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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.200,00 €
262
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung: Die angebotene ca. 262 m gro e Praxisfl che befindet sich im 1.OG eines im Jahr 2023 erstellten Wohn-/Gesch ftshauses in der neuen Bahnstadt von Leverkusen Opladen. Hier sind zahlreiche Wohnungen sowie Gewerbefl chen im modernsten
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Style errichtet wurden. Im EG des Hauses wird eine Kindertagesst tte der Stadt Leverkusen einziehen. Die kleinere, ca. 210 m Praxisfl che, wurde von uns bereits an eine medizinische Einrichtung vermietet. Nach Bedarf/Absprache kann die Fl che auch als B ro genutzt werden. Aufteilung: Da die Fl che noch nicht komplett fertiggestellt ist, hat der Mieter bisher noch freie Planungsm glichkeiten, was die Aufteilung der R umlichkeiten angeht. Eine beispielhafte Aufteilung finden Sie in dem beigef gten Grundriss. Ausstattung/Besonderes : Da es sich bei der Mietfl che um einen Erstbezug handelt, stehen dem Mieter bisher noch alle T ren offen, was die Ausstattung der Fl chen angeht. Die R umlichkeiten sind ber einen Aufzug zu erreichen. Der En
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.800,00 €
300
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung : Bei den angebotenen B ro-/Praxisfl chen handelt es sich um eine komplette Etage - oder Teilbereiche davon. Erreichbar sind die Fl chen auch ber mehrere Aufz ge, auch Lastenaufz ge sind teilweise verbaut. Ausreichend Parkm
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glichkeiten bestehen in der direkt unter dem Geb ude liegenden Tiefgarage, von dieser man auch mit dem Personenaufzug direkt in die jeweiligen Etagen kommt. In naher Zukunft stehen hier insgesamt ber 2.000 m Praxis-/B rofl che zur Verf gung. berwiegend wird das Haus von rzten/Einrichtungen im medizinischen Bereich in den verschiedensten Richtungen genutzt. Alle Fl chen werden nach und nach kernsaniert. So k nnen die neuen Mieter hier bei der Gestaltung der Fl chen noch vollkommen mitwirken und Ihren W nschen freien Lauf lassen. Derzeit stehen folgende Fl chen/Varianten zur Anmietung zur Verf gung: 1. OG: ca. 300 m und ca. 344 m 2. OG: ca. 586 m (ab Mitte/Ende 2024 frei) 2. OG: ca. 150 m und ca. 160 m 3. OG: ca. 548 m und ca. 374 m (auch z
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Quelle: www.immobilie1.de
9.120,00 €
570,63
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Bauphase. Die Fertigstellung ist f r ca. Mai 2025 geplant. Es entsteht ein modernes Werkstatt-/Lager- und B rogeb ude, wo diverse Fl chen zur Vermietung anstehen: Es besteht die M glichkeit,
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die Gesamtfl che unterschiedlich aufzuteilen. So k nnen je nach Bedarf z.B. B rofl chen ab ca. 65 m bis zu 571 m und Hallenfl chen ab ca. 123 m angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsfl chenanteil. Die Hallenfl chen sind ber Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verf gt noch ber weitere Lagerfl chen im Zwischengeschoss. Die B ros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl ber das Treppenhaus als auch ber einen Aufzug erreichbar. Verf gbare Fl chen: Derzeit stehen folgende Fl chen zur Verf gung: B rofl chen: B rofl che 2: ca. 65 m B rofl che 3: ca. 134 m B rofl che 4: ca. 141 m (reserviert) B rofl che 5: ca. 84 m (reserviert) B rofl che 6: ca. 148 m Gesamtb rofl che inkl. Gemeinschaftsfl che Foyer = ca. 571 m Ha
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.040,00 €
65
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Bauphase. Die Fertigstellung ist f r ca. Mai 2025 geplant. Es entsteht ein modernes Werkstatt-/Lager- und B rogeb ude, wo diverse Fl chen zur Vermietung anstehen: Es besteht die M glichkeit,
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die Gesamtfl che unterschiedlich aufzuteilen. So k nnen je nach Bedarf z.B. B rofl chen ab ca. 65 m bis zu 571 m und Hallenfl chen ab ca. 123 bis zu 390 m angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsfl chenanteil. Die Hallenfl chen sind ber Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verf gt noch ber weitere Lagerfl chen im Zwischengeschoss. Die B ros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl ber das Treppenhaus als auch ber einen Aufzug erreichbar. Verf gbare Fl chen: Derzeit stehen folgende Fl chen zur Verf gung: B rofl chen: B rofl che 2: ca. 65 m B rofl che 3: ca. 134 m B rofl che 4: ca. 141 m (reserviert) B rofl che 5: ca. 84 m (reserviert) B rofl che 6: ca. 148 m Gesamtb rofl che inkl. Gemeinschaftsfl che Foyer = ca.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.650,00 €
265
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Planung, der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist f r April 2025 geplant. Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und B rogeb ude entstehen, wo diverse Fl chen zur Vermietung anstehen:
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Es besteht die M glichkeit, die Gesamtfl che unterschiedlich aufzuteilen. So k nnen je nach Bedarf z.B. B rofl chen ab ca. 65 m bis zu 571 m und Hallenfl chen ab ca. 123 bis zu 390 m angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsfl chenanteil. Die Hallenfl chen sind ber Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verf gt noch ber weitere Lagerfl chen im Zwischengeschoss. Die B ros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl ber das Treppenhaus als auch ber einen Aufzug erreichbar. Verf gbare Fl chen: Derzeit stehen folgende Fl chen zur Verf gung: Hallenfl chen: Halle 2: ca. 124 m Halle 3: ca. 125 m (reserviert) Halle 4: ca. 141 m Gesamthallenfl che ca. 390 m Die Gemeinschaftsfl chen umfassen WCs, Umkleide, Aufenthaltsraum/ T
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Quelle: www.immobilie1.de
2.368,00 €
148
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Bauphase. Die Fertigstellung ist f r Mai 2025 geplant. Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und B rogeb ude entstehen, wo diverse Fl chen zur Vermietung anstehen: Es besteht die M
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glichkeit, die Gesamtfl che unterschiedlich aufzuteilen. So k nnen je nach Bedarf z.B. B rofl chen ab ca. 65 m bis zu 571 m und Hallenfl chen ab ca. 123 bis zu 390 m angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsfl chenanteil. Die Hallenfl chen sind ber Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verf gt noch ber weitere Lagerfl chen im Zwischengeschoss. Die B ros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl ber das Treppenhaus als auch ber einen Aufzug erreichbar. Verf gbare Fl chen: Derzeit stehen folgende Fl chen zur Verf gung: B rofl chen: B rofl che 2: ca. 65 m B rofl che 3: ca. 134 m B rofl che 4: ca. 141 m (reserviert) B rofl che 5: ca. 84 m (reserviert) B rofl che 6: ca. 148 m Gesamtb rofl che inkl. Gemeinschaftsfl che Foyer = c
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
400,00 €
100
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Beschreibung: Lager UG: ca. 100 m Bezugstermin: nach Vereinbarung kurzfristig m glich Parkm glichkeiten: Stellpl tze vor dem Objekt k nnen angemietet werden Mietkonditionen: Miete: Verhandlungsbasis zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.
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Kaution: 3 Monatskaltmieten Besonderes: Die angebotene Lagerfl che befindet sich in einem Wohn-/ Gesch ftshaus, welches zentral in Leverkusen-Quettingen gelegen ist. Geeignet ist die Fl che f r jegliche Art von Lagerungen. Durch den vorhandenen Lastenaufzug lassen sich Ihre Materialien perfekt in das Untergeschoss transportieren. Vor dem Objekt steht eine gro e Parkfl che mit noch ca. 14 freien Parkpl tzen zur Verf gung.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
450,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
IHR COWORKING-SPACE IN LEVERKUSEN
Geringe Gewerbesteuer in Leverkusen
(250% Gewerbesteuerhebesatz)
Günstiger Arbeitsplatz in modern Arbeitsumgebung
Briefkasten mit Ihrem Firmennamen
Abschließbarer Büroschrank
Postweiterleitung optionaler
...
Scanservice
Lokale Rufnummer
Networking Events
Highspeed-Internet
Jederzeit und uneingeschränkt Zugang (24/7)
Maximale Planungs- und Standort-Sicherheit (Immobilie im Eigentum)
Kurze Kündigungsfristen: Ab 3 Monaten
Kompetentes Partnernetzwerk
Das Büro wird vom Mieter alleine genutzt. Es ist separat abschließbar und für Dritte unzugänglich. In der Büromiete sind sämtliche Annehmlichkeiten enthalten (Kaffee, Wasser, Strom, Heizung, Internetzugang, Einrichtung, Reinigungsservice, scannen, drucken, faxen, etc.) Besondere Dienstleistungen (z.B. Scann Service, etc.) können auf Wunsch hinzu gebucht werden. Die Miete von 450 € (zzgl. MwSt) ist ein all inkl. Paket.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3.946
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle mit zwei Abschnitten und eingebauten B ros. Die Andienung erfolgt ber eine gro z gige, teils berdachte Freifl che. Eine Nutzung als Event/- Hochzeitshalle o. . ist ausgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
830,00 €
3 Zi.
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Gewerbeeinheit, die als B ro-, Praxis- oder Schulungsr ume genutzt werden kann, verf gt ber - 3 B ror ume - Flur mit kleinem Abstellraum - WC Die B ros befinden sich in der 4. Etage eines Gesch ftshauses. Diese k nnen ber das zentrale
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Treppenhaus oder ber einen Aufzug erreicht werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.970,00 €
11 Zi.
322
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Eingangsbereich f hrt durch eine moderne Haust ranlage mit integrierten Briefk sten in das zentrale Treppenhaus. Dieses pr sentiert sich sauber und ger umig. Der Aufzug erm glicht einen schnellen und barrierefreien Zugang zu den verschiedenen
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Etagen, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter m helos in die einzelnen Etagen gelangen k nnen. Die Gewerbeeinheit zeigt sich in einem vorzeigbaren Zustand. Gro e Fensterfronten sorgen f r eine optimale Belichtung, w hrend die R umlichkeiten durch die Bodenbel ge und neutrale Farbgestaltung eine angenehme Arbeitsatmosph re schaffen. Die vorhandene Infrastruktur, inklusive sanit rer Einrichtungen und K chenbereich, entspricht den Anspr chen eines zeitgem en Gesch ftsumfelds. Wir bieten Ihnen die Gewerbeeinheit mit ca. 322 m im 3. Obergeschoss an, die als B ro-, Praxis- oder Schulungsr ume genutzt werden k nnen. Derzeitige Aufteilung: - Empfangsbereich - Bis zu 11 B ros - Flur mit kleinem Abstellraum - K che - Getrenntes Damen- und He
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Quelle: www.immobilie1.de
2.227,00 €
2 Zi.
160
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit im Rheindorfer Zentrum und werden der erste Mieter der neuen Gewerbeeinheit! Der Neubau ist an exponierter Stelle im Mittelpunkt des Stadtviertels. Durch den Bau an der zentralen Stra e wird das Zentrum r umlich
...
neu gefasst und durch die Wohn- und Gewerbenutzung zus tzlich belebt. Neben der Lage an der stark frequentierten Stra e und der vollverglaster Schaufensterfront, berzeugt das Ladenlokal mit seinen barrierefreien Ein- und Ausg ngen - der Haupteingang ist mit einer Glast re versehen. Eine Anlieferung von Waren ist auf der R ckseite des Hauses ohne Probleme m glich. Die Mietfl che befindet sich derzeit im Bau und soll im 3. Quartal 2024 bezugsfertig sein.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.203,00 €
1 Zi.
155
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit im Rheindorfer Zentrum und werden der erste Mieter der neuen Gewerbeeinheit! Der Neubau ist an exponierter Stelle im Mittelpunkt des Stadtviertels. Durch den Bau an der zentralen Stra e wird das Zentrum r umlich
...
neu gefasst und durch die Wohn- und Gewerbenutzung zus tzlich belebt. Neben der Lage an der stark frequentierten Stra e und der vollverglaster Schaufensterfront, berzeugt das Ladenlokal mit seinen barrierefreien Ein- und Ausg ngen der Haupteingang ist mit einer Glast re versehen. Eine Anlieferung von Waren ist auf der R ckseite des Hauses ohne Probleme m glich. Die Mietfl che befindet sich derzeit im Bau und soll im 3. Quartal 2024 bezugsfertig sein.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
17.443
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie
Das Geb ude eignet sich aufgrund seiner flexiblen Fl cheneinteilung ideal f r die verschiedenen Nutzungen aus dem Bereich Lager, Logistik und Produktion. Das Objekt ist in Einheiten ab einer Fl che von ca. 3.000 m teilbar, kann aber auch als
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Gesamtobjekt vermietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7.590
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie
Das Geb ude eignet sich aufgrund seiner flexiblen Fl cheneinteilung ideal f r die verschiedenen Nutzungen aus dem Bereich Lager, Logistik und Produktion. Das Objekt ist in Einheiten ab einer Fl che von ca. 3.000 m teilbar, kann aber auch als
...
Gesamtobjekt vermietet werden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
149,00 €
100
m2
Wilhelmstraße 32, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IHR COWORKING-SPACE IN LEVERKUSEN
Geringe Gewerbesteuer in Leverkusen
(250% Gewerbesteuerhebesatz)
Firmenadresse und Gewerbeanmeldung in Leverkusen
Günstiger Arbeitsplatz in modern Arbeitsumgebung
Briefkasten mit Ihrem Firmennamen
Abschließbarer
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Büroschrank
Postweiterleitung optionaler Scanservice
Lokale Rufnummer
Networking Events
Highspeed-Internet
Jederzeit und uneingeschränkt Zugang (24/7)
Maximale Planungs- und Standort-Sicherheit (Immobilie im Eigentum)
Kurze Kündigungsfristen: Ab 3 Monaten
Kompetentes Partnernetzwerk
Nur 149 € mtl. zzgl. Mwst.
https://www.coworking-lev.de/
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.998,00 €
3 Zi.
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieses Lager in Leverkusen ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer optimalen Lagerfläche mit Büro- und Pausenraum sind. Die Lage in 51379 Leverkusen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, was den Transport von Waren
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erleichtert. Die 3 Zimmer, darunter eine geräumige Lagerhalle und eine voll ausgestattete Einbauküche, bieten genügend Platz für Lagerung und Arbeitsbereiche. Dieses Lager ist perfekt für Unternehmen, die Effizienz und Komfort gleichermaßen schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lagerhalle
- Einbauküche
- Pausenraum
- gute Verkehrsanbindung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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