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Quelle: www.immobilien.de
920,00 €
3 Zi.
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses auf der Hauptstraße in Bad Neuenahr. Die Fläche wurde langjährig als Praxis für Physiotherapie genutzt, zuletzt jedoch als Ausstellungs- und Bürofläche
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vermietet. Der Zugang zum Hochparterre erfolgt über eine Treppe. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich je nach Nutzungszweck ein Behandlungsraum oder Büro. Durch den Flur gelangen Sie zum Empfang bzw. Wartebereich. Von hier aus sind ein weiterer Behandlungsraum sowie ein großzügiger Gymnastik- bzw. Übungsraum sowie ein Duschbad und Vorrats- und Sozialraum mit eigenem WC erreichbar. Der Gymnastikraum ist ebenso teilbar wie der Vorratsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Inmitten der Kurstadt von Bad Neuenahr in guter Lage befindet sich dieses attraktive, kernsanierte Gewerbefläche. Sie eignet sich gleichermaßen als Büro wie auch als Praxis für Massage oder Physiotherapie. Die Ahr mit angrenzenden
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Parkanlagen, Kuranlagen und Fußgängerzone sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Bad Neuenahr ist ca. 300 entfernt. Die Anbindung an die A 61 ist in weniger als 1 Km Entfernung. Die Infrastruktur mit vielen Service- und Freizeitangeboten unterstreicht den Wert dieser Adresse.
Ausstattung: - neue Fußböden (Venyl-Eichedekor) bzw. Fliesen(Bad) - Fernwärme - Heißwasser über Heizungsanlage - Fassade mit Wärmedämmputz - Innenwände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - neue Zimmertüren weiß, neue Sicherheits-Eingangstür dreifach verriegelt, neue Heizkörper, neues Duschbad - isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden - Kabelanschluss möglich - Stellplatz am Haus möglich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei der Bewerbung ist die Art des Gewerbes mit aufzuführen. Die Wohneinheit/Büro liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung/Büro entweder über das Treppenhaus oder über den
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Fahrstuhl. Zu der Wohnung/Büro gehört ein Duplex-Stellplatz, maximale Autohöhe von 155cm, der gegen einen monatlichen Aufpreis von 60€ anzumieten ist. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung kümmert sich vollumfänglich um das gesamte Objekt.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Zentrum von Bad Neuenahr. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bad Neuenahr bietet Ihnen viele Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, die nahe gelegene Fußgängerzone mit Restaurants und Straßencafés sowie Ärzte jeglicher Fachrichtung sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Banke
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Preis auf Anfrage
150
m2
53533 Antweiler b Adenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Ladenlokal mit angeschlossener Halle befindet sich in zentraler Lage von Antweiler. Antweiler liegt im Ahrtal in der Nähe vom Nürburgring und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Die Infrastruktur ist
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hervorragend. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die Autobahnanbindung an die A 1 ist in ca. 15 Minuten erreicht. Besonderen Freizeitwert erhält der Standort durch die direkte Nähe zum Nürburgring und durch seine von Wiesen, Wäldern und steile Weinberge geprägte Landschaft. Herausragende Sehenswürdigkeiten und quirlige Lebensfreude prägen das Ahrtal, die Heimat einiger Spitzen Rotweine!
Objekt: Das Ladenlokal mit angeschlossener Halle verfügt über ein Gesamtfläche von ca. 150 m². Das Ladenlokal mit großer werbewirksamer Schaufensterfront liegt im Erdgeschoss. Die Verkaufsfläche des Ladenlokals hat ca. 70 m². Zurzeit ist die Fläche durch eine Glaswand unterteilt, die ohne großen Aufwand entfernt wer
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Preis auf Anfrage
390
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
Objekt: Teilbare Praxis- oder Büroräume im Erdgeschoss des repräsentativen alten Postamtes in Adenau - große Praxisetage im Erdgeschoss eines
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Praxis- und Wohnhauses - auch als Büroetage nutzbar - zwei separate Vordereingänge und ein stufenfreier Hintereingang - Aufzug im linken Eingangsbereich vorhanden - optional 10 Stellplätze hinter dem Haus - Apotheke im direkten Umfeld Aufteilung: Die Etage lässt sich wie bisher komplett als eine Einheit nutzen oder kann bei Bedarf aufgrund der separaten Eingänge auch in zwei Bereiche aufgeteilt und unabhängig voneinander genutzt werden. Bereich rechts: Eingangsflur mit Sitzmöglichkeit, weiterer Flur, vier Behandlungs-/Sprechzimmer oder Büros, offene Teeküche, zwei separate Toiletten, hinterer Flur mit stufenfreiem Ausgang, zwei weitere separate Toiletten - eine davon mit Dusche, Vorraum/Umkleidebereich, drei Abstell-/Lagerräume Bereich links: E
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Preis auf Anfrage
243
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Büro-Einbauschränke Serverraum Küche Damen- und Herren-WC
Objekt: Diese Bürofläche befindet sich im 1. OG eines Bürogebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Das Objekt wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise erstellt
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und ist vom Haupteingang im EG über die Treppe erreichbar. Über den großzügigen Flurbereich kommt man in die 7 Zimmer, die EBK und die 2 Toiletten. Die Gesamtbürofläche beträgt ca. 243 m² und die einzelnen Räume sind sehr hell. In diesem Objektbereich sind viele bürotechnische Möglichkeiten denkbar. Aufgrund der sehr zentralen Lage ist verkehrstechnisch die Anbindung an die A61 in ca. 2-3 Autominuten erreichbar. Ebenso benötigt man nur wenige Minuten, um in das Stadtzentrum zu gelangen. Parkmöglichkeiten sind im Hof vorhanden.
Sonstiges: Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen
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Preis auf Anfrage
135
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: EBK Büro-Einbauschränke Küche Damen- und Herren-WC
Objekt: Diese Bürofläche befindet sich im 2. OG eines Bürogebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Das Objekt wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise erstellt und ist
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vom Haupteingang im EG über die Treppe erreichbar. Über den großzügigen Flurbereich kommt man in die 4 Zimmer, die EBK und die 2 Toiletten. Die Gesamtbürofläche beträgt ca. 135 m² und die einzelnen Räume sind sehr hell. In diesem Objektbereich sind viele bürotechnische Möglichkeiten denkbar. Aufgrund der sehr zentralen Lage ist verkehrstechnisch die Anbindung an die A61 in ca. 2-3 Autominuten erreichbar. Ebenso benötigt man nur wenige Minuten, um in das Stadtzentrum zu gelangen. Parkmöglichkeiten sind im Hof vorhanden.
Sonstiges: Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachfor
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Preis auf Anfrage
141
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
Objekt: 5 Praxis- oder Büroräume mit rollstuhlgerechtem Eingang in Adenau - im Erdgeschoss eines Büro- und Wohnhauses gelegen - separater,
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eigener Eingang mit Rampe - alle Behandlungszimmer bzw. Büros vom Flur aus einzeln zugänglich - Parkplatzmöglichkeiten - Adenauer Zentrum fußläufig (ca. 800 m) erreichbar Aufteilung Erdgeschoss: Eingang mit massiver Rampe, Eingangsflur, Anmeldebereich oder Büro, kleines Büro oder Abstellraum, vier Behandlungszimmer oder Büros, seitlicher Flur, Teeküche, Damen und Herren-WC, Mitbenutzung Personal-Toilette - schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar - Glasfaseranschluss über EON (bis 1.000 Mbit/s) möglich - Erdgaszentralheizung - gemeinschaftliche Pkw-Stellplätze hinter dem Haus oder öffentliche Stellplätze im direkten Umfeld Für Sie als Gewerbe-Mieter fällt keine Maklerprovision an.
Preisinformation: Nettokaltmiete
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85
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Voll ausgestattete Kinderarzt-Praxis im Zentrum von Adenau zu vermieten Seien Sie der/die medizinische Superheld/in für die Kinder in und um Adenau! Nachdem die Kinderarztpraxis ihre Zweigstelle in Adenau zum 30.06.2024 schließt,
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wird dringend ein/e Nachfolger/in gesucht, um die ärztliche Versorgung der Kinder weiterhin gewährleisten zu können. - Die Praxisausstattung kann bei Bedarf nach Absprache übernommen werden. - im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegen - zentrale Lage im Ortszentrum von Adenau - Apotheke direkt im Haus - öffentliche Parkmöglichkeiten und eine Bushaltestelle im unmittelbaren Umfeld - kein Aufzug Aufteilung: Eingangs- und Empfangsbereich, Wartezimmer, drei Behandlungs-/Sprechzimmer - davon ein kleineres Zimmer, Laborecke, Patienten-Toilette, Personal-Toilette - schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 175 Mbit/s) verfügbar - Glasfaseranschluss über EON (bis 1.000 Mbit/s) möglich) - Gaszentralheizung - ein eigener Pkw-Stellplatz Die
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Preis auf Anfrage
350
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Ahrtal im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, im Norden von Rheinland-Pfalz etwa zehn Kilometer von der nordrhein-westfälischen Landesgrenze entfernt. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bonn und Koblenz.
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Die Stadt ist von Bergen umgeben, die zum Ahrgebirge gehören und an deren Südhängen Weinbau betrieben wird. Die Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur aus. Wesentliche Standbeine des wirtschaftlichen Lebens sind der Kur- und Fremdenverkehr, der Handels- und Dienstleistungsbereich und der Weinbau. Darüber hinaus sind im Stadtgebiet zahlreiche klein- und mittelständische Unternehmen ansässig. Bad Neuenahr-Ahrweiler ist ein Arbeitsmarktzentrum mit nahezu 14.000 Arbeitsplätzen. Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt sehr verkehrsgünstig durch schnelle Anbindung an die Bundesautobahn A 61 Richtung Köln und Koblenz. Durch Bahnhöfe auch direkt in Ahrweiler
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Preis auf Anfrage
113,54
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Nettokaltmiete: 1.135,00 EUR
Lage: Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in dem schönsten Weinbaugebiet des Ahrtals. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
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Ärzte, Krankenhaus, Sport, Freizeit, Behörden, Kultur und Wellness. Viele fleißige Helfer arbeiten derzeit daran, dass Bad Neuenahr-Ahrweiler und das angrenzende Ahrtal sich bald wieder so wunderschön wie einst seinen Bewohnern und Besuchern präsentieren kann. Die idyllische Stadt bietet außerdem hervorragende Verkehrsanbindungen in Richtung Köln/Bonn oder Koblenz durch seinen unmittelbaren Anschluss an die Autobahn 61 sowie sehr gute Anschlüsse im öffentlichen Personennahverkehr mit Bahn und Bus. Erleben Sie Lebensqualität und Wohlbefinden in einer Stadt mit allerbester Infrastruktur - kurze Wege egal wohin, 1a Verkehrsanbindung zur A 61/ B9 - NONSTOP mit dem Zug von Bad Neuenahr mit der Ahrtalbahn nach Bonn/Hbf. - öffentliche Verkehrsmittel.
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Preis auf Anfrage
87,32
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Bad Breisig ist eine Kurstadt und ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der die Stadt angehört. Bad Breisig ist gemäß
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Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen Die Stadt liegt linksrheinisch am nördlichen Mittelrhein. Sie gliedert sich in die Stadtteile Oberbreisig, Niederbreisig und Rheineck. Zum Stadtteil Niederbreisig gehören auch die Wohnplätze Auf dem hohen Rech, Glasfabrik, Haus Mohr, Kesselberg, Tiefpfad und Weiler; zum Stadtteil Oberbreisig die Wohnplätze Heiligental, Lieshof, Mönchsheide und Auf Wallers; zum Stadtteil Rheineck die Burg Rheineck und das Waldgut Rheineck
Raumaufteilung: Herrliche Büro oder Praxisräume in zentraler 1a Lage von Bad Breisig. Das Ladenlokal besitzt eine Schaufenster-Front von ca. 6 Meter. Getrennter WC und zwei Parkflächen sind vorhanden. Parkflächen sind im Mietpreis nicht enthalten. Lassen Sie sich überraschen und rufe
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Preis auf Anfrage
91
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Nettokaltmiete: 910,00 EUR
Lage: Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in dem schönsten Weinbaugebiet des Ahrtals. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
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Ärzte, Krankenhaus, Sport, Freizeit, Behörden, Kultur und Wellness. Viele fleißige Helfer arbeiten derzeit daran, dass Bad Neuenahr-Ahrweiler und das angrenzende Ahrtal sich bald wieder so wunderschön wie einst seinen Bewohnern und Besuchern präsentieren kann. Die idyllische Stadt bietet außerdem hervorragende Verkehrsanbindungen in Richtung Köln/Bonn oder Koblenz durch seinen unmittelbaren Anschluss an die Autobahn 61 sowie sehr gute Anschlüsse im öffentlichen Personennahverkehr mit Bahn und Bus. Erleben Sie Lebensqualität und Wohlbefinden in einer Stadt mit allerbester Infrastruktur - kurze Wege egal wohin, 1a Verkehrsanbindung zur A 61/ B9 - NONSTOP mit dem Zug von Bad Neuenahr mit der Ahrtalbahn nach Bonn/Hbf. - öffentliche Verkehrsmittel.
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Preis auf Anfrage
126
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Absolut zentrale Lage mit vielen Parkmöglichkeiten am Zentralparkplatz in Bad Breisig. Viele unliegenden Geschäfte, Dienstleistungen, Medizinangebote, Post und Supermarkt befinden sich in direkter Nähe.
Objekt: Das
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Geschäftshaus wurde 2008 in massiver Bauweise erstellt. Die Ausstattung der Gewerbefläche im obersten Geschoss (ca 130 m²) kann mit diversen Bodenbelägen (nach Bedarf und Wahl), verschiedenen WC`s (teilweise mit Dusche), Teeküche, Empfang, Besprechungs- bzw. Behandlungsräumen angeboten und gestaltet werden. Im Hause befindet sich eine Hausarztpraxis, Podologiep/Fußfpflege, Büro, Tabak- und Zeitschriftengeschäft, Friseur, Physio-Reha, Kosmetik und eine große Allianz Versicherungsagentur. Im Obergeschoss rechts eine Physio Therapie Praxis Im Dachgeschoss rechts eine Allianzagentur und ein Fachverlag Die Bürofläche ist geeignet für Rechtsanwälte, Freiberufler, Vermittler, Berater oder ähnliches.
Preisinformation:
Anfragen: Bitte sen
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Quelle: www.immowelt.de
40,00 €
53518 Wimbach b Adenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Moderne Tagungstechnik, Greenscreenstudio, Smartboard und Projektunterstützung.
Ausstattung: Firmenrepräsentanz, Moderation von Workshops, Coaching Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer -
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Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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40,00 €
53518 Wimbach b Adenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Moderne Tagungstechnik, Greenscreenstudio, Smartboard und Projektunterstützung.
Ausstattung: Firmenrepräsentanz, Moderation von Workshops, Coaching Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer -
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Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
75,00 €
53518 Wimbach b Adenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Moderne Tagungstechnik, Greenscreenstudio, Smartboard und Projektunterstützung.
Ausstattung: Firmenrepräsentanz, Moderation von Workshops, Coaching Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer -
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Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei