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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
68
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, komplett renovierte 3-Zimmer ETW mit Balkon in Worms Rheinnähe. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug) in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien aus dem Jahre 1958 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 68
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m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Es sind keine Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, innen liegendes Bad (mit Dusche).
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierfenster, doppelt bzw. dreifach verglast, teilweise mit Rollläden (neu); Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer bzw. Untertischboiler; innen liegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage);
das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 440,00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nac
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
83
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Schöne große Dachgeschoßwohnung mit Ausbaupotential; Die wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus, die wohnfläche beträgt 83m²; Ein Gartenanteil gehört mit zur Wohnung; Das Haus und die Wohnung sind sehr gepfegt, renovierungsstau besteht
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nicht; Der zu der Wohnung gehörente Dachboden, größe ca. 50m², kann noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden; Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz;
AUFTEILUNG:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Gartenanteil, Dachgeschoß;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, WW über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, TG-Stellplatz, und ein weiterer Stellplatz; Kabelanschluss, Gartenanteil; Das Hausgeld beträgt 80, -; Die Wohnung ist zur Zeit Vermietet für € 710,00 kalt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
86
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem mehrgeschossigen Wohngeb ude. Erbaut wurde die Wohnanlage 1975. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss. Auch an die ltere Generation wurde hier gedacht. Denn auf Grund eines Aufzuges kommt man
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leichten Fu es in seine eigenen 4 W nde. Auf einer Wohnfl che von ca. 86 m sind drei Zimmer, K che und Bad untergebracht. Die Wohnung ist sehr sch n geschnitten mit einem ger umigen Wohn- und Essbereich. Bei der Renovierung im Jahre 2010 wurden das Bad und das sep. G ste-WC komplett neu gefliest und mit neuen Sanit ranlagen ausgestattet. Das Bad besitzt eine Duschwanne und WC und gl nzt mit deckenhohen mediterranen Fliesen. Im Rahmen der Neuerung wurden zudem die Elektroinstallationen auf den neusten Stand gebracht und alle Zimmer mit Netzwerkanschl ssen versehen. Zur Wohnung geh rt zudem ein Balkon, ein gro er Kellerraum und ein PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Geb ude befindet. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, die 2002
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
64
m2
67574 Osthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ab M rz 2024 freie und bezugsfertige Wohnung im 1.Obergeschoss eines um 1996 erbauten Mehrfamilienhauses bietet f r Eigennutzer als auch Kapitalanleger sehr gute Voraussetzungen. Nicht nur die gepflegte Wohnanlage, sondern auch die Ausstattung
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der Wohnung kann sich sehen lassen. Ein gem tlicher Flur mit Garderobenische empf ngt Sie und geht nahtlos in den Wohnbereich ber. Von diesem erreichen Sie ihren gro z gigen und berdachten Balkon, welcher wunderbar den Alltagsstress vergessen l sst. Ein Tageslichtbad mit Dusche, eine helle K che mit Abstellraum und ein Schlafzimmer komplettieren diese charmante Wohnung. Abgerundet wird diese Einheit durch einen eigenen Kellerraum sowie einem Au enstellplatz, welcher ebenfalls im Kaufpreis erhalten ist. Die aktuellen Hausgeldzahlungen teilen sich wie folgt auf: 188 /mtl. Nebenkosten 64 /mtl. R cklagen Alle Einrichtungen des t glichen Bedarfs sind fu l ufig zu erreichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entegehen und fragen nach weiteren in
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Quelle: www.immobilie1.de
144.000,00 €
1 Zi.
44
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfl che von 44 Quadratmetern pr sentiert sich mit einer nahezu perfekten Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, von der aus Sie direkt in den gro z gigen
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Wohn- und Schlafbereich gelangen. Zur Rechten befindet sich das hell geflieste Badezimmer, w hrend Sie zur Linken in die offene K che gelangen, die halboffen mit dem Wohnbereich verbunden ist. Von hier aus genie en Sie einen wunderbaren Blick auf den Gemeinschaftsgarten, der Ihnen als Erweiterung Ihres eigenen gr nen Reiches dient. Der H hepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und ihrem angrenzenden Garten, wo Sie die M glichkeit haben, Ihre gr ne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu genie en. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum zu dieser Wohnung, der Ihnen zus tzlichen Stauraum bietet. Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein H chstma an Wohnkomfort, sondern auch die Ann
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
153
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gro z gige, sehr gepflegte Wohneinheit befindet sich in einem 1960 in Massivbauweise errichteten Wohnhaus in guter, zentraler Lage von Hochheim. Die Wohnfl che von a. 153 m gliedert sich ber 2 Etagen wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich
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ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Flur, ein Zimmer zur vielf ltigen Nutzung und ein Schlafzimmer. ber eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gro z gigen Balkon, ein Kinderzimmer, ein Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und eine K che befindet. Geheizt wird mit einer neuwertigen Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2023. Es wurden berwiegend Fliesen- und Holzparkettb den und Kunststoff-Isofenster verbaut. berzeugen Sie sich bei einer Vorortbesichtigung mit unserem Sparkassenmakler Hilmar Gieseler von der Qualit t dieser interessanten Wohneinheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde ca.1957 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in in einer der begehrtesten Wohnlagen im Wormser Westend. Die 3 ZKB-Eigentumswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 65 m (zuz glich Terrasse) befindet
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sich im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet Ihnen neben der Diele, eine Wohnk che mit direktem Zugang zur Terrasse und den daran angrenzenden und gro z gigen eigenen Gartenanteil, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein ger umiges Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung wird ber eine Kombigastherme versorgt und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einer Garage seitlich vom Geb ude. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler Hilmar Gieseler.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
73
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit offenem K chenbereich und einem Tageslichtbad, befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in einer ruhigen Seitenstra e in Innenstadtn he von Worms. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfl che von 73,44 m
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einen Flur, ein ger umiges, helles Wohnzimmer mit offenem K chenbereich und direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad. Die Wohnung bietet eine Gas-Zentralheizung, Holz-Isofenster und berwiegend Parkettb den. Sie ist seit 2003 gut vermietet, die derzeitige monatliche Miete betr gt 592 zuz glich 50 monatliche Garagenmiete. Die derzeitige Mieterin w rde sehr gerne in der Wohnung bleiben. Ein ideales Angebot f r einen Kapitalanleger. Gerne k nnen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Wohnung berzeugen.
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Quelle: www.immobilie1.de
182.000,00 €
2 Zi.
63
m2
67577 Alsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 2 Zimmerwohnung, in einem ca. 1994 errichteten Geb ude, liegt im beschaulichen Alsheim und bietet eine gute Aufteilung. Durch wenige Treppenstufen gelangen Sie ber Ihren eigenen Zugang in die Wohnung. Diese empf ngt Sie in einem Flur,
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von welchen Sie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer, die K che sowie das Wohn,-Esszimmer erreichen. Ihr Balkon ist vom Wohnbereich aus zug nglich. Abgerundet wird diese Eigentumswohnung durch einen Kellerraum und einem Au enstellplatz. Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Zum Schutz der Privatsph re werden keine Innenbilder ver ffentlicht. Die j hrliche Mieteinnahme betr gt 6.240 . Das monatlich zu entrichtende Hausgeld inkl. R cklagen bel uft sich auf ca. 220 .
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Quelle: www.immobilie1.de
179.500,00 €
2 Zi.
72
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese einladende Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung besticht durch ihre helle Ausrichtung und den sonnigen Balkon mit S dausrichtung. Das Geb ude wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet
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eine zeitgem e Wohnatmosph re. Ausstattungsmerkmale im berblick: Wohnfl che: Ca. 72 m bieten ausreichend Platz f r Ihr individuelles Wohnkonzept. Ausstattung: Die Wohnung verf gt ber gro z gige Fensterfronten, eine offene K che mit moderner Einbauk che, ein helles innenliegendes Bad mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Besonderheiten: Parkettb den, helle doppeltverglaste Iso-Fenster und eine Gas-Therme im Abstellraum runden die moderne Ausstattung ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird im Juni 2024 frei. Dies macht sie sowohl f r Selbstbezieher als auch f r Kapitalanleger interessant. Hausgeld: Das monatliche Hausgeld betr gt 195,-- f r die
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
82
m2
67577 Alsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem um 1994 errichteten 5 Familienhaus befindet sich diese Wohnung und bietet mit ca. 82m ausreichend Platz f r Singles, Paare oder die kleine Familie. Eine ger umige Diele empf ngt Sie und bietet den Zugang in alle weiteren R umlichkeiten. Der
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Wohnbereich bietet zudem den Zugang auf den Balkon, wo es sich wunderbar erholen l sst. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Zur Wohnung geh rt ein eigener Kellerraum und ein Au enstellplatz. Die Wohnung ist seit ber 10 Jahren vermietet. Die Kaltmiete ab 2024 liegt bei 7238,40 / j hrlich. Zum Schutz der Privatsph re werden keine Innenbilder ver ffentlicht. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns.
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
1 Zi.
34
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes 1-Zi. Appartement mit Balkon und PkW-Stellplatz als Kapitalanlage im Herzen von Worms. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1983 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 34
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m² 1 Zimmer, offene Küche und Duschbad, Balkon; das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem hervorragenden Zustand, Es sind keine Renovierungen erforderlich; Fahrstuhl, Dach, Fassade/Balkone und Heizung wurden in jüngster Zeit renoviert bzw. erneuert. PkW-Stellplatz dazugehörig.
RAUMAUFTEILUNG:
Helles Wohn- / Schlafzimmer, Balkon, Diele mit Küchenzeile und Duschbad; Der Wiohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen sowohl ein Fahrradraum als auch ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung (neu); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Holzfenster mit Isolierverglasung; Balkon mit Markise; Badezimmer mit Dusche, Kabelanschluss vorhanden; die Böden sind mit Fliesen und Lam
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ber den Hauseingang und die Treppe gelangen Sie in die moderne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen. Sie verf gen ber ein G ste- WC, eine gro e ger umigen K che, die alle erforderlichen Ger te ausweist.
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Im hellen, gefliesten Wohnzimmer steht Ihnen ein flauschiger Kamin zur Verf gung und von hier haben Sie den Zugang zur Loggia. Die weiteren zwei Zimmer verf gen ber einen Industrieparkettboden und k nnen sowohl als Schlafzimmer als auch als B ro genutzt werden. Ein weiteres High- Light ist das sehr gro e und helle Tageslichtbad, welches ber eine Dusche und eine Wanne verf gt. Das ausgebaute DG ist ber eine steile Holztreppe erreichbar und kann vielseitig genutzt werden. Hier stehen Ihnen noch zus tzlich ca. 40m Nutzfl che zur Verf gung. Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerabteil sowie ein Au enstellplatz f r Ihren PKW. Das monatliche Hausgeld betr gt 170 . Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Worms und bietet eine gute Anbi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
3 Zi.
61
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 17 befindet sich im dritten Stock und verf gt ber eine Wohnfl che von 61,23 m . Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer K che, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zus tzlich
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gibt es einen Kellerraum. Das Geb ude wurde um 1958 erbaut und in den Jahren 2008 und 2015 modernisiert. Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; solider baulicher Zustand mit nur minimalem Instandhaltungsbedarf Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
1 Zi.
27
m2
Gutleutstraße 6, 67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Wormser Stadtgebiet in unmittelbarer N he zum Wormser Einkaufspark WEP befindet sich diese vollst ndig renovierte Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1993 und bietet eine Wohnfl che von ca.
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27 m . Die Wohnung betritt man ber einen kleinen Flur, von der aus man die Singelk che und die T r zum Duschbad sieht. Die restliche Wohnung ist ein heller Wohn- und Schlafbereich mit einem bodentiefen Fensterelement.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
90
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Worms. Die Dachgeschosswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 90 m , welche sich auf ein gro es Wohnzimmer, eine K che, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein G
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ste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne verteilt. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster sowie Laminat- und Fliesenb den. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienobjekt mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum. Das Objekt ist bereits freigestellt und somit sofort beziehbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
64
m2
67577 Alsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Pflegeleichte und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit eigenem Direktzugang im Vier-Parteienhaus sucht neuen Eigent mer. Die Wohnung liegt sehr ruhig in dritter Reihe. Das helle Wohnzimmer hat den direkten Zugang auf die teilweise berbaute Terrasse
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mit Blick auf eine Gr nfl che. Ein kleines Gartenh uschen und dahinter eine weitere Terrasse geh ren zum Objekt. Zwei Stellpl tze sind der Wohnung zugeordnet. Im Schlafzimmer ist Platz f r einen gro en Schiebet renschrank und ein Doppelbett. Ein besonderes Highlight ist die ger umige Wohnk che mit einer modernen Einbauk che inkl. Miele-Ger ten und Essplatz. Ein gro er Abstellraum sorgt f r Stauraum und schafft Platz f r die Vorratshaltung. Die Wohnung wird im voll m blierten Zustand inkl. K cheneinrichtung und Haushaltsger ten, Waschmaschine, Trockner, freistehender K hlschranl, Infotainment mit TV-Ger t und Musikanlage und Beleuchtung verkauft und eignet sich daher sehr gut als Erstimmobilie f r junge Leute. ber andere Arrangements kann man
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
79
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Selbst Wohnen oder Vermieten! Interessant f r Kapitalanleger oder f r Eigennutzer! Praktisch aufgeteilte 3 - ZKB - Wohnung mit Balkon und PKW - Stellplatz im 2 - Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom kleinen zentralen Flur kann jedes Zimmer, bis
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auf die K che direkt erreicht werden. Rechts geht es schon in das erste kleinere Schlafzimmer, rechts daneben, ein weiteres Zimmer. ber den Flur wird das gr te Zimmer der Wohnung erreicht. Von hier geht es auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Hier kann man die Abendsonne genie en. Die K che erreicht man nur durch das Wohnzimmer. Zur ck und rechts ber den Flur wird das ger umige innen liegende Bad betreten. Die praktische Aufteilung bietet Platz f r Wanne, Dusche und das WC. In dem letzten kleinen Raum ist ein weiteres WC untergebracht. Der Wohnung ist ein Keller und ein Pkw - Stellplatz im Freien zugeordnet.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m Wohnfl che befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber ein gro es Wohn- und Esszimmer mit Schlafbereich, eine K che und ein Tageslichtbad mit
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Badewanne. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster sowie Fliesen- und Laminatb den. Abgerundet wir die Wohnung mit einer Garage in der Tiefgarage. Die Wohnung und die Garage ist zurzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen 4.980,00 EUR/Jahr.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
1 Zi.
47
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen stadtnah und trotzdem ruhig wohnen? Dann ist dies genau das richtige Objekt f r Sie. In der geschichtstr chtigen Stra e Luginsland gelegen, befindet sich dieses unweit von Dom und Jugendherberge, direkt an der Stadtmauer und somit sehr
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zentral. Das Geb ude wurde im Jahr 1973 errichtet und bietet mit lediglich drei Einheiten ideale Bedingungen f r Ruhe und einen idealen R ckzugsort. Fl chentechnisch stehen ca. 47 Quadratmeter zur Verf gung, die sich im ersten Stock des Objektes befinden. Beheizt wird die Einheit durch eine im Jahr 2003 modernisierte lzentralheizung. Erw hnenswert ist zudem, dass aktuell eine zuverl ssige Mieterin in der Wohnung wohnt, die eine Pauschalmiete von 390 Euro zahlt. Somit kann sowohl die Wohnung als auch die Miete zukunftsorientiert entwickelt werden. Es ist nicht von der Hand zu weisen, dass auch einige Modernisierungsarbeiten bei Leerstand durchgef hrt werden k nnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante und historisch bedeutsame Wohnei