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1/2
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
04808 Wurzen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nemt ist eine idyllische Gemeinde, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Hier finden Sie eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig einer guten Anbindung an die Stadt Leipzig. Das Grundstück
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befindet sich in einer angenehmen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Sie können Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Haus schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut, so dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe finden. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Baugrundstück in Nemt zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und Ihr eigenes Haus in dieser bezaubernden Gegend zu bauen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Information
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
89.500,00 €
4 Zi.
56,58
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steh ein eingeschossiges Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachboden und teilweise unterkellerter Garage und Schuppen. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und ist derzeit leerstehend. Für das Gebäude sowie das Grundstück besteht eine
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Denkmalrelevanz. Die Kreuzgasse 1 befindet sich u.a. im Denkmalschutzgebiet Historische weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
348.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen! Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen, immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen. Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun... Deshalb gibt es jetzt für alle, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
368.000,00 €
5 Zi.
176
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was den Lifetime Bungalow 8 so besonders macht? Nicht nur seine ausgefallene U-Form, sondern ebenso seine durchdachte Raumaufteilung, bei der nichts dem Zufall überlassen wurde. So begeistert der Bungalow durch einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
365.000,00 €
10 Zi.
900
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Halle in Wurzen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit zusätzlich 10 geräumigen Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3840 m² ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die viel Platz benötigen. Das
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Objekt bietet großen kreativen Spielraum für verschiedene attraktive Projektideen. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
310.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus
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lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
37.000,00 €
04808 Wurzen-Roitzsch
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück hat eine Fläche von 578 Quadratmetern.
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und ist stark vernachlässigt. Es enthält unbrauchbare Baugeräte, Autowracks und einen alten Container. Die Fläche ist
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stark überwuchert und verwildert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 37.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerbe
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Quelle: www.immobilien.de
241.000,00 €
4 Zi.
164
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf zwei Etagen, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 164 m², inklusive Doppelgarage und einem im Rohbau befindlichen Schuppen. Das Haus stammt etwa aus dem Jahr 1880 und wurde zwischen 1996
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und 2010 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Werkstattraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hausanschlussraum, ein WC und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Die Heizung wird durch eine Luftwärmepumpe betrieben, die teilweise über eine Fußbodenheizung läuft. Das Warmwasser wird durch einen Pufferspeicher und eine Solaranlage bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus in idyllischer Stadtrandlage von Wurzen wartet auf sein Wachküssen aus dem Dornröschenschlaf.
Mit seinen ca. 115m² Wohnfläche bietet dieses in den 70er Jahren massiv gebaute EFH reichlich Platz für eine Familie mit Kindern.
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Im Erdgeschoß stehen Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die uneinsehbare Terrasse, Esszimmer und Gäste-WC zur Nutzung.
Von der geräumigen Diele gelangt man über eine bequem begehbare Treppe ins Dachgeschoß.
Dieses verfügt über 3 Schlafzimmer und das Bad.
Im Keller sind weitere Wirtschaftsräume untergebracht, einer davon mit Zugang zur Garage.
Und nun zum Dornröschenschlaf!
Aufgrund seiner sehr guten baulichen Substanz lohnt es sich, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen.
Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert, ebenso die Heizung.
Das sehr ruhig gelegene Grundstück grenzt an landwirtschaftliche Flächen an und bietet einen unverbauten Blick in die Natur.
Viele kleine Ecken laden zum Verweilen ein. Das Grundstück selbst ist sehr pfleg
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Quelle: www.immobilien.de
37.000,00 €
04808 Wurzen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, stark verwildert, auf dem Grundstück befinden sich nicht werthaltige Bauuntensilien, Autowracks und ein verbrauchter Container
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Quelle: www.immobilien.de
241.000,00 €
164
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Garage vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag innerhalb der Familie vermietet, Doppelgarage sowie Schuppen zum Teil noch im
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Rohbauzustand
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
10 Zi.
308
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus präsentiert sich als ein bezauberndes Wohnobjekt, das eine harmonische Symbiose aus Modernität und Gemütlichkeit bietet. Mit insgesamt 308 m² Wohnfläche erstreckt es sich über drei Etagen und ist ideal für Familien, die
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nach einem vielseitigen Immobilienangebot suchen.
Das im Jahre 2012 erneuerte Dach gewährleistet nicht nur eine solide Struktur, sondern unterstreicht auch den zeitgemäßen Charakter dieses Anwesens. Eine gründliche Modernisierung der Wohneinheiten im Erdgeschoss und im zweiten Obergeschoss fand sowohl 2022 als auch 2023 statt, was eine zeitgemäße und attraktive Wohnatmosphäre garantiert.
Die Finanzierung dieses Objektes wird größtenteils durch die Mieteinnahmen abgedeckt, was gerade bei den aktuellen Zinsen sehr verlockend ist und zu einer niedrigen monatlichen Rate führt. Verwirklichen Sie Ihre Ideen auf 106 m² und beziehen Sie Ihre eigenen 4 Wände im 1. OG.
Aufgrund dessen, dass diese Wohnung noch modernisiert werden muss, können Sie Ihre eigen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
8 Zi.
264
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie mit einer faszinierenden Geschichte und einem zeitgemäßen Flair. Dieses charmante Mehrfamilienhaus, dessen Ursprung bis ins Jahr 1870 zurückreicht, wurde im Jahr 1990/1991 einer umfassenden
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Kernsanierung unterzogen, wodurch es seinen heutigen ansprechenden Charakter erhielt.
Das zweigeschossige Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss, die vielseitig genutzt werden kann. Entweder als Gewerbe- oder ggf. als Wohnfläche, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Damit würde die reine Wohnfläche auf über 205 m² ansteigen. Ein Vorschlag für die Umsetzbarkeit würden wir Ihnen mitgeben.
Eine weitere kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ab Juni als schöner Friseursalon neu vermietet.
Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der geräumige Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bietet. Ein Anbau mit großzügigen 28 Qua
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
7 Zi.
178
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in der Kreisstadt Wurzen lädt Sie und Ihre Familie herzlich ein!
Die Immobilie kann als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.
Direkt an der Haustür bietet ein
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Windfang genügend Stauraum für die Jacken und Schuhe der ganzen Familie. Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet mit ca. 79 Quadratmetern viel Platz. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Grundriss überzeugt im Alltag durch kurze Wege und der sinnvollen Gestaltung. An die Küche grenzt eine geräumige Speisekammer an. Somit gibt es genügen Platz, um leckere Sonntagsessen für die ganze Familie vorzubereiten. Das Bad punktet mit Tageslicht und einer Badewanne sowie einer separaten Dusche. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss noch ein separates Gäste-WC.
Die Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 90 Quadratmeter. Vom ehemaligen Wohn-/Schlafzimmer gehen zwei weitere Zimmer ab. Diese können als An
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
5 Zi.
91
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das hier präsentierte Reihenmittelhaus, erbaut um das Jahr 1830, besticht durch seinen historischen Charme. Zwischen 1995 & 1996 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Fenster, Sanitäranlagen, Türen und dem Dach.
Im Jahr 2016 erhielt das
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Gebäude einen neuen Fassadenanstrich, der nicht nur für einen frischen und gepflegten äußeren Eindruck sorgt, sondern auch die historische Architektur in ihrer ursprünglichen Pracht hervorhebt.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet mit ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche. So finden Sie hier aktuell ein großes Wohnzimmer sowie eine gemütliche Küche.
Im Obergeschoss finden Sie neben dem neu gestaltetem Bad zwei Schlafzimmer sowie ein extra WC.
Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer für die Kleinsten der Familie. Viel Platz zum Lagern finden Sie im Keller oder auf dem Dachboden.
Zwischen den Jahren 2020 und 2023 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten angefangen und durchgeführt, um den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden und gl
Passende Immobilien in der Umgebung von Wurzen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
322.315,00 €
5 Zi.
118
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaus-Hälfte (linke Seite) mit EG: Wohnen/Essen, offene Küche, Gä-WC, Büro, Diele, HWR; OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, u.a. m. moderner Wärmepumpe mit Lüft.-Funktion, einzugsfertige Ausführung möglich
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Lagebeschreibung: Hier lässt sich noch ländliche Ruhe erholsame Natur genießen. Wurzen-Nemt liegt nur knapp vier Kilometer vom Wurzener Stadtzentrum entfernt. Dieses wiederum ist nur 28 km von Leipzig (Mitte) entfernt, das in wenigen Autominuten über die Bundesstraße 6 zu erreichen ist. Hier lassen sich noch ländliche Ruhe erholsame Natur genießen. Die S-Bahn-Haltestelle Wurzen ist nur 2,3 km entfernt; damit benötigt man nur wenige Fahrminuten bis zum Leipziger Hauptbahnhof.
Bau-Finanzierung: Nicht erst seit dem letzten Jahr stellt eine solide Bau-Finanzierung die Basis für ein Eigenheim dar. Gerade in der unsicheren Gegenwart ist es für jede Bau-Familie unabdingbar, die Übersicht über die Abbezahlung des Traumhauses bis zur kompl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
135
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Wurzen, im OT Nemt. Nemt liegt südlich von Wurzen im Mühlbachtal in der Nähe zur wunderschönen Mulde. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es einen Hofladen mit Bioprodukten. Nemt bietet eine
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gut entwickeltes Vereinsleben und einen Jugendklub. Kulturell tut sich noch eine Menge mehr, das jährliche Dorffest, der Weihnachtsmarkt, das Kinder- und Strassenfest, ein Fußballfestival, Walpurgisnacht, das Osterfeuer und das Hoffest des Landgutes Nemt werden im Ort gefeiert. Wer die Urtümlichkeit der Natur zu schätzen weiß und doch nah an einer Stadt leben möchte, kommt in der Umgebung auf seine Kosten. Durch die Nähe zur A14 und B6 sind Sie verkehrstechnisch hervorragend angebunden.
Raumaufteilung: Die Immobilie besticht durch ihre bedarfsgerechte Ausstattung , moderne Technik und klare Struktur. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin. Eine helle Küche mit moderner Einbauküche bietet viel Platz z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
17 Zi.
482,79
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches
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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bez
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
365.000,00 €
10 Zi.
3.840
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Halle in Wurzen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit zusätzlich 10 geräumigen Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3840 m² ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die viel Platz benötigen. Das
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Objekt bietet großen kreativen Spielraum für verschiedene attraktive Projektideen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an den S- und Fernbahnhof Wurzen. Die Parkplätze können entweder vermietet werden oder die Fläche wird zur Bebauung genutzt. Mit vorhandenem Abwasser- und Internetanschluss ist diese Immobilie perfekt für Ihr zukünftiges Geschäft geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 50 Parkplätze am S-Fernbahnhof Wurzen
- 500 m² große Halle
- ausbaufähiger Gewerbekomplex
- direkte Anbindung am S-Fernbahnhof
- Parkplatz kann auch bebaut werden
- Baurecht unterliegt der Deutschen Bahn
- Abwasser und Internet liegen an
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
40
m2
04808 Hohburg b Wurzen
Immobilientyp: Haus
Lage: gelegen zwischen Hohburg und Kleinzschepa Lebensmittelgeschäft in Hohburg gut ausgebautes Radwegnetz
Objekt: Der Sommer naht! Idyllisch gelegen, in einer kleinen Bungalowsiedlung zwischen Hohburg und Kleinzschepa, am Rande des
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Kaolinsee. Was braucht man, um vom Alltag abzuschalten? Einen Rückzugsort! Diesen finden Sie genau hier! Auf einem ca. 300m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück, befindet sich der in den 70er Jahren errichtete Massivbungalow. Er verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Vor dem Bungalow erstreckt sich die herrliche Südterrasse. Dieses kleine Idyll ist ganzjährig nutzbar! Im Sommer - die Sonnenterrasse Im Winter - die wohlige Ofenwärme (Kohle) Der Bungalow ist zum Teil unterkellert. Dieser wird z.Zt. als kleine Werkstatt genutzt. Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden.
Sonstiges: Gern zeige ich Ihnen dieses kleine Schätzchen! Herzlichst Sigrun Ries