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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
152
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ab sofort oder nach Absprache eine Bürofläche an der B19 mit ca. 340 m² im Erdgeschoss einer modernen Gewerbefläche zur Anmietung an. Es gibt hier auch noch 2 Varianten bzgl. einer Anmietung: Variante 1
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Bürofläche im EG: ca. 152 m² Variante 2 Büroflähe im EG: ca. 125 m² Der Mietpreis der Bürofläche beträgt EUR 7,90/m² zzgl. NK-VZ, zzgl. MwSt. (derzeit 19 Prozent). Ausgestattet sind diese Büroräume derzeit mit hochwertigen Büromöbeln von USM-Haller, welche für exklusive, maßgeschneiderte und individuell gefertigte Büromöbel stehen. Die bestehenden, hochwertigen und maßgeschneiderten Büromöbel von USM-Haller können gegen eine Ablöse übernommen werden! Diese sind nicht im Mietpreis enthalten. Die Außenfläche und ausreichend Stellplätze sind direkt am Objekt vorhanden. Neuer Energieausweis ist in Erstellung - wird nachgereicht. Gerne kann das Objekt kurzfristig besichtigt werden!!!
Lagebeschreibung: Sehr gute Gewerbelage - direkt an der B19
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340
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ab sofort oder nach Absprache eine Bürofläche an der B19 mit ca. 340 m² im Erdgeschoss einer modernen Gewerbefläche zur Anmietung an. Es gibt hier auch noch 2 Varianten bzgl. einer Anmietung: Variante 1
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Bürofläche im EG: ca. 152 m² Variante 2 Büroflähe im EG: ca. 125 m² Der Mietpreis der Bürofläche beträgt EUR 7,90/m² zzgl. NK-VZ, zzgl. MwSt. (derzeit 19 Prozent). Ausgestattet sind diese Büroräume derzeit mit hochwertigen Büromöbeln von USM-Haller, welche für exklusive, maßgeschneiderte und individuell gefertigte Büromöbel stehen. Die bestehenden, hochwertigen und maßgeschneiderten Büromöbel von USM-Haller können gegen eine Ablöse übernommen werden! Diese sind nicht im Mietpreis enthalten. Die Außenfläche und ausreichend Stellplätze sind direkt am Objekt vorhanden. Neuer Energieausweis ist in Erstellung - wird nachgereicht. Gerne kann das Objekt kurzfristig besichtigt werden!!!
Lagebeschreibung: Sehr gute Gewerbelage - direkt an der B19
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125
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ab sofort oder nach Absprache eine Bürofläche an der B19 mit ca. 340 m² im Erdgeschoss einer modernen Gewerbefläche zur Anmietung an. Es gibt hier auch noch 2 Varianten bzgl. einer Anmietung: Variante 1
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Bürofläche im EG: ca. 152 m² Variante 2 Büroflähe im EG: ca. 125 m² Der Mietpreis der Bürofläche beträgt EUR 7,90/m² zzgl. NK-VZ, zzgl. MwSt. (derzeit 19 Prozent). Ausgestattet sind diese Büroräume derzeit mit hochwertigen Büromöbeln von USM-Haller, welche für exklusive, maßgeschneiderte und individuell gefertigte Büromöbel stehen. Die bestehenden, hochwertigen und maßgeschneiderten Büromöbel von USM-Haller können gegen eine Ablöse übernommen werden! Diese sind nicht im Mietpreis enthalten. Die Außenfläche und ausreichend Stellplätze sind direkt am Objekt vorhanden. Neuer Energieausweis ist in Erstellung - wird nachgereicht. Gerne kann das Objekt kurzfristig besichtigt werden!!!
Lagebeschreibung: Sehr gute Gewerbelage - direkt an der B19
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18
m2
97277 Neubrunn b Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Suchen Sie gerade ein Büro? Ihr Homeoffice wird Ihnen zu Hause zu eng? Der Büro Contntainer bietet Ihnen in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne einen Ort , um sich Ihr eigenes Büro einzurichten. Auch als Hobbyraum oder Archiv ist
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der Container geeignet. - Der Container ist hell und lichtdurchflutet, innen neu weiß gestrichen - Der Container ist beheizbar und hat eine Klimaanlage. - Das Gelände wird durch Bewegungsmelder in der Dunkelheit beleuchtet - Das Gelände und die Zufahrt sind Tag und Nacht videoüberwacht. - Die monatliche Miete beträgt 190,00 € netto zzgl. 19 % USt. plus Nebenkostenvorauszahlung - sanitäre Anlage vorhanden
Lagebeschreibung: Der Büro Container befindet sich im Gewerbegebiet von Neubrunn. Der Markt Neubrunn mit dem Ortsteil Böttigheim liegt zwischen Würzburg und Wertheim. Zu dem Factory-Outlet-Center „Wertheim-Village“ sind es knapp 14 km. Es ist genauso nah nach Tauberbischofsheim oder Marktheidenfeld. Neubrunn liegt in einem Dreiec
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163
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Sonnenstuhl 4 in Randersacker entsteht in Kürze ein Gewerbeobjekt in exponierter Top Lage. Das Haus wird im besonders effizienten KfW-40 Standard gebaut und mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt, die im Sommer auch für die
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Kühlung der Büroräume genutzt werden kann. Alle Einheiten verfügen über eine moderne und hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss. Im Untergeschoss befinden aich auf Wunsch Keller-/Archiv- oder Abstellräume. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss Mitarbeiterumkleiden mit Duschen und WC. Ihre Mitarbeiter können also mit dem Fahrrad zur Arbeit kommen oder die Mittagspause für eine Laufrunde in den Weinbergen nutzen wenn sie möchten. Die Grundrisse können gerne an Ihre Wünsche und Bedürfnisse flexibel angepasst werden. Baubeginn ist das 1. Quartal 2024 und die Fertigstellung ist im Herbst 2025 geplant.
Raumaufteilung: Das Projekt ist gerade in Planung, die Grundrisse können noch auf die Mieterwün
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Preis auf Anfrage
144
m2
97239 Aub , Unterfr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Aub ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Würzburg mit ca. 1500 Einwohner und ist der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Aub. Das Pachtangebot befindet sich am Stadteingang.
Ausstattung: Toilettenanlage, Heizraum
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Theke, Getränkekühlhaus
Objekt: Provisionsfrei - Besitzer sucht für Gaststätte und Biergarten " zum Turm" in Aub einen Pächter. Das Angebot befindet sich auf einem ca. 595m² großen Grundstück. Das Gebäude ist aus der Barockzeit und wurde 1968 und 2002 modernisiert. UG: Heizraum D + H WC Anlage, Personalraum mit WC. EG: Leerraum für Küche, mit notwendigen Anschlüssen, Dunstabzugshaube, Gastraum leer mit Theke und Getränkekühlhaus. Außen: Biergarten mit altem Baumbestand für ca. 100 Plätze.
Sonstiges: Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Miet-, Pacht- oder Kaufumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht a
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175
m2
97246 Eibelstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht im 2. OG, mit großer, vorgelagerter Terrasse und Blick auf die Weinberge, eine ca. 175 m² große, moderne Bürofläche. Aktuell ist die Fläche in vier separate Büroräume aufgeteilt. Die Diele bietet eine
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kleine Wartezone und eine Teeküche. Eine als Ausstellungsfläche oder Wartebereich nutzbare Fläche im Treppenhaus und eine große Terrasse können kostenfrei genutzt werden. Günstiger Solarstrom aus Hauseigener PV-Anlage! Energieausweis aktuell nicht vorhanden.
Lagebeschreibung: Eibelstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine gute Anbindung nach Würzburg und Ochsenfurt, sowie zur B13, A3 und A7 Autobahnanschluss Randersacker / Autobahnkreuz Biebelried.
Raumaufteilung: Aktuell 4 separate Büroräume Diele mit integrierter Wartezone und Teeküche Vorgelagerte große Terrasse (mietfrei, gegen Pflege) Ausstellung oder Wartebereich im Treppenhaus (mietfrei gegen Pflege)
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204
m2
97228 Rottendorf , Unterfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der neu konzipierte und repräsentative Neubau bietet viel Platz für Gestaltung und flexible Nutzung. Das OG in dem neu geplanten Bau bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 204 m², die wunderbar in 4 Einzelbüros und einem
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großen Besprechungsraum aufgeteilt sind. Die Büro-/Praxisfläche verfügt über eine Dachterrasse von ca. 20 m². Das OG ist wunderbar durch einen Aufzug zu erreichen, wer gerne Treppen steigt, kann die Flächen über eine großzügige Treppe erreichen. Der gesamte Komplex ist voll klimatisiert und mit modernster Technik ausgestattet. Dieses Traumobjekt wird durch Stellplätze und Elektroladestationen abgerundet. Egal ob Sie Flächen, als junges Unternehmen oder auch als Großraumbüro benötigen. Durch die flexible Einteilung und modernste Ausstattung sind sie bestens für die Zukunft gewappnet.
Lagebeschreibung: In dieser Lage finden Sie eine optimale Anknüpfung an die Autobahnen – Dreieck Biebelried, dort trifft die A3 auf die A7.
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51
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zentral gelegenes Gewerbeobjekt in Gerbrunn welches ideal als Büro- oder Praxisfläche geeignet ist.
Lagebeschreibung: Zentral an der Gieshügelerstrasse/ Ecke
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Otto-Hahn-Strasse gelegen mit eigenem Stellplatz direkt vor der Türe.
Raumaufteilung: Es handelt sich um eine offene Bürofläche mit Putzraum/ Toilette und zusätzlicher Kundentoilette. Mittels Trockenbauwänden kann der Mieter die Raumeinteilung individuell gestalten.
Details + Besichtigungstermine: Besichtigungn sind nach Abstimmung möglich. Nebenkosten beinhalten keine Strom-/ Gasversorgung (Gas-Etagenheizung) sowie Telekommunikation. Hierzu sind separate Verträge mit den jeweiligen Versorgern notwendig. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Zusendung der ausgefüllten Selbstauskunft (siehe PDF im Inserat) bearbeitet und beantwortet werden.
Provision: provisionsfrei
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523
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht hier eine Kaltlagerhalle in Waldbüttelbrunn. Die Zufahrt erfolgt über ein Rolltor mit einer Höhe von 4 m. Hallentiefe ca. 17m, Breite ca. 30 m. Eine Vermietung an einen Kfz-Betrieb oder dergleichen ist vom
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Vermieter nicht gewünscht.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Waldbüttelbrunn.
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Gerne stehen wir für Besichtigungstermine zur Verfügung. Bitte übersenden Sie uns das Kontaktformular mit Ihren Daten und wir klären dann mit dem Vermieter die gewünschten Termine
Provision: 2,38 Kaltmonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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350
m2
97294 Unterpleichfeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Lagerhalle mit Büro verfügt über eine Flächen von ca. 350 m². Die Lagerflächen sind variabel trennbar, Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten Gewerbeimmobilie. Die Lagerhalle
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ist durch ein großes Rolltor für LKW's erreichbar. Die angrenzende Bürofläche verfügt über eine Fußbodenheizung und hat einen separaten Eingang. 2 Kfz-Stellplätze für je 30 Euro / Monat sind vorhanden. Miete / Monat: 2.100,00 € zzgl. MwSt. Nebenkosten 350,00 € zzgl. MwSt.
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet Spielleite ist ein Gewerbegebiet im Südwesten der Gemeinde Unterpleichfeld. Das Gewerbegebiet liegt am südwestlichen Ortsrand nördlich der Bundesstraße 19 und damit nahe der Anschlussstelle Würzburg-Estenfeld der Bundesautobahn A7. Der Anschluss an die Autobahn A3 ist über das Biebelrieder-Dreieck vorhanden. Das Gebiet ist voll erschlossen und per ÖPNV erreichbar.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
850
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Teilbare Flächen möglich: Im Gewerbegebiet in Estenfeld liegt dieses neue Gewerbeobjekt. Im 1. OG kann eine Fläche von 850m² angemietet werden, bzw. kann die Fläche auch geteikt werden. Die Teilflächen sollten allerdings nicht kleiner als 400
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m² sein. Die Ausstattung und die Aufteilung kann mit dem Eigentümer besprochen werden, da die Fläche aktuell noch nicht unterteilt ist. Der Grundrissplan dient als beispiel einer möglichen Nutzung. Pro 30-40 m² Bürofläche gibt es einen Stellplatz + 20% für Besucher. Weitere Inormationen zu Aufteilung, Ausstattung usw. können gerne besprochen werden.
Provision: 2 MKM zzgl 19% Mwst.
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3.060,00 €
325
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Hallenzufahrt für LKW mit Rolltoren = Durchfahrtshöhe 5 m B) Halle ca. 99 m² + ca. 24 m² Werkstatt + Sozialraum ca 18 m² = ca. 141 m² dazu C) Büroflächen im direkt begehbaren Nebenhaus ca.185 m² mit 4 Sp a´ 40 €/Sp;
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Gasetagenheizung Nk: ca 0,65 €/m² Solar ca. o,30 /kWh Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt
Raumaufteilung: - Halle mit Werkstatt und Sozialraum - belastbarer Betonboden; - repräsentative Büroflächen mit ca. 185 m²
Besichtigungstermine: Bezug nach Absprache Besichtigung nach tel. Vereinbarung
Provision: 3,57 NKM inkl. MWSt
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Preis auf Anfrage
2.000
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Perfekte Lage in Estenfeld Gewerbegebiet. Anbindung zur Autobahn 5min und in alle Richtungen. Tankstellen in der Nähe. Versanddienstleiter wie GLS in der Nähe
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas
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Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preisinformation: Nettokaltmiete: 10.000,00 EUR
Stichworte: Lagerfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
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360
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: 3 km von Würzburg entfernt, Autobahnnähe
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
1.080
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Industrie
Lage: - das Objekt liegt in Ochsenfurth (Großmannsdorf) ca. 2,0 km entfernt von der B13, mit Anschluss zur A3 in ca. 10 km. Ebenso erreicht man die A7 in ca. 16,6 km - Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Regionalverkehr (RB 80), mit
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der Haltestelle Großmannsdorf welche ca. 220 m entfernt ist. - den Hauptbahnhof Würzburg erreicht man in ca. 17,3 km - der Flughafen Nürnberg ist in ca. 98 km zu erreichen - Ochsenfurth hat die Telefonvorwahl 0933 - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei ca. 350%
Ausstattung: - geglättete Stahlbetonplatte - 4x4 elektrische Rolltore - LED-Beleuchtung innen und außen - WC-Nutzung im Gebäude - Starkstrom - Wasseranschluss
Objekt: - verfügbare Gesamtfläche ca. 1.079 m² - teilbar ab ca. 288 m² - Hallenhöhe ca. 4,83 m bis 6,43 m - die Andienung erfolgt über elektrische Rolltore Halle 1 - ca. 533 m² Halle 4 - ca. 338 m² Halle 5 - ca. 208 m²
Stichworte: Lagerfläche: 1.080,00 m², Nutzfläche: 1.080,00 m², Gesamtfläch
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1.554
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Nutzfläche: 1.554,00 m², Gesamtfläche: 1.554,00 m², Hallenhöhe: 4,83 m
Provision: 3 Monatsmieten inkl. NK zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
535
m2
97228 Rottendorf , Unterfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2140,-EUR Nebenkosten: 167,-EUR Kaution: 6420,-EUR
Lage: Die Hallenfläche liegt im Gewerbegebiet Rottendorf
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht
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vor. --------------- Hallenfläche mit ca. 535m² Hallenhöhe ca. 5m großes Rolltor Werkstattofen Bezug ab 01.01.2025 möglich Energieausweis wird momentan erstellt und nachgereicht.
Stichworte: Gesamtfläche: 535,00 m²
Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.180
m2
97277 Neubrunn b Würzburg
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: - 5 ebenerdige Tore - ca. 6-7 m Hallenhöhe - Betonboden - Photovoltaikanlage - LED-Beleuchtung - beheizt - 2 Kräne mit einer Traglast von ca. 6,3 und 16 Tonnen Je nach Mieterwunsch und Mietvertragskonstellation kann die Halle
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des Weiteren aus- bzw. umgebaut werden.
Objekt: - verfügbare Hallenfläche: ca. 2.180 m² - verfügbare Freifläche: ca. 8.000 m² - verfügbare Bürofläche: ca. 219 m²
Stichworte: Lagerfläche: 2.180,00 m², Nutzfläche: 2.180,00 m², Gesamtfläche: 2.399,00 m²
Provision: provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
860
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Halle mit Bürogebäude: 160 qm reine Bürofläche + 145 qm Sozialräume, Toiletten, Archiv etc. Die Räume können natürlich teilweise auch anderweitig, dh. auch als zusätzliche Bürofläche genutzt werden. Lagerhalle 560 qm. Auf Wunsch kann die
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Fläche durch einen Anbau um ca. 400 qm vergrößert werden. Schöne, helle und moderne Räumlichkeiten. Die Lagerhalle ist mit Deckenheizung ausgestattet und eignet sich perfekt als Produktionshalle. Frei ab Mai 2024.
Lagebeschreibung: Im Industriegebiet Waldbüttelbrunn bei Würzburg. Grundstück kann mit LKW angefahren werden.
Provision: provisionsfrei