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Quelle: www.immowelt.de
460,00 €
50
m2
06333 Hettstedt , Sachs-Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
135
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Bürofläche erstreckt sich über großzügige 135 Quadratmeter und liegt im Erdgeschoss des Geschäftshauses Mittelstraße 25 und befindet sich in der Nähe der Magdeburger Innenstadt. Die weiteren Mieter des
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Hauses sind derzeitig überwiegend die Johanniter Akademie sowie ein Ingenieurbüro, eine Hausverwaltung, ein Versicherungsbüro und ein Abrechnungsunternehmen. Die im Objekt befindlichen Fenster wurden im Jahr 2023 vollumfänglich in Kunststofffenster umgerüstet.
Lagebeschreibung: Neben der direkten Elbnähe, sind auch die Stationen zum öffentlichen Nahverkehr fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die unmittelbar in der Umgebung befindliche Bundesstraße 1 ermöglicht Flexibilität und schnelle Anreise aus allen Richtungen. Für die Anreise mit dem Fahrrad stehen im rückwärtigen Bereich eine begrenzte Anzahl an Fahrradständern zur Verfügung. In der gesamten Umgebung stehen kostenfreie öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Rau
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Quelle: www.immowelt.de
2.133,20 €
210,47
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In zentraler Lage am Hasselbachplatz finden Sie diese Gewerbeeinheit. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ausstattung: Aufzug; Gäste WC; Einbauküche; tapeziert; Zentralheizung;
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Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;
Objekt: Mitten in der Altstadt von Magdeburg finden Sie diese geräumige Gewerbeeinheit. Diese ist mit 6 hellen Büroräumen, 2 Bädern und einer Küche ausgestattet. In der gesamten Einheit liegt ein Teppich, Bäder und Küche sind gefliest. Der große Raum kann ohne weiteres in 3 kleinere Einheiten umgewandelt werden.
Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 210,47 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
910,00 €
101,4
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Für diese Geschäftsräume im Erdgeschoss mit einem separatem und barrierefreien Eingang eines Wohn- und Geschäftshauses wird ab sofort ein Nachmieter gesucht. Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der
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Endenergiewert beträgt 172,60 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1910 angegeben.
Ausstattung: Die Geschäfts-/Büroräume sind über einen an der Straße gelegenen separaten Eingang zu betreten. Der Eingangsbereich ist dank seiner großen Glaselemente hell, freundlich und damit sehr einladend. Über einen kleinen Vorflur gelangen Sie in das große und lichtdurchflutete Büro / Ladenraum / Galerie mit hohen Decken. Im Erdgeschoss der Einheit befindet sich ein weiteres kleines Büro-/Behandlungszimmer, welches zur Straße ausgerichtet ist, sowie ein großer separater Raum, welcher zum Hof ausgerichtet ist. Im Zwi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
134
m2
39291 Möckern b Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Möckern liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Jerichower Land. Sie befindet sich etwa 30 Kilometer nordöstlich von Magdeburg und ist über die Bundesstraße 1 gut zu erreichen. Die nächstgelegenen größeren
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Städte sind Burg (ca. 20 km entfernt) und Genthin (ca. 25 km entfernt). Möckern ist eine ländlich geprägte Stadt mit rund 6.000 Einwohnern. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat Möckern einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Stadtfest oder das Heimatmuseum.
Objekt: Das ehemalige Zahnlabor befindet sich in bester 1A Lage in Möckern und eignet sich ideal als Büro- oder Praxisfläche. Auf dem Grundstück befinden sich bereits 2 Supermärkte, eine Apotheke, eine Versicherung und einige Arztpraxen. Die insgesamt 134 qm große Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die Räumlichkeiten sind ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.244,00 €
184
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Schönebeck mit ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute
...
Infrastruktur, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Das Umfeld ist geprägt durch eine touristisch sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet. Das Gewerbe liegt Süden Schönebecks im beliebten Stadtteil Salzelmen. Bad Salzelmen ist staatlich anerkanntes Heilbad und zugleich Kurstandort mit langer Tradition, denn Bad Salzelmen kann auf eine mehr als 800-jährige Geschichte der Salzgewinnung zurückblicken. Bereits im 12. Jahrhundert wurde hier Sole gefördert. Durch die Entdeckung der Heilwirkung der Sole durch Johann Wilhelm Tolberg begann die Geschichte des Kurstandortes Bad Salzelmen. Seit 1
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Quelle: www.immowelt.de
1.139,82 €
184
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Schönebeck mit ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute
...
Infrastruktur, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Das Umfeld ist geprägt durch eine touristisch sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet. Das Gewerbe liegt Süden Schönebecks im beliebten Stadtteil Salzelmen. Bad Salzelmen ist staatlich anerkanntes Heilbad und zugleich Kurstandort mit langer Tradition, denn Bad Salzelmen kann auf eine mehr als 800-jährige Geschichte der Salzgewinnung zurückblicken. Bereits im 12. Jahrhundert wurde hier Sole gefördert. Durch die Entdeckung der Heilwirkung der Sole durch Johann Wilhelm Tolberg begann die Geschichte des Kurstandortes Bad Salzelmen. Seit 1
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
60,72
m2
06124 Halle (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Einkaufszentrum mit einer Gesamtfläche von ca. 9.200 qm zieht täglich rund 3.000 Besucher an. Ca. 25 Händler und Dienstleister laden zum Einkaufserlebnis in angenehmer Atmosphäre ein. Auf den 270 Parkplätzen können
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Kunden 2 Stunden kostenlos parken. Das Center ist behindertengerecht ausgestattet. Branchenmix: Edeka, Zoo & Co, Spiele Max, Bäcker, Asia-Imbiss, Modeanbieter, Arztpraxen, Dienstleister, Apotheke, Podologie, Ergotherapie, Clever Fit u.v.m.
Lagebeschreibung: Die Fläche befindet sich in zentraler Lage im 2. Obergeschoß. Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Provision: provisionsfrei
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1.920,15 €
244
m2
06295 Lutherstadt Eisleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Gewerbefläche befindet sich inmitten der Lutherstadt Eisleben; sehr gute Geschäftslage. Eine Teilung der Räumlichkeiten wäre denkbar, da es zwei separate Zugänge gibt. PkW-Stellplätze sind ausreichend auf dem Hof
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vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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435,00 €
41
m2
29410 Salzwedel , Hansestadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre des gemischt genutzten Objektes und verfügt über einen separaten, straßenseitigem Eingang. Sie ist ca. 41 m² groß und ist zum 01.04.2024 freigeworden. Als direkten Nachbarn,
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haben Sie einen Bäcker, sowie eine Eisdiele in der links daneben stehenden Liegenschaft. Auf dem Hof der Liegenschaft befinden sich 18 Stellplätze, wovon derzeit 7 (ab 1.4. = 9) Plätze zur Vermietung frei sind. Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 105 kWh/(m²a). Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr des Gebäudes ist mit 1909 angegeben und des Wärmeerzeugers mit 1997.
Ausstattung: Die Einheit verfügt über zwei Büro-/Praxisräume. Wovon einer (der größere) zur Straße ausgerichtet ist und der andere zum Hof. Der größere Raum verfügt über einen Laden-/Praxiseingang von der gut frequentierten Straße / Fußgängerweg. Vom kleinen Flur aus gelangen Sie zum WC,
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3.617,00 €
371
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der 2. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt Merseburgs, die mit Personenaufzug bequem zu erreichen ist. Die Fläche beinhaltet 7 Büroräume in der Größe von 23 bis 64 m²
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sowie ein Kellerarchiv. Die Büroräume können als Unterrichtsräume, Großraumbüros o.ä. genutzt werden. Ein WC-Raum und eine Kochnische wird auf Kosten des Vermieters installiert. Mindestens 5 Tiefgaragenstellplätze (Duplex) können für 45,00 Euro monatlich je Stellplatz dazu gemietet werden. Die Wärme wird über Fernwärme, das Warmwasser wird über E-Durchlauferhitzer erzeugt.
Lagebeschreibung: Die Bürofläche ist sehr zentral in der Innenstadt gelegen. Zur Straßenbahn ist es 1 Minute zu Fuß, zum Bus und Bahn sind es 5 Minuten. Nach Halle sind es ca. 16 km, nach Leipzig sind es 30 km. Beide Städte sind mit der Straßenbahn/ Zug bzw. mit dem Zug und Bus erreichbar. Lebensmitteldiscounter, Geschäfte, Banken sind gut zu Fuß erreichbar.
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Preis auf Anfrage
115
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - **Top-Lage:** Zentral in Halle (Saale), Reilstraße 106 - **Hohe Sichtbarkeit:** Perfekte Präsenz in stark frequentierter Umgebung - **Optimale Erreichbarkeit:** Leicht zugänglich für Kunden und Geschäftspartner - **Vielfältiges
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Potenzial:** Dynamisches Umfeld für unterschiedliche Geschäftsbereiche - **Wachstumschancen:** Ideale Gelegenheit für Expansion und Erfolgsoptimierung - **Infrastrukturelle Vorteile:** Umgeben von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen
Ausstattung: - 4 Zimmer + Küche & Bad - 2 weitere Zimmer im Hofgebäude (ehemals als Kühlhaus verwendet
Objekt: Hier könnte Ihr Traumgewerbe entstehen! Es ist nämlich ausreichend Potenzial vorhanden, um sich vollständig zu verwirklichen. - Optimal gelegene Gewerbefläche mit herausragender Sichtbarkeit - Dynamisches Umfeld für die Etablierung Ihres Gewerbes - Hohe Frequenz und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden - Versprechen eines exponentiellen Wachstums für Ihr Unternehmen - Ideale Gel
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Preis auf Anfrage
242
m2
39317 Ferchland
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Andienung über Rampe
Preisinformation: Nettokaltmiete: 698,25 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 242,00 m², Nutzfläche: 242,00 m², Gesamtfläche: 242,00 m²,
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Anzahl der separaten WCs: 1, Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: provisionsfrei
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1.338,00 €
130
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hier mieten Sie eine helle und gut gelegene Ladenfläche als komplett abgeschlossenes Haus. Dieses wurde 1991 errichteten und beinhaltet ein modernes Raumkonzept. Die Ladenfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Dieses Objekt
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befindet sich in einem unrenovierten Zustand. Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Lagebeschreibung: Östlich der Elbe findet sich die wunderschöne Kleinstadt Genthin. Mit 9 Kitas, mehreren Horten, 4 Grundschulen und einer Vielzahl an weiterführenden Schulen, ist Genthin der perfekte Ort für eine junge Familie. Museen, Stadt- und Kreisbibliotheken, der Wasserturm und verschiedenste Sporteinrichtungen tragen zum Kulturleben und einem ausgeglichenen Alltag bei. Die in Genthin bestehenden Jugendeinrichtungen lassen dabei niemanden zu kurz kommen. Durch das von Land- und Forstwirtschaft geprägte Umland wird in Genthin zum Entspannen eingeladen.
Ausstattung: - hel
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1.425,85 €
310
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Halle / Büro / Stellplatz: Abgeteilter Hallenbereich in einer großen Halle. Wände 3 Meter hoch überwiegend aus Poroton massiv errichtet. Rolltor 3 Meter Breit und 4 Meter hoch. Ebener Betonboden. Neu installierte E Leitungen mit Sicherungskasten
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und Zähler pro Einheit. Klare Abgrenzung zu anderen Mietern - keine Unklarheiten bei der Abrechnung. Wasseranschluss mit Zähler im Mietereich. Eigenes WC - weitere WC können auf Wunsch des Mieters eingebaut werden - Kosten trägt der Mieter. Bruttomiete 1696,76 € (inklusive Mehrwertsteuer) Rolltor 3,50 B und 4,00 Hoch. Alarmanlage mit Liveaufschaltung und Video - Kosten werden gesondert zum MV ausgewiesen da separate Verträge Pauschale Abrechnung der Betriebskosten ausser Strom und Wasser / Abwasser - jeweils nach Verbrauch. Des weiteren sehen in diesem Objekt verschiedene andere Hallenbereiche mit 70, 140 oder 210 qm zur Verfügung - des weiteren kleine Lager zur Vermietung - die Verfügbarkeit verändert sich. Momentan sind frei 1 x 30 qm, 1 x 75
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700,00 €
80
m2
39393 Hötensleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hötensleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Sie ist Mitglied der Verbandsgemeinde Obere Aller. Die Stadt ist bekannt für das Grenzdenkmal, welches den Zustand der bis 1989 systematisch ausgebauten
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DDR-Grenzsperranlagen vor Ortschaften, die direkt an der innerdeutschen Grenze lagen, dokumentiert. Zur Bundesstraße 245 in Barneberg, die Halberstadt und Haldensleben verbindet, sind es in östlicher Richtung ca. 4 km. Die Bundesstraße 245a stellt von dort aus die Verbindung nach Helmstedt her. Eine Anbindung an die Bahn gibt es in Helmstedt bzw. Oschersleben. Hötensleben ist ein lebendiger Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur und etlichen kleinen und mittleren Unternehmen. Es gibt mehrere Supermärkte, ein griechisches Restaurant, einen Arzt für Allgemeinmedizin, eine Apotheke, eine Reinigung, ein Elektrofachgeschäft sowie eine Sparkasse mit Geldautomat. Des weiteren gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Tierarztpraxis.
Ausstatt
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Preis auf Anfrage
437
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Neuvermietung steht eine barrierefreie Büro- oder Praxisfläche. Die Mieteinheit wurde bisher als Büro genutzt, befindet sich in einem gepflegtem Zustand und ist mit Teppichboden ausgelegt. Ein Umbau oder eine Sanierung der
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Fläche nach Wünschen des neuen Mieters ist möglich. Da im Gebäude bereits eine Arztpraxis und eine Apotheke ansässig sind, wäre eine weitere Praxis die ideale Ergänzung. In direkter Nachbarschaft ist Kaufland (SB-Warenhaus). Weitere Nachbarmieter sind u.a. eine Apotheke, ein Tabak-Lotto Geschäft, ein namenhafter Texileinzelhändler (NKD), eine Fleischerei, ein Sonnenstudio und eine Arztpraxis.
Sonstiges: Der Mietpreis gestaltet sich nach Absprache und je nach Ausbau-/Umbauwunsch des Mieters. Bei kleinerem Platzbedarf wäre eine Teilung der Mieteinheit denkbar. Eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung ist möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
59,00 €
12
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Externer Monitor (inkl. Dockingstation), Beamer & Whiteboard, Blickdichte Fenster in barrierefreiem EG, Nutzung von Papier, Briefumschlägen etc. inkl. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung -
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Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.472,90 €
136,38
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Erschließung der Mieteinheiten des 4-geschossigen Bürogebäudes erfolgt durch ein gestaltetes Foyer im Eingangsbereich mit einem Aufzug und über das öffentliche Treppenhaus. Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage
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mit angeschlossenem Sicherheitsdienst geschützt. Für Kunden und Mitarbeiter stehen Stellplätze auf 2 Parkdecks zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit ist auch die Anmietung eines Stellplatzes möglich. Die Zufahrt zum Objekt wird mit Hilfe einer Schrankenanlage geregelt. Die Mieter haben die Möglichkeit, sich an entsprechenden Stellen mit ihrem Firmenlogo kenntlich zu machen. Des Weiteren steht den Mietern des Hauses im Erdgeschoss ein Konferenzraum zur Verfügung, der bei Bedarf separat angemietet werden kann. Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage, unter anderem zur Einspeisung in zwei Wallboxen, installiert. Diese können von den Mietern genutzt werden. Der Bauindustrieverband Ost e.V. ist Vermieter und im Objekt ansässig.
Lagebesch
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Quelle: www.immowelt.de
529,00 €
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich inmitten der Bitterfelder Innenstadt. Umgeben von etlichen Alt- und Neubauten, dem historischen Marktplatz verbunden mit seinem Boulevard, der Grünanlage Grüne Lunge und natürlich dem Erholungszentrum Goitzsche
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bietet die Bitterfelder Innenstadt Abwechslung in jeder Hinsicht. Ob Sie gerne einen Kaffee trinken gehen, shoppen, spazieren, die Bitterfelder Altstadt bewundern oder einfach zur Goitzsche gehen und die Seele baumeln lassen, alles kann man in der Bitterfelder Innenstadt innerhalb von maximal 5 Gehminuten verwirklichen. Auch sind Nahverkehrsmöglichkeiten durch Busse direkt vor der Haustür gewährleistet. Am zentralen Umsteigepunkt am Schweinemarkt gelangen Sie so gut wie in jede Richtung aus Bitterfeld. Die Innenstadt eignet sich für Jung und Alt, Single und Familie. Durch die zentrale Lage haben Sie unmittelbaren Zugang zu fast allem, was Bitterfeld bietet.
Objekt: Die gedämmte 5-Stöckige Wohnanlage ist saniert. Insgesamt befinden sich