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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
292
m2
45127
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt äusserst zentral in der Essener "Weststadt". Die nahgelegene Bundesstraße bietet optimale Werbemöglichkeiten und sorgt für eine hohe PKW-Frequenz Die Essener City ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die
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Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, Thyssen-Krupp Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites
Objektbeschreibung: Die moderne Büroimmobilie befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug mit Überwachungssystem. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine ideale Belichtung der Büroräume. Aufgrund der Vollklimatisierung ist jederzeit für eine gute Arbeitsatmosphäre gesorgt. Den Mitarbeitern stehen ausreichende Ste
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292
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Dieses 2001 erbaute Objekt besticht durch sein geschmackvolles Äußeres: - ansprechende Fassade mit Werbemöglichkeit - drei Geschosse - alleinstehendes Objekt mit Parkplätzen direkt vor dem Haus - repräsentativer Eingangsbereich -
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moderne, ansprechende Gestaltung des Treppenhauses - gute Wärmedämmung - Klimatisierung vorhanden - barrierefrei - Aufzug ist mit besonderem Überwachungssystem versehen - erfüllt hohe Sicherheitsansprüche durch Videoüberwachung sowie Wachdienst - hochwertige Mieterstruktur im Objekt
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: 2.OG - 292m²
Lage: Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage, inmitten der Weststadt. Doch nicht nur die gute Lage zeichnet diesen attraktiven Standort aus. In der unmittelbaren Nachbarschaft hat sich ein bunter Branchenmix angesiedelt. Außerdem sind wichtige öffentliche Einrichtungen sowie die Essener Innenstadt und das Einkaufcenter am Limbecker Platz in wenigen Minuten
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187
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büroflächen in diesem zentral gelegenen Büro- und Geschäftshaus befinden sich in einem modernen und freundlichen Zustand. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Büroräume und bieten eine hohe Visibilität.
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Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit. Die Mieter haben die Möglichkeit sich auf einer Sammelschildanlage zu präsentieren. - zentrale Lage - Stellplätze vorhanden - repräsentativ
Lage: Das Objekt befindet sich mitten in der Essener Innenstadt, nahe dem Kennedy Platz, mit samt den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Kettwiger Straße. Von hier aus besteht über dem Berliner Platz sowie dem Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Außerdem ist der Hauptbahnhof fußläufig sehr gut erreichbar. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. In unmittelbarer Nähe wurde das neue Einkaufszentrum "Limbecker Platz" Ende 2009 eröffnet.
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705
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büroflächen in diesem zentral gelegenen Büro- und Geschäftshaus befinden sich in einem modernen und freundlichen Zustand. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Büroräume und bieten eine hohe Visibilität.
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Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit. Die Mieter haben die Möglichkeit sich auf einer Sammelschildanlage zu präsentieren. - zentrale Lage - Stellplätze vorhanden - repräsentativ
Lage: Das Objekt befindet sich mitten in der Essener Innenstadt, nahe dem Kennedy Platz, mit samt den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Kettwiger Straße. Von hier aus besteht über dem Berliner Platz sowie dem Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Außerdem ist der Hauptbahnhof fußläufig sehr gut erreichbar. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. In unmittelbarer Nähe wurde das neue Einkaufszentrum "Limbecker Platz" Ende 2009 eröffnet.
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286
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Essener City im Herzen der Ruhrmetropole! III. Hagen, das heißt optimale Erreichbarkeit und Urbanität. In dieser gewachsenen innerstädtischen Lage ist die Nachbarschaft vom traditionell
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hochwertigen Dienstleistungssegment geprägt: Banken, Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, Versicherer u. ä. Mit der direkten Anbindung an die Fußgängerzone der Innenstadt besticht die Büroimmobilie überdies durch den hervorragenden Zugang zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Essener City. Darüber hinaus bieten die am Markt und Salzmarkt gelegenen Restaurants und Cafés den Mitarbeitern vor Ort ein abwechslungsreiches und einladendes Angebot für die Mittagspause.
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein gepflegtes Büro- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 5 Obergeschossen. Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung: 3. Obergeschoss: ca. 232 m² 4. Obergeschoss: ca. 286 m² Im Objekt stehen zudem 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfü
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Preis auf Anfrage
232
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Essener City im Herzen der Ruhrmetropole! III. Hagen, das heißt optimale Erreichbarkeit und Urbanität. In dieser gewachsenen innerstädtischen Lage ist die Nachbarschaft vom traditionell
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hochwertigen Dienstleistungssegment geprägt: Banken, Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, Versicherer u. ä. Mit der direkten Anbindung an die Fußgängerzone der Innenstadt besticht die Büroimmobilie überdies durch den hervorragenden Zugang zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Essener City. Darüber hinaus bieten die am Markt und Salzmarkt gelegenen Restaurants und Cafés den Mitarbeitern vor Ort ein abwechslungsreiches und einladendes Angebot für die Mittagspause.
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein gepflegtes Büro- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 5 Obergeschossen. Folgende Fläche ist momentan vakant: 3. Obergeschoss: ca. 157 m² 4. Obergeschoss: ca. 288 m² Summe: ca. 445 m² Im Objekt stehen zudem 10 Tiefgaragenstellplätze z
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300
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in exponierter Lage inmitten des Essener Bankenviertel mit Anschluss an die Fußgängerzone und vis-a-vis zum Grillo-Theater und zur Theater-Passage. Fußläufig ist der Kennedy-Platz, das Herzstück der Essener
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City, in 2 Minuten erreicht. Der Essener Hauptbahnhof ist fußläufig keine zwei Minuten entfernt. Aufgrund der innerstädtischen zentralen Lage ist das Objekt natürlich auch hervorragend an das regionale und überregionale Autobahnnetz angebunden. Nahe der Immobilie befindet sich neben der hauseigenen Tiefgarage auch das öffentliche Parkhaus "Deutschlandhaus" mit 410 Einstellplätzen; Dauerparkplätze stehen auch dort zur Anmietung bereit.
Objektbeschreibung: Das 10-geschossige Bürohaus wurde 1978 errichtet und in den Jahren 2002 bis 2003 einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Momentan stehen folgende Flächen zur Disposition: Untergeschoss (Keller): ca. 30 m² Erdgeschoss Handel/Büro: ca. 810 m² 6. Obergeschoss: ca. 300 m² Ausreichend S
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319
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Diese moderne und barrierefreie Immobilie besteht aus sieben Geschossen und besticht durch seine helle Fassadengestaltung und die großzügig eingesetzten Fensterbänder. Die vakante Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen
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moderne Arbeitsplätze in einem offenen, hochwertig ausgestatteten Büro. Über den repräsentativen Eingangsbereich kann die Fläche entweder durch zwei Personenaufzüge oder über das Treppenhaus erreicht werden. - attraktive Fassadengestaltung - optimale Lage - barrierefrei
Flächenaufteilung: -1. Obergeschoss: 316 m²
Lage: Das Objekt befindet sich nahe der Essener Innenstadt, direkt am Berliner Platz, mit samt den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Limbecker Straße. Von hier aus besteht über dem Berliner Platz sowie dem Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Außerdem ist der Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben
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207
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die vakanten Flächen befinden sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes direkt in der Essener Innenstadt. - Zentrale Innenstadtlage - beste ÖPNV-Anbindung - gut sichtbare Werbemöglichkeiten - Personenaufzug
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Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: 1.OG - ca.207m²
Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen der Essener Innenstadt direkt an der Kettwiger Straße vis-á-vis zum Hauptbahnhof. Durch die Lage direkt in der ältesten Fußgängerzone Deutschlands wird Ihnen die klassische Innerstädtische Infrastruktur geboten: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr, U-Bahn, Hauptbahnhof, Parkhäuser. Darüber hinaus ist die Autobahn A 40 in ca. 3 Auto Minuten erreichbar.
Ausstattung: - der Grundriss der Fläche ist variabel und auf Mieterwunsch anpassbar - getrennte Damen und Herren WCs inklusive Duschen - Teeküchenbereich - lichtdurchflutete Büroräume
Preisinformation: Nettokaltmiete: 10,
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Preis auf Anfrage
2.356,13
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büromarktzone Weststadt erstreckt sich vom Limbecker Platz im Osten bis hin zum Berthold-Beitz-Boulevard im Westen. Nördlich wird die Weststadt durch das Thyssen-Krupp-Areal mit seinen Verwaltungsgebäuden begrenzt und geprägt, südlich
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durch die Trasse der Deutschen Bahn Richtung Hauptbahnhof. Über das Einkaufszentrum Limbecker Platz ist die Innenstadt innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Weststadt zeichnet sich durch überwiegend hochwertige Flächen in Objekten neuerer Baujahre aus, zudem verfügt die Weststadt über Grundstücke, die für weitere Projektentwicklung zur Verfügung stehen. Markante Gebäude sind die Weststadttürme, das Iduna-/GFKL-Hochhaus, das Weststadtkarree sowie der GNS-Neubau. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - teilweise Glastüren vorhanden
Objekt: Das repräsentative Büroobjekt empfängt seine Besucher über ein großzügiges Foyer, über das die ho
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Preis auf Anfrage
1.982,67
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt.
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Die City grenzt direkt an die Büromarktzonen Weststadt und das Südviertel. Die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahnschienen des Essener Hauptbahnhofs im Süden. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten haben zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen hierher gezogen. In der Einkaufsstadt Essen sind viele Banken sowie städtische Einrichtungen wie das Rathaus und das zentrale Bürgerbüro angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe
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Preis auf Anfrage
490,74
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Dieses moderne Objekt in der Essener Innenstadt verfügt über insgesamt 4 Büroetagen. Aufgrund der Ecklage und der modernen Architektur und Fassadengestaltung ist dieses Objekt ein absoluter Eye-Catcher in der Fußgängerzone. Ein
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bundesweit agierender Einzelhändler im EG erweitert die Bekanntheit des Gebäudes zusätzlich. Über den hellen und freundlich gestalteten Eingangsbereich können die Büromieter durch das moderne in Naturstein gestaltete Treppenhaus oder per Fahrstuhl zu den entsprechenden Büroflächen gelangen. Durch die Darstellung auf einer Werbetafel im Eingangsbereich ist auch für Kunden die nötige Sichtbarkeit gegeben, hier können sich die Mieter des Hauses auf der Werbeschildanlage entsprechend präsentieren. - Alleinstellungsmerkmal durch markante Ecklage - moderner Eingangsbereich - helles Treppenhaus - Personenaufzug
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: 4. OG: 417 m² 5. OG: 725 m²
Lage: Das Objekt befindet
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Preis auf Anfrage
932
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die vakante Fläche in dem 2001 errichteten Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Das Objekt befindet sich in sehr guter und zentraler Lage mit hervorragenden Anbindungen an die Autobahnen
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sowie den ÖPNV. Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in die vakante Fläche. - gute Sichtbarkeit - markantes Objekt - videoüberwachter Parkplatz - gute Werbemöglichkeiten - repräsentativer Eingangsbereich
Flächenaufteilung: Büro 2. OG: 317 m² Büro 4. OG: 183 m²
Lage: Das Objekt ist an der Frohnhauser Straße in der sehr modernen "Weststadt" in unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter "Limbecker Platz" gelegen. Dabei handelt es sich um eine der attraktivsten und zentral gelegensten Büroadressen in Essen. Die Autobahnen A 40 sowie A 52 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Limbecker Platz ausgezeichnet. Die Essener Innenstadt s
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Preis auf Anfrage
183
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Weststadt in unmittelbarer Nähe zur Essener Innenstadt. Die Büromarktzone Weststadt ist einer der nachgefragtesten Lagen in Essen. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu
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erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: CANDA International, GNS Nuklear-Service GmbH, Johnson Controls Systems & Service GmbH Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites
Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein modernes Bürogebäude in visibler Lage in der Weststadt. Hinter dem Gebäude stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit. Alle Etagen lassen sich über einen Personenaufzug erreichen. Die Fläche im 2. OG wurde als Schulungsflächen genutzt, lassen sich aber auch in eine Zellenstruktur umbauen. Bei der Fläche im 4. OG handelt es sich um eine klassische Bürofläche. Zu
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Preis auf Anfrage
472,7
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in der Essener Innenstadt in direkter Nachbarschaft zum Limbeckerplatz. Durch seine Zentralität ermöglicht das Objekt perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 und die A52 sind innerhalb weniger
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Fahrminuten zu erreichen. Für die Nahversorgung stehen zahlreiche Lokale direkt vor Ort. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WGV-Versicherungen, Deutsche Rentenversicherung, SF Education, NESTOR Bildungsinstitut Hotels in der Umgebung: Hotel Lindenhof, HolidayInn, Hotel Motel One
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes und repräsentatives Bürogebäude. Die vakanten Büroflächen befinden sich jeweils im EG und jeweils im 2.-4. Obergeschoss des Objektes und können über ein modernes Treppenhaus oder mit Hilfe eines Personenaufzuges erreicht werden. Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine moderne Ausstattung, welche bei Bedarf flexibel an die ind
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690,7
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in der Essener Innenstadt in direkter Nachbarschaft zum Limbeckerplatz. Durch seine Zentralität ermöglicht das Objekt perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 und die A52 sind innerhalb weniger
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Fahrminuten zu erreichen. Für die Nahversorgung stehen zahlreiche Lokale direkt vor Ort. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WGV-Versicherungen, Deutsche Rentenversicherung, SF Education, NESTOR Bildungsinstitut Hotels in der Umgebung: Hotel Lindenhof, HolidayInn, Hotel Motel One
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes und repräsentatives Bürogebäude. Die vakanten Büroflächen befinden sich jeweils im EG und jeweils im 2.-4. Obergeschoss des Objektes und können über ein modernes Treppenhaus oder mit Hilfe eines Personenaufzuges erreicht werden. Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine moderne Ausstattung, welche bei Bedarf flexibel an die ind
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1.110
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Objekt befindet sich in 1A-Innenstadtlage. Als markantes Gebäude besticht es durch seine ansprechende Glasfassade und die flexible Architektur. Der repräsentative Eingangsbereich bietet über 2 Fahrstühle die Möglichkeit barrierefrei
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in die jeweiligen Büroetagen zu gelangen. - sehr gute Werbemöglichkeiten - repräsentativer Eingangsbereich - Glasfaseranschluss - Tiefgarage
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
Lage: Die Lage am Kreuzungspunkt Lindenallee/Rathenaustraße ist gekennzeichnet durch eine hohe Fußgängerfrequenz der umliegenden Straßen. Vor allem die Kettwiger Straße als Haupteinkaufsstraße der Essener Innenstadt bietet in Verlängerung des Nordausgangs des Hauptbahnhofs eine außerordentlich hohe Kundenfrequenz. Darüber hinaus weisen auch die Nebenstraßen wie Lindenallee und Kapuzinergasse auf Grund der unterschiedlichen Verflechtungen der Innenstadt noch eine entsprechend hohe Frequenz auf, die auch für Lauf
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757,86
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt.
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Die City grenzt direkt an die Büromarktzonen Weststadt und das Südviertel, die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahnschienen des Essener Hauptbahnhof im Süden. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten, haben zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen hierhergezogen. In der Einkaufsstadt Essen sind viele Banken sowie städtische Einrichtung wie das Rathaus und das zentrale Bürgerbüro angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden
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205,22
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Essener City im Herzen der Ruhrmetropole! III. Hagen, das heißt optimale Erreichbarkeit und Urbanität. In dieser gewachsenen innerstädtischen Lage ist die Nachbarschaft vom traditionell
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hochwertigen Dienstleistungssegment geprägt: Banken, Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, Versicherer u. ä. Mit der direkten Anbindung an die Fußgängerzone der Innenstadt besticht die Büroimmobilie überdies durch den hervorragenden Zugang zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Essener City. Darüber hinaus bieten die am Markt und Salzmarkt gelegenen Restaurants und Cafés den Mitarbeitern vor Ort ein abwechslungsreiches und einladendes Angebot für die Mittagspause.
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein gepflegtes Büro- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 5 Obergeschossen. Folgende Flächen sind momentan vakant: Erdgeschoss: ca. 205 m² Im Objekt stehen zudem 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die nach Absprache angemietet werd
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80
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Haus befindet sich in der Vereinstraße, mitten in der Essener City am Limbecker Platz, Kettwiger Straße, Kennedy Damm. Das sanierte Gebäude ist umgeben von zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Geschäften, sowie
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Theatern, Museen und der Philharmonie. Außerdem liegt das Haus äußerst verkehrsgünstig: In wenigen Schritten erreicht man den Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man die A40 und A52.
Ausstattung: Barrierefrei WC
Objekt: Das Haus liegt direkt in der Essener Innenstadt. Der Mieter ist verpflichtet eine Glasversicherung für alle Fenster- Schaufenster- und Türscheiben auf eigene Kosten abzuschließen. WC Bodenbelag PVC
Sonstiges: Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Stichworte: Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, Gesamtfläch