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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
232
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahre 1932 errichtet und 1954 durch eine Aufstockung des Gebäudes erweitert. Das denkmalgeschützte Verwaltungsgebäude wurde durch diverse Ein- und Umbauten und Sanierungen immer wieder auf den aktuellen
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Stand der Technik gebracht. Die vakanten Mieteinheiten verfügen über einen hochwertigen Textilboden sowie eine Teeküche. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist gegen Zahlung eines Aufpreises darstellbar. PKW-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden.
Lage: Das Objekt liegt an der Kreuzung Sonnenallee und Grenzallee und bildet den Kopf eines Gebietes mit Entwicklungsdynamik. In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem das ESTREL Hotel Berlin, die Bundesagentur für Arbeit sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Autobahndreieck Neukölln ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Denkmalschutz Kat 6-Verkabelung Klima- und Lüftungsanlagen Akkustikdecken Decke
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Preis auf Anfrage
1.185
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Stadtrandlage im Süden Berlins nahe den Hauptverkehrsstraßen Sonnenallee und Grenzallee, mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Objekt: Das Grundstück wird durch jeweils 2 Zufahrten an den parallel laufenden Straßen
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erschlossen. Ebenerdige, stützenfreie Produktionshalle in Stahlskelettbauweise mit ca. 1.185 m² Hallenfläche. Erhöhte industrieverglaste Fensterbänder auf beiden Seiten (teilweise isolierverglast). Ebener Betonboden. Hallenhöhe ca. 4 m. Im Kopfbau stehen ca. 200 m² Büro-/Sozialfläche (4 Büroräume, WC- Damen und Herren getrennt) zur Verfügung.
Stichworte: Lagerfläche: 1.185,00 m², Nutzfläche: 1.385,00 m², Gesamtfläche: 1.385,00 m², Bürofläche: 200,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m
Provision: mind. 2,97 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
40
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Beste Lage in Neukölln. Karl Marx Straße
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Drucker/Kopierer - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
285
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gebäudeensemble besteht aus einem um 1916 nach Plänen von Otto Rehnig errichteten, unter Denkmalschutz stehenden, Fabrikgebäude und einem 1994 errichteten Neubau mit Tiefgarage. Das Gebäudeensemble war viele Jahre Sitz des
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Berliner Finanzamtes. Der denkmalgeschützte Altbau verfügt über fünf Geschosse. Der Neubau wurde als Rechenzentrum für die Finanzverwaltung mit anspruchsvollen Büroflächen errichtet. Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss Altbau und im Neubau und können kurzfristig bezogen werden. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler und sehr verkehrsgünstiger Lage in Neukölln. Neukölln ist einer der wichtigsten Industriestandorte Berlins und zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit aus. Das Objekt bietet einen schönen Blick auf das Wasser und das gegenüberliegende Estrel-Hotel. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die S-B
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Preis auf Anfrage
80
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ausstattung: Ausstattungsbeschreibung: -Nettokaltmiete: 4.500,00 € -Nebenkosten: 300,00 € -Warmmiete: 4.800,00 € -Ablösesumme/Kaufpreis: 70.000,00 € -Gesamtfläche: ca. 102 m² -Gastro-/Nutzfläche: ca. 80 m² -Räume: 1 -Sitzplätze
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(innen): 40 -Sitzplätze (außen): 15 -Terrassenfläche: ca. 12 m² Das Objekt ist optimal für folgende Gewerbevorhaben geeignet: -Bäckerei/Backshop/Bistro -Café/Coffeeshop -Eisdiele/Eiscafé -Imbiss/Fast-Food-Restaurant -Konditorei/Patisserie -Restaurant -Büro -Einzelhandel/Fachgeschäft/Boutique -Imbiss/Fast-Food-Restaurant -Kiosk/Spätkauf -Kosmetik/Wellness Andere Konzepte und Dienstleistungen können dem Eigentümer ebenfalls vorgestellt werden. Nicht erwünscht ist folgendes Gewerbe/Konzept: -Döner Mögliche Mietvertragslaufzeit: -5 Jahre + 5 Option
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine leerstehende Gewerbeimmobilie, die zuletzt als Corona-Testzentrum genutzt wurde. Diese charmante Immobilie steht nun für Ihre Unternehmensvision bereit
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Preis auf Anfrage
120
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Ausstattung: Die Ablösesumme wird auf Anfrage bekannt gegeben.
Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Tanzlokal inmitten des lebendigen Neukölln, dass eine Gesamtfläche von 443m² bietet. Davon entfallen 120m² auf den Gastraum,
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der Platz für bis zu 120 Personen bietet. Zusätzlich bietet die Außenfläche Platz für weitere 160 Personen. Das Tanzlokal ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine umfangreiche Küchenausstattung, darunter 2 Kühlzellen, 6 Kühlschränke, 1 Gefrierschrank, 4 Herde, 2 Fritteusen, 1 Fettabscheider sowie eine geräumige Küche. Eine leistungsstarke Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Ambiente. Das Lokal verfügt über eine Alkoholkonzession und ist mit einem Gasanschluss ausgestattet, der Platz für 2 Flammen bietet. Die Lage in Neukölln ist ideal und bietet ein großes Potenzial für erfolgreiche Veranstaltungen und ein florierendes Geschäft. Diese einzigartige Gelegenheit bietet sich in einem Gewerbegebiet Neuköllns. Einem pulsierenden Viertel Be
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12045 Berlin
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Mittendrin in Neukölln, doch ruhig gelegen hat das Restaurant eine perfekte Lage zum Plaudern mit Freunden. Wer danach noch weiterziehen will findet sich in wenigen Minuten am U-Bahnhof Rathaus Neukölln wieder oder man macht einen
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Verdauungsspaziergang am nahe gelegenen Landwehrkanal. Mit seiner absoluten Szenelage findet man im Restaurant nicht nur regelmäßig die Stammkundschaft, sondern auch
Ausstattung: Für das Inventar wird eine Ablösesumme in Höhe von 120.000,00€ erhoben.
Objekt: Die klassisch-modern gestaltete Bar lädt zu einem geselligen Abend mit Kollegen und Freunde ein sowie auch zum Verweilen bei einem Kaffee. Es ist auch möglich kleinere leckere Snack zu genießen. Viele edle Holzelemente und ein minimalistischer Einrichtungsstil übermitteln sofort eine angenehme Atmosphäre die hell und klar wirkt. Die sechs großen Tische bieten Platz für ca. 40 Gäste. An der goldfarben verzierten Theke kann man leckere Drinks genießen. Von der Terrasse aus kö
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Preis auf Anfrage
12045 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Mittendrin in Neukölln, doch ruhig gelegen hat das Restaurant eine perfekte Lage zum Plaudern mit Freunden. Wer danach noch weiterziehen will findet sich in wenigen Minuten am U-Bahnhof Rathaus Neukölln wieder oder man macht einen
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Verdauungsspaziergang am nahe gelegenen Landwehrkanal. Mit seiner absoluten Szenelage findet man im Restaurant nicht nur regelmäßig die Stammkundschaft sondern auch Touristen und Gäste aus allen Bezirken Berlins.
Ausstattung: Für das Inventar wird eine Ablösesumme in Höhe von 120,000 € erhoben.
Objekt: Das klassisch-modern gestaltete Restaurant lädt zu einem deftigen Abendessen mit Kollegen ein sowie zum Verweilen bei einem Kaffee. Derzeit wird eine deutsch-österreichische Küche serviert. Viele edle Holzelemente und ein minimalistischer Einrichtungsstil übermitteln sofort eine angenehme Atmosphäre die hell und klar wirkt. Die sechs großen Tische aus Kiefer bieten Platz für ca. 40 Gäste. An der goldfarben verzierten Theke kann m
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Preis auf Anfrage
170
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Die Hermannstraße ist wohl die bekannteste Straße Neuköllns. Rund um die Uhr ist hier mit Laufkundschaft zu rechnen. Das Objekt befindet sich zwischen den U-Bahnhöfen Leinestraße und Hermannstraße (Bus, S- und U-Bahn). Durch die
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Wohngegend hat man hier viele Stammkunden. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich weitere Gastronomiebetriebe, verschiedene Einkaufsmärkte, Friseurläden und andere Gewerbeeinheiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Lage des Objektes ist hervorragend und bietet die idealen Voraussetzungen für ein gut laufendes Restaurant.
Ausstattung: Für das Inventar wird eine Ablösesumme in Höhe von 170.000,00 € VB erhoben. Auf Wunsch wird eine Inventarliste gestellt.
Objekt: Dieses Objekt überzeugt durch seine Größe. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastraum mit einer Gesamtfläche von ca. 170qm. Der Verkaufsbereich ist von dem großen Gastraum gut ersichtlich und bietet alles, was man für einen gut laufenden Imbiss be
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189
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Offiziell gehört der Reuterkiez zu Neukölln. Doch Kreuzberg scheint das nicht vollständig zu akzeptieren. Kurzerhand wurde der aufstrebende Kiez zu Kreuzkölln erklärt und zählt heute zu den begehrtesten Wohngegenden Berlins. Die
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Ladenlokale in den Altbauten sind belebt von charmanten Cafés, Galerien und interessanten kleinen Läden. Sie bringen Leben auf die Straßen, insbesondere rund um den Reuter- und Weichselplatz sowie das traumhaft schöne Maybachufer. Diese Orte laden an warmen Tagen zum Flanieren, Entspannen und Zusammensein ein, während sie an Markttagen für ausgedehnte Einkaufsbummel genutzt werden. Der Kiez, der seine fragwürdige Hinterhof-Idylle hinter sich lässt, verkörpert das Berliner Multikulti-Image wie kein anderer. Kreuzkölln feiert Individualität in einer familienfreundlichen, generationenübergreifenden und aufgeschlossenen Atmosphäre.
Ausstattung: - Nettokaltmiete: 6.500,00 € - Nebenkosten: Verfügbar - Warmmiete: Nach Vereinbarung - Gesamtfläche: ca
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1.369
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der Gewerbepark zeichnet sich durch seine zentrale Lage und exzellente Anbindung an die Autobahnen A100 und A113 aus. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, unter anderem dem S- und U-Bahnhof Neukölln sowie der direkt am Gelände
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befindlichen Bushaltestelle Mierstraße/Lahnstraße, ist das Objekt erreichbar. Entfernungen mit dem PKW: - Autobahn A100/A113: ca. 0,9 km /ca. 3 min - Bundesstraße B96: ca. 4,7 km /ca. 8 min - Berlin Alexanderplatz: ca. 9,9 km /ca 18 min ÖPNV: - S+U-Bahnhof "Neukölln"; S41, S42, S45, S46, U7: ca. 0,8 km /ca. 10 min (fußläufig) - Bushaltestelle "Mierstr./Lahnstr."; 246: ca. 0,1 km /ca. 1 min (fußläufig)
Objekt: Aktuell stehen auf dem Gelände insgesamt ca. 1.369 m² Hallenfläche zur Verfügung. Außerdem sind ca. 310 m² Bürofläche sowie ca. 1.000 m² Freifläche anmietbar. Die abgebildeten Schwerlastregale können bei Bedarf übernommen/erweitert werden. Vermietung nur an Gastronomiegewerbe. - Tore: 2 - Andienung: ebenerdig - Deckenhöhe: ca. 8,80 m
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Preis auf Anfrage
109
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1887 erbaut. Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Auf Grund der Apotheke im Haus wird für das Erdgeschoss vornehmlich eine Praxis
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gesucht, welche mit der Apotheke Synergien entwickeln kann. Das 1. Obergeschoss würde sich dann auch ideal für das Backoffice der Praxis eignen. Ein Bezug der Flächen ist nach Renovierung möglich.
Lage: Das Gebäude ist in Neukölln gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung und eine ebenso gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus.
Ausstattung: EG: Barrierefreier Zugang 1. OG: Effizienter Grundriss
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
Provision: Provisionspflichtig für den Mieter!
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Preis auf Anfrage
209
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1887 erbaut. Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Auf Grund der Apotheke im Haus wird für das Erdgeschoss vornehmlich eine Praxis
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gesucht, welche mit der Apotheke Synergien entwickeln kann. Das 1. Obergeschoss würde sich dann auch ideal für das Backoffice der Praxis eignen. Ein Bezug der Flächen ist nach Renovierung möglich.
Lage: Das Gebäude ist in Neukölln gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung und eine ebenso gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus.
Ausstattung: EG: Barrierefreier Zugang 1. OG: Effizienter Grundriss
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
Provision: Provisionspflichtig für den Mieter!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1887 erbaut. Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Auf Grund der Apotheke im Haus wird für das Erdgeschoss vornehmlich eine Praxis
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gesucht, welche mit der Apotheke Synergien entwickeln kann. Das 1. Obergeschoss würde sich dann auch ideal für das Backoffice der Praxis eignen. Ein Bezug der Flächen ist nach Renovierung möglich.
Lage: Das Gebäude ist in Neukölln gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung und eine ebenso gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus.
Ausstattung: EG: Barrierefreier Zugang 1. OG: Effizienter Grundriss
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
Provision: Provisionspflichtig für den Mieter!
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Preis auf Anfrage
3.969,3
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das im Bau befindliche, siebengeschossige Bürohaus, nahe der Ringbahn (S-Bahn) und der Auffahrt Grenzallee (Stadt-autobahnen A113 & A100), befindet sich in der Fertigstellung und kann voraussichtlich im Herbst/Winter 2024 bezogen
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werden. Die einzelnen Etagen sind über das zentrale Treppenhaus, das über zwei Aufzüge verfügt, barrierefrei erreichbar. Die lichte Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 3,30 m und in den Obergeschossen ca. 3,05 m. Das Berliner Architekturbüro "Niehaus Architekten" hat dabei darauf geachtet, dass sich sowohl eine Einzelverzimmerung, eine Kombiraumlösung, als auch ein klassisches Großraumbüro hervorragend realisieren lassen. Die beigefügten Grundrisse verdeutlichen das Gestaltungspotential. Jede Etage besteht dabei aus zwei Mietbereichen, die bei Bedarf entsprechend separiert werden können. Dem Mieter des 6. Obergeschosses steht dabei eine exklusive Terrasse zur Verfügung. PKW-Stellplätze (reguläre als auch behindertengerechte) sind vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
266,22
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroimmobilie wurde 1994 erbaut und erstreckt sich über vier Obergeschosse. Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in den Etagen 2 bis 4. Auf Wunsch des Mieters kann die Mieteinheit renoviert übergeben werden. Die
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Büroflächen stehen kurzfristig zum Bezug bereit. Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Lage: Der Standort in Neukölln zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung und eine ebenso gute Erschließung durch öffentlichen Personennahverkehr durch die S-Bahn und diverse Buslinien aus.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Effiziente Grundrisse EDV-Verkabelung Teppichboden Außenliegender Sonnenschutz Terrasse im 4. OG Teeküche Aufzug Tiefgarage
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 3,90 EUR
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
183,27
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroimmobilie wurde 1994 erbaut und erstreckt sich über vier Obergeschosse. Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in den Etagen 2 bis 4. Auf Wunsch des Mieters kann die Mieteinheit renoviert übergeben werden. Die
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Büroflächen stehen kurzfristig zum Bezug bereit. Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Lage: Der Standort in Neukölln zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung und eine ebenso gute Erschließung durch öffentlichen Personennahverkehr durch die S-Bahn und diverse Buslinien aus.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Effiziente Grundrisse EDV-Verkabelung Teppichboden Außenliegender Sonnenschutz Terrasse im 4. OG Teeküche Aufzug Tiefgarage
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 3,90 EUR
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
458
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Büro- und Geschäftsgebäude besticht durch seine attraktive und gepflegte Stuckfassade. Die vermietbare Bürofläche im 1. OG liegt teilweise im Vorderhaus und teilweise im Quergebäude und kann bequem über drei Treppenhäuser erreicht
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werden. Sie wird an den künftigen Mieter im ausgebauten Zustand übergeben.
Lage: Das Gebäude liegt neben dem großen Einkaufszentrum Neukölln Arcaden unweit vom U-Bahnhof Rathaus Neukölln (U7) im Berliner Ortsteil Neukölln. Im Objekt befinden sich ein Internet-Café, eine Bäckerei, ein Café und ein Friseur. Im Umfeld findet man ebenfalls viele Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
740
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Büro- und Geschäftsgebäude besticht durch seine attraktive und gepflegte Stuckfassade. Die vermietbare Bürofläche im 5. OG liegt teilweise im Vorderhaus und teilweise im Quergebäude und kann bequem über vier Treppenhäuser erreicht
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werden.
Lage: Das Gebäude liegt neben dem großen Einkaufszentrum Neukölln Arcaden unweit vom U-Bahnhof Rathaus Neukölln (U7) im Berliner Ortsteil Neukölln. Im Objekt befinden sich ein Internet-Café, eine Bäckerei, ein Café und ein Friseur. Im Umfeld findet man ebenfalls viele Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen.
Provision: provisionsfrei