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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
490
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Hamburger Randgemeinde Norderstedt im Stadtteil Harksheide. Die Schleswig-Holstein-Straße (B 432) ist nur wenige Autominuten entfernt. Dadurch besteht eine gute Verkehrsanbindung zur
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BAB 7 in Richtung Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel. Auch der Hamburger Flughafen, die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind sehr gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Objekt: Auf dem verkehrsgünstig gelegenen, ca. 3.100 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1982 ein dreigeschossiges und voll unterkellertes Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 670 m² errichtet. Die Gebäudeflächen werden im Zuge der Neuvermietung durch den Eigentümer renoviert und damit in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Auf dem Grund
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Preis auf Anfrage
12.000
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Bodenbelastung ca. 6 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und
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Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.120
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Mit 135 Hektar das zweitgrößte Gewerbegebiet der Stadt Norderstedt, grenzt Nettelkrögen unmittelbar an die Freie und Hansestadt Hamburg und den Hamburger Flughafen. Aufgrund seiner Lage haben besonders Unternehmen aus dem Logistikbereich
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hier einen Standort gefunden. Zu nennen wären hier die KLM Cargo - Royal Dutch Airline sowie die weltweit operierende Spedition Panalpina, die über das Air Cargo Center (ACC) im GIP ("Gewerbe im Park") bereits heute über ein Drittel des gesamten Luftfrachtaufkommens des Hamburger Flughafens abwickeln. Über die Ohechaussee ist die A7/Autobahnanschlussstelle Schnelsen-Nord schnell und bequem zu erreichen.
Ausstattung: Lager-/Produktionsfläche - ebenerdige Andienung über Rolltore - Hallenhöhen ca. 5,9 m, ca. 9,1 m, ca. 9,3 m UKB - gute natürliche Belichtung durch großzügige Lichtbänder - Gasheizung - Kranbahnen vorhanden (3 x ca. 5t Traglast, 1 x 2 Haken je ca. 5t Traglast, 1 x ca. 10t Traglast) - Büro-/Sozialflächen sind mit den Hallen
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Preis auf Anfrage
370,8
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das in Norderstedt gelegene Objekt befindet sich nahe des Hamburger Flughafens und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Die Flächen werden nach Abschluss des Vertrages renoviert und Mieterwünsche werden
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berücksichtigt.
Objekt: Die Nord-Port-Towers sind drei Türme nördlich des Flughafens Fuhlsbüttel. Jeder Turm verfügt über 6 Geschosse. Insgesamt verfügen die drei Türme über eine Nutzfläche von 10.000 m². Die Türme sind modern ausgestattet und an das Glasfasernetz Norderstedts angeschlossen. Die Flächen verfügen über raumhohe Fenster.
Stichworte: Gesamtfläche: 370,80 m², modernisiert: 2008
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich in Norderstedts größtem Gewerbegebiet Harkshörn, im nordöstlichen Randgebiet. Die BAB A7 ist über die Anschlussstelle
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Quickborn/Norderstedt in ca. 8 km gut zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt mit ca. 12 km Entfernung in näherer Umgebung und auch der Schiffshafen der Metropolstadt ist nur ca. 30 km entfernt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 436,00 m², Gesamtfläche: 436,00 m², Grundstücksfläche: 3.720,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert
Provision: 3,570 Monatsmieten inkl. MwSt.
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490,00 €
35
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: zentrale Lage, direkt an der B 433 gute Verkehrsanbindungen an die BAB 7 und den HAMBURG AIRPORT zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Ulzburger Strasse
Ausstattung: Wände + Decken renoviert Teppichboden
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erneuerungsbedürftig (PVC-Boden im Sanitärbereich) 1 WC-Anlage in betriebsfertiger Ausstattung Grundelektroinstallationen
Objekt: Wohn- und Bürohaus mit angrenzender Lagerhalle
Preisinformation: Nettokaltmiete: 340,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 35,00 m², vermietbare Fläche: 35,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Neu
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Preis auf Anfrage
200
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Die Büro/Lagerräume befindet sich im 2.Obergeschoss in einem vielseitig genutzten Gewerbekomplex. In diesem Geschoss gibt es keinen weiteren Mieter. Das gesamte Objekt ist Brandschutz gesichert. Der Zustand
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der Fläche ist renoviert/neuwertig.Die Decken und Wände sind fachgerecht in weiß gestrichen worden. Der Bodenbelag besteht aus Linoleum, welcher neu verlegt wurde. Des Weiteren ist eine neue kleine Küchenzeile vorhanden. Raumaufteilung Die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
235
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich eine Lagerfläche, welche zum 01.10.2024 frei wird. Dabei handelt es sich um Lagerraum mit 235 m² Fläche + 35 m² Galerie im Anbau des Bürogebäudes mit Zugang von außen. Das Lager hat eine
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Deckenhöhe von ca. 4 Meter.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zum Flughafen Hamburg und der Autobahn A7 in dem Norderstedter Ortsteil Nettelkrögen. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden U-Bahnstationen sind durch die zwei Buslinien 191 und 193 gewährleistet, deren Haltestelle sich in etwa 200 m Entfernung im Gutenbergring befindet. Auch der gewerbesteuerliche Vorteil des Standortes Norderstedt mit Anschluss an das Hamburger Telefonnetz ist hervorzuheben.
Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Bitte haben Sie dafür Verständnis, da
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Preis auf Anfrage
38
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Norderstedt-Garstedt. 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahnstation Garstedt am Herold-Center. Zentrale Lage in einem Wohn-und Geschäftshaus Ecke Ochsenzoller Str./Lütjenmoor mit viel Laufkundschaft.
Ausstattung: Dieser Lager-/Kellerraum
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ist über das Treppenhaus des Wohn-und Geschäftshauses zu erreichen und verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss. Eine WC-Anlage ist vorhanden, und die Räumlichkeiten können über die Kasemattenfenster natürlich belüftet werden. Ein Heizkörper ist innerhalb des Lager-/Kellerraums vorhanden und sorgt auch in den kalten Jahreszeiten für eine angenehme Temperatur. Die Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 220,00 €, einer Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. 7,00 €, einer Heizkostenvorauszahlung von 45,00 € sowie einer Wasser-/Abwasserpauschale i.H.v. 30,00 € zu einer Gesamtmiete von monatlich 302,00 € zusammen.
Objekt: Wohn-und Geschäftshaus in direkter Nähe zum überregionalen Einkaufszentrum "Herold-Center" und direkt gegenüber d
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520,00 €
40
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich nahe der Hamburger Stadtgrenze in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt in dem Gewerbegebiet Harkshörn. Die nur ca. 4 Km entfernte BAB-Anschlusstelle Quickborn mit der
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A7 ist eine gute Anbindung in Richtung Hannover, Flensburg, Bremen und Kiel. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls sehr gut erreichbar und ist in ca. 35 Km über die A7 zu erreichen. Außerdem befindet sich der Hamburger Flughafen in ca. 12 Km Entfernung.
Weiteres: Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
746
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Gewerbegebiet Harkshörn ist mit 142 ha das größte der insgesamt sieben Gewerbegebiete der Stadt Norderstedt und liegt im nordöstlichen Randbereich der Stadt an der Schleswig-Holstein-Straße. Das Gewerbegebiet ist hervorragend an das
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überörtliche Straßen-netz angebunden. Im Norden und Süden ist Harkshörn durch die Schleswig-Holstein-Straße erreichbar, über die man auch eine sehr gute Anbindung zur Bundesautobahn A 7 (ca. 4 km) und den Hamburger Flughafen (ca. 8 km) hat. Zum Hamburger Stadtzentrum sind es ca. 15 km. Die interne Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt über die Oststraße und mit von ihr abzweigenden Stichstraßen. Die Betriebsstruktur des Gewerbegebietes definiert sich überwiegend aus dem dominierenden Handel, hier besonders dem Großhandel, und Unternehmen aus dem Dienstleitungssektor. Durch die Industriebahn verfügt Harkshörn über einen eigenen Gleisanschluss. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet über die Buslinie 393 und den U-Bhf. Norderstedt an den ÖPNV angeb
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Preis auf Anfrage
2.549
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im nördlich von Hamburg gelegenen Norderstedt. - Autobahn (A7): ca. 10,2 km - Bundesstraße (B432): ca. 3,0 km - Hamburger Flughafen: ca. 9,3 km - Hamburger Hauptbahnhof: ca. 22,8 km
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Ausstattung: ca. 525 m² Lager-/Produktion (EG) ca. 525 m² Lager-/Produktion (UG) ca. 262 m² Lager-/Produktion (UG) ca. 1.763 m² Büro-/Sozialfläche - optional (EG+OG) (teilbar) ca. 150 m² Freifläche - 2 ebenerdige Rolltore (B x H: ca. 4,0 m x 4,2 m; ca. 3,0 m x ca. 3,1 m) - Hallenhöhe: ca. 3,8 m - ca. 8,0 m - Kranbahn (2x 20 t) - beheizt (Fernwärme) - Starkstrom-/Wasseranschlüsse - getrennte sanitäre Anlagen - BMA/RWA - Cat-7 Verkabelung - Internetanschluss (Glasfaser) - Klimaanlage - Trafostationen (2 x 800 KVA) - Kameravorrüstung - Bodentraglast (OG): 2 t/m² Auf dem Grundstück lassen sich bei Bedarf und auf Anfrage ca. 28 PKW-Stellplätze anmieten.
Objekt: Das vollständig umzäunte Objekt verfügt über ca. 2.550 m² Lager-/Produkti
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Preis auf Anfrage
698
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das vakante Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet der Stadt Norderstedt, nördlich der Metropolregion Hamburg. Verkehrsanbindung: - Autobahn (A 7): ca. 8,0 km - Bundesstraße (B432): ca. 9,7 km - Flughafen Hamburg: ca. 12,0 km - Hamburg
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Hauptbahnhof: ca. 22,5 km - Hamburger Hafen: ca. 33,7 km - ÖPNV Anbindung durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle
Ausstattung: Hallenfläche: - insgesamt ca. 1.340 m² - 2 ebenerdige Rolltore (B x H: ca. 3,00 m x ca. 4,00 m) - lichte Hallenhöhe ca. 4,00 m - beheizt (Gas) - Starkstrom-/Wasseranschlüsse - getrennte Sanitäranlagen + Pantry (gemeinschaftlich genutzt) - Brandschutztür - RWA Büro (optional): ca. 154 m² - beheizt (Gas) - EDV Verkabelung - Internet (Glasfaser)
Objekt: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 1.300 m² große Lager-/Produktionshalle, welche sich in mehrere Hallenabschnitte unterteilt. Zusätzlich stehen in dem Objekt optional ca. 154 m² Büroflächen zur Verfügung, welche sic
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Preis auf Anfrage
29
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Norderstedt-Garstedt. 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahnstation Garstedt am Herold-Center. Zentrale Lage in einem Wohn-und Geschäftshaus Ecke Ochsenzoller Str./Lütjenmoor mit viel Laufkundschaft.
Ausstattung: Dieser Lager-/Kellerraum
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ist über eine separate Kelleraußentreppe zu erreichen und verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss. Ein WC ist vorhanden und die Räumlichkeiten können über die Kasemattenfenster natürlich belüftet werden. Ein Heizkörper innerhalb des Lager-/Kellerraums vorhanden und sorgt auch in den kalten Jahreszeiten für eine angenehme Temperatur. Die Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 145,00 €, einer Betriebskostenvorauszahlung von 5,00 €, einer Heizkostenvorauszahlung i.H.v. 35,00 € sowie einer Wasser-/Abwasserpauschale i.H.v. 30,00 € zu einer Gesamtmiete von monatlich 215,00 € zusammen.
Objekt: Wohn-und Geschäftshaus in direkter Nähe zum überregionalen Einkaufszentrum "Herold-Center" und direkt gegenüber des Willi-Brandt-Parks in N
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2.395,00 €
129,56
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: zentrale Lage in Norderstedt-Glashütte, direkt im EINKAUFSZENTRUM IMMENHOF - gute Anbindungen an die B 432 und den Hamburg Airport
Objekt: Charmantes Nahversorgungszentrum mit ausgewogenem Branchenmix, u.a.
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Nahkauf-Lebensmittelmarkt, Bäcker, diverse Arztpraxen und eine Kindertagesstätte.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.990,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 129,56 m², Gesamtfläche: 129,56 m², vermietbare Fläche: 129,56 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
225
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das außergewöhnliche Gewerbegebiet am Nordport misst 8 Hektar und grenzt direkt an die Hansestadt Hamburg und den Hamburger Flughafen. Als weitere Pluspunkte sind die schnellen Verkehrsverbindungen zur A7, aber auch zum Hamburger Hafen und in
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die City zu nennen. Der Nordport liegt mitten in der Metropolregion Hamburg und besitzt Drehscheibenfunktion für weltweiten Handel, Transport und Produktion hochwertiger Güter. An der Grenze von Schleswig-Holstein zu Hamburg gelegen, den Hamburg Airport direkt vor der Tür, nahe der Autobahn A7 und nur 20 km von Europas zweitgrößtem Hafen entfernt, bietet der Nordport eine hervorragende Lagegunst. Bereits jetzt haben sich in der Umgebung viele große und namhaf-te Unternehmen angesiedelt. Dazu gehören u.a. Casio Europe, DB Schenker, Bergans of Norway, TESA, Lufthansa und KLM.
Ausstattung: . 3- geschossiges Bürogebäude mit Staffelgeschoss . angrenzende Lagerhalle wird über zwei ebenerdige und überdachte Sektionaltore angedient . gu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.154
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nettelkrögen. Dieses zweitgrößte Gewerbegebiet Norderstedts mit 135 ha liegt unmittelbar am Hamburger Flughafen. Die BAB 7 (Anschlussstelle Schnelsen-Nord) ist ca. 3 km entfernt und der Hamburger
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Hafen in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle Ochsenzoll liegt in 2 km Entfernung. Das Gebiet ist in unterschiedliche Teilbereiche strukturiert. Durch die Nähe zum Flughafen haben viele Logistikbetriebe in diesem Gebiet ihren Standort gewählt. Gleich daneben befindet sich der Business Park mit verschiedenen Unternehmen aus der EDV-Branche sowie der Elektronikgigant CASIO.
Ausstattung: Hallenflächen . Andienung über 5 ebenerdige Rolltore und 10 Rampentore . Hallenhöhe ca. 6 m . Bodenbelastung ca. 5t/m² Büroflächen . flexible Raumaufteilung . Ausbau nach Mieterwunsch . Pantry vorhanden . Energiebedarfsausweis . Endenergiebedarf 187 kWh/m²a . Energieträger Erdgas schwer
Objekt: Der Gewerbepark mit einer Mietf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
697
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Gewerbegebiet Harkshörn besitzt eine Größe von ca. 142 Hektar. Es ist am nordöstlichen Randbereich der Stadt Norderstedt gelegen. Im Norden und Süden ist Harkshörn durch die Schleswig-Holstein-Straße erreichbar, über die man auch
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eine sehr gute Anbindung zur Bundesautobahn A7 und den Hamburger Flughafen hat. Zum Hamburger Stadtzentrum sind es nur ca 15 km. Durch die Industriebahn verfügt Harkshörn über einen eigenen Gleisanschluss. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet über die Buslinie 393 an den regionalen ÖPNV angebunden.
Objekt: In dem gepflegten Gewerbeobjekt stehen ca. 697 m² Halle sowie ca. 135 m² Büro- und Sozialflächen (EUR 10,00 /m² mtl. + NK + MwSt) zur Verfügung. Die ebenerdige und beheizte Halle besitzt eine Höhe von ca. 3,8m UKB (4,3m lichte Höhe), ist sehr gut belichtet und wird mit einem ebenerdigen Rolltor angedient. Regale können übernommen werden.
Sonstiges: Ein Energieausweis liegt uns nicht vor.
Stichworte: Lagerfläch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
850
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Lager- und Produktionsfläche ebenerdige Andienung - beheizt - als Produktionsfläche nutzbar Ausreichend befestigte Freifläche. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich
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geltenden MwSt. Besichtigungstermine Auf Anfrage. Getrennte Damen- und Herren-WC's.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.154
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nettelkrögen, in Norderstedt. Entfernungen: - Bundesstraße (B 432): ca. 0,2 km - Autobahn (A 7): ca. 7,0 km - Hamburger Flughafen: ca. 5,0 km - Hamburger Hauptbahnhof: ca. 16,5 km - Hamburger Hafen:
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ca. 27,0 km Eine ÖPNV Anbindung ist durch eine fußläufig erreichbare Buhaltestelle gegeben.
Ausstattung: Hallenfläche: ca. 4.154 m² Bürofläche: ca. 438 m² - 5 ebenerdige Rolltore - 6 Rampentore (teils mit Überladebrücke) - Hallenhöhe: bis ca. 7,30 m UKB - beheizt (Öl) - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - Trafostation - Strom-/Wasseranschlüsse - Internet - EDV-Verkabelung
Objekt: Der Gewerbepark verfügt über eine Gesamtfläche von rund 19.600 m². Derzeit stehen insgesamt ca. 4.154 m² Lager-/Produktionsfläche, verteilt auf drei Hallenabschnitte, sowie ca. 438 m² Bürofläche zur Vakanz. Die Andienung erfolgt sowohl ebenerdig als auch über Rampentore. Hinweis: - Die vorhandenen Einbauten, wie Abluftanlagen, Maschinen usw. werden e