Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
199.450,00 €
168,97
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Lage: Familienfreundliche Lage in Schwerfen, Zülpich Willkommen in Schwerfen, dem zweitgrößten Stadtteil von Zülpich im idyllischen Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Diese malerische Gemeinde, eingebettet zwischen Voreifel und Zülpicher
...
Börde, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Umgeben von geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Irnich und dem Irnicher Hof, ist Schwerfen ein Ort voller Charme und Geschichte. Die Nähe zu Nachbarorten wie Bürvenich, Sinzenich und Mechernich bietet eine vielfältige Umgebung für Erkundungen und Gemeinschaftsaktivitäten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 477 sowie die Landes- und Kreisstraßen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich der Buslinien 810 und 811, sorgt für eine problemlose Anbindung an Euskirchen, Zülpich und Mechernich. Das Herzstück von Schwerfen bildet das lebendige Dorfleben, das durch das engagierte "Ortskartell
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
199.450,00 €
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Familienfreundliche Lage in Schwerfen, Zülpich Willkommen in Schwerfen, dem zweitgrößten Stadtteil von Zülpich im idyllischen Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Diese malerische Gemeinde, eingebettet zwischen Voreifel und Zülpicher
...
Börde, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Umgeben von geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Irnich und dem Irnicher Hof, ist Schwerfen ein Ort voller Charme und Geschichte. Die Nähe zu Nachbarorten wie Bürvenich, Sinzenich und Mechernich bietet eine vielfältige Umgebung für Erkundungen und Gemeinschaftsaktivitäten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 477 sowie die Landes- und Kreisstraßen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich der Buslinien 810 und 811, sorgt für eine problemlose Anbindung an Euskirchen, Zülpich und Mechernich. Das Herzstück von Schwerfen bildet das lebendige Dorfleben, das durch das engagierte "Ortskartell
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
573.000,00 €
4 Zi.
161
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
...
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterh
Top
Premium
1/3
265.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) mit Schuppen und 2 Garagen. Dieses Objekt wird für einen Preis von 265.000 € Verkehrswert
...
angeboten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Zülpich im Ortsteil Weiler in der Ebene.
Austattung: Bitte fordern sie dazu unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Gerne beraten wir Sie telefonisch, wie Sie das Objekt bis zu 40% (Mindestgebot 160.000 €) günstiger erwerben können.
Sonstiges: Das Einfamilienhaus befindet sich momentan in einer Zwangsversteigerung und ist unbewohnt. Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. In der Regel können Sie das Objekt vor der Zwangsversteigerung 25-40% unter dem Verkehrswert erwerben. Telefonische Sprechzeiten Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
9 Zi.
270
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über Ihr Bauvorhaben keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch
...
gerne auf einem anderen Grundstück realisieren
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zülpich, eine Stadt in der Börderegion (Zülpicher Börde) in der Voreifel im Rheinland, liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Kreis Euskirchen im Regierungsbezirk Köln. Die einstige Römerstadt mit dem lateinischen Namen
...
Tolbiacum existiert bereits seit dem 1. Jahrhundert v. Chr. und war wiederum im 5. Jahrhundert n. Chr. Austragungsort der Schlacht von Zülpich, die zu einem feststehenden Begriff in der europäischen Geschichtsschreibung wurde. Zülpich birgt ferner eine Vielzahl historischer Kulturdenkmäler, zu denen auch das einzige deutsche Museum der Badekultur gehört. Geografisch liegt Zülpich in der Zülpicher Börde, einer Landschaft der Niederrheinischen Bucht zwischen der Eifel im Südwesten und der Kölner Bucht im Nordosten. Als Teil des Rheinischen Braunkohlereviers war sie Zentrum des von 1953 bis 1967 betriebenen Tagebaus Zülpich, aus dem zwei Baggerseen hervorgegangen sind: der öffentlich genutzte Wassersportsee Zülpich und der als Bioreservat geschützte
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
112
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über Ihr Bauvorhaben keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch
...
gerne auf einem anderen Grundstück realisieren
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ülpenich ist ein Stadtteil von Zülpich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Ülpenich liegt am südöstlichen Ortsrand des Stadtgebietes, angrenzend an das Stadtgebiet von Euskirchen. Nachbarorte sind Dürscheven, Enzen, Elsig und
...
Frauenberg. Die Busse der Busverkehr Rheinland GmbH (BVR) fahren mit der Linie 298 auf ihrer Strecke von Düren nach Euskirchen durch den Ort. Üöpenich liegt in der Mitte zwischen Euskirchen und Zülpich. In Zülpich befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Kindergarten und Ärzte sowie Fachgeschäfte. Zülpich liegt ca. 35 KM westlich von Köln im Kreis Euskirchen und liegt damit im Einzugsbereich der Großstadt. Ein Autobahnanschluss liegt in wenigen Autominuten entfernt. Busse des Personennahverkehrs fahren nach Euskirchen und Düren.
Ausstattung: Grundstücksfäche ca. 779m² Mittlere Tiefe ca. 39m Mittlere Breite ca. 20m voll erschlossen
Objekt: Sie hatten schon immer einen eigen
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Rövenich ist Ort in der Stadt Zülpich. Diese befindet sich mitten im Städtedreieck Köln/Bonn/Aachen und gehört damit zum Kreis Euskirchen. Mit einer Bevölkerung von aktuell 20.000 Einwohnern reiht sich Zülpich in die Reihe der
...
Mittelstädte ein. Es gibt nicht nur gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch Buslinien und Taxi-Busse zu den umliegenden Städten, auch sind die Ortschaften untereinander sehr gut verknüpft. In den Sommermonaten wird die Stadt sogar mit dem Bördeexpress direkt über die Schienenstrecke Düren-Zülpich-Euskirchen angefahren. Mit dem Auto schnell erreicht ist die A1, ebenso kommt man zügig zu den Autobahnen A61 und A4. In ländlicher Umgebung gelegen, gleichzeitig jedoch in der Nähe der Großstädte Köln, Bonn, Aachen, stellt Zülpich eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Nicht nur Kindergärten und sämtliche Schulformen gibt es in der Stadt, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Als Römerstadt präsentiert Zülpich zahlreiche Kulturdenkmäler, die histo
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immobilien.de
500.392,00 €
4 Zi.
107,43
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses! In Zülpich, in einem attraktiven Neubaugebiet, haben Sie die Möglichkeit, sich einen wunderschönen Bungalow nach Ihren individuellen Wünschen und
...
Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 107,43 m² und einem großzügigen Grundstück von 465 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Dieser Bungalow ist auf einer Ebene konzipiert und besticht durch seine gehobene Ausstattung. Er verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort dieses Traumhauses abrundet.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Gestaltungsoptionen zu wählen: Entscheiden Sie sich für ein Haus mit oder ohne Keller, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Auch die Dachform können Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten - ob klassisch mit Walmdach oder Zeltdach o
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.379.000,00 €
340
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Diese exquisite Villa in Ortsrandlage wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und 2021 liebevoll renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m2 und einem weitläufigen Garten bietet
...
dieses Anwesen einen luxuriösen Lebensstil in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Speziell für Pferdefreunde besteht die Möglichkeit, zusätzlich und provisionsfrei einen kleineren Pferdebetrieb auf 1.000 m2 separat zu erwerben oder zu mieten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem in 2020 teilsaniertem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aus Marmor, einem offenen Wohn- und Essbereich, einem angrenzenden Hobbyraum und einer modernen Küche mit Kochinsel und Abstellraum. Ein separater Flur führt zu einem Hauswirtschaftsraum, der Garage und einem weiteren Nutzraum. Das 1. Obergeschoss besticht durch eine Galerie, die Zugang zu allen Zimmern bietet
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.379.000,00 €
340
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese exquisite Villa in Ortsrandlage wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und 2021 liebevoll renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m2 und einem weitläufigen Garten bietet
...
dieses Anwesen einen luxuriösen Lebensstil in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Speziell für Pferdefreunde besteht die Möglichkeit, zusätzlich und provisionsfrei einen kleineren Pferdebetrieb auf 1.000 m2 separat zu erwerben oder zu mieten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem in 2020 teilsaniertem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aus Marmor, einem offenen Wohn- und Essbereich, einem angrenzenden Hobbyraum und einer modernen Küche mit Kochinsel und Abstellraum. Ein separater Flur führt zu einem Hauswirtschaftsraum, der Garage und einem weiteren Nutzraum. Das 1. Obergeschoss besticht durch eine Galerie, die Zugang zu allen Zimmern bietet
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.000,00 €
19.829
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen eine zur Zeit verpachtete Ackerfläche in der Gemarkung Zülpich-Füssenich an. Das eben liegende, rechteckige Grundstück hat eine durchschnittliche Länge von ca. 366 m und eine durchschnittliche Breite von ca. 54 m. Die
...
Ackerfläche ist an drei Seiten durch Wege erschlossen und grenzt an der nordwestlichen weitere Infos...
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilien.de
460.996,00 €
4 Zi.
93,48
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für hochwertige Fertighäuser im Immobiliensektor! Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Einblick in unser projektiertes Objekt im schönen Neubaugebiet Zülpich zu geben. Dieser
...
wunderschöne Bungalow bietet mit seinen 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 93,48 m² den idealen Raum für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnlösung sind.
Der Bungalow erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 465 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC besticht dieses Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was nicht nur eine nachhaltige Bauweise garantiert, sondern auch langfristig zu erheblichen Energieeinsparungen führt.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom perfek
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
253.400,00 €
6 Zi.
148
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Beide Wohnungen befinden sich in einem zweistöckigen, teilunterkellerten 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Sie bieten jeweils 60 bzw. 88 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine Waschküche/Schuppen mit 27 Quadratmetern Nutzfläche. Das
...
Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde zuletzt zwischen 1986 und 1998 (Fenster) saniert. Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen liegen bei 93.400 EUR und 160.000 EUR. Die Raumaufteilung der Wohnungen umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur (1,7 m²), eine Diele, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Informationen zur Raumaufteilung im Obergeschoss/Dachgeschoss liegen nicht vor.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit üblichen Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
1 Zi.
110
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Ein freistehender Bungalow für eine Familie mit einem Geschoss, Flachdach und einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern. Das Haus verfügt über zwei Garagen und einen Schuppen und wurde vermutlich um 1950 erbaut, das genaue Baujahr ist jedoch
...
unbekannt.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 265.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmob
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
213.000,00 €
7 Zi.
142
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 142 m² und es gibt eine angebaute Garage. Das Haus wurde vermutlich um 1980 erbaut, die Unterkellerung der Terrasse erfolgte um 1990 und der
...
Dachgeschossausbau um 2005. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC und drei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet Flur, Dusche/WC, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küchenbereich.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei der Besichtigung wurden nur der Hauseingang, das WC bzw. ein Raum im Keller inspiziert. Die Räume, die besichtigt wurden, machten einen eher durchschnittlichen Eindruck. Die Außenbereiche des Gebäudes zur Straße hin waren vernachlässigt und wirkten ungepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch