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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
463
m2
63785 Obernburg a. Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Moderne Büroräume im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Eisenbach.
Ausstattung: Das Hauptgebäude wurde als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. 1976 Anbau eines hellen Flachdachgebäudes, welches in
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den 90ern nochmal modernisiert wurde. Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden, überwiegend Holztüren, vereinzelt Glastüren, Kunststofffenster, Gaszentralheizung (neuer Brenner 2019) mit Heizkörpern, vereinzelt Einbauschränke, für Büronutzung ausgelegte Elektro- und EDV-Verteilung, in der Eingangshalle Bodentanks, zwei getrennte Eingänge
Aufteilung: Erdgeschoss, ca. 289 m²: geräumiger Windfang, großer und heller, repräsentativer Eingangsbereich (oder Großraumbüro) mit ca. 120m² Fläche und vielen Fenstern, zusätzlich sechs verschieden große Einzel- und Doppelbüros/Besprechungsräume (ca. 19 m² - 34 m²), ehemaliger Tresorraum, kurzer Weg über offene Treppe ins Untergeschoss Untergeschoss, ca. 174 m²: getrennte Herren- und Damen-WCs, heller, gr
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Preis auf Anfrage
580
m2
63853 Mömlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hervorragende Lage im Herzen des Mömlinger Einzelhandelzentrums (über 15.000 m²! u.a. Adler-Modemarkt, Intersport Profimarkt, Gartencenter Löwer, Supermarkt, Reisebüro, Fitneßstudio, Quickschuh....), direkt an der B426 zwischen Obernburg
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und Höchst im Odenwald.
Ausstattung: Helle Büroräume mit großen Fensterfronten, Aufzug, Toilettenbereich, Netzwerkstruktur, Technikraum, Außenjalousien, Teppichböden, moderne Heizungsanlage, moderne Kunststofffenster. Gegen eine Anpassung des Mietzins ist der Vermieter grundsätzlich bereit mieterspezifische Veränderungen vorzunehmen.
Aufteilung: Die großzügigen Räume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Einzelhandelskomplexes: die ehemalige Aufteilung in Büros wurde aufgelöst so dass ein großer, flexibler Raum entstanden ist. Dieser kann ganz nach Ihren Bedürfnissen neu aufgeteilt werden. Dazu zwei Lagerräume, getrennte Toilettenanlagen für Damen und Herren. Zugang ist über ein Treppenhaus und einen Aufzug möglich. Par
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Preis auf Anfrage
385
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage - direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße
Ausstattung: Große braune Alu-Fenster mit Innenjalousien und Schaufenster-Charakter, im Eingangsbereich
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robuster Steinteppich, weiter schallschluckende, moderne Teppichböden (dunkelgrau, geeignet für hohe Kundenfrequenz), Automatik-Schiebetürelement zum Abtrennen des Eingangsbereichs, OWA-Decken, ausgezeichnete Netzwerkverkabelung, Verteilung über Bodentanks, abgestellte Glaswände für Beratungsräume, Gaszentralheizung mit Heizkörpern, zahlreiche Einbauschränke, Klimaanlage.
Aufteilung: Großer offener Eingangs- und Empfangsbereich, sieben Beratungsräume, Personaltoiletten, Abstellräume, Personalraum mit Einbauküche, zwei Zugänge ins EG, im Keller Lagerräumer, Tresorraum und Zugang zur Tiefgarage mit aktuell zwei Stellplätzen. Öffentliche Stellplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung
Besonderheiten: Übernahme von best
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Neu
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Preis auf Anfrage
98,02
m2
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ruhige Lage im Gewerbegebiet von Kleinwallstadt TOP Verkehrsanbindung über die B469 und A3
Ausstattung: Eigene Terrasse Küchenzeile inklusive PKW-Stellplatz Eigenes WC Dusche Gartennutzung auf Wunsch Strom inklusive
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Objekt: Dieses Büro ist ideal geeignet als Büro, Online Handel oder Praxis, ideal geeignet auch zum Wohnen UND Arbeiten! Das Gebäude wurde 1985 erbaut, die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2017. Die Räumlichkeiten verfügen über einen großen offenen Raum mit großen Fensterfronten hin zur eigenen Terrasse und den gemeinschaftlich zu nutzenden überdachten Freisitz. In dem offenen Büroraum ist eine Küchenzeile inklusive Elektrogeräten integriert. Außerdem gibt es einen separaten Raum (ohne Fenster) sowie ein weiterer Abstellraum in welchem eine Waschmaschine aufgestellt werden kann. Die Räumlichkeiten verfügen außerdem über ein eigenes WC. In den Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von von 270,-€/mtl. sind alle anfallenden Nebenkosten (auch Strom) en
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Preis auf Anfrage
375
m2
63843 Niedernberg , Unterfr
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: benötigen Sie Lagerraum ? Im 1. Obergeschoß in ca. 4,5 Meter Höhe einer Gewerbehalle befindet sich dieser große und helle Lagerraum und bietet Platz für die unterschiedlichsten Gewerbe. Auch ein Atelier oder Werkstatt sind
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denkbar. Die Ware sollte nicht übermäßig schwer sein, denn sie muß per Gabelstapler über eine Rampe ins 1. OG transportiert werden. Der Lagerraum ist mit großen bodentiefen Fenstern ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Deckenbeleuchtung. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe oder ein innenliegendes Treppenhaus. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, es ist ein Kaltlagerrraum der aber frostfrei bleibt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt mit seinen Möglichkeiten vor Ort ! Zzgl. Mieterprovision: 2,380 (inkl. MwSt.) Monatsmieten Kaution: 2 MM Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei näherem Interesse an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten, desweiteren ist zu einer gewünschten Be
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540,00 €
95
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheit liegt mitten in der Altstadt von Amorbach direkt neben dem Innenstadt-Hotel "Emich's" Die Barockstadt Amorbach, ist mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Gassen, historischen Kirchen und verschiedene Einkaufsmöglichkeit,
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beliebt und bekannt. Viele Tagesbesucher, Touristen machen Halt in Amorbach. Im Naturpark "Bayerischer Odenwald" und im Dreiländereck von Baden-Württemberg, Hessen und Bayern liegt Amorbach. Die südlichste Stadt im bayerischen Landkreis Miltenberg zählt mit seinen Stadtteilen Beuchen, Boxbrunn, Neudorf und Reichartshausen 4.282 Einwohner
Ausstattung: Ein großer Raum mit einer Verkaufsfläche von 95 m² Neues großes Schaufenster Neuwertiges Bad Küche mit eingebauter Küchenzeile
Objekt: Ladenfläche oder Büro im Erdgeschoss mit großer neuer Schaufensterpassage
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2025. Endenergiebedarf beträgt 179.00 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt.
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Preis auf Anfrage
120
m2
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr gut erreichbar an der Hofstetter Straße!
Ausstattung: Die Räume befinden sich in einem Neubau und können für den Erstbezug nach Absprache fertig gestellt werden (Türen, Böden, Wände, Kabelkanäle). Vorhandene
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Ausstattung sind: Fußbodenheizung über Wasser-Wasser-Wärmepumpe, helle geflieste Toilettenräume, doppelverglaste Holzfenster, Massivmauerwerk, Dämmungen an Geschossdecke und im Dach, Glasfaseranschluss möglich (bereits in der Straße verlegt),
Aufteilung: Die Räume befinden sich im Obergeschoss eines ruhigen gewerblichen Anwesens. Außentreppe, kleiner Eingangsbereich, großer Besprechungsraum, Flur, zwei getrennte Toilettenanlagen und zwei große Büros; davon eines bereits mit Anschlüßen für eine Personalküche.
Besonderheiten: Energieausweis in Vorbereitung Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öff
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Preis auf Anfrage
3.100
m2
63785 Obernburg a. Main
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektbeschreibung: Durch die gute Anbindung ist das Objekt schnell zu erreichen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann man das Objekt gut erreichen, da sich eine Bushaltestelle direkt neben dem Grundstück befindet. Auch der Bahnhof
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Obernburg-Elsenfeld befindet sich in der Nähe des Grundstücks und ist in ca. 5 min zu erreichen. Glasfaseranbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s Geschwindigkeit möglich!!
Lagebeschreibung: Unser Objekt liegt in direkter Nähe zur autobahnähnlichen B469 zwischen Aschaffenburg und Miltenberg. Daher ist das Objekt gut an die Autobahnen A3 (ca. 15 min) und A45 (ca. 17 min) angebunden. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 38 min zu erreichen.
Weitere Informationen: Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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660,00 €
120
m2
63785 Obernburg a. Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrale Lage am Stiftshof
Ausstattung: Sehr einfache Ausstattung, Fliesenböden, Gaszentralheizung, abgehängte Decken, Tageslicht über Lichtschächte, Aufzug vorhanden, dennoch nicht barrierefrei. Renovierungen in Abstimmung mit
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dem Vermieter.
Aufteilung: Zuletzt als Gaststätte genutzt. Überdachter Zugang über Außentreppe, Eingangsbereich, ca. 53 m² großer Gastraum, ehemalige Küche, Kühlraum, getrennte WC-Bereiche für Personal, Damen und Herren, Personalraum, Lager, zwei Abstellkammern; zweiter Zugang über Treppenhaus. Keine Privatparkplätze, öffentliche Stellplätze umliegend.
Besonderheiten: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule
Provision: 1,785 Nettomonatsmieten incl. ges. MwSt.
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Preis auf Anfrage
33,39
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In zentraler Lage in Elsenfeld, Hauptstraße
Ausstattung: Weiße Fliesen, zwei große Schaufenster (doppelverglaste Kunststofffenster), Gasetagenheizung, weiß gefliestes WC.
Aufteilung: Ladengeschäft, Abstellraum,
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WC.
Besonderheiten: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur: öffentl. Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit
Provision: 1,79 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
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3.780,00 €
540
m2
63868 Großwallstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Beste Lage in unmittelbarer Nähe zur B469, 2. Obergeschoss eines repräsentativen, gemischt genutzten Gebäudes
Ausstattung: Umfangreiche EDV-Verkabelung, abgehängte OWA-Decken mit integrierter Beleuchtung, Klima- und
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Lüftungsanlage in den einzelnen Büroräumen, teilweise automatische Schiebetüren, weiße Innentüren, pflegeleichte PVC-Böden, weiße Kunststofffenster mit Außenbeschattung, Gaszentralheizung, grundsätzlich alles rollstuhlgerecht, Aufzug vorhanden
Aufteilung: Zentraler Eingangsbereich mit Anmeldung, derzeit bis zu 10 Büroräume, davon waren zuletzt 3 als OP-Räume ausgebaut, Personalraum, Lagerräume, mehrere Toilettenbereiche Große Anzahl von Stellplätzen am Gebäude Kleinere Flächen möglich.
Besonderheiten: Energieausweis in Vorbereitung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel
Provision:
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Preis auf Anfrage
1.000
m2
63843 Niedernberg , Unterfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr. 9379 Intern: LC060_3 Lagerart Kontraktlogistik
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Vermarktungsart Warehousing Gesamtlagergröße 1.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche1.000,00 m² Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Niedernberg Land Deutschland
Beschreibung: Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Blocklager 1.000,00 m² Teilbar ab 100 m²
Ausstattung: Automatisierungsgrad manuell Befahrbarkeit einseitig
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
179,00 €
63868 Großwallstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Hunde erlaubt - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Miltenberg (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
63863 Eschau , Unterfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eschau ist eine aufstrebende Gemeinde im Vorspassart mit ca. 4000 Einwohner und hat viel zu bieten: Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Supermarkt, Freizeitmöglichkeiten und
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vieles mehr. Die B 469 nach Miltenberg und Aschaffenburg ist nur 10 km entfernt. Die Autobahn A3 Richtung Würzburg und Frankfurt ist gut erreichbar. Es gibt gute Busanbindungen in alle Richtungen.
Ausstattung: Der Bau wird bezugsfertig mit hochwertiger Innen- und Außenausstattung von einem örtlichen Bauträger erstellt. Es gibt ausreichend Parkplätze die auf Wunsch zugeordnet werden können. Die Abrechnung erfolgt nach Absprache. Im Außenbereich entstehen verschiedene barrierefreie Gartenflächen zum verweilen und wohlfühlen. Ein Personenaufzug stellt die Barrierefreiheit sicher. Zu den verschiedenen bereits angefragten Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne.
Objekt: Als Weiterentwicklung des bestehenden Angebotes mit 13
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Quelle: www.immobilie1.de
2.900,00 €
169
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Sie suchen ein Ladenlokal f r eine B ckerei, ein Caf , eine Eisdiele oder ein hnliches Gewerbe? Dann haben wir in unserem neu entstehenden Wohn- und Gesch ftshaus im Zentrum von Elsenfeld genau das Richtige f r Sie! Diese Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss mit 40 Sitzpl tzen im Innenbereich eignet sich ideal f r die Tagesgastronomie. Im Au enbereich vor dem Geb ude, sowie in ruhiger Lage neben dem Geb ude, stehen weitere Sitzpl tze f r die Sommermonate zur Verf gung. Die Nebenkosten k nnen noch nicht konkret beziffert werden. Durch die nachhaltige Bauweise werden diese jedoch gering ausfallen. Die Kaution kann auch als Bankb rgschaft gestellt werden. Das Objekt enth lt neben einer Sparkassenfiliale 11 Wohnungen, sowie mehrere Gewerbeeinheiten. Direkt auf dem angrenzenden Grundst ck befindet sich das neu entstandene M rktezentrum. Das Ortszentrum von Elsenfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.100,00 €
178
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das neu entstehende Wohn- und Gesch ftsgeb ude liegt mitten in Elsenfeld am neu gestalteten M rktezentrum. Bahnhof, rztehaus, Discounter, Drogerie und B cker sowie diverse andere Einkaufsm glichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Im
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Erdgeschoss werden eine Sparkassengesch ftsstelle, ein Ladengesch ft sowie eine Gastronomieeinheit ihren Betrieb aufnehmen. Im 2. und 3. Obergeschoss entstehen 11 mit Aufzug erreichbare Wohnungen. Zus tzliche Gewerbefl chen befinden sich im 1. Obergeschoss und k nnen weitestgehend flexibel zu gr eren Einheiten zusammengefasst werden. Geplant sind aktuell 4 Einheiten zwischen 74 und knapp 300 qm. Die hier angebotenen B ro-/Praxisr ume verf gen ber eine Fl che von ca. 178 m , die flexibel gestaltet werden kann. Bodentiefe Fenster liefern ausreichend Tageslicht und eine automatisierte Bel ftung sorgt zus tzlich f r eine angenehme Arbeitsatmosph re. Nachhaltige Bauweise und Bewirtschaftung sollen die Nebenkosten in Grenzen halten.
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