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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
697,50 €
155
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Gründerzentrum für Handwerk und Gewerbe im Industriepark Inntal, befinden sich diese hellen, großzügigen Büroräume. Der große Eingangsbereich bietet viel Platz und Licht für Präsentationen z.B. von
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Architekturmodellen, Bauplanungen etc. Die Büros sind durch Glasscheiben getrennt, so dass in Ruhe gearbeitet, geplant und getüftelt werden kann.
Gut geeignet für Versicherungen, als Büro für Steuerberatungen, Werbeagenturen und für alle Firmen, deren eigene Büros zu klein geworden sind und Kapazitäten auslagern wollen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
115
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Ausstattung: + helle, freundliche Räume + 1 Raum ist mit einer Einbauzeile und Waschbecken versehen, ideal als Aufenthaltsraum + 2x WC + 3 x Balkon + kleiner Abstellraum am Dachboden mit
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ca. 9,34 m² + Personenaufzug + Haus wird von einem gewerblichen Hausmeisterdienst betreut + Die Einheit wurde von den vorherigen Mietern umfassen umgerüstet, Beleuchtung, Steckdosen und EDV-Verkabelungen wurden vor 2 Jahren neu eingerichtet und können gegen eine Ablöse übernommen werden. + Ausreichend kostenlose Parkplätze im öffentlichen Raum und der öffentlichen Tiefgarage in unmittelbarer Nähe sind vorhanden. + Energieeffizienzklasse H (ein Umbau auf Geothermie ist geplant)
Objekt: Diese modernen Räume befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt im Herzen der Stadt.
Stichworte: Gesamtfläche: 141,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zur Autobahn:
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Quelle: www.immowelt.de
3.050,00 €
236
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Kreisstadt Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern liegt ca. 90 Kilometer östlich von München und zählt ca. 13.000 Einwohner. Der Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz als Zentrum wird auch als das "Herz Bayerns" bezeichnet. Für den
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Kulturliebhaber bietet der Ort viele wundervolle Museen und Ausstellungen. Das neu errichtete Kultur- und Kongress Forum am Zuccalliplatz mit dem Raiffeisen-Saal bietet ein breites kulturelles Angebot. Sowohl Events als auch Seminarräume. Parkplätze und Tiefgaragen sind vor Ort verfügbar. Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Real- und Sonderpädagogische Schulen sowie Gymnasien und Berufs- und Fachschulen sind vorhanden. Altötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Es bestehen viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Fachgeschäften. Golfclubs in schönster Natur sind u
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Quelle: www.immowelt.de
720,00 €
117
m2
83527 Haag , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um einen einzelnen Raum im UG eines größeren Gebäudes. Durch einige Fenster und eine weitläufige Hanggestaltung erhält der Raum ausreichend Tageslicht. Sanitärräume gehören
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selbstverständlich zur Gewerbefläche, des Weiteren sind 2 Stellplätze im Mietpreis enthalten. Der Raum biete vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: vom Kleinbetrieb, als Kursraum, oder für andere Branchen. Ein genaues Bild machen Sie sich am besten durch eine Besichtigung. Das Mietverhältnis ist vorerst auf zwei Jahre begrenzt.
Lagebeschreibung: Verkehrsanbindung: Haag i. OB liegt ca. 35 km von der östlichen Stadtgrenze Münchens entfernt. Die B12/B15 befinden sich unmittelbar vor Ort, die A94 ist über die Anschlussstelle Dorfen (ca. 17 km entfernt) erreichbar.
Sonstiges: Bei den angegebenen Kosten handelt es sich um Nettokosten zzgl. MwSt. Die Betriebskostenvorauszahlung schließt die Heizkosten mit ein. Das Angebot richtet sich aus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
165
m2
84570 Polling , Kr Mühldorf a Inn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: • Moderne Büro-/Gewerbeflächen mit Stellplätzen • Gut geschnittene Räume für optimale Raumnutzung • Repräsentative moderne, helle Räume • Räume im EG EDV verkabelt • Weitere Räume/Büros im KG •
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LED-Deckenbeleuchtungen • Heizkörper in allen Räumen • Vielseitige Nutzungsmöglichkeit •• Büro •• Kanzlei •• Handel
Sonstiges: Für die Nebenkosten schließt der Mieter eigenständig die Verträge mit den Versorgungsunternehmen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden erst nach vorliegen einer Selbstauskunft vereinbart. Ein entsprechendes Formular schicken wir auf Anforderung gerne zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr, basieren ausschließlich Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.190,00 €
129
m2
84508 Burgkirchen a d Alz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die schönen ca. 129 m2 großen Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines großen gewerblichen Gebäudes mit Büro- und Ladenflächen. Über ein weitläufiges lichtdurchlutetes Treppenhaus und über einen Aufzug
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erreichen Sie die Räumlichkeiten. Sie betreten die Räume über einen allgemeinen Eingangsbereich / Empfangsbereich. Es stehen drei große Räume auf der linken Seite zur Verfügung. Im hinteren Raum sind zusätzlich noch Küchenanschlüsse vorhanden und zwei Räume sind mit einer Türe verbunden. Es wurde ein blauer Teppichboden verlegt und Deckenleuchten sind bereits vorhanden. Auf Wunsch können die Räumlichkeiten auch noch um einen großen ca. 102 m2 großen, derzeit freien Raum, erweitert werden, der direkt angrenzend liegt. Die hellen Räumlichkeiten eignen sich optimal für Dienstleister mit Büronutzungen. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen vor den Geschäfts- und Büroflächen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenfalls auch ein Überdachter Parkbereich auf der G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
69
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 Netto Monatsmieten
Ausstattung: + 1A-Lage + Barrierefrei + Aufzug + reines Gewerbeobjekt (Frisör, Immobilienbüro, Verwaltungsbüro einer Stiftung, Versicherungsbüro) + Helle, freundliche Räume +
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Teeküche (kann mit verhandelbarer Ablöse übernommen werden) + Badezimmer mit Dusche und Wanne + WC, rollstuhlgerecht Türbreite + Abstellkammer in der Einheit + Kellerlagerraum Energieeffizienzklasse: F Ausreichend öffentliche Stellplätze um das Objekt und in der gebührenfreien Tiefgarage unter dem Rathaus vorhanden.
Objekt: Auf einer Etage gelegene Räume für Praxis, Kanzlei, Büro oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Aktuelle Nutzung als Praxis. Die Kaltmiete liegt bei 480,00 EUR zzgl. Nebenkosten und MwSt. in Höhe von derzeit 19 %.
Stichworte: Gesamtfläche: 79,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Flughafen: 75
Provision: 1,19 Netto Mon
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Quelle: www.immowelt.de
1.010,00 €
102
m2
84508 Burgkirchen a d Alz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die schönen 102 m2 großen Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines großen gewerblichen Gebäudes mit Büroflächen und Ladenflächen. Über ein weitläufiges lichtdurchlutetes Treppenhaus und über einen Aufzug
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erreichen Sie die Räumlichkeiten. Sie betreten die Räume über einen allgemeinen Eingangsbereich / Empfangsbereich. Der große Büroraum mit offenen Sichtdachstuhl könnte auch auf Wunsch abgetrennt werden um mehrere Räume zu schaffen. Im hinteren Bereich sind Küchenanschlüsse vorhanden sowie ein Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Es wurde ein blauer Teppichboden verlegt und Deckenleuchten sind bereits vorhanden. Die hellen Räumlichkeiten eignen sich optimal für Dienstleister mit Büronutzungen. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen vor den Geschäfts- und Büroflächen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenfalls auch ein Überdachter Parkbereich auf der Gebäuderückseite, wie auch zwei getrennte Tiefgaragen.
Lagebeschreibung: Burgkirchen mit seinen c
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
84453 Mühldorf a. Inn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 2 Nettomonatsmieten
Lage: Direkt am sehr belebten und beliebten Stadtplatz in der Kreisstadt Mühldorf gelegen. Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern.
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Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Am nördlichen Rand einer Innschleife gelegen, war Mühldorf bis 1802 eine Enklave des Fürsterzbistums Salzburg in Bayern . Das Zentrum der Stadt bildet ein historischer Stadtkern mit Bauwerken im Inn-Salzach-Stil. Mühldorf liegt in der Planungsregion Südostoberbayern im bayerischen Alpenvorland, etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau, direkt an einer vom Inn gebildeten Flussschleife. Im Norden wird die Stadt von der Isen umflossen. Zwischen den beiden Flüssen verläuft der Innkanal von Ost nach West durch das gesamte Stadtgebiet. An die Stadt M
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Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
100
m2
84508 Burgkirchen a d Alz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet. Der Ort liegt an der Bahnstrecke Mühldorf - Burghausen. An
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den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stündlich die Regionalbahnen der Südostbayernbahn. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden. Burgkirchen liegt an der Alz, etwa 9 km südlich von Altötting (am Mörnbach) und Neuötting (am Inn) beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen (an der Salzach). Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching an der Alz, im Norden an Unterneukirchen und Kastl, im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen, im Süden an St. Radegrund (Österreich), Tittmoning (Landkreis Traunstein), Halsbach und Kirchweidach. Die Gemeinde Burgkirchen an der Alz ist die größte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting ohne Stadt- oder Marktrecht. Aktuell hat Burgkirchen rund 10.500 Einwohne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 Nettokaltmieten
Objekt: Objektinformationen: Die angebotenen Praxisräumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte 1. Obergeschoss und umfassen großzügige 260 Quadratmeter. Die Miete beträgt 7 EUR/m²,
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was einem attraktiven Kaltmietpreis von 1.820 EUR entspricht. Die Praxis ist im Grunde teilmöbliert, was eine unkomplizierte Inbetriebnahme ermöglicht. Lage: Die Praxis liegt im 1. OG des imposanten ehemaligen Bankgebäudes an der Ecke Teplitzer-Berlinerstraße. Die Nord-West Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die zentrale Lage und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten machen diese Praxis zu einem attraktiven Standort. Beschreibung: Die Räumlichkeiten sind äußerst funktional gestaltet und zeichnen sich durch großzügige Schnitte aus. Der Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Die Praxis ist bereits geräumt und somit sofort bezugsbereit. Ein Großteil der Räume sowie der Eingangs- und Gangbereich ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 Netto Monatsmieten
Ausstattung: + 1A-Lage + EDV-Verkabelung + Aufzug + reines Gewerbeobjekt (Frisör, Immobilienbüro,Verwaltungsbüro einer Stiftung, Logopädie, Versicherungsbüro und weitere Nutzer) +
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Helle, freundliche Räume Primärenergiebedarf: 161,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausreichend öffentliche Stellplätze um das Objekt und in der gebührenfreien Tiefgarage unter dem Rathaus vorhanden.
Objekt: Auf einer Etage gelegene Räume für Praxis, Kanzlei, Büro oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Der letzte Nutzer war eine Allgemeinarztpraxis. Die Räume werden in Absprache mit dem Vermieter renoviert. Dies wird ca. 4-5 Monate Zeit in Anspruch nehmen. Die Kaltmiete liegt bei 7,50 EUR/m² zzgl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 %.
Stichworte: Gesamtfläche: 90,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Flughafen: 75
Provision: 1,19 Nett
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Quelle: www.immowelt.de
630,00 €
42
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein kleiner Laden, bestens geeignet auch für ein Büro, unterhalb des Kapellplatzes. Die kleine Gewerbeeinheit verfügt über 2 sehr schöne Schaufenster.
Lagebeschreibung: Wenige Minuten zum
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Kapellplatz. Viele Wohnungen sind im nächsten Umkreis.
Raumaufteilung: 1 großer Raum mit Schaufenster und Eingangstüre (Raum kann auch geteilt werden), 1 weiterer Raum (Lager oder Kaffeeküche etc.), 1 großes WC mit Lagerfläche.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
600,00 €
70
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 2 abschließbaren, getrennten, großzügigen Räumen, Wartebereich und WC Mitbenutzung.
Lagebeschreibung: zentrale Innenstadtlage