123 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das direkt an der Dresdner Straße stehende Gebäude eignet sich hervorragend für Ihr Gewerbe, da Sie sowohl in unmittelbarer Autobahnnähe (4 Min bis A7) als auch in der Stadtnähe (5 Min bis zum Platz der Deutschen
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Einheit) sind. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig sowohl an Wochentagen als auch an den Wochenenden. Bis zur Bushaltestelle sind es nur 2 Gehminuten.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
34121 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Oberzwehren ist ein südlicher Stadtteil von Kassel, der an Baunatal angrenzt. Das Zentrum von Kassel ist in ca. 6 km erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A49/A7 ist ca. 3 km entfernt. Ebenfalls sind die öffentlichen Verkehrsmittel unweit
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entfernt.
Ausstattung: - Stellplätze á 30,00 € - Klimatisierung vorhanden - Bad mit Wanne - Außenjalousien
Objekt: Zur Vermietung steht eine ca. 66 m² große Bürofläche im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses. Derzeit verfügt sie über 3 Räume, wovon einer klimatisiert ist, sowie ein Bad mit Wanne. Die Böden sind mit Teppich versehen. Ein großer Kellerraum (ca. 19 m²) steht ebenfalls zur Verfügung. Stellplätze können angemietet werden.
Sonstiges: 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % ges. MwSt. bei einer Laufzeit von unter 5 Jahren, 1,75 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % ges. MwSt. bei einer Laufzeit ab 5 Jahren. 2,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % ges. MwSt. bei einer Laufzeit von 10 Jahren. Alle Angaben stammen vom
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Preis auf Anfrage
800,09
m2
34134 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das rund 40.000 Quadratmeter große Magazinhof-Areal wird zu einem neuen Quartier für urbanes Wohnen und Arbeiten entwickelt. Um den historischen Gebäudeteil zu erhalten, hat die Beethoven Development GmbH dessen Revitalisierung explizit in
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die Planung miteinbezogen. Im Rahmen des Quartierkonzepts wurden verschiedene Neubauten sowie ein Parkhaus bereits errichtet.
Ausstattung: Die Ausstattung der Büroflächen der Heeresbäckerei erfolgt, sofern möglich, nach Mieterwunsch. Exemplarisch ist dies unter anderem: . Altbauflair . Fernwärme . Angestrebt werden: DGNB Gold und WiredScore Gold . große Holz-Alu Sprossenfenster . Bodenbeläge Parkett, im Treppenhaus Terrazzo-Steinboden . Innentüren teilweise mit Glasteil bzw. Glastüren Büroausstattung moderne Sanitäranlagen . neue barrierefreie Aufzüge . Highspeed-Internet / Quartiers W-LAN . Stellplätze direkt vor dem Haus sowie im quartierseigenen Parkhaus mit 25 Elektroladestationen . Fahrradgaragen im Außenbereich . raumakustisc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
34134 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das rund 40.000 Quadratmeter große Magazinhof-Areal wird zu einem neuen Quartier für urbanes Wohnen und Arbeiten entwickelt. Um den historischen Gebäudeteil zu erhalten, hat die Beethoven Development GmbH dessen Revitalisierung explizit in
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die Planung miteinbezogen. Im Rahmen des Quartierkonzepts wurden verschiedene Neubauten sowie ein Parkhaus bereits errichtet.
Ausstattung: Die Ausstattung der Büroflächen der Heeresbäckerei erfolgt, sofern möglich, nach Mieterwunsch. Exemplarisch ist dies unter anderem: . Altbauflair . Fernwärme . Angestrebt werden: DGNB Gold und WiredScore Gold . große Holz-Alu Sprossenfenster . Bodenbeläge Parkett, im Treppenhaus Terrazzo-Steinboden . Innentüren teilweise mit Glasteil bzw. Glastüren Büroausstattung moderne Sanitäranlagen . neue barrierefreie Aufzüge . Highspeed-Internet / Quartiers W-LAN . Stellplätze direkt vor dem Haus sowie im quartierseigenen Parkhaus mit 25 Elektroladestationen . Fahrradgaragen im Außenbereich . raumakustisc
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Preis auf Anfrage
575
m2
34123 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: ++++++ Ansprechende, moderne und großzügige Büro-/Praxisfläche ++++++ Wir bieten Ihnen in guter und zentraler Geschäftslage nahe den BAB Anschlüssen 7, 44, 49, dem Erholungsgebiet Fuldaaue, dem ICE Bahnhof etc. diese sehr
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ansprechenden Büro-/Praxisfläche mit Dachterrassen zur Anmietung an In diesem modernen und ansprechenden Geschäftshaus bieten wir Ihnen sehr helle, moderne und ansprechende Büro- und Praxisflächen zur Anmietung an. Die Einheitenverfügt über eine Ausstattung mit u.a. Glastrennelemente, zum Teil bodentiefe Fenster, offene Teeküchen, Einzel-/Doppelbüros, Großraumbüro, Besprechungszimmer, Dachterrasse, Fahrstuhl, Lastenaufzug uvm. Einen große Anzahl von PKW-Stellplätzen sind direkt am Gebäude. Folgende Fläche steht zur Vermietung: Praxis- / Bürofläche mit ca. 575 qm Zusätzlich können auch Archivflächen angemietet werden Des Weiteren verfügt die Einheit über folgende Ausstattungsdetails: barrierefreier Zugang Fahrstuhl EDV Verkabelung Glasfaserkabel Ca.
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2.000,00 €
240
m2
34117 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, welche parallel zur Wilhelmshöhe Allee verläuft, in Kassels Stadtteil Mitte. Einkaufsmöglichkeiten und
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weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich selbstverständlich in direkter Nähe und sind somit fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil Mitte ist zunächst einmal das Zentrum der Stadt mit all seinen historischen Gebäuden, großen und kleineren Kultureinrichtungen, Geschäften, Kaufhäusern, Einkaufsgalerien, verschiedensten Dienstleistungsanbietern und öffentlichen Einrichtungen. Doch der Stadtteil erfüllt nicht nur die vielfältigsten Funktionen eines lebendigen Großstadtzentrums, er ist auch Wohnort und Lebensmittelpunkt für über 7000 Bewohner. Eine hervorragende Anbindung an das Nahverkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Von der nahegelegenen Haltestelle "Rathaus" (ca. 5-7 Gehminuten) erreichen Sie 5 der Tramlinien. Auch diverse Buslinien sin