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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22297 Hamburg / Alsterdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das repräsentative Gebäude bildet durch seine aufwendige und moderne Architektur eines der markantesten Bürogebäude der City-Nord. Weiterhin ist es umgeben von zahlreichen Grünflächen und einer aufwendig angelegten Grünanlage im
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Eingangsbereich. So stark sich das Gebäude in seiner Grundform zeigt, so schlicht und zurückhaltend wirkt seine Hülle mit Brüstungselementen aus schwarz gefärbtem Glas. Auch die Binnenstruktur überzeugt durch die Klarheit seiner einfachen geometrischen Formen. Das Objekt bietet auf bis zu sieben Geschossen rund 22.686 m² Bürofläche.
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 14.04.2030
- Endenergiebedarf Wärme 142,7 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom 66.1 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK erneuerbar (Grundversorger - Fernwärme)
Gewerbe mieten in Hamburg-Winterhude:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
235
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerbefläche mit historischem Charakter auf zwei Ebenen. Der Eindruck des jetzigen Industrie- und Werkstattflairs dieser tollen Gewerbefläche basieren auf den Betrieb einer alten Schmiede, die bis in die 1950iger Jahre geführt
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wurde. Bis zu 4,5 Meter hohe Decken unterstreichen die alte Industrieoptik. Parkplätze können nach Absprache zusätzlich angemietet werden.
Lagebeschreibung: Mitten im beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude befindet sich in ruhiger Lage (Hinterhof) diese charmante Gewerbefläche. Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsläden (meistens Inhabergeführt), Szenegastronomie, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine hohe Frequenz an Passanten ist gewährleistet. Öffentlicher Personennahverkehr: Buslinien 6, 17, 25 und 606. U-Bahnhaltestelle Borgweg, Linie U3 HH-Zentrum/ Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Werkstatthalle mit Industrieboden (Schwerlas
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Quelle: www.immowelt.de
6.000,00 €
311
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besichtigung: Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir werden uns dann bezüglich eines Einzeltermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Lagebeschreibung: Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage im Herzen von
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Hamburg Winterhude, direkt an der Kampnagel Fabrik. Kampnagel, ein ehemaliges Fabrikgebäude, wurde zu einem bedeutenden kulturellen Zentrum umgewandelt und ist ein pulsierender Treffpunkt für Künstler, Kreative und Kulturbegeisterte. Die Lage in Winterhude bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Von trendigen Cafés und Restaurants bis hin zu Geschäften gibt es hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus sind der Stadtpark und die Alster nicht weit entfernt, was eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Erholung ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln aus, die von ihrer ausgezeichneten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
325
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Die hohe Wohnqualität liegt in der Nähe zum Stadtpark und der Lage am Alsterlauf begründet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärtze und Apotheken
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befinden sich direkt ums Eck am Mühlenkamp oder auch am beliebten Winterhuder Marktplatz. Für Unterhaltung und Kultur sorgt die nahegelegene "Kulturfabrik Kampnagel". Die lebendigen Nachbar-Stadtteile Eppendorf und Uhlenhorst bieten ebenfalls diverse Restaurants, Geschäfte, Märkte und Freizeitangebote. Die U-Bahn-Station "Borgweg" beifndet sich nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Diverse Buslinien sind umliegend zu finden.
Ausstattung: - teils klimatisiert - Aufzug - große Fensterfronten - Teeküche - Serverraum - Lagermöglichkeiten (optional) - Pkw-Außenstellplätze (optional)
Objekt: Die Bürofläche erstreckt sich über 325 m² Fläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Bürogebäudes. Sie verf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
420
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die 420 qm große Bürofläche im 2. Obergeschoss des Mühlenkamp 6c bietet einen Kanalblick, Loftcharakter und viel Glas aus dem Baujahr 1908. Sofort bezugsfertig, inklusive 1-2 Stellplätzen à Euro 85,00 zzgl. MwSt. Modernste Technologie
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mit Glasfaser über Colt und vorhandener CAT-7 Verkabelung. Historischer Charme trifft auf zeitgemäße Ausstattung. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit Grundrissen und weiteren Impressionen zu.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
420
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die 420 qm große Bürofläche im 2. Obergeschoss des Mühlenkamp 6c bietet einen Kanalblick, Loftcharakter und viel Glas aus dem Baujahr 1908. Sofort bezugsfertig, inklusive 1-2 Stellplätzen à Euro 85,00 zzgl. MwSt. Modernste Technologie
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mit Glasfaser über Colt und vorhandener CAT-7 Verkabelung. Historischer Charme trifft auf zeitgemäße Ausstattung. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit Grundrissen und weiteren Impressionen zu.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.