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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
559
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die aufwendig gestaltete Fassade aus Sandstein und Leichtmetall erhielt das Gebäude im Rahmen der umfassenden Modernisierung des Gebäudes im Jahre 1994. Die Friedrichshöfe selbst wurden 1904 in massiver Bauweise errichtet. Der
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Baukörper teilt sich in vier Hauptgebäude auf. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Eingang. Die Mieterschaft setzt sich u. a. zusammen aus Kommunikations- und Werbeagenturen, Vereine und Unternehmen aus dem Bereich Software.
Lage: Das zentral gelegene Objekt befindet sich im "Alten Zeitungsviertel" in unmittelbarer Umgebung zum Checkpoint Charlie. Der Gendarmenmarkt, der Boulevard Unter den Linden sowie der Potsdamer Platz sind fußläufig zu erreichen. Das Umfeld bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels. Eine sehr gute Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung Doppelboden mit Bodenta
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
689
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Bürofläche mit einer Größe von ca. 689 m² im 5. Obergeschoss kann im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Dauer von einem bis vier Jahren angemietet werden. Die möblierte Mieteinheit unterteilt sich
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in zwei Großraumbereiche mit 24 bzw. 40 Schreibtischen und einen Loungebereich im HAY-Design. Zu der Gesamtfläche gehört eine großzügige Terrasse mit Spreeblick. Die Bürofläche kann zeitnah bezogen werden. Aufgrund der Vollausstattung der Fläche inklusive Möblierung, Strom, Internet etc., kann der künftige Mieter sofort arbeiten (plug and play). Es stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Lage: Die Bürofläche in Kreuzberg zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Aufteilung: 2 Großraumbüros (1 Büro mit 24 Schreibtischen, 1 Büro mit 40 Schreibtischen), 2 Konferenzräume, 1 Lounge im HAY-Design Möblierung vorhanden Klimatisierung Zwei Zugänge Groß
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Quelle: www.immowelt.de
22.603,00 €
684,94
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro liegt im 4.OG
Ausstattung: - Altbau - Fahrstuhl - Teppichboden in allen Büroräumen - Zwei Herren und Damen WC - Große Küche, Einbauküche - Serverraum - EDV Verkabelung vorhanden - Zentralheizung - Keller
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Objekt: Das Bürohaus befindet sich in Top Lage vom Bezirk Mitte in der Nähe der bekannten Einkaufsmeile Friedrichstr. . Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 19.178,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 684,94 m², Büroteilfläche: 684,94 m², 6 Etagen
Provision: provisionsfreie Vermietung
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3.870,00 €
182,5
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist wirklich sensationell! Kreuzberg PUR! Ihr Eingang zum Innenhof ist direkt gegenüber der traumhaften Markthalle NEUN! Genießen Sie die TOPLAGE für sich und Ihre Vorhaben! U-Bahn Schlesisches Tor oder U Bahn Görlitzer Bahnhof
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sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und vor allem die 20m entfernte Markthalle bieten eine Menge Abwechslung! Willkommen in Kreuzberg!!!
Objekt: Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
Stichworte: Gesamtfläche: 182,50 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Provision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
318,21
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die M33 Höfe befinden sich in Berlin-Kreuzberg und sind verkehrsgünstig gelegen im direkten Umfeld vom Potsdamer Platz und der Bergmannstrasse.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Zentraler Empfang: nein Sonnenschutz:
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nicht vorhanden
Objekt: Die ehemalige Fabrik wurde innerhalb der letzten Jahre sukzessive saniert und in einen kreativen Standort für zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Film, Kultur, Medien und Design entwickelt. Die Büroflächen befinden sich im Gebäude mit Zugang vom Hof, im 4. OG mit Aufzug, Blick auf dem Fernsehturm.
Stichworte: Gesamtfläche: 318,21 m²
Provision: provisionspflichtig
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4.592,00 €
164
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Bergmannkiez ist eine der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen inmitten der Hauptstadt. In fußläufiger Umgebung befinden sich viele Parks, internationale Restaurants, andere berühmte Kieze wie der Graefekiez, der Landwehrkanal mit
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seinen herrlichen Uferwegen, der Victoriapark und die große Freizeitfläche Tempelhofer Feld. Das Objekt liegt in einem Hinterhaus und ist somit insgesamt sehr ruhig gelegen
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
237
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Etagen befinden sich im begehrten Kreuzberg unmittelbar am Viktoriapark. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Die unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Flugfeld und die Anbindungen an das Bahn-Südkrez , U-Bahn und
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Busnetz und die Autobahn können kaum besser sein. Busse halten vor der Tür. In 900 Metern erreichen Sie den neuen Bahnhof am Südkreuz, der alle Anbindungen in Berlin und im Umland, sowie Fernbahnen bietet.
Sonstiges:
Preisinformation:
Provision: Mieterprovision pauschal 6.399 Euro ( ca. 1,5 Netto-Monatsmieten ) zzgl. 19 % MwSt. somit 7.614,81 € BRUTTO
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
964,43
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude wurde im Jahr 1930 errichtet. In den Jahren 2001 und 2010 kamen neue Gebäudeteile hinzu und es wurde aufwendig kernsaniert. Trotz der Modernisierungsmaßnahmen gelang es, den alten Charme zu bewahren und
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Jugendstilelemente zu erhalten. So zeugen heute vor allem die liebevoll gestalteten, kunstvoll geschwungenen Treppenhäuser, die luftige Raumhöhe sowie kupferfarbene Designs von einer der schönsten Epochen deutscher Baugeschichte. Entlang der Straße wird die Gebäudefassade umgestaltet und saniert. Dabei wird die ursprüngliche Architektur aus den frühen 30er Jahren aufgegriffen und in die heutige Zeit transferiert: Die horizontal betonten Fensterbänder kommen wieder zur Geltung und harmonieren gut mit dem goldenen Vordachband der Natursteinfassade im Erdgeschoss. Um den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu entsprechen, wird in diesem Zuge auch eine energetische Sanierung durchgeführt - samt Dämmung und hinterlüfteter Fassadenpaneele.
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Preis auf Anfrage
2.638,5
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Urbane Kreuzberg Lage mitten im Gräfekiez. Restaurants, Bars und Läden des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hevorragend.
Ausstattung: Openspace Urban Ruhig
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Industrial Aufzug Sonnenschutz Bikestation
Objekt: Kernsaniertes Fabrikloft im Hinterhaus mit Kreuzberger Flair. Es stehen insgesamt fünf modernisierte Fabriketagen zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in der rückwärtigen Bebauung.
Sonstiges: Ab 29€/ qm inkl. Standard-Mieterausbau/ 5 Jahre + 2 x 5 Jahre Option/ Inflationsbasierte Indexierung /Fertigstellung ab 3.Quartal 2023
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3.210,00 €
160
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Großbeerenstraße 13 ist ein klassischer; Berliner Stuckaltbau in Kreuberg, erbaut um 1900. Die Büroräume liegen im Vorderhaus im Hochparterre und im Seitenflügel, eine großzügige, helle und ruhige Arbeitsumgebung, Die
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Räume wurden saniert und modernisiert mit Kücheneinrichtung.
Lagebeschreibung: Hochparterre, Vorderhaus und Seitenflügel. Nahe zu U-Bahn Möckernbrücke und S-Bahn Anhalterbahnhof.
Raumaufteilung: s. Plan
Besichtigungstermine: Wenn Interesse an einer Besichtigung besteht, mailen Sie uns bitte Ihre Anfrage - wir rufen zurück. Danke!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
494,58
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Kreuzberg in unmittelbarer Nähe zum Tempelhofer Ufer. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Anbieter des täglichen Bedarfs. Der Potsdamer Platz ist in wenigen
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Fahrminuten erreichbar. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - digitale Zutrittskontrollen
Objekt: Es handelt sich um eine historische Etagenfabrik. Diese umfasst fünf Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss als quadratische Anlage mit Innenhof.
Stichworte: Gesamtfläche: 494,58 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
192
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage in Berlin Kreuzberg direkt am Landwehrkanal. In direkter Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Parkanlagen mit viel Grünfläche. Abwechslungsreiche Gastronomieangebote
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machen diesen Standort attraktiv. Die Anbindung an den Nahverkehr ist durch zahlreiche U-Bahn- und Buslinien ausgezeichnet. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Glasfaseranschluss
Objekt: Die Anmietung ist optional möbliert oder unmöbliert möglich.
Stichworte: Gesamtfläche: 192,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
310
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das ökologisch ausgerichtete Gebäude ÖKOTEC 3 wurde 1994 erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikfassade und eine Regenwasser-Rückgewinnungsanlage. Im Zuge umfangreiche Umbaumaßnahmen wurden sämtliche
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Allgemeinbereiche des Gebäudes durch Mitwirkung eines gekürten Designers repräsentativ umgestaltet. Die Mieteinheiten sind individuell teilbar. Zudem sind alle Flächen mit Hohlraumböden für eine flexible Verkabelung ausgestattet.
Lage: Die Liegenschaft liegt in einer typischen Wohn- und Geschäftsstraße im Stadtteil Kreuzberg. Geprägt sowohl von Altbauten aus der Gründerzeit als auch von modernen Neubauten zeigt sich hier ein für Berlin sehr typisches Kiezumfeld aus einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Leben und Arbeiten. Diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gewährleistet.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Antistatischer Teppic
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Preis auf Anfrage
276
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei den Sarotti-Höfen handelt es sich um die denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Schokoladenfabrik Sarotti, die zwischen 1883 und 1921 Schokolade herstellte. Die angebotene Mietfläche in der Hausnummer 53 ist als
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Atelier-/ Büroloft ausgebaut und befindet sich in der 3. Etage. Die Bürofläche kann zeitnah bezogen werden. Bei den zwei anderen Einheiten im Mehringdamm 57 handelt es sich um Büros im Industrieloftdesign mit funktionaler Raumaufteilung.
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kreuzberg in direkter Nachbarschaft zum Bergmann-Kiez. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Medien, Dienstleistung und Handwerk haben sich für diesen Standort entschlossen. Die nahe Umgebung besticht durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die nahe gelegenen U-Bahnstationen sowie über diverse Buslinien.
Ausstattung: Hochwertiger Bürostandard B
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Preis auf Anfrage
563
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei den Sarotti-Höfen handelt es sich um die denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Schokoladenfabrik Sarotti, die zwischen 1883 und 1921 Schokolade herstellte. Die angebotene Mietfläche in der Hausnummer 53 ist als
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Atelier-/ Büroloft ausgebaut und befindet sich in der 3. Etage. Die Bürofläche kann zeitnah bezogen werden. Bei den zwei anderen Einheiten im Mehringdamm 57 handelt es sich um Büros im Industrieloftdesign mit funktionaler Raumaufteilung.
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kreuzberg in direkter Nachbarschaft zum Bergmann-Kiez. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Medien, Dienstleistung und Handwerk haben sich für diesen Standort entschlossen. Die nahe Umgebung besticht durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die nahe gelegenen U-Bahnstationen sowie über diverse Buslinien.
Ausstattung: Hochwertiger Bürostandard B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
298
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei den Sarotti-Höfen handelt es sich um die denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Schokoladenfabrik Sarotti, die zwischen 1883 und 1921 Schokolade herstellte. Die angebotene Mietfläche in der Hausnummer 53 ist als
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Atelier-/ Büroloft ausgebaut und befindet sich in der 3. Etage. Die Bürofläche kann zeitnah bezogen werden. Bei den zwei anderen Einheiten im Mehringdamm 57 handelt es sich um Büros im Industrieloftdesign mit funktionaler Raumaufteilung.
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kreuzberg in direkter Nachbarschaft zum Bergmann-Kiez. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Medien, Dienstleistung und Handwerk haben sich für diesen Standort entschlossen. Die nahe Umgebung besticht durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die nahe gelegenen U-Bahnstationen sowie über diverse Buslinien.
Ausstattung: Hochwertiger Bürostandard B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
849
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude wurde im Jahr 1930 errichtet. In den Jahren 2001 und 2010 kamen neue Gebäudeteile hinzu und es wurde aufwendig kernsaniert. Trotz der Modernisierungsmaßnahmen gelang es, den alten Charme zu bewahren und
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Jugendstilelemente zu erhalten. So zeugen heute vor allem die liebevoll gestalteten, kunstvoll geschwungenen Treppenhäuser, die luftige Raumhöhe sowie kupferfarbene Designs von einer der schönsten Epochen deutscher Baugeschichte. Entlang der Straße wird die Gebäudefassade umgestaltet und saniert. Dabei wird die ursprüngliche Architektur aus den frühen 30er Jahren aufgegriffen und in die heutige Zeit transferiert: Die horizontal betonten Fensterbänder kommen wieder zur Geltung und harmonieren gut mit dem goldenen Vordachband der Natursteinfassade im Erdgeschoss. Um den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu entsprechen, wird in diesem Zuge auch eine energetische Sanierung durchgeführt - samt Dämmung und hinterlüfteter Fassadenpaneele.
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Preis auf Anfrage
6.295,95
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude wurde im Jahr 1930 errichtet. In den Jahren 2001 und 2010 kamen neue Gebäudeteile hinzu und es wurde aufwendig kernsaniert. Trotz der Modernisierungsmaßnahmen gelang es, den alten Charme zu bewahren und
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Jugendstilelemente zu erhalten. So zeugen heute vor allem die liebevoll gestalteten, kunstvoll geschwungenen Treppenhäuser, die luftige Raumhöhe sowie kupferfarbene Designs von einer der schönsten Epochen deutscher Baugeschichte. Entlang der Straße wird die Gebäudefassade umgestaltet und saniert. Dabei wird die ursprüngliche Architektur aus den frühen 30er Jahren aufgegriffen und in die heutige Zeit transferiert: Die horizontal betonten Fensterbänder kommen wieder zur Geltung und harmonieren gut mit dem goldenen Vordachband der Natursteinfassade im Erdgeschoss. Um den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu entsprechen, wird in diesem Zuge auch eine energetische Sanierung durchgeführt - samt Dämmung und hinterlüfteter Fassadenpaneele.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
311
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude wurde im Jahr 1930 errichtet. In den Jahren 2001 und 2010 kamen neue Gebäudeteile hinzu und es wurde aufwendig kernsaniert. Trotz der Modernisierungsmaßnahmen gelang es, den alten Charme zu bewahren und
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Jugendstilelemente zu erhalten. So zeugen heute vor allem die liebevoll gestalteten, kunstvoll geschwungenen Treppenhäuser, die luftige Raumhöhe sowie kupferfarbene Designs von einer der schönsten Epochen deutscher Baugeschichte. Entlang der Straße wird die Gebäudefassade umgestaltet und saniert. Dabei wird die ursprüngliche Architektur aus den frühen 30er Jahren aufgegriffen und in die heutige Zeit transferiert: Die horizontal betonten Fensterbänder kommen wieder zur Geltung und harmonieren gut mit dem goldenen Vordachband der Natursteinfassade im Erdgeschoss. Um den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu entsprechen, wird in diesem Zuge auch eine energetische Sanierung durchgeführt - samt Dämmung und hinterlüfteter Fassadenpaneele. Aktuell könn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
677
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude wurde im Jahr 1930 errichtet. In den Jahren 2001 und 2010 kamen neue Gebäudeteile hinzu und es wurde aufwendig kernsaniert. Trotz der Modernisierungsmaßnahmen gelang es, den alten Charme zu bewahren und
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Jugendstilelemente zu erhalten. So zeugen heute vor allem die liebevoll gestalteten, kunstvoll geschwungenen Treppenhäuser, die luftige Raumhöhe sowie kupferfarbene Designs von einer der schönsten Epochen deutscher Baugeschichte. Entlang der Straße wird die Gebäudefassade umgestaltet und saniert. Dabei wird die ursprüngliche Architektur aus den frühen 30er Jahren aufgegriffen und in die heutige Zeit transferiert: Die horizontal betonten Fensterbänder kommen wieder zur Geltung und harmonieren gut mit dem goldenen Vordachband der Natursteinfassade im Erdgeschoss. Um den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu entsprechen, wird in diesem Zuge auch eine energetische Sanierung durchgeführt - samt Dämmung und hinterlüfteter Fassadenpaneele. Aktuell könn