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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
388
m2
80333 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 22 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in nordwestlicher Innenstadtlage im Stadtteil Maxvorstadt, einer bevorzugten Wohn- und Bürolage. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U2
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"Königsplatz" sowie die fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof hervorragend. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an alle Autobahnen über den Mittleren Ring. Das Viertel verfügt seit jeher über eine sehr hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Bars. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Entfernung.
Ausstattung: - Starkstromanschluss - Bodenbelag: Industrieboden
Objekt: - Flexibel gestaltbare Laden-/ Bürofläche im EG mit natürlicher Belichtung von zwei Seiten - Großzügige Lagerfläche im UG mit Anbindung an Personenaufzug - Verbindung der Flächen durch interne Treppe - Rückwärtig ansprechend gestalteter, begrünter Innenhof - Aktuelle Genehmigung als Ladenfläche, ideal geeignet als Lad
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Preis auf Anfrage
1.100
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Südlich von Nürnberg, in zentraler Lage in Weißenburg, mit schnellem Zugang zur Bundesstraße. Weißenburg kann auf eine breit gefächerte Wirtschaft bauen.
Ausstattung: Aufgeteilt über zwei Ebenen setzt sich der Bereich aus
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folgenden Flächen zusammen: Erdgeschoss mit ca. 250 m² Bürofläche (ehemaliger Bereich der Geschäftsführung) 1. Obergeschoss ca. 850 m² Büro-/Produktionsfläche (teilbar in ca. 350 + ca. 500 m²) Ebenso unterschiedlich wie die mögliche Aufteilung der Flächen ist die jeweils vorhandene Ausstattung und damit deren Nutzung. Die Einheiten sind derzeit noch nicht renoviert und werden in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter vollständig hergerichtet. BEACHTEN SIE BITTE: Der zukünftige Mietpreis wird unter Berücksichtigung der zu tätigenden Investitionen und der vereinbarten Mietvertragslaufzeit ermittelt.
Objekt: Diese Liegenschaft besteht aus einem mehrteiligen Gebäudekomplex mit Fertigungs-, Lager- und Büroflächen auf einem abgeschlossenen Are
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Preis auf Anfrage
2.170
m2
63811 Stockstadt a. Main
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Flächen evtl. auch teilbar, auch ohne Palettenplätze zu vermieten.
Objekt: Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer! Industriehalle mit Büro.
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Isolierte Halle mit lichter Höhe teilweise bis 8m und großem Hof. Auch geeignet für die Lebensmittelbranche, Produktion und Lagerung. Hochregallager mit über 2000 Palettenplätze. Büros, WC und Sozialräume Schwerlastboden, staplerbefahrbar. Energieausweis ist in Bearbeitung Aktuell noch bis Ende 2024 vermietet. Sie haben Interesse, dann schreiben Sie uns mit vollständigen Kontaktdaten.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Stichworte: Lagerfläche: 2.170,00 m², Gesamtfläche: 2.500,00 m², Freifläche: 330,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
545,4
m2
94315
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Lagerhallen befinden sich in der Stadt Straubing im Ortsteil Alburg.
Ausstattung: Halle 1: - Stromanschluss - Sektionaltor - Betonboden - Holzfassade - Deckenhöhe: 3,40 - 3,65 m Halle 2: (Mietpreis beträgt aufgrund der
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erhöhten Decke 5,50 /m²) - kann gesamt oder zu Hälfte vermietet werden - Stromanschluss - 2x Sektionaltor - Betonboden - Deckenhöhe: 10,37 m Halle 3: - Stromanschluss - Betonboden - manuelles Tor - Deckenhöhe 2,24 m Halle 4: - Stromanschluss - Sektionstor - Betonboden - 2x Eingangsbereiche - Deckenhöhe: 2,92 m Hinweis: - kein Wasseranschluss - keine Heizung
Sonstiges: Allgemeine Infos: - Nebenkosten in Mietpreis enthalten - Stromkosten werden separat abgerechnet - Die Außenfläche wird nicht mitvermietet - Die Zufahrtszeiten beschränken sich auf Montag - Samstag // Uhrzeiten folgen in Absprache mit dem Eigentümer - Die tatsächliche Raumaufteilung weicht leicht von den beiliegenden Plänen ab - Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate - Die
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Preis auf Anfrage
62
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 35,70 EUR
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral im Stadtteil Reutin, gegenüber der Schule Reutin. Eine Haltestelle befindet sich direkt vom Objekt. Der Stadtteil Reutin liegt
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mittendrin in Lindau (Bodensee), wo sie zu Fuß, per Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Dinge des täglichen Bedarfs schnell und bequem erledigen können. Die malerische Insel ist fußläufig oder bequem per Rad schnell erreichbar. Das attraktive Einkaufscenter "Lindaupark" befindet sich mitten in diesem Stadtteil.
Ausstattung: - Parkettboden - Rolläden - Deckenstrahler - WC mit Dusche - Barierrefrei - durchgehende Schaufensterfront - Pkw-Stellplätze ( 2 Stück á 35,70 €/Monat) - Hausmeisterservice Die Grundmiete beträgt 1.220,00 Euro inklusive MwSt., zzgl. Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 190,00 Euro inklusive MwSt. 2 Außenstellplätze können für rd. 35,70 € pro Stellplatz/Monat angemietet werden.
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863,06 €
47
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Herzen der Altstadt liegt dieses Büro ruhig gelegen, zwischen der Theresienstraße und der Schulstraße im Hinterhof. Parkplätze für E-Roller und Fahrräder sind im Innenhof vorhanden, die Tiefgarage Am Münster ist ein Katzensprung
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entfernt.
Ausstattung: Im gesamten Büro wurde ein hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Eine kleine, einfache Teeküche ist vorhanden, diese kann optional übernommen werden.
Objekt: Arbeiten Sie entspannt und ruhig in historischer Umgebung mitten in der Altstadt von Ingolstadt: Das moderne, aufwendig sanierte Büro liegt im Hinterhof des Augustiner Wirtshauses. 2021 wurde hier alles kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Gönnen Sie sich eine Pause in dem schönen Innenhof, der direkt vom Büro aus zugänglich ist. Die Lage ist schön ruhig und doch mitten in der Stadt. Das tolle Büro hat Loft-artigen Charakter, Arbeit macht hier neben sehr netten Büro-Nachbarn Freude!
Sonstiges: Alle Angaben wurden vo
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Preis auf Anfrage
2.558
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentral an der BAB A3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen - direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4) - Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten - ca. 12 km bis in die
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Nürnberger Innenstadt - Flughafen in ca. 15 Fahrminuten - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Objektbeschreibung: - modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe" - viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld - Stellplätze vorhanden
Ausstattung: Ausstattung derzeit: - voll klimatisiert - CAT 6, 100 Mbit am Arbeitsplatz - Glasfaser - Wintergarten und Terrasse - getrennte WC´s - Dusche - Küche vorhanden
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigk
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Preis auf Anfrage
3.305
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - hervorragende Verkehrsanbidung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - Nähe zur U-Bahn (U2/U3 Richtung Hauptbahnhof und Flughafen) - Tram (Linie 8) Station Rathenauplatz - zentrale Lage - in nur wenigen Gehminuten
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in der Altstadt - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Objektbeschreibung: - Das Objekt befindet sich im Zentrum Nürnbergs und direkt am Cramer-Klett-Park - Parkplätze im Innenhof
Ausstattung: - Außenliegender Sonnenschutz - Barrierefreier Zugang durch Rollstuhlrampe - Zwei moderne Personenaufzüge - Lagerflächen auf Anfrage - Einbauküche im Bestand vorhanden - EDV-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
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Preis auf Anfrage
1.558
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentral an der BAB A3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen - direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4) - Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten - ca. 12 km bis in die
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Nürnberger Innenstadt - Flughafen in ca. 15 Fahrminuten - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Objektbeschreibung: - modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe" - viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld - Stellplätze vorhanden
Ausstattung: Ausstattung derzeit: - voll klimatisiert - CAT 6, 100 Mbit am Arbeitsplatz - Glasfaser - Dusche - Wintergarten und Terrasse - getrennte WC´s - Küche vorhanden
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Preis auf Anfrage
906
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im südöstlichen Nürnberger-Stadtgebiet, zwischen Messezentrum Nürnberg und dem Franken-Einkaufszentrum, inmitten des Stadtteils Langwasser. An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Einheit über die in der Nähe befindliche U-Bahnstation
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und mehreren Bushaltestellen hervorragend angebunden.
Ausstattung: Bei den Flächen handelt es sich um Multistrukturbüros. Egal ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbürolösungen vom Nutzer gewünscht werden - dieses Gebäude lässt sich ideal an Ihre Anforderungen anpassen.
Objekt: Die Einheit erfüllt dabei alle Anforderungen, die heute an einen modernen Büropark gestellt werden.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen
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2.640,00 €
66
m2
80687 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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4.300,00 €
278,3
m2
80807 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zwischen der Münchner Freiheit und dem Mittleren Ring im Norden von München, in Schwabing gelegen. Der Mittlere Ring und die Leopoldstraße bieten eine hervorragende Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz und an die umliegenden Autobahnen
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A9, A99 und A8. Die LEO206 befindet sich direkt neben dem Schwabinger Tor auf Höhe des Schwabinger Klinikums zwischen Leopoldstraße, Berliner Straße, Wilhelm-Hertz-Straße und der Tram-Linie 23. Es ist eine topsanierte Architektur-Ikone aus den 1970er-Jahren. Ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft: eine kleine Parkanlage rund um den idyllischen Schwabinger See. - Tram 23 (Am Münchner Tor): ca. 1 Gehminute - Bus 140, 141, N40 (Wilhelm-Hertz-Str.) ca. 1 Gehminute - U-Bahn - diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastro am Schwabinger Tor - Münchner Freiheit: ca. 1.500 m / 20 Gehminuten - Englischer Garten: ca. 1.500 m / 20 Gehminuten Mit dem ÖPNV vom Büro zum... ... Marienplatz: ca. 18 Minuten mit Tram oder U-Bahn ... Hauptbahnhof: ca. 21 Minuten ... F
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Preis auf Anfrage
1.160
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: Kaltmiete Halle: 5920,-EUR zzgl MwSt. Nebenkostenvorrauszahlung: 1200,- EUR zzgl. MwSt. (inkl. Strom und Gas)
Lage: sehr verkehrsgünstig gelegen im Gewerbegebiet Rottenbauer-Heuchelhof mit sehr gutem Anschluß an die
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Autobahnen A3, A7 und A81 und die B19
Ausstattung: 7m Hallenhöhe, 2 Rolltore, Gasheizung, Schwerlastkräne ( 2 X 5to, Baujahr 2018) + Freifläche nach vereinbarung
Objekt: ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 25.07.2014 - gültig bis: 24.07.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert für Strom: ca. 3,5 kWh/(m²a) - Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 84,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja --------------- Lager- oder Produktionshallen mit 2429m² 2 x 5to Krahnbahn Bezug ab 01.10.2024
Stichworte: Gesamtfläche: 1.160,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m
Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
131
m2
91126
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Gewerbegebiet Nord befindet sich in der Gemeinde Rednitzhembach bei Schwabach im Landkreis Roth in Bayern, Deutschland. Es ist ein bedeutendes Wirtschaftsareal, das Unternehmen verschiedener
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Branchen und Größen eine attraktive Ansiedlungsmöglichkeit bietet. Lage und Anbindung: Das Gewerbegebiet Nord ist verkehrsgünstig gelegen und gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A6 verläuft unweit des Gebiets, was eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und andere wichtige Wirtschaftszentren in Bayern und darüber hinaus ermöglicht. Zudem sorgen die Bundesstraße B2 und weitere regionale Straßen für eine gute Erreichbarkeit per Auto. Infrastruktur: Das Gewerbegebiet bietet eine moderne Infrastruktur mit ausreichend Parkmöglichkeiten, Straßenanbindungen und Versorgungseinrichtungen. Unternehmen finden hier ideale Bedingungen für ihre Geschäftstätigkeiten vor. Branchenvielfalt: D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Am Rande der Innenstadt zwischen Fußgängerzone und Kurgarten.
Ausstattung: Neu renovier!!! Laminat, Wände weiß
Objekt: In einem schönen Altbau von 1889 befindet sich diese im Jahr 2023 renovierte Gewerbeimmobilie.
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Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Am Rande der Innenstadt in bester Lage zwischen Fußgängerzone und Kurgarten befindet sich dieser vielseitig nutzbare Laden. Die Fläche befindet sich in einem Eckhaus und ist von zwei Seiten gut einsehbar. Für Fachhandel, Versicherungsbüro, Nagelstudio, Praxis, Einzelhandel ist die Immobilie ideal geeignet. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichigungstermin!
Stichworte: Gesamtfläche: 70,00 m²
Provision: 3,57 NKM inkl. MwSt.
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1.190,00 €
117
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Diese große Büro/Gewerbefläche befindet sich in Deggendorf-Am Heidegrund. Die Gewerbeeinheit teilt sich in 3 Büroräume, Flur, Toilette und ein Lager auf. Die Einheit kann sofort bezogen werden. Stellplätze befinden sich direkt vorm
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Haus.
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in Deggendorf- Am Heidegrund.
Ausstattung: -eigener Eingang -nähe Zentrum von Deggendorf -3 Büroräume -WC -2 Stellplätze bei Bedarf
Provision: 2.000,00 EUR zzgl. gesetzl. MwSt.
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2.823,74 €
160
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen in guter und zentraler Lage in Würzburg - Stadtteil Zellerau auf dem Bürgerbräugelände, eine Neubau-Büro-/Praxisfläche, die im Jahr 2020 fertiggestellt wurden, nach Absprache, zur Anmietung an. Sie ist
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ausgestattet mit aktuellster Technik, Fensterlüftung sowie Lüftungsanlage mit Wärmerrückgewinnung, 3 fach isolierverglasten Holzfenster, EDV-Ausstattung CAT 7, Glasfaser-Anschluss 100 Bit, uvm. Geeignet für Unternehmen, Rechtsanwälte, Notare, Ärzte, Physiotherapien, uvm. Die Straße/Zufahrt zum Objekt wird noch im Jahr 2024 komplett neu errichtet/ausgebaut! Stellplätze in der hauseigenen, offenen Tiefgarage des Gebäudes im Erdgeschoss können hier mit angemietet werden! Kaltmiete netto: EUR 2.207,31 Nebenkosten-VZ/-pauschale: EUR 208,00 Heizkosten-VZ/-pauschale: EUR 240,00 Marketing-Maßn., pauschale: EUR 32,00 Glasfaseranschluss/Bereitst., pauschale: EUR 25,00 3 Stellplätze netto: EUR 79,59 Hinter gelagerte Fläche, netto: EUR 31,84 Warmmiete netto: EUR
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
256
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei der Bürofläche handelt es sich um ein gut gepflegtes Objekt.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage.
Raumaufteilung: Die Fläche besteht aus einem Großraumbüro, 4
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Besprechungsräumen, einer kleinen Abstellkammer und getrennten Damen und Herren WC.
Besichtigungstermine: Nach Absprache.
Provision: Bei Unterzeichnung eines Mietvertrags bei einer Mietdauer unter 10 Jahren sind 3 Monatskaltmieten + 19 % MwSt. bzw. 3 % + 19% MwSt. aus dem 10-Jahres-Mietzins bei einer Mietdauer von 10 Jahren oder mehr als Provision zu zahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.640,00 €
66
m2
80687 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich in Kulmbach in guter Lage in der Nähe eines Schulzenturms und des Hallenbads. Gute infrastrukturelle Anbindung.
Ausstattung: Die angebotene Gewebeeinheit befindet im Erdgeschoss mit ca. 126m² und wurde
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bis November 2022 als Gastronomie betrieben. Ein kleiner Terrassenbereich bereichert diese Nutzungsmöglichkeit. Grundsätzlich kann hier eine Vielzahl von möglichen Gewerben ihren Standort finden: von Gastronomie, über einen Einzelhandel oder eine Praxis bis hin zu einem Büro für Tagespflege ist alles denkbar. Ein gegebenenfalls nötiger Umbau kann mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Der Mietpreis richtet sich dann nach der Investitionssumme. Auch über einen Mietnachlass für die ersten Monate bei eigenem Umbau kann verhandelt werden. Die Küche ist nur noch zum Teil vorhanden und kann erweitert werden. Hinweis - auch ein Kauf der kompletten Liegenschaft zusammen mit den vermieteten Wohneinheiten ist möglich. Zögern Sie nicht, sich einen guten