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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.256,00 €
3 Zi.
314
m2
56276 Großmaischeid
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das im Herzen von Gro maischeid gelegene Wohn- und Gesch ftshaus beherbergt im Ergdeschoss ein ca. 314 m gro es Ladenlokal, dass k nftig als beheizbares Lager zu mieten ist. Neben einem gro en Lagerraum stehen Ihnen ein weiterer Abstellraum und ein
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kleines B ro zur Verf gung. Die R umlichkeiten sind ebenerdig zu erreichen. Die gleiche Fl che (ca. 314 m ) kann bei Bedarf zus tzlich auch im Kellergeschoss als Kaltlager angemietet werden. Die beiden Etagen k nnen auch getrennt voneinander angemietet werden. Parkpl tze befinden sich unmittelbar am Objekt. Mietpreise: Lagerraum mit Abstellraum und B ro EG 4,-- je m = 1.256,-- Kaltlager im KG 2,-- je m = 628,-- Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Kaution: 2 NKM zzgl. ges. MwSt. Maklerproivison : 2NKM zzgl. gesetz. MwSt. N here Informationen sowie Besichtigungen erhalten Sie gerne von uns!
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Quelle: www.immobilie1.de
850,00 €
205
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Linz am Rhein: In der historischen Altstadt in guter Gesch ftslage haben wir ein gro z giges, modernisierten Ladenlokal mit K che/Aufenthalt, Toiletten, Hof und 2 Nebenr umen im Hof absofort zu vermieten. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss
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eines sehr ansprechenden Fachwerk-Geb udes. Miete monatlich: 850 EUR Nebenkosten monatlich: + 100 EUR Gesamtmiete monatlich: 950 EUR In 2014 und 2015 wurde die komplette Fassade zur Stra enfront neu gestrichen, die Schaufensterfront erneuert und das Ladenlokal modernisiert. Das Dach zur Fu g ngerzone wurde in 2014 mit Naturschiefer eingedeckt. Die Gewerbefl che im Erdgeschoss hat mit Ladenlokal und Nebenr umen eine nutzbare Fl che von insgesamt ca. 205 m , hiervon entfallen ca. 120 m auf das Ladengesch ft und ca. 85 m auf die Nebenfl chen. Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
60,4
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Preis auf Anfrage! Dieser ca. 60,4 m gro e B roraum (Nr. 4) befindet sich im Erdgeschoss einer B rogemeinschaft in Bestlage in Rengsdorf. Sie profitieren von einem gemeinschaftlichen Eingangs- und Flurbereich, einer Teek che und sanit ren Anlagen
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in zentraler Lage von Rengsdorf. In der Brutto-Warmmiete sind s mtliche Nebenkosten inkl. Telefon- und Internetanschluss enthalten. Es k nnen weitere B rofl chen angemietet und zusammengelegt werden. Optional k nnen Stellpl tze im Hof hinzugebucht werden. Im Grundriss ist der B roraum mit der Nr. 4 versehen. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 3D-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2203065
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3.915
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die ca. 3.915 m gro e Industriehalle wird derzeit teilsaniert und modernisiert. Fertigstellung ist f r August 2023 geplant. Zur Ausstattung geh rt eine Kranbahn (Traglast 32 t), Industrieboden (Bodenbelastung 10 t pro m ), LED Beleuchtung, Rauchw
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rmeabz ge (RWA's) sowie eine Brandmeldeanlage. Es k nnen bei Bedarf bis zu 2 Tiefhoframpen errichtet werden. Die Andienung der Halle erfolgt einseitig durch 2 gro e Sektionaltore. Mieterspezifische Anforderungen k nnen ggf. noch eingeplant werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
850
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Industrie, Lager
Es handelt sich um eine ca. 850 m gro e Lagerhalle. In der Halle befinden sich in 3 Reihen Palettenregale mit insgesamt ca. 250 Palettenstellpl tzen, die auf Wunsch hinzugemietet werden k nnen. Die Halle verf gt ber 2 K hlh user, ideal f r die
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Lagerung von Lebensmitteln, die je nach Bedarf in der Halle verbleiben oder vom Eigent mer abgebaut werden k nnen. Die gro z gige Freifl che vor den Zufahrtstoren bietet ausreichend Park- sowie Wendem glichkeiten f r LKWs.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.500,00 €
270
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die zu Vermietung stehende Ladenfl che verf gt ber eine Fl che von ca. 270m , bestehend aus ca. 150m Verkaufsfl che im Erdgeschoss und ca. 120 m Nutzfl che im Untergeschoss. Das Ladenlokal befindet sich in einer sehr beliebten und stark
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frequentierten Lage im Zentrum Neuwieds. Mit der gro en Fensterfront und der guten Sichtbarkeit, aufgrund ihrer hervorragenden Lage ist das Ladenlokal ideal geeignet f r den Einzelhandel, Drogerie, Apotheke, Gastronomie usw.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.325,00 €
106
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sehr sch nes Ladenlokal in der Innenstadt. Nicht zu gro , nicht zu klein und barrierefrei. Front hat eine L nge von ca. 4,40 Meter und eine Tiefe von ca. 15,00 Meter.
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Quelle: www.immobilie1.de
350,00 €
56566 Neuwied
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Heller B ro-Praxisraum bers Eck in zentraler Lage. Hier werden Sie nicht bersehen! Wer kann schon um die Ecke blicken :-)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
800,00 €
123,35
m2
56588 Waldbreitbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2958206
Sie sind Startup Gründer oder suchen für Ihr Unternehmen einen
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weiteren oder neuen Standort in einer touristisch gut frequentierten attraktiven Wohn- & Freizeitregion?
Dann haben wir hier das ideale Angebot für Sie.
Die ca. 123 m² große vakante moderne Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum, fast alles ist möglich. Die Verkaufsfläche hat eine Größe von ca. 85 m². Durch die Anordnung der Fensterflächen ist die Gewerbefläche komplett lichtdurchflutet und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Straßenfront ist komplett mit bodentiefen großen Fensterelement ausgestattet und ermöglicht eine hervorragende Werbewirksamkeit.
Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Büro, ein Lagerraum, ein Flur mit separatem Eingang und eine
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
60,4
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Preis auf Anfrage!
Dieser ca. 60,4 m² große Büroraum (Nr. 4) befindet sich im Erdgeschoss einer Bürogemeinschaft in Bestlage in Rengsdorf.
Sie profitieren von einem gemeinschaftlichen Eingangs- und Flurbereich, einer Teeküche und sanitären
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Anlagen in zentraler Lage von Rengsdorf.
In der Brutto-Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten inkl. Telefon- und Internetanschluss enthalten.
Es können weitere Büroflächen angemietet und zusammengelegt werden.
Optional können Stellplätze im Hof hinzugebucht werden.
Im Grundriss ist der Büroraum mit der Nr. 4 versehen.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 3D-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2203065
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Quelle: www.immobilien.de
1.098,00 €
5 Zi.
56276 Grossmaischeid
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Barrierefreies modernes Business.
Bevorzugte Nutzung für Arztpraxen, Kanzleien, Büros.
EG: Grundriss: Anmeldebereich mit angrenzenden 5 Zimmern und
2 Nebenräumen
UG: weitere Nebenräume
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82,55
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das hier angebotene Bürohaus befindet sich in Neuwied, im Ortskern von Niederbieber. Niederbieber gehört zu den Stadtteilen von Neuwied und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Apotheken, Banken
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sowie verschiedene Supermärkte. Die Stadt Neuwied mit seinen Stadtteilen hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine der größten kreisangehörigen Städte in Rheinland-Pfalz. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie z.B. mit dem Bus in die Innenstadt von Neuwied, die als Einkaufsstadt bekannt ist und über alle Einrichtungen des tägl. Lebens, wie z. B. Ärzte oder Sportanlagen, verfügt. Über die in Niederbieber befindliche Anschlussstelle zur B 256 erreichen Sie schnell die B 42 und die B 9, mit weiteren Verbindungen in alle Richtungen zur A48, A61 und A3.
Ausstattung: Die wesentlichen Eckdaten für Sie im Überblick: Außenanlage .Mit Pflaster oder Beton befesti
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
774,93
m2
56307 Dernbach b Dierdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Gewerbegebiet der Ortsgemeinde Dernbach (Gewerbegebiet Urbacher Wald). Dernbach liegt im Landkreis Neuwied und gehört der Verbandsgemeinde Puderbach an. In unmittelbarer Nähe der Immobilie liegt
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die A3, Auffahrt 37 (Dierdorf), die Sie in ca. 3 Min. erreichen. Nachfolgend eine kurze Aufstellung zur Erreichbarkeit der umliegenden Standorte: A3 Auffahrt Dierdorf Stadt Köln ca. 45 Min. A3 Auffahrt Dierdorf Stadt Frankfurt ca. 75 Min. A3 Auffahrt Dierdorf CE Anschlussstelle Montabaur ca. 17 Min. Das Gewerbegebiet Urbacher Wald mit der schnell erreichbaren Autobahnauffahrt Dierdorf, befindet sich in einer sehr guten Lage zu den Ballungsgebieten Köln /Bonn, Frankfurt am Main, sowie zu dem Wirtschaftsraum, Koblenz - Neuwied. Auch zu dem aufstrebenden Wirtschaftsraum Montabaur haben Sie über die A3 eine sehr gute Anbindung. Des Weiteren finden Sie sehr namhafte Unternehmensgruppen diverser Branchen im Gewerbegebiet Urbacher Wald.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295,00 €
107
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Neuwied, im Ortskern von Niederbieber. Niederbieber gehört zu den Stadtteilen von Neuwied und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Apotheken, Banken
...
sowie verschiedene Supermärkte. Die Stadt Neuwied mit seinen Stadtteilen hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine der größten kreisangehörigen Städte in Rheinland-Pfalz. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie z.B. mit dem Bus in die Innenstadt von Neuwied, die als Einkaufsstadt bekannt ist und über alle Einrichtungen des tägl. Lebens, wie z. B. Ärzte oder Sportanlagen, verfügt. Über die in Niederbieber befindliche Anschlussstelle zur B 256 erreichen Sie schnell die B 42 und die B 9, mit weiteren Verbindungen in alle Richtungen zur A48, A61 und A3.
Ausstattung: Die angebotene Gewerbefläche verfügt über die nachfolgende Ausstattung: . Wandbeläge Anstr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550
m2
56316 Aachen
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Dieses großzügige Gewerbeanwesen befindet sich in Raubach, einer idyllischen Gemeinde in der Region Rheinland-Pfalz. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, da das Anwesen in einer Sackgasse
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liegt und somit von Verkehrsbelästigungen verschont bleibt. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist hervorragend: Die Autobahn A3 ist über die nahegelegene Anschlussstelle in Dierdorf bequem erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Montabaur, ein ICE-Halt an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main, eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Städten. Für Pendler stehen außerdem Busverbindungen zum Busbahnhof in Richtung Neuwied und Altenkirchen zur Verfügung, was die Mobilität weiter erleichtert. Die größten Unternehmen in Raubach prägen die Wirtschaft der Region maßgeblich. Allen voran steht Werk Raubach. Mit stolzen 300 Mitarbeitern trägt das Unternehmen maßgeblich zur lokalen Beschäftigung bei. Ein weiteres bedeutendes Unternehmen in Raubach is
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
510,00 €
37
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Neuwied, im Ortskern von Niederbieber. Niederbieber gehört zu den Stadtteilen von Neuwied und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Apotheken, Banken
...
sowie verschiedene Supermärkte. Die Stadt Neuwied mit seinen Stadtteilen hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine der größten kreisangehörigen Städte in Rheinland-Pfalz. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie z.B. mit dem Bus in die Innenstadt von Neuwied, die als Einkaufsstadt bekannt ist und über alle Einrichtungen des tägl. Lebens, wie z. B. Ärzte oder Sportanlagen, verfügt. Über die in Niederbieber befindliche Anschlussstelle zur B 256 erreichen Sie schnell die B 42 und die B 9, mit weiteren Verbindungen in alle Richtungen zur A48, A61 und A3.
Ausstattung: Die angebotene Gewerbefläche verfügt über die nachfolgende Ausstattung: . Wandbeläge Anstr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
56316 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Dieses großzügige Gewerbeanwesen befindet sich in Raubach, einer idyllischen Gemeinde in der Region Rheinland-Pfalz. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, da das Anwesen in einer Sackgasse
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liegt und somit von Verkehrsbelästigungen verschont bleibt. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist hervorragend: Die Autobahn A3 ist über die nahegelegene Anschlussstelle in Dierdorf bequem erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Montabaur, ein ICE-Halt an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main, eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Städten. Für Pendler stehen außerdem Busverbindungen zum Busbahnhof in Richtung Neuwied und Altenkirchen zur Verfügung, was die Mobilität weiter erleichtert. Die größten Unternehmen in Raubach prägen die Wirtschaft der Region maßgeblich. Allen voran steht Werk Raubach. Mit stolzen 300 Mitarbeitern trägt das Unternehmen maßgeblich zur lokalen Beschäftigung bei. Ein weiteres bedeutendes Unternehmen in Raubach is
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Preis auf Anfrage
129
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich an der Ecke der durch Fußgänger und Fahrzeuge stark frequentierten, Langendorfer- und Friedrichstraße in Neuwied. "Türe auf und schon geht es los." Zahlreiche Restaurants, Cafès, Bars, Banken,
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Supermärkte und sonstige Einzelhändler sind direkt vor Ort. Sie können zwar alle Dinge des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen, dennoch sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden in direkter Umgebung vorhanden. Innerhalb von einer Minute erreichen Sie direkt über die Rheinbrücke die Schnellstraße. Zu Fuß sind Sie in zehn Minuten am Neuwieder Bahnhof. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls 3 Minuten fußläufig durch den angrenzenden Mini-ZOB (Marktstr.) bestens angebunden.
Ausstattung: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Zustand der Fläche bei Übergabe erfolgt nach Vereinbarung, eine kleine Grundrenovierung ist bereits in der Miete inkludiert. Besondere Ausbauwünsche
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Preis auf Anfrage
56305 Puderbach , Westerw
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeit gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652 BGB beschriebenen Umstand. Mäklerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart,
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wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist.
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Lage: Puderbach liegt zwischen Neuwied und Altenkirchen am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Neuwied an der Bundesautobahn A3 in ca. 8 km Entfernung. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist in Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main. Die Entfernung zum Bahnhof Altenkirchen(Westerwald) beträgt ca. 12 Kilometer, zum Bahnhof Au (Sieg) an der Siegstrecke ca. 23 Kilometer. Das Schulzentrum in Puderbach ist Standort einer Realschule plus und einer Grundschule sowie 2 Kindergärten. Neben dem Einzelhandel, Restaurants
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Preis auf Anfrage
70
m2
56307 Dürrholz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In dem Ort Dürrholz, im schönen Westerwald, befindet sich diese imposante Gewerbeimmobilie - genauer gesagt im Industriegebiet Daufenbach-Dürrholz. Dürrholz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied und gehört zur Verbandsgemeinde
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Puderbach. In den Nachbarorten Urbach und Puderbach (1-2km) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens. Der Landkreis Neuwied hat eine Bevölkerungsdichte von 290 Einwohner/km² auf einer Gesamtfläche von 627,06 km². In der Region gibt es 67.870 Beschäftigte, die sich in die Wirtschaftsabschnitte 14.028 Industrie, 5.735 Handel, 2.895 Logistik und 31.400 Sonstige aufteilt. Das Gewerbegebiet ist nur ca. 5 km von der Autobahn A3 entfernt. Des Weiteren erreichen Sie die B256 wenigen Minuten. Von hier aus sind Sie in ca. 45 min. in Köln, in Frankfurt in ca. 60 min. und in Koblenz in ca. 25 min.
Ausstattung: Die wesentlichen Eckdaten im Überblick: . neuwertige Büroflächen Bj. 2019 . große Fensterelemente mit Isolierverglasung für v