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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
81,7
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro- und Geschäftshaus mit einem guten Einzelhandelsbesatz im Erdgeschoss und attraktiven Büroflächen in den Obergeschossen befindet sich direkt an der Fußgängerzone der Innenstadt direkt gegenüber dem Konzerthaus Dortmund. Die Lage
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bietet eine der besten Geschäftsadressen der Stadt. So findet man im direkten Umfeld alles was Rang und Namen hat, vom Café bis zum Atelier, vom Modehaus bis zur angesagten Boutique. In ca. 200 m Entfernung ist der bedeutende Verkehrsknotenpunkt Reinoldkirche mit direktem Anschluss an die S-Bahnen und dem Hauptbahnhof.
Ausstattung: Verkaufsraum mit ca. 70 qm, Fliesenboden, Schaufenster, WC, Lager, gesamt ca. 82 qm
Objekt: Die gut geschnittene und abgeschlossene Ladenlokal und hat eine Größe von ca. 81 m². Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Raumatmosphäre mit Blick auf die Fußgängerzone und das Konzerthaus. Die Räumlichkeiten sind unrenoviert und mit Fliesen ausgestattet. Sanitäreinheiten befinden sich zu
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Preis auf Anfrage
375
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich innerhalb des Wallrings mitten in der Fußgängerzone von Dortmund. Die zentrale Lage gewährleistet eine exzellente Nahversorgung. Diverse Restaurants, Händler und Unternehmen der Lebensmittelbranche befinden sich im
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unmittelbaren Umfeld. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angebunden. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man darüber hinaus die Autobahnen A1, A2, A40, A44 sowie die A 45. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK, Continentale Hotels in der Umgebung: Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Büroimmobilie in der Dortmunder Innenstadt. Die vakanten Büroflächen sind durch einen Personenaufzug, sowie ein Treppenhaus erschlossen und verfügen über eine vollausgestattete Teeküche. Die Raumausstattung, sowie die Raumaufteilung sind flexibel und können indivi
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Preis auf Anfrage
146,21
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich parallel zum Ostwall, zwischen Kaiserstr. und Arndtstraße., ca. 5 Gehminuten in die Dortmunder Innenstadt. Beste Anbindung an die B1/B54/A40 gegeben. Das Amts- und Landgericht, die U-Bahnhaltestelle Ostentor sind
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fußläufig schnell erreichbar.
Ausstattung: Vollständig renoviert, flexible Aufteilung, lichtdurchflutete Räume, Aufzug, Teppich- / Laminatboden, Kassettendecke, Glastüren, D+H WC, öffentliche Stellplätze direkt vor dem Objekt.
Stichworte: Garage vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
237
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Geschäftsgebäude befindet sich inmitten der Dortmunder Innenstadt und ist durch die zentrale Lage hervorragend erreichbar. Der öffentliche Nah- und Fernverkehr befindet sich in fußläufiger Nähe. Autobahnen wie die A40, A45, A2 und die
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Bundestraße 1 liegen nur wenige Kilometer entfernt. Durch die unmittelbare Lage am Osten,- bzw. Westenhellweg befinden sich zahrleiche Cafés, Restaurants sowie Händler des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Eine exzellente Nahversorgung ist somit gewährleistet. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK, Continentale, Lensing Media, Spar-, & Bauverein Hotels in der Umgebung: Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund
Objektbeschreibung: Aktuell steht folgende Fläche zur Disposition: 5.OG: 237 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Teppichboden . EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung vom Vormieter . Verkabelungsort: Bodentanks . Son
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Preis auf Anfrage
671
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Fußgängerzone der Dortmunder Innenstadt, in direkter Nachbarschaft zum Konzerthaus Dortmund. Die zentrale Lage garantiert eine flexible An- und Abreise sowohl mit dem öffentlichen
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Nahverkehr, als auch mit dem PKW. In wenigen Minuten sind Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der Dortmunder Hauptbahnhof zu erreichen. Zahlreiche Cafés und Restaurants ermöglichen eine hervorragende Nahversorgung. Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund, B&B Hotel Dortmund City Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: VHS Dortmund, IKK Classic, AWO, Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit hervorragend strukturiertem Einzelhandelsbesatz im Erdgeschoss. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss und sind sowohl über ein Treppenhaus, als auch mithilfe eines Personenaufzuges zu err
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Preis auf Anfrage
1.446
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Fußgängerzone der Dortmunder Innenstadt, in direkter Nachbarschaft zum Konzerthaus Dortmund. Die zentrale Lage garantiert eine flexible An- und Abreise sowohl mit dem öffentlichen
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Nahverkehr, als auch mit dem PKW. In wenigen Minuten sind Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der Dortmunder Hauptbahnhof zu erreichen. Zahlreiche Cafés und Restaurants ermöglichen eine hervorragende Nahversorgung. Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund, B&B Hotel Dortmund City Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: VHS Dortmund, IKK Classic, AWO, Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit hervorragend strukturiertem Einzelhandelsbesatz im Erdgeschoss. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss und sind sowohl über ein Treppenhaus, als auch mithilfe eines Personenaufzuges zu err
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1.466,00 €
163,05
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus Die angebotene Fläche wird mit neuem Fußboden und renoviert übergeben.
Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt auf dem Ostenhellweg liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage inmitten
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der Innenstadt. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Hauptbahnhof liegen alle in direkter Umgebung und auch die Nahversorgung ist durch die Citylage als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung: - Aufzug
Sonstiges: provisionsfrei und direkt vom Eigentümer!
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
236,97
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die Einkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der
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Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen. Der Ostenhellweg beginnt zwischen der Reinoldikirche und führt nach Osten hin zum Wall. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus.
Ausstattung: - klimatisierte Serverräume - teilweise Einbauschränke - Wärmelieferung über Fernwärme
Objekt: Das repräsentative Gebäude verfügt über sechs Geschosse und beheimatet Büro- und Praxisflächen. Der Eingang ist über den Erschließungskern im Eckbereich Brüderweg/Moritzgasse möglich und
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Preis auf Anfrage
170
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Mietflächen sind modern erstellt und werden vor der Neuvermietung nochmals komplett durchrenoviert. Die Flächen sind ringsum mit Fentseranlagen versehen und daher lichtdurchflutet. Das Gesamtobjekt ist als reine
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Gewerbeimmobilie zu werten, neben dem Ladennachbar Brillen Rottler befindet sich ein Ärztezentrum, Kieferorthopädie, ein Frauenarzt, eine Physiologie und eine große Rechtsanwaltskanzlei mit angeschlossenem Notariat im Haus. Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in überaus gepflegten und modernen Zustand. Sämtliche Heizkörper, WC-Bereiche und weitere Technik sind erst vor 4 Jahren komplett neu erstellt worden – es besteht kein Reparatur- und/oder Sanierungsstau. Die gesamte Elektrik ist im gesamten Mietbereich komplett neu erstellt, es bestehen zahlreiche Lampenauslässe in den Deckenbereichen, sodass nur noch die LED- Einbauleuchten eingesetzt werden müssen. Ferner sind die Telekommunikationsleitungen komplett neu installiert. Der Oberboden ist teilwei
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Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das 4-geschossige Objekt zeichnet sich durch seine helle Glasfront und den äußerst repräsentativen Eingangsbereich aus. Besucher werden direkt durch die große Beschilderung auf die Büromieter aufmerksam gemacht. Ein großzügiger und
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heller Aufzug erleichtert den Weg in die oberen Etagen. Das Objekt befindet sich in der Stefanstraße, Ecke Brüderweg. Durch diesen Standort handelt es sich um ein äußerst markantes Gebäude. Die Zufahrt zu diesem befindet sich auf dem Brüderweg. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage günstig angemietet werden, sodass die lästige Parkplatzsuche entfällt.
Lage: Das Objekt befindet sich in der Verlängerung der bekannten Fußgänger-zone Westenhellweg in der östlichen Innenstadt direkt in der Nähe der Reinoldikirche in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Verwaltungs- und Einkaufsstandorte der City. Die Autobahnen A1, A2, A40 und A45 sind jeweils innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Neben dem Haupt-bahnhof, der in ca. 10 Minuten
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1.247,34
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 3,20 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 1.247,34 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Gewerbe mieten in Dortmund-Kaiserbrunnen:
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Preis auf Anfrage
125
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die erfolgte Modernisierung berücksichtigte unter anderem: -neue ISO-Fensteranlagen incl. tlw. elektrisch betriebene Außenrolladen -moderne Granit/Natursteinfensterbänke -elektrische Verteilung, Verkabelungen, Verdrahtungen,
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Sicherungsautomaten incl. FI-Schaltung – moderne Schalter und Steckdosen (reinweiß) -hochwertige WC-Einheiten, bestehend aus wandhängenden Toiletten mit Sitz und Deckel, Geberit Drücker mit Spartaste, moderne Waschbecken, Grohe Einhebel-Misch-Armaturen, Kristallspiegel, etc. -in den WC-Räumen sind die Entlüfter sowie moderne LED-Einbauspots bereits eingebaut und installiert -neue Entwässerung und Frischwasserzapfstellen auch in Küche -Wände und Decken fertig gestaltet -ausreichend Lichtauslässe (Deckenzapfstellen) in den jeweiligen Decken -Oberboden in der Küche mit großformatigem, hochwertigen Granitstein incl. passender Sockelleiste verlegt -Neue Innentüren mit weißer Holzumfassungszarge und Glastürblätter (satiniert) tlw. mit Glasoberli
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1.146
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Discothek, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Brückstraße ist eine junge Trendmeile mit vielen Szeneläden, die vornehmlich junge bzw. junggebliebene Konsumenten anspricht. Außerdem beherbergt das Viertel eine bunte Vielfalt gastronomischer Betriebe, so dass das Leben rund um die
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Uhr pulsiert. Die Diskothek liegt direkt in der Fußgängerzone, neben dem Orchesterzentrum, einem Ableger der Musikhochschulen NRWs. Im Frühjahr 2011 eröffnete gegenüber ein Youth Hostel (Jugendhotel) mit ca. 130 Zimmern + 300 Betten.
Ausstattung: Multifunktionsfläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (Disko, Theater etc.)
Objekt: Wohn- und Geschäftshaus mit Einzelhandelsnutzungen und Gastronomie im Erdgeschoss. Von der Gesamtfläche im 1. OG (972 m²) sind ca. 586 m² vollkonzessioniert. Im Ergeschoss (Ludwigstraße) befindet sich ein Ladenlokal als Zugang in das 1. OG. Rund 386 m² im 1. OG werden als Nebenflächen (Lager, Garderobe etc.) genutzt.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.146,00 m², 4 Etagen
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Preis auf Anfrage
150
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Über einige Stufen gelangt man auf die im 2. Obergeschoss gelegene Büro- und Dienstleistungsfläche, welche mit mehreren Fensteranlagen versehen und daher lichtdurchflutet dargestellt ist. Zudem verfügt die Vermietungseinheit
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über einen charmanten Balkon, welcher über die Büroflächen zu erreichen ist. Das Gesamtobjekt ist als Wohn- und Gewerbeimmobilie zu werten. Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in einem überaus gepflegten Zustand, der Oberboden der Vermietungsfläche ist mit einem hochwertigen Stabparkett versehen. Die Büroeinheit wird vor Mietbeginn durchrenoviert, gleiches gilt für das Treppenhaus der Liegenschaft – neben den verschiedenen Büroräumen ist ein charmanter Personalraum mit Küchenzeile sowie getrennte Damen und Herren WC-Anlagen mit Waschgelegenheit vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Kleppingstraße ist geprägt von namhaften Firmen und Unternehmen, überwiegend auch bekannte Labels und inhabergeführte Fachgeschäfte. Die Anbindung über d
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25,56
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich 5 Minuten Fußweg zum Kaiserstraßenviertel. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: REWE, Malzers, DM-Drogeriemarkt, Denns Biomarkt, Apotheken, etc. In 10 Minuten Fußweg erreicht man die Dortmunder
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Innenstadt/ Ostenhellweg. Mit der U43 ist man mit nur 2 Haltestellen an der Reinoldikirche und kann von hier aus u. a. den Hauptbahnhof erreichen.
Ausstattung: Renoviert, Laminatfußboden, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Kochnische, Nachtspeicher. Energieausweiß in Vorbereitung!!
Objekt: 25,56 m² Nutzfläche im 2. OG 1 Zimmer + Kochnische (eingerichtete Pantryküche)
Provision: provisionsfrei
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106
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Top Büro im Gerichtsviertel
Lage: Dortmund City Gerichtsviertel
Ausstattung: Elektr. Rolläden, gr. Sozialraum mit Küche, Damen Herren WC, Kickerraum Stellplätze
Objekt: Sehr schöne
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Gewerbeeinheit im Gerichtsviertel auf der Prinz-Friedrich-Karl-Str. Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einer Jugendstilvilla in ruhiger und zentraler Lage.
Sonstiges: Baujahr: 1900 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 126,07 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Pacht: 1.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Gesamtfläche: 126,00 m², modernisiert: 2017, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 2,38 MM inkl. MwSt.