Gewerbe mieten in Hamburg-Sternschanze:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.298
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der vergleichsweise kleine Stadtteil Sternschanze zeichnet sich durch seine große Vielfalt aus und ist, angrenzend an Eimsbüttel und St.Pauli, einer der Szenestadtteile Hamburgs. Das kreative Umfeld ist besonders bei Agenturen und
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Medienunternehmen beliebt sowie als Vergnügungsviertel bekannt. Das gastronomische Angebot ist umfang- und abwechslungsreich und auch die weitere Nahversorgung im Quartier ist ideal. Ebenfalls ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch U- und S-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien optimal. Auch die Autobahn 7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Das Montblanc-Haus im Herzen der Schanze befindet sich in kreativer Lage zwischen St. Pauli und Altona. Die modernen Büro- und Schulungsflächen werden über einen barrierefreien Eingangsbereich mit Concierge und Personenaufzügen erschlossen. Die Grundrisse lassen sämtliche Raumkonzepte - vom Großraum bis zum Einzelbüro - zu. Zudem entspricht die Ausstattung heutigen St
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbefläche liegt im zentralen Schanzenviertel, direkt am Schulterblatt. Durch die zentrumsnahe Lage ist eine Anbindung mit dem ÖPNV über mehrere Verkehrsmittel gegeben - eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der
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Tür, die U- und S-Bahn-Station "Sternschanze" ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und auch mit dem Fahrrad kommt man schnell in die ca. 1,5 km entfernte Hamburger Innenstadt. Durch die Lage am Rande der belebten Szenestraße steht eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Kneipen, Bars und Cafés zur Verfügung.
Objekt: Die Büro-/Praxisetage befindet sich im 1. Obergeschoss des 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Sie verteilt sich auf ca. 130 m² Nutzfläche und ist aktuell in fünf Büros sowie einen lichtdurchfluteten Besprechungsraum aufgeteilt. Der Pantry ist ein Aufenthaltsraum direkt angeschlossen. In der gesamten Fläche ist, mit Ausnahme der zwei vorhandenen WCs, ein Laminatboden verlegt. Eine CAT 7-Verkabelung i
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Quelle: www.immowelt.de
945,00 €
42
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: schönes helles Büro am Schulterblatt im Erdgeschoss. Alle Preise verstehen sich als Netto-Preise zuzgl. geltender MwSt. (z.Zt. 19 %) Mietzeit: mindestens 3 Jahre Optionsmöglichkeit: 2X3 Jahre Staffelmiete: alle 2 Jahre plus 4 %
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(insgesamt 5 mal)
Provision: 3 Netto kalt Mieten zuzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
5.671,00 €
259
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: in der 3. Etage gelegene, top gepflegte Bürofläche.
Lagebeschreibung: mitten im Herzen der Schanze
Raumaufteilung: Durch erstellte Trennwände sind die Räume geteilt. Helle Räume mit Glaswänden-/und
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Türen.
Sonstiges: Die Mindestlaufzeit beträgt 3 Jahre Option : möglich Staffelmiete: alle 2 Jahre um 4 % (maximal 5 mal) Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, getrennte Damen und Herren-Toiletten Küche Die angegebenen Mieten verstehen sich um Netto zuzgl. geltender MwSt. (von z.Zt. 19%).
Provision: 13.986,00 € zuzüglich 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.465,00 €
30
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1887 erbaut. Im Zuge der Novellierung des Stadtteils 2013 ist das Gebäude unter Denkmalschutz gestellt worden. Die Räumlichkeiten der Fläche erstrecken sich auf ca. 30m² und verteilen sich auf einen
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großen zur Straße liegenden sowie einen kleinen zum Hinterhof ausgerichteten Raum.
Lagebeschreibung: Im Herzen der Hamburger City befindet sich die helle Ladenfläche in mitten der Schanze. Die Lage bietet eine gute Laufkundschaft in Kombination mit einer kulturellen Vielfalt.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig erfolgen.
Sonstige Informationen: Weitere Informationen -Mietvertragsdetails- erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.