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Quelle: www.immobilien.de
1.800,00 €
97616 Bad Neustadt a. d. Saale
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Angeboten zur Miete wird eine Teilfläche in einem Büro- und Praxishaus, zentral gelegen in 97616 Bad Neustadt an der Saale.
Weitere Teilflächen sind möglich.
Die Nettokaltmiete liegt bei 9,50 €/qm zuzüglich Nebenkosten.
Es stehen 23
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Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf einzeln für 35,- €/qm angemietet werden können.
Das Bürogebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher helle Arbeitsplätze. Die Teilfläche erschließt sich vom Parkplatz aus über zwei Eingänge.
Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.
Der jährliche Gasverbrauch für die Beheizung DER GANZEN IMMOBILIE liegt bei 72 MWh/a und basiert auf den gemittelten, tatsächlichen Verbrauchsangaben des Vormieters. Die monatlichen, verbrauchsabhängigen Heiznebenkosten beliefen sich bisher auf 320,-Euro.
Die sonstigen monatlichen Nebenkosten werden hier grob mit 600,- angegeben, siehe Besichtigung. Beachten Sie bitte, dass die aktuelle Preisentwicklung nicht abgebildet ist.
Das Grundstück grenzt rück
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerhallen & Bürogebäude einzeln mietbar!
LAGERHALLEN:
Dieser sehr gepflegte, moderne Gebäudekomplex präsentiert sich variabel für Ihre gewerbliche Nutzung.
Es stehen Ihnen insgesamt 20.304 m² Lagerfläche, unterteilt in drei
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zusammenhängende Lagerhallen, zur Verfügung. Die drei Lagerhallen haben eine Fläche von 8.640 m², 6.480 m² und 5.184 m². Sie sind sowohl im Ganzen als auch einzeln mietbar und ab sofort bezugsbereit. Zusätzlich zur Lagerfläche können Sie optional diverse Büroräumlichkeiten sowie eine Vielzahl an überdachten Parkplätzen dazu mieten. Neu errichtete Hochregale ermöglichen eine optimale Raumnutzung und individuelle Lagerungsmöglichkeiten.
Die Anlage wurde 2016 von Michelin erbaut und wird seit 2021 ausschließlich von Miweba genutzt.
BÜROFLÄCHE:
Das Bürogebäude in sehr gepflegtem Zustand umfasst 9 Büroräume, mehrere WC- und Duschräume sowie einen großzügigen Pausenraum inklusive Küche. Das Bürogebäude ist direkt an die Lagerhallen angebaut, hat eine Gesamtfläche von
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Quelle: www.immobilien.de
1.263,00 €
5 Zi.
90763 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene, ca. 133,08 m² große, charmante Büro-, Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und modernen Bürogebäudes.
Durch die große, bodentiefe Fensterfront wirkt die Ladeneinheit sehr einladend und lockt
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viele Kunden an.
Beim Betreten der Einheit, erblickt man zuerst die große Empfangstheke und die ca. 50 m² große Verkaufsfläche.
Diese Ebene wurde noch mit zwei Arbeitsräumen, kleineren Abstellräumen und einem WC ausgestattet.
Über eine charmante Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss der Gewerbefläche.
Hier befinden sich zwei weitere WCs, welche für Mitarbeiter als auch Kunden zur Nutzung zur Verfügung stehen.
Sie finden hier außerdem eine Dusche.
Des Weiteren haben Sie eine Abstellkammer, welche viel Platz bietet um diverse Gegenstände unterzubringen,
welche nicht für den alltäglich Gebrauch benötigt werden.
Weitere Arbeitsräume sind vorhanden und können individuell gestaltet werden.
Ein Außenstellplatz kann für zzgl. 60,00EUR monatlich ange
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Halle eignet sich zur Nutzung als Archiv, Studio, Labor, Praxis, (Bodentraglast lt. Vermieter ca. 500 kg/m²) Tagungszentrum, Schulungszentrum, Werkstatt, Ausbildungszentrum, Therapiezentrum, Produktionsstandort, etc. (Umbaumaßnahmen, auch auf
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eigene Kosten, müssen vorher mit dem Vermieter abgesprochen werden. Baurechtl.-, Fluchtwege- und Brandschutzauflagen sind einzuhalten)
Die Halle kann NICHT auf direkten Wege mit LKW beliefert werden, da sie sich im 1.Stockwerk befindet und ist somit nicht als Lagerhalle für Ware auf Paletten, etc. nutzbar! KEINE Vermietung als Fitnessstudio oder Gastro- Objekt möglich! KEINE Vermietung für religiöse Zwecke. KEINE Vermietung als Flüchtlingsunterkunft! Wir bitten diesbezüglich von Anfragen abzusehen. Keine Vermietung von TEILFLÄCHEN. Keine Kurzzeitvermietung für Veranstaltungen und Events. Mindestmietdauer 1 Jahr. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Ab
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
718,13
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Produktion - Lager - B ro Gewerber ume mit flexibler Nutzungsm glichkeit. Die R umlichkeiten befinden sich in einer guten Lage im Gewerbegebiet und erstrecken sich ber zwei Etagen. Das Geb ude bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten und kann
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entweder als ganze Einheit oder flexibel als verschiedene Teilbereiche wie Produktion, B ro, Lagerfl che aufgeteilt und angemietet werden. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Geb udes befindet sich ein gro z giger Eingangsbereich mit einer Ausstellungsfl che, die sich ideal f r die Pr sentation Ihrer Produkte eignet. Zudem stehen Ihnen B rofl chen zur Verf gung, die sich perfekt f r administrative T tigkeiten eignen. Die Produktionsfl che bietet ausreichend Platz f r die Herstellung Ihrer Waren, w hrend die Lager- und Abstellr ume gen gend Stauraum f r Materialien und fertige Produkte bieten. Selbstverst ndlich sind auch Toiletten vorhanden, um den Bed rfnissen Ihrer Mitarbeiter und Kunden gerecht zu werden. Obergeschoss: Das Obergeschoss des Geb udes
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97475 Zeil
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive, helle Gewerberäume in zentraler Lage mit guten Parkmöglichkeiten. Die Vorteile: * repräsentatives Gebäude: im Erdgeschoss eines attraktiven und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses gelegen * vielseitig nutzbar - ideal für Büro,
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Kanzlei, Praxis und vieles mehr * das überzeugende Raumangebot: - großer Empfangsbereich - 3 helle Büroräume - Küche, u.a. mit Spülmaschine - Archivraum - Garderobe - WC mit Urinal * hochwertige Marmor- und Parkettböden * ausreichend Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden (Stellplätze optional anmietbar; nicht im Mietpreis enthalten) Die vorhandene, hochwertige Möblierung der Gewerberäume kann auf Wunsch mitvermietet oder gegen Ablöse übernommen werden. Den Grundriss der Gewerberäume stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350,00 €
13 Zi.
270
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
SIE BRAUCHEN VIEL PLATZ? GRO RAUMB RO MIT GUTER ANBINUNDUNG AUF DIE AUTOBAHN! Die Gewerbefl che ist geeignet als Gro raumb ro und bietet viel Platz f r Ihre Mitarbeiter. Die ehemalige Kleiderfabrik k nnte auf Wunsch auch anderweitig aufgeteilt
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werden. Durch die gro en Fenster zu den beiden Hofbereichen ist die Gesamtnutzfl che mit viel Lichteinfall versorgt. Eine WC-Anlage und Sozialfl chen sind ebenfalls vorhanden. Aktuell ist die Gewerbeeinheit als Gro raumb ro nutzbar. Die gesamte Einheit ist beheizbar. Stellpl tze stehen dem Objekt auf Wunsch zur Verf gung (Anmietung nach Bedarf und Kontingent). N here Einzelheiten zum Objekt und Ausstattungsdetails erl utern wir Ihnen gerne bei einer ausf hrlichen Objektbegehung. Umbauma nahmen k nnten mit dem Vermieter abgestimmt werden. Derzeit befindet sich die Fl che im Zustand des Vormieters. Denkbar sind umbauten, welche je nach Vorlieben besprochen werden m ssten. Da das Geb ude unter Denkmalschutz steht, greift die Energieausweis-Pflicht g
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Quelle: www.immobilie1.de
4.500,00 €
330
m2
Hauptstraße 51, 91054 Erlangen
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Herzlich willkommen in dieser Prime Location f r Nachtschw rmer und Genie er inmitten der Erlanger Altstadt. Sie sehen hier eine sehr gro e Gastrofl che, die in drei Bereiche gegliedert ist: Hauptbereich mit langer Bar und Sitzlandschaften, ein
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Loungebereich und ein zweiter Barraum f r verschiedene weitere Konzepte. Diese Lounge / Bar / dieses Restaurant beinhaltet ein All-Inclusive-Paket. Erst k rzlich wurde sehr aufwendig komplett(!) saniert und das gesamte Interieur neu und stilsicher ausgestattet, wovon man sich selbst vor Ort berzeugen kann. Dieses Objekt ist somit aus dem Stand heraus "ready-for-business". Das wirklich Besondere an dieser Location: Alles(!) ist nahezu neuwertig und aus dem Jahr 2022, da der jetzige Betreiber nach vollst ndiger und sehr umfangreicher langer Komplettsanierung erst Mitte 2022 er ffnet hatte. Der Zeitpunkt f r eine baldige Er ffnung k nnte idealer nicht sein. Jetzt im Fr hling k nnte alleine die Au enbestuhlung vielen jungen Passanten signalisieren
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Flächen im EG:
Gastronomiefläche im nördlichen Gebäudeteil; zusätzlicher Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten sowie Freischankanlage, ca. 375 m² Gesamtfläche
Einzelhandelsfläche im südlichen Gebäudeteil mit Lagerfläche und Personalraum
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Büroflächen in den Obergeschossen:
2 Büroflächen im 1. Obergeschoss ab ca. 256,00 m²-381,00 m², zzgl. Dachterrassen mit je ca. 39,00 m²
2 Büroflächen im 2. Obergeschoss mit direkter Verbindung zur Galerie ab ca. 329 m², zzgl. Loggia
KFZ-Stellplätze in der nichtöffentlichen Tiefgarage: 27
Fahrradstellplätze oberirdisch
Miete/Monat
Büroflächen: ab 15,90 EUR/m²
Gastronomie/Einzelhandel nach Absprache
KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage: 90,00 EUR/Stellplatz
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug - 2025
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
3.500,00 €
400
m2
Zwickauerstrasse 2, 90513 Zirndorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4 Moderne Büros zu 243 m² mit neuwertiger Teeküche sowie eine Damen und Herren WC Anlage im 1.Stockwerk eines repräsentativen freundlichen hellen Gebäudes in Erlangen - Gewerbegebiet Wetterkreuz ab sofort frei zur Vermietung. Die Büros wurden
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2022 renoviert und 2024 nochmals fachmännisch gereinigt sowie die Teppiche gereinigt. Die Teeküche mit Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle) ist neuwertig.
Die Büros sind ausgestattet mit elektrischen Sonnenschutz, EDV-Verkabelung, antistatischer Bodenbelag, Brandmeldeanlage und Deckenbeleuchtung. Der Zustand ist sehr gepflegt.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Provision 2,9 Monatskaltmieten zu zahlen vom Mieter an den Makler. Nebenkosten- Abschlagsbetrag beträgt Euro 480,00 monatlich. Die Kaution beträgt Euro 2.500,00. Alle Angaben zzgl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.300,00 €
5 Zi.
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um eine Wohnung, die auch als Büro, Praxis oder Studio genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über einen neuen Aufzug bis in das Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit sehr attraktivem Blick in den Park.
Die
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Immobilie ist voll unterkellert und sehr gut saniert. Das Gebäude zeigt die in den 1890er
Jahren weit verbreitete Spätrenaissance mit einer außergewöhnlichen Üppigkeit des Dekors.
Die Wohnung / Gewerbeeinheit wurde 2019 saniert, hierbei wurden konsequent die Materialien des Eingangsportals weitergeführt. Parkett und hochwertige Fliesenböden, luxuriös ausgestattete Bäder, alles neu.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
500,00 €
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese ansprechende Gewerbefläche im Herzen von Bad Brückenau mit Schaufensterfläche ist vielfältig nutzbar und bietet Ihnen beste Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Geschäftsidee. Zuletzt wurde das Mietobjekt als Büro mit Kundenverkehr
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genutzt.
Die Fläche ist in zwei kleinere Bereiche aufgeteilt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Sie kann dem Mieter leihweise zur Nutzung überlassen werden. Weiterhin befinden sich auf gleicher Ebene ein WC und ein Abstellraum.
Als Lagerfläche steht der ca. 25 m² große Kellerraum zur Verfügung.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
2.600,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
1990 / 2024 kernsanierte Büro,- Praxisetage im 3.OG am Marktplatz mit Aufzug und Parkettboden.
Die Etage bietet durch die aufwendige Verkabelung mit zahlreichen Boden- und Wandausgängen die ideale Basis zur individuellen Ausgestaltung.
Momentan
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verfügt die Etage über sechs Zimmer, einen zentralen Empfang mit einer mobilen Bulthaup-Design-Edelstahlküche.
Der große Hauptraum ist hell und offen gestaltet.
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Büro,-Praxisetage
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
10.000,00 €
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wir suchen einen Nachmieter für unsere 2000qm Lagerhalle in 97230 Estenfeld.
Frei ab SOFORT
BITTE KEINE GASTRONOMIE ODER EVENTHALLE!!!
Top Anbindung an die Autobahn.
Der Eingang zur Halle ist absperrbar.
Das komplette Objekt ist eingezäunt.
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Die Halle verfügt über zwei großes Rolltore sowie 2 Laderampen, dass mit LKW’s und Kleintransportern perfekt befahrbar ist.
Außerdem verfügt die Halle über ein Büro (15qm), und ein WC sowie Aufenthaltsraum.
Gegen Umbaumaßnahmen haben wir nichts muss davor nur besprochen werden.
Starkstrom vorhanden.
Beleuchtung komplett.
Die Raumhöhe beträgt 7m.
Halle ist trocken . Boden Industrieestrich glatt.
In die Halle kann nicht mit dem Fahrzeug reingefahren werden da die Halle auf Rampenhöhe gebaut ist.
Kaution: 2 Monatsmieten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500,00 €
2 Zi.
186
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
AUSSTELLUNGS-/THERAPIEFL CHE MIT B ROM GLICHKEIT IN NILKHEIM AM GESCHWISTER-SCHOLL-PLATZ! Die Gewerbefl che bietet viele Nutzungsoptionen mit hoher Flexibilit t. Eine freie Einteilung ist grunds tzlich gegeben. Aktuell wurde die Gewerbeeinheit als B
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ro/Ausstellung/Verkauf genutzt. Die gesamte Einheit ist ber eine Gastherme beheizbar. Eine Zufahrt mit PKW und Transporter (Sprintergr e) ist m glich. Die Fl che kann kurzfristig und nach Absprache bernommen werden. F r die Nebenkosten wird eine Abschlagszahlung von EUR 300,-- pro Monat vereinbart. Auf alle Miet- und Nebenkostenzahlungen ist die Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zuzurechnen. Die Mietsicherheit betr gt 3 Monatsmieten. N here Einzelheiten und Ausstattungsdetails erl utern wir Ihnen gerne bei einer ausf hrlichen Objektbegehung. Aktuelle Nutzung und Einteilung! ***ERDGESCHOSS: Eingangsbereich - gro e Lager-/Ausstellungs-/Verkaufsfl che B ro WC ffentliche Stellpl tz in der N he kein zugeordneter Stellplatz Das Objekt liegt in eine
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95032 Hof
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wir vermieten eine ca 1000qm große ehemalige Produktionshalle 50x20 Meter ca 450cm Höhe. Es ist eine Abgasabsauganlage verbaut, da die Halle als Indoor Kart Bahn zugelassen war. Es schließt sich ein ca 250 qm großer Gastronomiebereich direkt an
...
inkl WC Anlagen. Weiterhin sind zwei ca 150 qm große Lagerräume und zwei Garagen angegliedert.
An den Hallenkomplex schließt sich ein ca 450qm großer Bürokomplex mit insgesamt 5 Büroeinheiten, welche teilweise als Wohnung umgebaut wurden, an. Es sind baurechtlich 2 Betriebswohnungen genehmigt. Das gesamte Areal ist in sich abgeschlossen und hat eine sehr schöne ca 3000qm große parkähnliche Außenanlage mit genehmigten Parkplätzen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.250,00 €
6 Zi.
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro befindet sich im 3.OG eines Geschäftshauses.
- 6 Bürozimmer, wovon eines als Sozialraum mit Küche genutzt werden kann
- zwei Toiletten
- Toiletten befinden sich außerhalb des Büros und sind vom Treppenhaus begehbar
- 360° Rundgang online
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- Gaszentralheizung
- Teppichboden in der ganzen Büroetage
- neue IOS-Fenster
- Personenaufzug
- kein Stellplatz
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel
Grosser Verkaufsraum mit ca. 330 Quadratmetern.
Lagerflächen (ca. 35 Quadratemeter) und Personalflächen mit ca. 17 Quadratmetern (Aufenthaltsraum und 2 getrennte Toiletten) im hinteren Bereich.
Die gesamte Ladeneinheit verfügt über eine eigene
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Lüftungs- und Heizungsanlage (Gasheizung).
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Quelle: www.immobilie1.de
1.480,00 €
8 Zi.
431
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
GEWERBEFL CHEN F R PRAXIS/B RO/STUDIO/THERAPIE PROVISIONSFREI Die gro e Gewerbeeinheit bietet viel Raum und enorme Nutzungsm glichkeiten. Das ehemalige Fitnessstudio mit Saunabereich bietet auf ca. 300 m sehr gute Belichtungsm glichkeiten. Die
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Zusatzfl chen von ca. 150 m liegen im Untergeschoss und bieten nur in Teilbereichen Tageslicht. Ob eine Therapiezentrum, ein kleines Sportzentrum, eine Praxis oder auch Tanzschule. Alles ist m glich. Sanit re Einrichtungen, Duschen und WC? s sind vorhanden. Die B rofl chen sind ordentlich ausgestattet und sofort nutzbar. Renovierungsarbeiten stehen vor Neunutzung an. Der aktuelle Ausstattungsstand bildet den g nstigen Basismietpreis ab. Die Renovierungen obliegen dem Mieter oder erh hen die Basismietkalkulation. Die aktuelle Aufteilung nderungen m glich! *** ERDGESCHOSS: separater, gro z giger Eingangsbereich 3 B ror ume 2 getrennte WC? s gro er, heller Empfangsbereich 2 gro e Dusch- und Umkleider ume gro er Behandlungsbereich studioartige Gro ra